## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当社グループでは、当連結会計年度において93百万円の設備投資を実施しました。その主なものは、次のとおりであります。

流通事業において、営業拠点として自由が丘営業所及び二子玉川営業所の新規店舗改装費用55百万円並びにＡＩ住まい提案の新機能に関する開発費用14百万円を中心に79百万円の設備投資を実施しました。

なお、重要な設備の除却、売却等はありません。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

（１）提出会社

2023年12月31日現在

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 〔臨時 従業 員数〕 (人)
建物 | 構築物 | 機械 及び 装置 | 車両 運搬具 | 土地 (面積㎡) | リース 資産 | その他 | 合計
宝塚本社 (兵庫県宝塚市) | 不動産取引派生 その他 | 本社事務所 | 137 | 0 | 0 | － | 148 (539.59) | 2 | 1 | 291 | 48 〔14〕
関西エリア (11店舗) | 流通 賃貸 | 営業店舗 店舗附属設備等 貸しテナント | 222 | 2 | － | 0 | 908 (2,214.05) | － | 4 | 1,137 | 64 〔18〕
中部エリア (６店舗) | 流通 | 営業店舗 店舗附属設備等 | 138 | 8 | － | － | 153 (209.30) | － | 2 | 303 | 37 〔14〕
東京圏エリア (３店舗) | 流通 | 営業店舗 店舗附属設備等 | 63 | 0 | － | 0 | － (－) | － | 6 | 70 | 17 〔9〕

（注）１．帳簿価額「その他」は、工具、器具及び備品であります。

２．上記のほか、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。

事業所名 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 年間賃借料（百万円） | 備考
関西エリア(４店舗) | 流通 | 店舗用建物 | 34 | －
中部エリア(５店舗) | 流通 | 店舗用建物 | 42 | －
東京圏エリア(３店舗) | 流通 | 店舗用建物 | 62 | －

３．従業員数には、連結子会社の従業員数を含んでおります。

４．〔臨時従業員数〕は、臨時従業員の年間平均人数を外数で記載しております。

（２）国内子会社

2023年12月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 〔臨時 従業 員数〕 (人)
建物 | 構築物 | 機械 及び 装置 | 車両 運搬具 | 工具、 器具及び 備品 | 土地 (面積㎡) | 合計
㈱ウィル空間デザイン | 本社別館 (兵庫県宝塚市) | 流通 リフォーム 開発分譲 賃貸 不動産取引派生 | ショールーム 事業所 事業所附属設備等 | 75 | 1 | － | － | 0 | － (－) | 77 | 49 〔6〕
㈱ウィル空間デザイン | 中部事務所 (名古屋市東区) | リフォーム 開発分譲 不動産取引派生 | 事務所 事務所附属設備等 | 2 | － | － | － | 0 | － (－) | 2 | 14 〔1〕

（注）１．従業員数には、提出会社の従業員数を含んでおります。

２．〔臨時従業員数〕は、臨時従業員の年間平均人数を外数で記載しております。

３．上記は、連結会社外からの賃貸物件であります。年間賃借料は本社別館10百万円、中部事務所４百万円であります。

（３）在外子会社

在外子会社はありません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

（１）重要な設備の新設等

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメント の名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達 方法 | 着手及び完了予定年月
総額 （百万円） | 既支払額 （百万円） | 着手 | 完了
提出会社 北千住営業所 | 東京都足立区 | 流通 | 営業店舗 店舗附属設備等 | 21 | 0 | 自己資金及び借入金 | 2023年11月 | 2024年1月
提出会社 本町営業所 | 大阪市中央区 | 流通 | 営業店舗 店舗附属設備等 | 17 | 0 | 自己資金及び借入金 | 2024年3月 | 2024年4月
提出会社 赤羽営業所 | 東京都北区 | 流通 | 営業店舗 店舗附属設備等 | 21 | － | 自己資金及び借入金 | 2024年4月 | 2024年5月

（２）重要な設備の除却等

該当事項はありません。