第４【経理の状況】

１　四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号。以下「四半期連結財務諸表規則」という。）に基づいて作成しております。

２　監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2022年10月１日から2022年12月31日まで）及び第１四半期連結累計期間（2022年10月１日から2022年12月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人により四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

(1)【四半期連結貸借対照表】

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2022年９月30日)	当第１四半期連結会計期間 (2022年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	19,707	15,435
売掛金	393	388
有価証券	145	146
販売用不動産	8,004	9,068
仕掛販売用不動産	5,081	8,541
その他	752	1,137
流動資産合計	34,085	34,717
固定資産
有形固定資産	226	223
無形固定資産
のれん	512	486
その他	4	7
無形固定資産合計	516	493
投資その他の資産	1,628	1,509
固定資産合計	2,371	2,227
資産合計	36,457	36,944
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	202	136
短期借入金	100	100
１年内返済予定の長期借入金	1,179	598
未払法人税等	1,796	105
その他	1,147	1,120
流動負債合計	4,426	2,060
固定負債
社債	1,770	2,170
長期借入金	8,802	12,639
繰延税金負債	97	3
資産除去債務	26	30
その他	74	113
固定負債合計	10,771	14,956
負債合計	15,198	17,017
純資産の部
株主資本
資本金	3,911	4,125
資本剰余金	4,674	4,888
利益剰余金	12,709	10,945
自己株式	△429	△429
株主資本合計	20,866	19,530
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△0	△0
その他の包括利益累計額合計	△0	△0
新株予約権	1	－
非支配株主持分	391	396
純資産合計	21,259	19,927
負債純資産合計	36,457	36,944

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		(単位：百万円)
	前第１四半期連結累計期間 (自　2021年10月１日 　至　2021年12月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2022年10月１日 　至　2022年12月31日)
売上高	3,005	4,894
売上原価	2,413	4,120
売上総利益	592	773
販売費及び一般管理費	767	523
営業利益又は営業損失（△）	△175	250
営業外収益
有価証券運用益	109	15
その他	13	15
営業外収益合計	123	30
営業外費用
支払利息	46	31
持分法による投資損失	17	6
長期前払費用償却	2	2
支払手数料	58	0
その他	11	2
営業外費用合計	136	42
経常利益又は経常損失（△）	△188	238
特別利益
負ののれん発生益	372	－
特別利益合計	372	－
税金等調整前四半期純利益	183	238
法人税、住民税及び事業税	13	94
法人税等調整額	5	7
法人税等合計	19	101
四半期純利益	164	136
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主に帰属する四半期純損失（△）	△22	5
親会社株主に帰属する四半期純利益	186	131

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2021年10月１日 　至　2021年12月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2022年10月１日 　至　2022年12月31日)
四半期純利益	164	136
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	－	△0
持分法適用会社に対する持分相当額	－	△0
その他の包括利益合計	－	△0
四半期包括利益	164	136
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	186	131
非支配株主に係る四半期包括利益	△22	5

【注記事項】

（会計方針の変更）

時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用

　「時価の算定に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第31号　2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。)を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。

　なお、当第１四半期連結累計期間の四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

（追加情報）

前連結会計年度の有価証券報告書の（追加情報）「新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り」に記載した新型コロナウイルス感染症の感染拡大による影響の見通しを含む仮定について重要な変更はありません。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2021年10月１日 至　2021年12月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2022年10月１日 至　2022年12月31日）
減価償却費	41百万円	53百万円
のれんの償却額	26百万円	26百万円

（株主資本等関係）

　前第１四半期連結累計期間（自　2021年10月１日　至　2021年12月31日）

１　配当に関する事項

　2021年11月12日の取締役会において、次のとおり決議しております。

 ・普通株式の配当に関する事項

(1)配当金の総額　　　　　　1,132百万円

(2)１株当たり配当額　　　　　　   30円

(3)基準日　　　　　　　2021年９月30日

(4)効力発生日 　　　　 2021年12月６日

(5)配当の原資　　　　　　　 利益剰余金

２　株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。

　当第１四半期連結累計期間（自　2022年10月１日　至　2022年12月31日）

１　配当に関する事項

　2022年11月14日の取締役会において、次のとおり決議しております。

 ・普通株式の配当に関する事項

(1)配当金の総額　　　　　　1,894百万円

(2)１株当たり配当額　　　　　　   44円

(3)基準日　　　　　　　2022年９月30日

(4)効力発生日 　　　　 2022年12月５日

(5)配当の原資　　　　　　　 利益剰余金

２　株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自 2021年10月１日 至 2021年12月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

			（単位：百万円）
	報告セグメント		合計
	リアル エステート事業	セールス プロモーション 事業
売上高
外部顧客への売上高	1,918	1,087	3,005
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	0	0
計	1,918	1,087	3,006
セグメント利益又は損失（△）	157	△29	128

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：百万円）

利益又は損失（△）	金額
報告セグメント計	128
セグメント間取引消去	0
全社費用（注）	△303
四半期連結損益計算書の営業損失（△）	△175

（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない当社の管理部門に係る費用であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（固定資産に係る重要な減損損失）

該当事項はありません

（のれんの金額の重要な変動）

該当事項はありません

（重要な負ののれん発生益）

「リアルエステート事業」セグメントにおいて、アイディ株式会社の株式を新たに取得し連結子会社としたことに伴い、負ののれんが発生しております。当該事象による負ののれん発生益の計上額は、当第１四半期連結累計期間においては372百万円であります。

なお、負ののれん発生益は特別利益のため、上記セグメント利益には含まれておりません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自 2022年10月１日 至 2022年12月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

			（単位：百万円）
	報告セグメント		合計
	リアル エステート事業	セールス プロモーション 事業
売上高
外部顧客への売上高	3,859	1,034	4,894
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	0	0
計	3,859	1,035	4,895
セグメント利益	367	21	389

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：百万円）

利益又は損失（△）	金額
報告セグメント計	389
セグメント間取引消去	1
全社費用（注）	△140
四半期連結損益計算書の営業利益	250

（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない当社の管理部門に係る費用であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（固定資産に係る重要な減損損失）

該当事項はありません

（のれんの金額の重要な変動）

該当事項はありません

（重要な負ののれん発生益）

該当事項はありません。

（収益認識関係）

１.顧客との契約から生じる収益を分解した情報

　前連結会計年度（自　2021年10月１日　至　2021年12月31日）

（単位：百万円）

	報告セグメント		合計
	リアルエステート事業	セールスプロモーション事業
開発物件の売却	1,374	-	1,374
収益物件の売却	255	-	255
人材派遣	-	1,087	1,087
その他	164	-	164
顧客との契約から生じる収益	1,794	1,087	2,881
その他の収益	124	-	124
外部顧客への売上高	1,918	1,087	3,005

　当連結会計年度（自　2022年10月１日　至　2022年12月31日）

（単位：百万円）

	報告セグメント		合計
	リアルエステート事業	セールスプロモーション事業
開発物件の売却	1,540	-	1,540
収益物件の売却	2,059	-	2,059
人材派遣	-	1,034	1,034
その他	132	-	132
顧客との契約から生じる収益	3,732	1,034	4,767
その他の収益	126	-	126
外部顧客への売上高	3,859	1,034	4,894

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2021年10月１日 至　2021年12月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2022年10月１日 至　2022年12月31日）
(1）１株当たり四半期純利益	4円94銭	2円99銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円）	186	131
普通株主に帰属しない金額（百万円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円）	186	131
普通株式の期中平均株式数（株）	37,837,250	43,785,107
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	4円87銭	2円99銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額（百万円）	－	－
普通株式増加数（株）	551,237	7,730
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。