第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（平成28年２月１日から平成28年４月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（平成28年２月１日から平成28年４月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成28年１月31日)	当第１四半期連結会計期間 (平成28年４月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,264,907	1,928,095
売掛金（純額）	6,210	7,217
販売用不動産	2,343,247	1,093,385
仕掛販売用不動産	3,909,739	4,537,425
その他	※１ 165,550	166,169
流動資産合計	8,689,656	7,732,294
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	709,120	702,496
土地	1,014,341	1,014,341
その他（純額）	23,082	20,668
有形固定資産合計	1,746,543	1,737,505
無形固定資産	8,608	7,844
投資その他の資産	※１ 61,035	※１ 61,743
固定資産合計	1,816,187	1,807,093
資産合計	10,505,843	9,539,387
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	31,878	8,919
電子記録債務	237,600	95,040
短期借入金	3,843,260	4,136,700
1年内返済予定の長期借入金	657,418	652,915
未払法人税等	218,839	66,626
賞与引当金	11,142	22,538
その他の引当金	32,435	37,819
その他	383,964	525,782
流動負債合計	5,416,537	5,546,341
固定負債
長期借入金	2,537,172	1,404,721
長期預り敷金	84,649	90,493
その他	16,748	13,758
固定負債合計	2,638,570	1,508,973
負債合計	8,055,108	7,055,314
純資産の部
株主資本
資本金	338,000	338,000
資本剰余金	219,582	219,582
利益剰余金	1,861,613	1,886,845
自己株式	△15,117	△15,117
株主資本合計	2,404,078	2,429,310
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	2,271	2,882
その他の包括利益累計額合計	2,271	2,882
非支配株主持分	44,386	51,880
純資産合計	2,450,735	2,484,073
負債純資産合計	10,505,843	9,539,387

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　平成27年２月１日 　至　平成27年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　平成28年２月１日 　至　平成28年４月30日)
売上高	1,807,561	2,193,830
売上原価	1,237,968	1,473,096
売上総利益	569,592	720,734
販売費及び一般管理費	351,104	471,803
営業利益	218,487	248,930
営業外収益
受取家賃	6,514	17,714
受取手数料	4,251	3,986
その他	5,000	8,881
営業外収益合計	15,765	30,582
営業外費用
支払利息	29,912	36,422
融資手数料	930	147
その他	1,873	4,048
営業外費用合計	32,716	40,617
経常利益	201,536	238,895
税金等調整前四半期純利益	201,536	238,895
法人税、住民税及び事業税	71,575	70,668
法人税等調整額	11,990	24,791
法人税等合計	83,566	95,459
四半期純利益	117,970	143,435
非支配株主に帰属する四半期純利益	7,441	16,243
親会社株主に帰属する四半期純利益	110,528	127,191

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　平成27年２月１日 　至　平成27年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　平成28年２月１日 　至　平成28年４月30日)
四半期純利益	117,970	143,435
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	2,116	611
その他の包括利益合計	2,116	611
四半期包括利益	120,086	144,047
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	112,645	127,803
非支配株主に係る四半期包括利益	7,441	16,243

【注記事項】

（会計方針の変更）

　（企業結合に関する会計基準等の適用）

　「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」という。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」という。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離等会計基準」という。）等を当第１四半期連結会計期間から適用し、支配が継続している場合の子会社に対する当社の持分変動による差額を資本剰余金として計上するとともに、取得関連費用を発生した連結会計年度の費用として計上する方法に変更しております。また、当第１四半期連結会計期間の期首以後実施される企業結合については、暫定的な会計処理の確定による取得原価の配分額の見直しを企業結合日の属する四半期連結会計期間の四半期連結財務諸表に反映させる方法に変更しております。加えて、四半期純利益等の表示の変更及び少数株主持分から非支配株主持分への表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前第１四半期連結累計期間及び前連結会計年度については、四半期連結財務諸表及び連結財務諸表の組替えを行っております。

　企業結合会計基準等の適用については、企業結合会計基準第58－２項(4)、連結会計基準第44－５項(4)及び事業分離等会計基準第57－４項(4)に定める経過的な取扱いに従っており、当第１四半期連結会計期間の期首時点から将来にわたって適用しております。

　これによる損益に与える影響はありません。

（四半期連結貸借対照表関係）

※１．資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （平成28年１月31日）	当第１四半期連結会計期間 （平成28年４月30日）
流動資産	10千円	－千円
投資その他の資産	2,690	3,217

　２. 保証債務

　次の共同企業体の金融機関からの借入に対し、債務保証を行っております。

前連結会計年度 （平成28年１月31日）		当第１四半期連結会計期間 （平成28年４月30日）
コーセーアールイー・ランディックアソシエイツ共同企業体（借入債務）	1,215,000千円	コーセーアールイー・ランディックアソシエイツ共同企業体（借入債務）	1,215,000千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自  平成27年２月１日 至  平成27年４月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自  平成28年２月１日 至  平成28年４月30日）
減価償却費	12,133千円	9,876千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　平成27年２月１日　至　平成27年４月30日）

　配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
平成27年４月23日 定時株主総会	普通株式	80,288千円	20円	平成27年１月31日	平成27年４月24日	利益剰余金

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　平成28年２月１日　至　平成28年４月30日）

　配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
平成28年４月27日 定時株主総会	普通株式	101,960千円	25円	平成28年１月31日	平成28年４月28日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　平成27年２月１日　至　平成27年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	527,798	825,532	85,771	25,533	1,464,636	342,925	1,807,561	－	1,807,561
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	274	－	274	－	274	△274	－
計	527,798	825,532	86,045	25,533	1,464,910	342,925	1,807,835	△274	1,807,561
セグメント利益	12,581	124,899	32,943	632	171,057	116,614	287,672	△69,184	218,487

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。

　　　2．セグメント利益の調整額△69,184千円には、セグメント間取引消去△274千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△68,910千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　平成28年２月１日　至　平成28年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	441,731	1,617,592	83,797	35,148	2,178,269	15,561	2,193,830	－	2,193,830
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	203	－	203	－	203	△203	－
計	441,731	1,617,592	84,000	35,148	2,178,472	15,561	2,194,033	△203	2,193,830
セグメント利益 又は損失（△）	△16,441	289,943	34,369	3,811	311,683	13,356	325,040	△76,109	248,930

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益又は損失の調整額△76,109千円には、セグメント間取引消去△203千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△75,906千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　平成27年２月１日 至　平成27年４月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　平成28年２月１日 至　平成28年４月30日）
(1）１株当たり四半期純利益金額	27円53銭	31円19銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額 （千円）	110,528	127,191
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益金額　（千円）	110,528	127,191
普通株式の期中平均株式数（株）	4,014,400	4,078,400
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額	27円21銭	－
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額 （千円）	－	－
普通株式増加数（株）	47,027	－
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	＿＿＿＿＿	＿＿＿＿＿

　（注）当第１四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。