第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（平成28年８月１日から平成28年10月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（平成28年２月１日から平成28年10月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成28年１月31日)	当第３四半期連結会計期間 (平成28年10月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,264,907	2,737,198
売掛金（純額）	6,210	8,970
販売用不動産	2,343,247	2,385,848
仕掛販売用不動産	3,909,739	4,593,166
その他	※１ 165,550	133,480
流動資産合計	8,689,656	9,858,664
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	709,120	690,680
土地	1,014,341	1,014,341
その他（純額）	23,082	16,102
有形固定資産合計	1,746,543	1,721,123
無形固定資産	8,608	6,315
投資その他の資産	※１ 61,035	※１ 63,632
固定資産合計	1,816,187	1,791,071
資産合計	10,505,843	11,649,735
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	31,878	480,483
電子記録債務	237,600	－
短期借入金	3,843,260	5,288,400
1年内返済予定の長期借入金	657,418	198,034
未払法人税等	218,839	138,304
賞与引当金	11,142	24,313
その他の引当金	32,435	39,168
その他	383,964	531,686
流動負債合計	5,416,537	6,700,389
固定負債
長期借入金	2,537,172	2,013,286
長期預り敷金	84,649	92,979
その他	16,748	7,780
固定負債合計	2,638,570	2,114,046
負債合計	8,055,108	8,814,436
純資産の部
株主資本
資本金	338,000	338,000
資本剰余金	219,582	219,582
利益剰余金	1,861,613	2,219,780
自己株式	△15,117	△15,117
株主資本合計	2,404,078	2,762,246
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	2,271	2,447
その他の包括利益累計額合計	2,271	2,447
非支配株主持分	44,386	70,605
純資産合計	2,450,735	2,835,299
負債純資産合計	10,505,843	11,649,735

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　平成27年２月１日 　至　平成27年10月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　平成28年２月１日 　至　平成28年10月31日)
売上高	4,834,836	7,338,684
売上原価	3,346,158	5,157,567
売上総利益	1,488,678	2,181,116
販売費及び一般管理費	1,142,786	1,375,290
営業利益	345,891	805,826
営業外収益
受取家賃	17,418	36,160
受取手数料	9,771	32,362
受取賃貸料	9,823	3,691
違約金収入	3,668	59,091
その他	6,993	13,735
営業外収益合計	47,673	145,041
営業外費用
支払利息	111,283	110,395
融資手数料	1,815	720
その他	6,238	21,037
営業外費用合計	119,336	132,153
経常利益	274,228	818,714
特別利益
固定資産売却益	※ 139,133	－
特別利益合計	139,133	－
税金等調整前四半期純利益	413,362	818,714
法人税、住民税及び事業税	157,664	301,579
法人税等調整額	12,108	22,037
法人税等合計	169,773	323,617
四半期純利益	243,588	495,096
非支配株主に帰属する四半期純利益	18,716	34,969
親会社株主に帰属する四半期純利益	224,872	460,127

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　平成27年２月１日 　至　平成27年10月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　平成28年２月１日 　至　平成28年10月31日)
四半期純利益	243,588	495,096
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△2,188	176
その他の包括利益合計	△2,188	176
四半期包括利益	241,400	495,273
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	222,684	460,304
非支配株主に係る四半期包括利益	18,716	34,969

【注記事項】

（会計方針の変更）

　（企業結合に関する会計基準等の適用）

　「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」という。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」という。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離等会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間から適用し、支配が継続している場合の子会社に対する当社の持分変動による差額を資本剰余金として計上するとともに、取得関連費用を発生した連結会計年度の費用として計上する方法に変更しております。また、第１四半期連結会計期間の期首以後実施される企業結合については、暫定的な会計処理の確定による取得原価の配分額の見直しを企業結合日の属する四半期連結会計期間の四半期連結財務諸表に反映させる方法に変更しております。加えて、四半期純利益等の表示の変更及び少数株主持分から非支配株主持分への表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前第３四半期連結累計期間及び前連結会計年度については、四半期連結財務諸表及び連結財務諸表の組替えを行っております。

　企業結合会計基準等の適用については、企業結合会計基準第58－２項(4)、連結会計基準第44－５項(4)及び事業分離等会計基準第57－４項(4)に定める経過的な取扱いに従っており、第１四半期連結会計期間の期首時点から将来にわたって適用しております。

　これによる損益に与える影響はありません。

　（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）

　法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応報告第32号　平成28年６月17日）を第２四半期連結会計期間に適用し、平成28年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。

　これによる損益に与える影響は軽微であります。

（四半期連結貸借対照表関係）

※１．資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （平成28年１月31日）	当第３四半期連結会計期間 （平成28年10月31日）
流動資産	10千円	－千円
投資その他の資産	2,690	2,900

　２. 保証債務

　次の共同企業体の金融機関からの借入に対し、債務保証を行っております。

前連結会計年度 （平成28年１月31日）		当第３四半期連結会計期間 （平成28年10月31日）
コーセーアールイー・ランディックアソシエイツ共同企業体（借入債務）	1,215,000千円	コーセーアールイー・ランディックアソシエイツ共同企業体（借入債務）	1,815,000千円

（四半期連結損益計算書関係）

※ 　　固定資産売却益の内訳は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自  平成27年２月１日 至  平成27年10月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自  平成28年２月１日 至  平成28年10月31日）
建物及び構築物	80,495千円	－千円
土地	58,638	－
合計	139,133	－

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自  平成27年２月１日 至  平成27年10月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自  平成28年２月１日 至  平成28年10月31日）
減価償却費	36,831千円	29,731千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　平成27年２月１日　至　平成27年10月31日）

　配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
平成27年４月23日 定時株主総会	普通株式	80,288千円	20円	平成27年１月31日	平成27年４月24日	利益剰余金

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　平成28年２月１日　至　平成28年10月31日）

　配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
平成28年４月27日 定時株主総会	普通株式	101,960千円	25円	平成28年１月31日	平成28年４月28日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　平成27年２月１日　至　平成27年10月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	1,222,874	2,919,347	236,540	84,623	4,463,386	371,450	4,834,836	－	4,834,836
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	490	－	490	－	490	△490	－
計	1,222,874	2,919,347	237,030	84,623	4,463,876	371,450	4,835,326	△490	4,834,836
セグメント利益 又は損失（△）	△111,610	416,829	81,922	2,037	389,179	141,176	530,356	△184,464	345,891

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。

　　　2．セグメント利益又は損失の調整額△184,464千円には、セグメント間取引消去△490千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△183,974千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの資産に関する情報

　当第３四半期連結累計期間において、商用及び住居用の賃貸ビル１棟を売却いたしました。

　これにより、当第３四半期連結会計期間末において、「不動産賃貸管理事業」のセグメント資産の金額は、前連結会計年度末に比べて、359,833千円減少しております。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　平成28年２月１日　至　平成28年10月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	2,778,135	4,181,199	234,618	110,545	7,304,498	34,185	7,338,684	－	7,338,684
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	391	－	391	－	391	△391	－
計	2,778,135	4,181,199	235,010	110,545	7,304,890	34,185	7,339,075	△391	7,338,684
セグメント利益	221,355	675,478	98,032	10,827	1,005,693	27,964	1,033,658	△227,831	805,826

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益の調整額△227,831千円には、セグメント間取引消去△391千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△227,440千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　平成27年２月１日 至　平成27年10月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　平成28年２月１日 至　平成28年10月31日）
１株当たり四半期純利益金額	55円61銭	112円82銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額 （千円）	224,872	460,127
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	224,872	460,127
普通株式の期中平均株式数（株）	4,043,616	4,078,400

　（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

（株式分割）

　当社は、平成28年12月８日開催の取締役会において、株式分割の実施及び株式分割に伴う定款の一部変更について決議いたしました。

１．株式分割の目的

　投資単位当たりの金額を下げることにより、株式の流動性の向上と投資家層の拡大を図ることを目的としております。

２．株式分割の概要

（1）分割の方法

　平成29年１月31日を基準日として、同日最終の株主名簿に記載又は記録された株主の所有する普通株式を、１株につき２株の割合をもって分割いたします。

（2）分割により増加する株式数

株式分割前の発行済株式総数　　　　　　　　 4,184,000株

株式分割により増加する株式数　　　　　　　 4,184,000株

株式分割後の発行済株式総数　　　　　　　　 8,368,000株

株式分割後の発行可能株式総数　　　　　　　32,000,000株

３．株式分割の日程

基準日公告日　　　　　　　　　　 平成29年１月14日

基準日　　　　　　　　　　　　　 平成29年１月31日

効力発生日　　　　　　　　　　　 平成29年２月１日

４．１株当たり情報に及ぼす影響

　当該株式分割が前連結会計年度の期首に行われたと仮定した場合の１株当たり情報は、以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　平成27年２月１日 　至　平成27年10月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　平成28年２月１日 　至　平成28年10月31日）
１株当たり四半期純利益金額	27円81銭	56円41銭

２【その他】

　該当事項はありません。