第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（平成30年２月１日から平成30年４月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（平成30年２月１日から平成30年４月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成30年１月31日)	当第１四半期連結会計期間 (平成30年４月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	5,497,096	2,960,248
売掛金（純額）	6,307	10,229
販売用不動産	278,519	196,620
仕掛販売用不動産	7,081,457	9,371,352
その他	190,504	134,252
流動資産合計	13,053,885	12,672,703
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	670,444	663,776
土地	1,017,561	1,017,561
その他（純額）	7,746	6,698
有形固定資産合計	1,695,752	1,688,036
無形固定資産	5,092	4,178
投資その他の資産	※１ 66,989	※１ 63,477
固定資産合計	1,767,834	1,755,691
資産合計	14,821,720	14,428,395
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	43,894	51,385
電子記録債務	79,110	-
短期借入金	3,332,920	3,835,920
1年内返済予定の長期借入金	2,126,004	1,998,036
未払法人税等	418,209	21,464
賞与引当金	15,118	29,191
その他の引当金	46,421	44,166
その他	392,270	380,114
流動負債合計	6,453,947	6,360,277
固定負債
長期借入金	1,773,801	1,808,788
長期預り敷金	117,291	128,038
その他	2,658	2,243
固定負債合計	1,893,751	1,939,069
負債合計	8,347,699	8,299,346
純資産の部
株主資本
資本金	1,562,450	1,562,450
資本剰余金	1,444,032	1,444,032
利益剰余金	3,387,386	3,057,050
自己株式	△15,117	△15,117
株主資本合計	6,378,751	6,048,416
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	5,255	3,934
その他の包括利益累計額合計	5,255	3,934
非支配株主持分	90,013	76,698
純資産合計	6,474,021	6,129,049
負債純資産合計	14,821,720	14,428,395

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　平成29年２月１日 　至　平成29年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　平成30年２月１日 　至　平成30年４月30日)
売上高	6,318,649	1,320,589
売上原価	4,535,086	874,641
売上総利益	1,783,562	445,948
販売費及び一般管理費	593,461	416,543
営業利益	1,190,101	29,404
営業外収益
受取家賃	27,792	24,442
受取手数料	13,772	2,699
その他	6,622	5,150
営業外収益合計	48,187	32,293
営業外費用
支払利息	43,367	32,127
融資手数料	520	690
その他	4,855	3,559
営業外費用合計	48,744	36,378
経常利益	1,189,544	25,319
税金等調整前四半期純利益	1,189,544	25,319
法人税、住民税及び事業税	477,478	17,927
法人税等調整額	△15,523	△4,080
法人税等合計	461,955	13,846
四半期純利益	727,589	11,473
非支配株主に帰属する四半期純利益	18,330	6,634
親会社株主に帰属する四半期純利益	709,258	4,838

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　平成29年２月１日 　至　平成29年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　平成30年２月１日 　至　平成30年４月30日)
四半期純利益	727,589	11,473
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△621	△1,321
その他の包括利益合計	△621	△1,321
四半期包括利益	726,967	10,152
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	708,637	3,517
非支配株主に係る四半期包括利益	18,330	6,634

【注記事項】

（四半期連結貸借対照表関係）

※１．資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （平成30年１月31日）	当第１四半期連結会計期間 （平成30年４月30日）
投資その他の資産	9,870千円	9,833千円

　２. 保証債務

　次の共同企業体の金融機関からの借入に対し、債務保証を行っております。

前連結会計年度 （平成30年１月31日）		当第１四半期連結会計期間 （平成30年４月30日）
コーセーアールイー・エムズ共同企業体（借入債務）	340,800千円	コーセーアールイー・エムズ共同企業体（借入債務）	340,800千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自  平成29年２月１日 至  平成29年４月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自  平成30年２月１日 至  平成30年４月30日）
減価償却費	9,964千円	8,965千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　平成29年２月１日　至　平成29年４月30日）

　配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
平成29年４月27日 定時株主総会	普通株式	203,920千円	50円	平成29年１月31日	平成29年４月28日	利益剰余金

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　平成30年２月１日　至　平成30年４月30日）

　配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
平成30年４月26日 定時株主総会	普通株式	335,174千円	33円	平成30年１月31日	平成30年４月27日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　平成29年２月１日　至　平成29年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	2,595,766	3,564,917	107,960	37,116	6,305,760	12,889	6,318,649	－	6,318,649
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	108	－	108	－	108	△108	－
計	2,595,766	3,564,917	108,068	37,116	6,305,869	12,889	6,318,758	△108	6,318,649
セグメント利益	547,306	692,793	42,157	3,685	1,285,943	7,660	1,293,604	△103,502	1,190,101

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益の調整額△103,502千円には、セグメント間取引消去△108千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△103,394千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　平成30年２月１日　至　平成30年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	126,839	1,035,180	101,225	43,493	1,306,739	13,850	1,320,589	－	1,320,589
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	65	1,427	1,493	－	1,493	△1,493	－
計	126,839	1,035,180	101,291	44,920	1,308,232	13,850	1,322,083	△1,493	1,320,589
セグメント利益 又は損失（△）	△67,230	130,594	44,097	3,198	110,660	7,527	118,188	△88,783	29,404

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益又は損失の調整額△88,783千円には、セグメント間取引消去△342千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△88,440千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　平成29年２月１日 至　平成29年４月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　平成30年２月１日 至　平成30年４月30日）
１株当たり四半期純利益金額	86円95銭	0円48銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額 （千円）	709,258	4,838
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益金額　（千円）	709,258	4,838
普通株式の期中平均株式数（株）	8,156,800	10,156,800

　（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。