第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（平成30年５月１日から平成30年７月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（平成30年２月１日から平成30年７月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成30年１月31日)	当第２四半期連結会計期間 (平成30年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	5,497,096	2,967,411
売掛金（純額）	6,307	12,529
販売用不動産	278,519	100,052
仕掛販売用不動産	7,081,457	9,918,698
その他	190,504	112,503
流動資産合計	13,053,885	13,111,195
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	670,444	657,108
土地	1,017,561	1,017,561
その他（純額）	7,746	32,680
有形固定資産合計	1,695,752	1,707,350
無形固定資産	5,092	3,753
投資その他の資産	※１ 66,989	※１ 63,126
固定資産合計	1,767,834	1,774,230
資産合計	14,821,720	14,885,426
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	43,894	19,770
電子記録債務	79,110	-
短期借入金	3,332,920	3,882,920
1年内返済予定の長期借入金	2,126,004	1,858,395
未払法人税等	418,209	68,027
賞与引当金	15,118	14,019
その他の引当金	46,421	38,869
その他	392,270	350,778
流動負債合計	6,453,947	6,232,779
固定負債
長期借入金	1,773,801	2,209,999
長期預り敷金	117,291	125,313
その他	2,658	22,595
固定負債合計	1,893,751	2,357,908
負債合計	8,347,699	8,590,688
純資産の部
株主資本
資本金	1,562,450	1,562,450
資本剰余金	1,444,032	1,444,032
利益剰余金	3,387,386	3,222,718
自己株式	△15,117	△15,117
株主資本合計	6,378,751	6,214,083
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	5,255	3,729
その他の包括利益累計額合計	5,255	3,729
非支配株主持分	90,013	76,924
純資産合計	6,474,021	6,294,738
負債純資産合計	14,821,720	14,885,426

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成29年２月１日 　至　平成29年７月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成30年２月１日 　至　平成30年７月31日)
売上高	8,332,676	3,395,040
売上原価	5,846,258	2,332,821
売上総利益	2,486,418	1,062,219
販売費及び一般管理費	※ 1,091,084	※ 786,441
営業利益	1,395,334	275,777
営業外収益
受取家賃	65,556	49,681
受取手数料	18,792	10,168
その他	11,854	10,065
営業外収益合計	96,203	69,916
営業外費用
支払利息	79,935	67,164
融資手数料	980	1,439
その他	8,625	8,656
営業外費用合計	89,542	77,259
経常利益	1,401,995	268,434
税金等調整前四半期純利益	1,401,995	268,434
法人税、住民税及び事業税	560,150	69,532
法人税等調整額	△17,556	21,535
法人税等合計	542,593	91,067
四半期純利益	859,402	177,367
非支配株主に帰属する四半期純利益	26,202	6,860
親会社株主に帰属する四半期純利益	833,200	170,506

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成29年２月１日 　至　平成29年７月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成30年２月１日 　至　平成30年７月31日)
四半期純利益	859,402	177,367
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	112	△1,525
その他の包括利益合計	112	△1,525
四半期包括利益	859,514	175,841
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	833,312	168,980
非支配株主に係る四半期包括利益	26,202	6,860

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成29年２月１日 　至　平成29年７月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成30年２月１日 　至　平成30年７月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	1,401,995	268,434
減価償却費	20,067	19,049
貸倒引当金の増減額（△は減少）	151	△129
賞与引当金の増減額（△は減少）	988	△1,098
その他の引当金の増減額（△は減少）	7,948	△7,552
受取利息及び受取配当金	△356	△452
支払利息	79,935	67,164
売上債権の増減額（△は増加）	△35	△6,222
たな卸資産の増減額（△は増加）	676,212	△2,658,326
仕入債務の増減額（△は減少）	△604,448	△103,234
前受金の増減額（△は減少）	△60,591	64,928
その他	86,876	△67,748
小計	1,608,744	△2,425,187
利息及び配当金の受取額	355	551
利息の支払額	△92,162	△68,023
法人税等の支払額	△201,367	△397,270
営業活動によるキャッシュ・フロー	1,315,570	△2,889,929
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△308,104	△6,901
定期預金の払戻による収入	6,800	2,425,800
固定資産の取得による支出	△3,473	△545
投資有価証券の取得による支出	△473	△497
敷金及び保証金の差入による支出	△689	△82
敷金及び保証金の回収による収入	66	1,937
投資活動によるキャッシュ・フロー	△305,873	2,419,711
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	△66,849	339,000
長期借入れによる収入	410,000	610,000
長期借入金の返済による支出	△92,302	△230,411
配当金の支払額	△203,242	△334,264
非支配株主への配当金の支払額	△14,000	△19,950
その他の支出	△6,300	△4,943
財務活動によるキャッシュ・フロー	27,306	359,431
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	1,037,002	△110,786
現金及び現金同等物の期首残高	1,420,814	1,763,632
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 2,457,817	※ 1,652,846

【注記事項】

（四半期連結貸借対照表関係）

※１. 資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （平成30年１月31日）	当第２四半期連結会計期間 （平成30年７月31日）
投資その他の資産	9,870千円	9,741千円

　２. 保証債務

　次の共同企業体の金融機関からの借入に対し、債務保証を行っております。

前連結会計年度 （平成30年１月31日）		当第２四半期連結会計期間 （平成30年７月31日）
コーセーアールイー・エムズ共同企業体（借入債務）	340,800千円	コーセーアールイー・エムズ共同企業体（借入債務）	340,800千円

（四半期連結損益計算書関係）

※ 　　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  平成29年２月１日 　　至  平成29年７月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  平成30年２月１日 　　至  平成30年７月31日）
広告宣伝費	126,336千円	95,048千円
販売促進費	253,466	129,864
給与・賞与	293,444	225,281
福利厚生費	43,260	43,485

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※ 　　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  平成29年２月１日 至  平成29年７月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  平成30年２月１日 至  平成30年７月31日）
現金及び預金勘定	3,262,996千円	2,967,411千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	△805,178	△1,314,565
現金及び現金同等物	2,457,817	1,652,846

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　平成29年２月１日　至　平成29年７月31日）

配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
平成29年４月27日 定時株主総会	普通株式	203,920	50	平成29年１月31日	平成29年４月28日	利益剰余金

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　平成30年２月１日　至　平成30年７月31日）

配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
平成30年４月26日 定時株主総会	普通株式	335,174	33	平成30年１月31日	平成30年４月27日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　平成29年２月１日　至　平成29年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	2,871,212	5,162,896	195,991	78,480	8,308,580	24,096	8,332,676	－	8,332,676
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	278	－	278	－	278	△278	－
計	2,871,212	5,162,896	196,269	78,480	8,308,859	24,096	8,332,955	△278	8,332,676
セグメント利益	497,134	971,221	69,033	9,259	1,546,648	13,242	1,559,891	△164,556	1,395,334

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益の調整額△164,556千円には、セグメント間取引消去△278千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△164,278千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　平成30年２月１日　至　平成30年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	1,029,607	1,686,356	190,711	91,046	2,997,721	397,318	3,395,040	－	3,395,040
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	122	3,221	3,344	－	3,344	△3,344	－
計	1,029,607	1,686,356	190,833	94,268	3,001,066	397,318	3,398,385	△3,344	3,395,040
セグメント利益	41,389	151,936	80,994	7,136	281,457	144,196	425,653	△149,875	275,777

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。

　　　2．セグメント利益の調整額△149,875千円には、セグメント間取引消去△818千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△149,056千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　平成29年２月１日 至　平成29年７月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　平成30年２月１日 至　平成30年７月31日）
１株当たり四半期純利益金額	102円15銭	16円79銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額 （千円）	833,200	170,506
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	833,200	170,506
普通株式の期中平均株式数（株）	8,156,800	10,156,800

　（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。