第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2019年８月１日から2019年10月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2019年２月１日から2019年10月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2019年１月31日)	当第３四半期連結会計期間 (2019年10月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,297,683	3,718,336
売掛金（純額）	8,718	9,388
販売用不動産	2,426,087	866,585
仕掛販売用不動産	7,586,018	8,123,819
前渡金	-	2,106,092
その他	212,012	268,788
流動資産合計	14,530,520	15,093,012
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	644,943	626,089
土地	1,017,561	1,017,561
その他（純額）	45,459	39,735
有形固定資産合計	1,707,964	1,683,386
無形固定資産	3,869	4,678
投資その他の資産	※ 105,078	※ 80,655
固定資産合計	1,816,912	1,768,720
資産合計	16,347,433	16,861,732
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	82,995	255,868
電子記録債務	1,420,578	-
短期借入金	1,850,200	1,643,800
1年内返済予定の長期借入金	170,360	2,871,460
未払法人税等	226,301	8,109
賞与引当金	12,916	30,938
その他の引当金	52,826	40,504
その他	360,958	467,265
流動負債合計	4,177,135	5,317,946
固定負債
長期借入金	4,835,769	4,459,924
長期預り敷金	143,076	154,965
その他	33,347	25,413
固定負債合計	5,012,192	4,640,303
負債合計	9,189,328	9,958,249
純資産の部
株主資本
資本金	1,562,450	1,562,450
資本剰余金	1,444,032	1,444,032
利益剰余金	4,071,620	3,828,790
自己株式	△15,117	△15,117
株主資本合計	7,062,986	6,820,155
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	1,352	3,968
その他の包括利益累計額合計	1,352	3,968
非支配株主持分	93,766	79,359
純資産合計	7,158,105	6,903,483
負債純資産合計	16,347,433	16,861,732

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2018年２月１日 　至　2018年10月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2019年２月１日 　至　2019年10月31日)
売上高	4,429,984	5,282,913
売上原価	3,060,401	3,814,572
売上総利益	1,369,583	1,468,341
販売費及び一般管理費	1,101,885	1,325,198
営業利益	267,697	143,142
営業外収益
受取家賃	78,412	98,555
受取手数料	14,176	17,204
その他	17,719	16,366
営業外収益合計	110,308	132,126
営業外費用
支払利息	106,256	109,114
融資手数料	2,000	389
その他	12,416	5,680
営業外費用合計	120,673	115,184
経常利益	257,332	160,084
税金等調整前四半期純利益	257,332	160,084
法人税、住民税及び事業税	49,685	33,200
法人税等調整額	37,386	31,446
法人税等合計	87,071	64,647
四半期純利益	170,261	95,437
非支配株主に帰属する四半期純利益	3,175	3,093
親会社株主に帰属する四半期純利益	167,085	92,344

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2018年２月１日 　至　2018年10月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2019年２月１日 　至　2019年10月31日)
四半期純利益	170,261	95,437
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△2,830	2,615
その他の包括利益合計	△2,830	2,615
四半期包括利益	167,430	98,052
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	164,255	94,959
非支配株主に係る四半期包括利益	3,175	3,093

【注記事項】

（追加情報）

（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）

  「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号  平成30年２月16日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示しております。

（四半期連結貸借対照表関係）

※　資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （2019年１月31日）	当第３四半期連結会計期間 （2019年10月31日）
投資その他の資産	10,386千円	10,295千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自  2018年２月１日 至  2018年10月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自  2019年２月１日 至  2019年10月31日）
減価償却費	28,753千円	30,033千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2018年２月１日　至　2018年10月31日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年４月26日 定時株主総会	普通株式	335,174千円	33円	2018年１月31日	2018年４月27日	利益剰余金

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2019年２月１日　至　2019年10月31日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年４月25日 定時株主総会	普通株式	335,174千円	33円	2019年１月31日	2019年４月26日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2018年２月１日　至　2018年10月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	1,768,669	1,823,530	280,183	143,144	4,015,526	414,458	4,429,984	－	4,429,984
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	178	5,201	5,380	－	5,380	△5,380	－
計	1,768,669	1,823,530	280,361	148,345	4,020,906	414,458	4,435,365	△5,380	4,429,984
セグメント利益	125,919	69,967	122,070	11,571	329,529	159,089	488,618	△220,921	267,697

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。

　　　2．セグメント利益の調整額△220,921千円には、セグメント間取引消去295千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△221,216千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2019年２月１日　至　2019年10月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	1,923,309	2,046,121	312,205	145,371	4,427,008	855,905	5,282,913	－	5,282,913
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	425	14,502	14,927	－	14,927	△14,927	－
計	1,923,309	2,046,121	312,630	159,873	4,441,935	855,905	5,297,840	△14,927	5,282,913
セグメント利益 又は損失（△）	△60,040	117,895	128,486	13,023	199,365	185,523	384,889	△241,747	143,142

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。

　　　2．セグメント利益又は損失の調整額△241,747千円には、セグメント間取引消去△731千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△241,015千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　2018年２月１日 至　2018年10月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　2019年２月１日 至　2019年10月31日）
１株当たり四半期純利益	16円45銭	9円 9銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益 （千円）	167,085	92,344
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	167,085	92,344
普通株式の期中平均株式数（株）	10,156,800	10,156,800

　（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。