第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2021年２月１日から2021年４月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（2021年２月１日から2021年４月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2021年１月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2021年４月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	5,000,763	5,597,970
売掛金（純額）	10,275	10,498
販売用不動産	8,849,363	4,456,026
仕掛販売用不動産	5,101,654	6,476,663
その他	174,858	155,193
流動資産合計	19,136,916	16,696,352
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	590,074	583,524
土地	1,017,561	1,017,561
その他（純額）	25,613	22,904
有形固定資産合計	1,633,248	1,623,990
無形固定資産	11,397	11,907
投資その他の資産	※１ 77,815	※１ 78,981
固定資産合計	1,722,461	1,714,878
資産合計	20,859,378	18,411,230
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	216,086	132,290
電子記録債務	238,975	－
短期借入金	8,047,200	4,939,000
1年内返済予定の長期借入金	495,804	737,604
未払法人税等	222,167	267,993
賞与引当金	15,696	30,511
その他の引当金	36,994	38,648
その他	398,247	715,012
流動負債合計	9,671,171	6,861,060
固定負債
長期借入金	3,333,765	3,309,064
長期預り敷金	174,730	165,432
その他	17,997	17,239
固定負債合計	3,526,492	3,491,736
負債合計	13,197,664	10,352,797
純資産の部
株主資本
資本金	1,562,450	1,562,450
資本剰余金	1,444,032	1,444,032
利益剰余金	4,610,786	5,008,214
自己株式	△15,133	△15,133
株主資本合計	7,602,135	7,999,563
非支配株主持分	59,577	58,869
純資産合計	7,661,713	8,058,433
負債純資産合計	20,859,378	18,411,230

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2020年２月１日 　至　2020年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2021年２月１日 　至　2021年４月30日)
売上高	2,125,706	5,780,135
売上原価	1,512,588	4,535,723
売上総利益	613,118	1,244,411
販売費及び一般管理費	486,961	485,607
営業利益	126,156	758,804
営業外収益
受取家賃	52,216	83,484
受取手数料	5,774	7,357
その他	7,251	8,024
営業外収益合計	65,242	98,866
営業外費用
支払利息	33,686	52,598
融資手数料	1,190	7
その他	4,275	5,829
営業外費用合計	39,152	58,435
経常利益	152,246	799,235
税金等調整前四半期純利益	152,246	799,235
法人税、住民税及び事業税	78,115	252,336
法人税等調整額	△6,917	△2,172
法人税等合計	71,197	250,163
四半期純利益	81,049	549,071
非支配株主に帰属する四半期純損失（△）	△2,734	△708
親会社株主に帰属する四半期純利益	83,783	549,779

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2020年２月１日 　至　2020年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2021年２月１日 　至　2021年４月30日)
四半期純利益	81,049	549,071
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△3,627	－
その他の包括利益合計	△3,627	－
四半期包括利益	77,422	549,071
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	80,156	549,779
非支配株主に係る四半期包括利益	△2,734	△708

【注記事項】

（四半期連結貸借対照表関係）

※1　資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （2021年１月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2021年４月30日）
投資その他の資産	4,953千円	4,938千円

　2　保証債務

     金融機関からの借入金等に対する保証

	前連結会計年度 （2021年１月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2021年４月30日）
顧客が利用する住宅ローン	190,398千円	189,113千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自  2020年２月１日 至  2020年４月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自  2021年２月１日 至  2021年４月30日）
減価償却費	10,197千円	9,989千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2020年２月１日　至　2020年４月30日）

　配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
2020年４月23日 定時株主総会	普通株式	132,038千円	13円	2020年１月31日	2020年４月24日	利益剰余金

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2021年２月１日　至　2021年４月30日）

　配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額	1株当たり配当額	基準日	効力発生日	配当の原資
2021年４月27日 定時株主総会	普通株式	152,351千円	15円	2021年１月31日	2021年４月28日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2020年２月１日　至　2020年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	1,029,631	921,542	115,497	49,927	2,116,598	9,108	2,125,706	－	2,125,706
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	56	3,337	3,393	－	3,393	△3,393	－
計	1,029,631	921,542	115,553	53,265	2,119,992	9,108	2,129,100	△3,393	2,125,706
セグメント利益	27,063	164,454	31,966	3,120	226,604	7,878	234,483	△108,326	126,156

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益の調整額△108,326千円には、セグメント間取引消去△443千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△107,883千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2021年２月１日　至　2021年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）1	合計	調整額 （注）2	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	505,861	5,073,631	120,106	59,781	5,759,381	20,753	5,780,135	－	5,780,135
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	6,603	6,603	－	6,603	△6,603	－
計	505,861	5,073,631	120,106	66,385	5,765,985	20,753	5,786,738	△6,603	5,780,135
セグメント利益 又は損失（△）	△34,550	847,665	37,746	4,723	855,585	16,908	872,493	△113,689	758,804

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益又は損失の調整額△113,689千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用△113,689千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2020年２月１日 至　2020年４月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2021年２月１日 至　2021年４月30日）
１株当たり四半期純利益	8円25銭	54円13銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益 （千円）	83,783	549,779
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益　（千円）	83,783	549,779
普通株式の期中平均株式数（株）	10,156,789	10,156,767

　（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。