第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2021年５月１日から2021年７月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（2021年２月１日から2021年７月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2021年１月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2021年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	5,000,763	5,980,476
売掛金（純額）	10,275	13,052
販売用不動産	8,849,363	3,418,927
仕掛販売用不動産	5,101,654	6,762,423
その他	174,858	27,554
流動資産合計	19,136,916	16,202,435
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	590,074	576,975
土地	1,017,561	1,017,561
その他（純額）	25,613	20,485
有形固定資産合計	1,633,248	1,615,021
無形固定資産	11,397	13,089
投資その他の資産	※１ 77,815	※１ 69,539
固定資産合計	1,722,461	1,697,649
資産合計	20,859,378	17,900,084
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	216,086	150,914
電子記録債務	238,975	－
短期借入金	8,047,200	4,265,500
1年内返済予定の長期借入金	495,804	723,804
未払法人税等	222,167	305,742
賞与引当金	15,696	15,266
その他の引当金	36,994	36,745
その他	398,247	805,308
流動負債合計	9,671,171	6,303,280
固定負債
長期借入金	3,333,765	3,274,963
長期預り敷金	174,730	168,921
その他	17,997	6,932
固定負債合計	3,526,492	3,450,816
負債合計	13,197,664	9,754,097
純資産の部
株主資本
資本金	1,562,450	1,562,450
資本剰余金	1,444,032	1,444,032
利益剰余金	4,610,786	5,096,855
自己株式	△15,133	△15,133
株主資本合計	7,602,135	8,088,204
非支配株主持分	59,577	57,783
純資産合計	7,661,713	8,145,987
負債純資産合計	20,859,378	17,900,084

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2020年２月１日 　至　2020年７月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2021年２月１日 　至　2021年７月31日)
売上高	3,847,231	7,409,294
売上原価	2,690,592	5,687,497
売上総利益	1,156,638	1,721,797
販売費及び一般管理費	※ 883,208	※ 869,656
営業利益	273,430	852,140
営業外収益
受取家賃	102,169	140,621
受取手数料	11,599	13,860
その他	13,993	13,057
営業外収益合計	127,762	167,539
営業外費用
支払利息	67,400	90,726
融資手数料	1,928	79
その他	9,945	9,458
営業外費用合計	79,274	100,265
経常利益	321,918	919,414
税金等調整前四半期純利益	321,918	919,414
法人税、住民税及び事業税	131,741	283,598
法人税等調整額	△8,205	△809
法人税等合計	123,536	282,789
四半期純利益	198,382	636,625
非支配株主に帰属する四半期純損失（△）	△4,493	△1,794
親会社株主に帰属する四半期純利益	202,876	638,419

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2020年２月１日 　至　2020年７月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2021年２月１日 　至　2021年７月31日)
四半期純利益	198,382	636,625
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△4,565	－
その他の包括利益合計	△4,565	－
四半期包括利益	193,817	636,625
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	198,310	638,419
非支配株主に係る四半期包括利益	△4,493	△1,794

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2020年２月１日 　至　2020年７月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2021年２月１日 　至　2021年７月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	321,918	919,414
減価償却費	21,611	29,678
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△1,920	179
賞与引当金の増減額（△は減少）	135	△429
その他の引当金の増減額（△は減少）	△1,094	△249
受取利息及び受取配当金	△493	△162
支払利息	67,400	90,726
売上債権の増減額（△は増加）	6,187	△2,777
たな卸資産の増減額（△は増加）	330,440	3,769,820
前渡金の増減額（△は増加）	△650,893	－
仕入債務の増減額（△は減少）	△803,130	△304,147
前受金の増減額（△は減少）	69,555	24,638
その他	15,899	525,441
小計	△624,383	5,052,134
利息及び配当金の受取額	481	124
利息の支払額	△69,305	△85,648
法人税等の支払額	55,564	△202,545
営業活動によるキャッシュ・フロー	△637,642	4,764,065
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△4,257	△4,200
定期預金の払戻による収入	124,116	4,200
固定資産の取得による支出	△1,965	△13,142
投資有価証券の取得による支出	△323	－
投資有価証券の売却による収入	60	－
敷金及び保証金の差入による支出	△204	△1,697
敷金及び保証金の回収による収入	4,293	7,752
投資活動によるキャッシュ・フロー	121,718	△7,088
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	△408,800	△3,781,700
長期借入れによる収入	2,313,000	266,000
長期借入金の返済による支出	△1,567,598	△96,802
配当金の支払額	△131,767	△151,787
その他の支出	△5,681	△12,975
財務活動によるキャッシュ・フロー	199,152	△3,777,265
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△316,771	979,712
現金及び現金同等物の期首残高	2,192,934	3,352,355
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 1,876,163	※ 4,332,067

【注記事項】

（四半期連結貸借対照表関係）

※1　資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （2021年１月31日）	当第２四半期連結会計期間 （2021年７月31日）
投資その他の資産	4,953千円	5,132千円

　2　保証債務

     金融機関からの借入金等に対する保証

	前連結会計年度 （2021年１月31日）	当第２四半期連結会計期間 （2021年７月31日）
顧客が利用する住宅ローン	190,398千円	187,823千円

（四半期連結損益計算書関係）

※ 　　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2020年２月１日 　　至  2020年７月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2021年２月１日 　　至  2021年７月31日）
広告宣伝費	185,548千円	131,935千円
販売促進費	129,563	131,193
給与・賞与	216,405	204,050
福利厚生費	41,385	37,985

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※ 　　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  2020年２月１日 至  2020年７月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2021年２月１日 至  2021年７月31日）
現金及び預金勘定	3,023,171千円	5,980,476千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	△1,147,007	△1,648,408
現金及び現金同等物	1,876,163	4,332,067

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2020年２月１日　至　2020年７月31日）

配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2020年4月23日 定時株主総会	普通株式	132,038	13	2020年1月31日	2020年4月24日	利益剰余金

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2021年２月１日　至　2021年７月31日）

配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2021年4月27日 定時株主総会	普通株式	152,351	15	2021年1月31日	2021年4月28日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2020年２月１日　至　2020年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	1,428,440	2,074,983	216,886	101,590	3,821,901	25,330	3,847,231	－	3,847,231
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	104	10,054	10,159	－	10,159	△10,159	－
計	1,428,440	2,074,983	216,991	111,645	3,832,060	25,330	3,857,391	△10,159	3,847,231
セグメント利益 又は損失（△）	△22,621	373,196	70,046	8,951	429,573	20,214	449,788	△176,358	273,430

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益又は損失の調整額△176,358千円には、セグメント間取引消去△2,714千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△173,644千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2021年２月１日　至　2021年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント					その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	967,477	6,052,314	228,242	122,133	7,370,168	39,126	7,409,294	－	7,409,294
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	9,717	9,717	－	9,717	△9,717	－
計	967,477	6,052,314	228,242	131,851	7,379,885	39,126	7,419,012	△9,717	7,409,294
セグメント利益 又は損失（△）	△82,939	994,172	67,897	11,109	990,240	31,673	1,021,914	△169,773	852,140

（注）1．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。

　　　2．セグメント利益又は損失の調整額△169,773千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用　　　　△169,773千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　3．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2020年２月１日 至　2020年７月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2021年２月１日 至　2021年７月31日）
１株当たり四半期純利益	19円97銭	62円86銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益 （千円）	202,876	638,419
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益（千円）	202,876	638,419
普通株式の期中平均株式数（株）	10,156,778	10,156,767

　（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。