３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

		(単位：千円)
	前連結会計年度 (2023年１月31日)	当連結会計年度 (2024年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	6,175,847	5,638,976
売掛金	9,043	8,512
販売用不動産	2,617,745	1,386,798
仕掛販売用不動産	5,762,386	6,802,985
その他	344,810	150,256
流動資産合計	14,909,833	13,987,529
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	224,894	225,096
減価償却累計額	△107,414	△114,564
減損損失累計額	△772	△772
建物及び構築物（純額）	116,707	109,758
土地	328,072	328,274
リース資産	39,578	58,684
減価償却累計額	△15,290	△23,533
リース資産（純額）	24,287	35,151
建設仮勘定	－	87,748
その他	13,125	13,360
減価償却累計額	△10,454	△11,343
その他（純額）	2,671	2,017
有形固定資産合計	471,737	562,950
無形固定資産	8,370	6,160
投資その他の資産
投資その他の資産	91,360	125,011
貸倒引当金	△5,127	△5,411
投資その他の資産合計	86,233	119,600
固定資産合計	566,342	688,711
資産合計	15,476,175	14,676,241

		(単位：千円)
	前連結会計年度 (2023年１月31日)	当連結会計年度 (2024年１月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	39,167	66,610
電子記録債務	398,860	447,095
短期借入金	2,356,000	1,315,000
１年内返済予定の長期借入金	447,886	200,748
未払法人税等	421,917	312,736
未払消費税等	3,377	26,491
前受金	415,517	91,105
賞与引当金	15,597	16,507
その他	312,883	238,952
流動負債合計	4,411,206	2,715,246
固定負債
長期借入金	1,502,291	1,509,543
長期預り敷金	152,496	139,865
その他	17,249	22,304
固定負債合計	1,672,037	1,671,713
負債合計	6,083,244	4,386,959
純資産の部
株主資本
資本金	1,562,450	1,562,450
資本剰余金	1,444,032	1,444,032
利益剰余金	6,344,455	7,241,431
自己株式	△15,133	△15,177
株主資本合計	9,335,804	10,232,735
非支配株主持分	57,126	56,546
純資産合計	9,392,931	10,289,282
負債純資産合計	15,476,175	14,676,241