※１．担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年１月31日） | 当連結会計年度 （2025年１月31日） |
販売用不動産 | 794,500千円 | 1,250,823千円 |
仕掛販売用不動産 | 2,746,047 | 5,013,855 |
建物 | 97,083 | 159,106 |
土地 | 318,510 | 1,171,237 |
計 | 3,956,141 | 7,595,024 |
担保付債務は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年１月31日） | 当連結会計年度 （2025年１月31日） |
短期借入金 | 1,315,000千円 | 423,000千円 |
１年内返済予定の長期借入金 | 140,004 | 532,480 |
長期借入金 | 1,332,353 | 3,992,370 |
計 | 2,787,357 | 4,947,850 |
２．保証債務
金融機関からの借入金等に対する保証
| 前連結会計年度 （2024年１月31日） | 当連結会計年度 （2025年１月31日） |
顧客が利用する住宅ローン | 99,116千円 | 73,980千円 |
３．偶発債務
当社の連結子会社は、賃貸住宅の賃貸人に対して、家賃等の支払いを保証しており、賃借人からの家賃等の未払が生じた場合、賃貸人に保証債務を履行する義務を負っております。全ての保証契約から家賃の未払が発生した場合の月額の金額は56,312千円（前事業年度末は－千円）であります。