第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（平成28年５月１日から平成28年７月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（平成27年11月１日から平成28年７月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、優成監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成27年10月31日)	当第３四半期連結会計期間 (平成28年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,107,996	1,008,147
営業未収入金	52,777	47,166
販売用不動産	1,053,475	1,284,261
仕掛販売用不動産	774,177	839,983
その他	83,489	60,909
貸倒引当金	△9,248	△5,500
流動資産合計	3,062,667	3,234,968
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	2,439,206	2,498,920
土地	2,183,526	2,343,243
建設仮勘定	49,098	86,845
その他（純額）	22,753	21,609
有形固定資産合計	4,694,585	4,950,619
無形固定資産	14,958	15,127
投資その他の資産	252,376	251,322
固定資産合計	4,961,920	5,217,069
資産合計	8,024,587	8,452,037
負債の部
流動負債
営業未払金	47,603	41,454
短期借入金	87,750	14,000
1年内返済予定の長期借入金	286,698	354,407
未払法人税等	64,199	29,801
賞与引当金	9,500	4,710
その他	200,378	194,755
流動負債合計	696,128	639,128
固定負債
長期借入金	4,490,203	4,868,569
その他	461,832	452,733
固定負債合計	4,952,036	5,321,302
負債合計	5,648,164	5,960,431

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成27年10月31日)	当第３四半期連結会計期間 (平成28年７月31日)
純資産の部
株主資本
資本金	167,208	167,208
資本剰余金	66,058	66,058
利益剰余金	2,140,654	2,255,857
自己株式	△50	△50
株主資本合計	2,373,871	2,489,075
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	1,919	1,897
その他の包括利益累計額合計	1,919	1,897
新株予約権	632	632
純資産合計	2,376,422	2,491,605
負債純資産合計	8,024,587	8,452,037

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　平成26年11月１日 　至　平成27年７月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　平成27年11月１日 　至　平成28年７月31日)
売上高	3,377,900	2,872,659
売上原価	2,545,685	2,098,706
売上総利益	832,215	773,953
販売費及び一般管理費	443,262	457,714
営業利益	388,952	316,238
営業外収益
受取利息	114	141
保険返戻金	2,373	－
貸倒引当金戻入額	613	197
その他	1,024	328
営業外収益合計	4,125	667
営業外費用
支払利息	33,487	36,407
その他	12	1,570
営業外費用合計	33,499	37,977
経常利益	359,579	278,929
特別損失
固定資産除却損	－	1,339
特別損失合計	－	1,339
税金等調整前四半期純利益	359,579	277,589
法人税等	139,787	103,538
四半期純利益	219,792	174,050
親会社株主に帰属する四半期純利益	219,792	174,050

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　平成26年11月１日 　至　平成27年７月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　平成27年11月１日 　至　平成28年７月31日)
四半期純利益	219,792	174,050
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	698	△21
その他の包括利益合計	698	△21
四半期包括利益	220,490	174,029
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	220,490	174,029

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

　該当事項はありません。

（会計方針の変更）

　「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号　平成25年９月13日）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号　平成25年９月13日）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号　平成25年９月13日）等を、第１四半期連結会計期間から適用し、四半期純利益等の表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前第３四半期連結累計期間及び前連結会計年度については、四半期連結財務諸表及び連結財務諸表の組換えを行っております。

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

税金費用

　税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただし、見積実効税率を使用できない場合には、法定実効税率を使用しております。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　平成26年11月１日 　　至　平成27年７月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　平成27年11月１日 　　至　平成28年７月31日）
減価償却費	77,983千円	94,214千円

（株主資本等関係）

前第３四半期連結累計期間（自　平成26年11月１日　至　平成27年７月31日）

配当金支払額

（１）平成27年１月27日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　31,711千円

②　１株当たり配当額　　　　　　10円

③　基準日　　　　　　　　　　　平成26年10月31日

④　効力発生日　　　　　　　　　平成27年１月28日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（２）平成27年６月10日開催の取締役会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　26,954千円

②　１株当たり配当額　　　　　　８円50銭

③　基準日　　　　　　　　　　　平成27年４月30日

④　効力発生日　　　　　　　　　平成27年７月10日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

当第３四半期連結累計期間（自　平成27年11月１日　至　平成28年７月31日）

配当金支払額

（１）平成28年１月26日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　31,809千円

②　１株当たり配当額　　　　　　10円

③　基準日　　　　　　　　　　　平成27年10月31日

④　効力発生日　　　　　　　　　平成28年１月27日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（２）平成28年６月10日開催の取締役会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　27,037千円

②　１株当たり配当額　　　　　　８円50銭

③　基準日　　　　　　　　　　　平成28年４月30日

④　効力発生日　　　　　　　　　平成28年７月11日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自平成26年11月１日　至平成27年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産管理運営事業	不動産開発販売事業	不動産仲介コンサル事業
売上高
(1）外部顧客への売上高	2,152,574	1,126,990	98,335	3,377,900	－	3,377,900
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	4,629	－	－	4,629	△4,629	－
計	2,157,204	1,126,990	98,335	3,382,530	△4,629	3,377,900
セグメント利益 又はセグメント損失(△)	349,101	174,024	△17,495	505,631	△116,678	388,952

（注）１　セグメント利益又はセグメント損失(△)の調整額△116,678千円は、各報告セグメントに配分していない

　　　　　全社費用です。全社費用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。

　　　２　セグメント利益又はセグメント損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自平成27年11月１日　至平成28年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産管理運営事業	不動産開発販売事業	不動産仲介コンサル事業
売上高
(1）外部顧客への売上高	2,141,520	630,966	100,172	2,872,659	－	2,872,659
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	2,141,520	630,966	100,172	2,872,659		2,872,659
セグメント利益 又はセグメント損失(△)	357,693	88,626	△16,490	429,829	△113,591	316,238

（注）１　セグメント利益又はセグメント損失(△)の調整額△113,591千円は、各報告セグメントに配分していない

　　　　　全社費用です。全社費用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。

　　　２　セグメント利益又はセグメント損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　平成26年11月１日 至　平成27年７月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　平成27年11月１日 至　平成28年７月31日）
(1）１株当たり四半期純利益金額	69円31銭	54円72銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額 （千円）	219,792	174,050
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	219,792	174,050
普通株式の期中平均株式数（株）	3,171,162	3,180,928
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額	69円08銭	54円69銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額 （千円）	－	－
普通株式増加数（株）	10,767	1,414
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	――――――	――――――

（重要な後発事象）

   　該当事項はありません。

２【その他】

（剰余金の配当）

　平成28年６月10日開催の取締役会において、平成28年４月30日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、中間配当を行うことを次のとおり決議いたしました。

①　配当金の総額　　　　　　　　27,037千円

②　１株当たり配当額　　　　　　８円50銭

③　効力発生日　　　　　　　　　平成28年７月11日

（注）平成28年４月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主、もしくは登録された質権者に対し、支払を行いました。