第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（平成29年５月１日から平成29年７月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（平成28年11月１日から平成29年７月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、優成監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成28年10月31日)	当第３四半期連結会計期間 (平成29年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,195,623	1,174,945
営業未収入金	58,880	45,292
販売用不動産	※ 1,999,099	※ 2,550,237
仕掛販売用不動産	824,793	1,201,726
その他	83,964	74,001
貸倒引当金	△4,864	△5,864
流動資産合計	4,157,497	5,040,338
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	2,174,381	1,898,290
土地	1,924,924	1,898,407
建設仮勘定	45,568	114,419
その他（純額）	18,860	15,052
有形固定資産合計	4,163,735	3,926,169
無形固定資産	14,892	11,547
投資その他の資産	241,787	235,873
固定資産合計	4,420,415	4,173,590
資産合計	8,577,913	9,213,929
負債の部
流動負債
営業未払金	45,898	56,978
短期借入金	196,875	82,000
1年内返済予定の長期借入金	346,025	476,602
未払法人税等	96,622	46,444
賞与引当金	9,420	4,320
その他	229,145	228,697
流動負債合計	923,987	895,042
固定負債
長期借入金	4,622,558	5,141,314
その他	447,263	416,827
固定負債合計	5,069,822	5,558,141
負債合計	5,993,809	6,453,184

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成28年10月31日)	当第３四半期連結会計期間 (平成29年７月31日)
純資産の部
株主資本
資本金	167,208	167,208
資本剰余金	66,058	66,058
利益剰余金	2,348,257	2,524,129
自己株式	△50	△50
株主資本合計	2,581,475	2,757,347
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	1,996	2,818
その他の包括利益累計額合計	1,996	2,818
新株予約権	632	579
純資産合計	2,584,104	2,760,744
負債純資産合計	8,577,913	9,213,929

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　平成27年11月１日 　至　平成28年７月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　平成28年11月１日 　至　平成29年７月31日)
売上高	2,872,659	3,072,496
売上原価	2,098,706	2,204,218
売上総利益	773,953	868,278
販売費及び一般管理費	457,714	451,476
営業利益	316,238	416,801
営業外収益
受取利息	141	13
貸倒引当金戻入額	197	－
その他	328	670
営業外収益合計	667	684
営業外費用
支払利息	36,407	34,955
その他	1,570	274
営業外費用合計	37,977	35,229
経常利益	278,929	382,256
特別損失
固定資産除却損	1,339	4,202
特別損失合計	1,339	4,202
税金等調整前四半期純利益	277,589	378,053
法人税等	103,538	127,429
四半期純利益	174,050	250,623
親会社株主に帰属する四半期純利益	174,050	250,623

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　平成27年11月１日 　至　平成28年７月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　平成28年11月１日 　至　平成29年７月31日)
四半期純利益	174,050	250,623
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△21	821
その他の包括利益合計	△21	821
四半期包括利益	174,029	251,445
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	174,029	251,445

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

　該当事項はありません。

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

税金費用

　税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただし、見積実効税率を使用できない場合には、法定実効税率を使用しております。

（追加情報）

（繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用）

　「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号　平成28年３月28日）を第１四半期連結会計期間から適用しております。

（四半期連結貸借対照表関係）

※前連結会計年度末において、固定資産として保有していた資産を保有目的の変更により、下記のとおり販売用不動産に振り替えております。

	前連結会計年度 （平成28年10月31日）	当第３四半期連結会計期間 （平成29年７月31日）
販売用不動産	850,747千円	578,141千円
計	850,747	578,141

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　平成27年11月１日 　　至　平成28年７月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　平成28年11月１日 　　至　平成29年７月31日）
減価償却費	94,214千円	89,971千円

（株主資本等関係）

前第３四半期連結累計期間（自　平成27年11月１日　至　平成28年７月31日）

配当金支払額

（１）平成28年１月26日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　31,809千円

②　１株当たり配当額　　　　　　10円

③　基準日　　　　　　　　　　　平成27年10月31日

④　効力発生日　　　　　　　　　平成28年１月27日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（２）平成28年６月10日開催の取締役会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　27,037千円

②　１株当たり配当額　　　　　　８円50銭

③　基準日　　　　　　　　　　　平成28年４月30日

④　効力発生日　　　　　　　　　平成28年７月11日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

当第３四半期連結累計期間（自　平成28年11月１日　至　平成29年７月31日）

配当金支払額

（１）平成29年１月24日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　39,761千円

②　１株当たり配当額　　　　　　12円50銭

③　基準日　　　　　　　　　　　平成28年10月31日

④　効力発生日　　　　　　　　　平成29年１月25日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（２）平成29年６月９日開催の取締役会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　34,990千円

②　１株当たり配当額　　　　　　11円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　平成29年４月30日

④　効力発生日　　　　　　　　　平成29年７月10日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自平成27年11月１日　至平成28年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産管理運営事業	不動産開発販売事業	不動産仲介コンサル事業
売上高
(1）外部顧客への売上高	2,141,520	630,966	100,172	2,872,659	－	2,872,659
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	2,141,520	630,966	100,172	2,872,659	－	2,872,659
セグメント利益 又はセグメント損失(△)	357,693	88,626	△16,490	429,829	△113,591	316,238

（注）１　セグメント利益又はセグメント損失(△)の調整額△113,591千円は、各報告セグメントに配分していない

　　　　　全社費用です。全社費用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。

　　　２　セグメント利益又はセグメント損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自平成28年11月１日　至平成29年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産管理運営事業	不動産開発販売事業	不動産仲介コンサル事業
売上高
(1）外部顧客への売上高	2,154,060	835,938	82,497	3,072,496	－	3,072,496
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	13,648	－	－	13,648	△13,648	－
計	2,167,708	835,938	82,497	3,086,144	△13,648	3,072,496
セグメント利益	386,111	131,963	9,127	527,202	△110,401	416,801

（注）１　セグメント利益の調整額△110,401千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用です。全社費用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。

　　　２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　平成27年11月１日 至　平成28年７月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　平成28年11月１日 至　平成29年７月31日）
(1）１株当たり四半期純利益金額	54円72銭	78円79銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額 （千円）	174,050	250,623
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	174,050	250,623
普通株式の期中平均株式数（株）	3,180,928	3,180,928
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額	54円69銭	78円75銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額 （千円）	－	－
普通株式増加数（株）	1,414	1,598
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	――――――	――――――

（重要な後発事象）

   　該当事項はありません。

２【その他】

（剰余金の配当）

　平成29年６月９日開催の取締役会において、平成29年４月30日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、中間配当を行うことを次のとおり決議いたしました。

①　配当金の総額　　　　　　　　34,990千円

②　１株当たり配当額　　　　　　11円00銭

③　効力発生日　　　　　　　　　平成29年７月10日

（注）平成29年４月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主、もしくは登録された質権者に対し、支払を行いました。