第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2021年２月１日から2021年４月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2020年11月１日から2021年４月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2020年10月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2021年４月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,254,628	1,274,136
営業未収入金	41,738	36,766
販売用不動産	4,079,697	4,143,996
仕掛販売用不動産	70,716	70,716
その他	19,831	38,717
貸倒引当金	△718	△795
流動資産合計	5,465,894	5,563,538
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	2,893,841	3,002,874
土地	3,455,679	3,688,713
建設仮勘定	222,367	388,868
その他（純額）	23,518	19,405
有形固定資産合計	6,595,407	7,099,862
無形固定資産	14,193	14,331
投資その他の資産	315,643	332,223
固定資産合計	6,925,244	7,446,418
資産合計	12,391,138	13,009,956
負債の部
流動負債
営業未払金	38,861	48,725
短期借入金	289,000	464,000
1年内返済予定の長期借入金	669,402	694,162
未払法人税等	90,605	82,457
賞与引当金	4,530	3,738
その他	185,010	188,294
流動負債合計	1,277,410	1,481,376
固定負債
長期借入金	7,167,631	7,466,565
その他	381,746	379,901
固定負債合計	7,549,377	7,846,467
負債合計	8,826,788	9,327,844

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2020年10月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2021年４月30日)
純資産の部
株主資本
資本金	167,208	167,208
資本剰余金	66,058	66,058
利益剰余金	3,328,332	3,445,397
自己株式	△144	△144
株主資本合計	3,561,455	3,678,520
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	2,895	3,592
その他の包括利益累計額合計	2,895	3,592
純資産合計	3,564,350	3,682,112
負債純資産合計	12,391,138	13,009,956

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年11月１日 　至　2020年４月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年11月１日 　至　2021年４月30日)
売上高	2,127,952	1,834,602
売上原価	1,512,890	1,283,724
売上総利益	615,061	550,878
販売費及び一般管理費	※ 270,454	※ 272,720
営業利益	344,607	278,157
営業外収益
受取利息	28	8
保険配当金	162	256
未払配当金除斥益	82	81
助成金収入	-	271
その他	17	240
営業外収益合計	290	858
営業外費用
支払利息	32,522	34,124
その他	4	219
営業外費用合計	32,527	34,343
経常利益	312,370	244,672
税金等調整前四半期純利益	312,370	244,672
法人税等	105,872	83,075
四半期純利益	206,497	161,596
親会社株主に帰属する四半期純利益	206,497	161,596

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年11月１日 　至　2020年４月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年11月１日 　至　2021年４月30日)
四半期純利益	206,497	161,596
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△583	696
その他の包括利益合計	△583	696
四半期包括利益	205,914	162,293
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	205,914	162,293

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年11月１日 　至　2020年４月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年11月１日 　至　2021年４月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	312,370	244,672
減価償却費	79,668	89,605
賞与引当金の増減額（△は減少）	△200	△792
貸倒引当金の増減額（△は減少）	16	76
受取利息及び受取配当金	△114	△265
支払利息	32,522	34,124
営業債権の増減額（△は増加）	33,332	2,606
たな卸資産の増減額（△は増加）	360,050	△94,921
前渡金の増減額（△は増加）	-	△15,000
営業債務の増減額（△は減少）	△16,287	9,863
前受金の増減額（△は減少）	△50,444	6,611
未払消費税等の増減額（△は減少）	33,483	327
その他	4,414	△5,544
小計	788,812	271,363
利息及び配当金の受取額	28	74
利息の支払額	△32,857	△34,565
法人税等の支払額	△89,934	△92,189
営業活動によるキャッシュ・フロー	666,049	144,682
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△1,007,307	△550,705
敷金及び保証金の差入による支出	△3,152	-
敷金及び保証金の回収による収入	2,400	1,311
その他	△7,523	△29,957
投資活動によるキャッシュ・フロー	△1,015,584	△579,351
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	128,320	175,000
長期借入れによる収入	1,173,200	703,200
長期借入金の返済による支出	△690,719	△379,505
配当金の支払額	△44,423	△44,516
財務活動によるキャッシュ・フロー	566,376	454,177
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	216,841	19,508
現金及び現金同等物の期首残高	1,445,227	1,254,628
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 1,662,068	※ 1,274,136

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

該当事項はありません。

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

税金費用

　税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただし、見積実効税率を使用できない場合には、法定実効税率を使用しております。

（四半期連結貸借対照表関係）

　　　　該当事項はありません。

（四半期連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次の通りであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2019年11月１日 　　至  2020年４月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2020年11月１日 　　至  2021年４月30日）
役員報酬	45,258千円	48,621千円
給与手当	64,350	60,878
賞与引当金繰入額	4,500	3,738
法定福利費	12,709	12,350
地代家賃	26,365	25,130
租税公課	56,000	58,122
減価償却費	6,456	5,802
通信費	6,827	5,977
支払手数料	7,962	7,005
業務委託費	15,849	18,317

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  2019年11月１日 至  2020年４月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2020年11月１日 至  2021年４月30日）
現金及び預金勘定	1,662,068千円	1,274,136千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	－	－
現金及び現金同等物	1,662,068	1,274,136

（株主資本等関係）

前第２四半期連結累計期間（自　2019年11月１日　至　2020年４月30日）

（１）配当金支払額

2020年１月24日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　44,531千円

②　１株当たり配当額　　　　　　14円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　2019年10月31日

④　効力発生日　　　　　　　　　2020年１月27日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（２）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

2020年６月９日開催の取締役会において、次の通り決議しております。

①　配当金の総額　　　　　　　　44,531千円

②　１株当たり配当額　　　　　　14円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　2020年４月30日

④　効力発生日　　　　　　　　　2020年７月６日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

当第２四半期連結累計期間（自　2020年11月１日　至　2021年４月30日）

（１）配当金支払額

2021年１月26日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　44,531千円

②　１株当たり配当額　　　　　　14円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　2020年10月31日

④　効力発生日　　　　　　　　　2021年１月27日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（２）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

2021年６月11日開催の取締役会において、次の通り決議しております。

①　配当金の総額　　　　　　　　44,531千円

②　１株当たり配当額　　　　　　14円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　2021年４月30日

④　効力発生日　　　　　　　　　2021年７月５日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自2019年11月１日　至2020年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注)１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注)２
	運営管理事業	開発販売事業
売上高
(1）外部顧客への売上高	1,456,192	671,759	2,127,952	－	2,127,952
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	3,636	－	3,636	△3,636	－
計	1,459,829	671,759	2,131,588	△3,636	2,127,952
セグメント利益	294,857	122,126	416,984	△72,376	344,607

（注）１　セグメント利益の調整額△72,376千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用です。全社費用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。

　　　２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自2020年11月１日　至2021年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注)１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注)２
	運営管理事業	開発販売事業
売上高
(1）外部顧客への売上高	1,422,834	411,767	1,834,602	-	1,834,602
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	1,422,834	411,767	1,834,602	-	1,834,602
セグメント利益	267,277	87,457	354,735	△76,577	278,157

（注）１　セグメント利益の調整額△76,577千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用です。全社費用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。

　　　２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2019年11月１日 至　2020年４月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2020年11月１日 至　2021年４月30日）
１株当たり四半期純利益金額	64円92銭	50円80銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	206,497	161,596
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	206,497	161,596
普通株式の期中平均株式数（株）	3,180,854	3,180,814

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

（剰余金の配当）

　2021年６月11日開催の取締役会において、2021年４月30日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、中間配当を行うことを次のとおり決議いたしました。

①　配当金の総額　　　　　　　　　　　　　　44,531千円

②　１株当たり配当額　　　　　　　　　　　　14円00銭

③　支払請求権の効力発生日及び支払開始日　　2021年７月５日