第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2019年３月１日から2019年５月31日まで）及び第１四半期連結累計期間（2019年３月１日から2019年５月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2019年２月28日)	当第１四半期連結会計期間 (2019年５月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	※１ 289,040	※１ 308,567
売掛金	17,987	19,912
販売用不動産	446,554	451,166
仕掛販売用不動産	2,959	－
その他	3,643	3,252
流動資産合計	760,185	782,899
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	2,357,329	2,321,217
土地	6,310,521	6,310,521
その他（純額）	4,678	4,376
有形固定資産合計	8,672,530	8,636,115
無形固定資産	955	940
投資その他の資産	22,249	※２ 13,727
固定資産合計	8,695,735	8,650,783
資産合計	9,455,921	9,433,682
負債の部
流動負債
工事未払金	100	100
1年内返済予定の長期借入金	141,353	141,353
1年内返済予定の関係会社長期借入金	24,000	24,000
その他	134,623	162,316
流動負債合計	300,077	327,769
固定負債
長期借入金	6,701,746	6,666,408
関係会社長期借入金	796,000	790,000
その他	553,501	551,345
固定負債合計	8,051,248	8,007,753
負債合計	8,351,325	8,335,523
純資産の部
株主資本
資本金	851,800	851,800
資本剰余金	4,800	4,800
利益剰余金	264,519	258,083
自己株式	△16,524	△16,524
株主資本合計	1,104,595	1,098,158
純資産合計	1,104,595	1,098,158
負債純資産合計	9,455,921	9,433,682

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2018年３月１日 　至　2018年５月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年５月31日)
売上高	347,201	350,963
売上原価	267,092	275,723
売上総利益	80,108	75,239
販売費及び一般管理費	40,823	49,848
営業利益	39,284	25,391
営業外収益
受取保険金	1,291	279
その他	70	1
営業外収益合計	1,362	280
営業外費用
支払利息	20,819	20,324
貸倒引当金繰入額	－	8,980
その他	315	－
営業外費用合計	21,135	29,304
経常利益又は経常損失（△）	19,511	△3,632
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）	19,511	△3,632
法人税、住民税及び事業税	2,159	627
法人税等調整額	1,817	△799
法人税等合計	3,976	△171
四半期純利益又は四半期純損失（△）	15,534	△3,460
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	15,534	△3,460

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2018年３月１日 　至　2018年５月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年５月31日)
四半期純利益又は四半期純損失（△）	15,534	△3,460
四半期包括利益	15,534	△3,460
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	15,534	△3,460
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

【注記事項】

（追加情報）

（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　2018年２月16日）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産に区分に表示しております。

（四半期連結貸借対照表関係）

※１．質権が設定されている資産は次の通りであります。

	前連結会計年度 （2019年２月28日）	当第１四半期連結会計期間 （2019年５月31日）
現金及び預金	150,000千円	150,000千円

　※２．資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （2019年２月28日）	当第１四半期連結会計期間 （2019年５月31日）
投資その他の資産	－千円	8,980千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2018年３月１日 　　至　2018年５月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2019年３月１日 　　至　2019年５月31日）
減価償却費	46,371千円	47,580千円

（株主資本等関係）

Ⅰ．前第１四半期連結累計期間（自2018年３月１日　至2018年５月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年５月29日 定時株主総会	普通株式	7,439	5	2018年２月28日	2018年５月30日	利益剰余金

２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結累計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

Ⅱ．当第１四半期連結累計期間（自2019年３月１日　至2019年５月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年５月28日 定時株主総会	普通株式	2,975	2	2019年２月28日	2019年５月29日	利益剰余金

２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結累計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自2018年３月１日　至2018年５月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	調整額 （注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
	開発・販売 事業	賃貸・管理 事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	148	347,053	347,201	－	－	347,201
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	148	347,053	347,201	－	－	347,201
セグメント利益又は損失（△）	△667	79,512	78,844	△126	△39,433	39,284

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、店舗運営事業であります。

２．セグメント利益又は損失の調整額△39,433千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用△39,479千円及びセグメント間取引消去46千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

　２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自2019年３月１日　至2019年５月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	調整額 （注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
	開発・販売 事業	賃貸・管理 事業	計
売上高
(1）外部顧客への売上高	16,501	333,961	350,462	500	-	350,963
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	142	142	－	△142	－
計	16,501	334,103	350,604	500	△142	350,963
セグメント利益又は損失（△）	1,215	71,027	72,243	△681	△46,169	25,391

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、店舗運営事業であります。

２．セグメント利益又は損失の調整額△46,169千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用△46,864千円及びセグメント間取引消去694千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

　２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2018年３月１日 至　2018年５月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2019年３月１日 至　2019年５月31日）
１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失（△）	10円44銭	△２円33銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（千円）	15,534	△3,460
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（千円）	15,534	△3,460
普通株式の期中平均株式数（株）	1,487,960	1,487,959

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。