第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2019年６月１日から2019年８月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（2019年３月１日から2019年８月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2019年２月28日)	当第２四半期連結会計期間 (2019年８月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	※１ 289,040	※１ 334,573
売掛金	17,987	25,888
販売用不動産	446,554	451,166
仕掛販売用不動産	2,959	－
その他	3,643	2,465
流動資産合計	760,185	814,094
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	2,357,329	2,315,260
土地	6,310,521	6,310,521
その他（純額）	4,678	4,078
有形固定資産合計	8,672,530	8,629,860
無形固定資産	955	924
投資その他の資産	22,249	※２ 14,465
固定資産合計	8,695,735	8,645,250
資産合計	9,455,921	9,459,344
負債の部
流動負債
工事未払金	100	100
1年内返済予定の長期借入金	141,353	141,353
1年内返済予定の関係会社長期借入金	24,000	24,000
その他	134,623	174,176
流動負債合計	300,077	339,630
固定負債
長期借入金	6,701,746	6,607,670
関係会社長期借入金	796,000	780,900
その他	553,501	611,072
固定負債合計	8,051,248	7,999,642
負債合計	8,351,325	8,339,273
純資産の部
株主資本
資本金	851,800	851,800
資本剰余金	4,800	4,800
利益剰余金	264,519	280,013
自己株式	△16,524	△16,542
株主資本合計	1,104,595	1,120,071
純資産合計	1,104,595	1,120,071
負債純資産合計	9,455,921	9,459,344

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2018年３月１日 　至　2018年８月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年８月31日)
売上高	728,513	687,730
売上原価	555,411	529,451
売上総利益	173,101	158,278
販売費及び一般管理費	※ 84,821	※ 95,590
営業利益	88,280	62,688
営業外収益
受取保険金	1,431	11,112
その他	72	2
営業外収益合計	1,504	11,115
営業外費用
支払利息	41,514	40,401
貸倒引当金繰入額	－	8,680
その他	321	274
営業外費用合計	41,835	49,355
経常利益	47,949	24,448
税金等調整前四半期純利益	47,949	24,448
法人税、住民税及び事業税	7,151	6,536
法人税等調整額	1,984	△558
法人税等合計	9,136	5,977
四半期純利益	38,812	18,470
親会社株主に帰属する四半期純利益	38,812	18,470

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2018年３月１日 　至　2018年８月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年８月31日)
四半期純利益	38,812	18,470
四半期包括利益	38,812	18,470
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	38,812	18,470
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2018年３月１日 　至　2018年８月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年８月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	47,949	24,448
減価償却費	93,133	96,079
貸倒引当金の増減額（△は減少）	－	10,230
受取利息及び受取配当金	△1	△1
受取保険金	－	△11,112
支払利息	41,514	40,401
売上債権の増減額（△は増加）	△4,749	△7,901
たな卸資産の増減額（△は増加）	7,630	△1,652
前払費用の増減額（△は増加）	426	1,000
工事未払金の増減額（△は減少）	4,800	－
未払金の増減額（△は減少）	△33,190	13,193
未払費用の増減額（△は減少）	△713	1,040
未払又は未収消費税等の増減額	778	11,055
前受金の増減額（△は減少）	△1,304	△348
長期預り敷金保証金の増減額（△は減少）	△14,259	17,824
その他	△1,460	△306
小計	140,554	193,952
利息及び配当金の受取額	1	1
利息の支払額	△32,023	△31,505
保険金の受取額	－	11,112
法人税等の支払額	△16,287	△2,628
営業活動によるキャッシュ・フロー	92,245	170,933
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△29,548	△11,879
担保預金の預入による支出	△25,000	－
その他	△2	－
投資活動によるキャッシュ・フロー	△54,550	△11,879
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入金の返済による支出	△70,676	△94,076
関係会社長期借入金の返済による支出	△12,000	△15,100
割賦債務の返済による支出	－	△1,364
自己株式の取得による支出	△0	△18
配当金の支払額	△7,413	△2,961
財務活動によるキャッシュ・フロー	△90,090	△113,521
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△52,396	45,533
現金及び現金同等物の期首残高	330,878	139,040
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 278,481	※ 184,573

【注記事項】

（追加情報）

（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　2018年２月16日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産に区分に表示しております。

（四半期連結貸借対照表関係）

※１．質権が設定されている資産は次の通りであります。

	前連結会計年度 （2019年２月28日）	当第２四半期連結会計期間 （2019年８月31日）
現金及び預金	150,000千円	150,000千円

※２．資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （2019年２月28日）	当第２四半期連結会計期間 （2019年８月31日）
投資その他の資産	－千円	10,230千円

（四半期連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2018年３月１日 　　至  2018年８月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2019年３月１日 　　至  2019年８月31日）
退職給付費用	738千円	1,590千円
貸倒引当金繰入額	－	1,550
給与	20,700	23,700
支払手数料	19,062	26,628

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  2018年３月１日 至  2018年８月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2019年３月１日 至  2019年８月31日）
現金及び預金勘定	378,481千円	334,573千円
担保預金	△100,000	△150,000
現金及び現金同等物	278,481	184,573

（株主資本等関係）

Ⅰ．前第２四半期連結累計期間（自2018年３月１日　至2018年８月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年５月29日 定時株主総会	普通株式	7,439	5	2018年２月28日	2018年５月30日	利益剰余金

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結累計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

Ⅱ．当第２四半期連結累計期間（自2019年３月１日　至2019年８月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年５月28日 定時株主総会	普通株式	2,975	2	2019年２月28日	2019年５月29日	利益剰余金

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結累計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ．前第２四半期連結累計期間（自2018年３月１日　至2018年８月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			その他（注）１	調整額 （注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
	開発・販売事業	賃貸・管理事業	計
売上高
（1）外部顧客への売上高	28,255	700,258	728,513	－	－	728,513
（2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－
計	28,255	700,258	728,513	－	－	728,513
セグメント利益又は損失（△）	△895	169,899	169,004	△252	△80,470	88,280

（注）１．「その他」区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、店舗運営事業であります。

２．セグメント利益又は損失の調整額△80,470千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用△80,655千円及びセグメント間取引消去185千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ．当第２四半期連結累計期間（自2019年３月１日　至2019年８月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			その他（注）１	調整額 （注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
	開発・販売事業	賃貸・管理事業	計
売上高
（1）外部顧客への売上高	16,507	670,009	686,516	1,213	－	687,730
（2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	282	282	－	△282	－
計	16,507	670,291	686,798	1,213	△282	687,730
セグメント利益	567	151,732	152,299	0	△89,611	62,688

（注）１．「その他」区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、店舗運営事業であります。

２．セグメント利益の調整額△89,611千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用△89,888千円及びセグメント間取引消去277千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2018年３月１日 至　2018年８月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2019年３月１日 至　2019年８月31日）
１株当たり四半期純利益	26円08銭	12円41銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益 （千円）	38,812	18,470
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	38,812	18,470
普通株式の期中平均株式数（株）	1,487,960	1,487,953

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

　 該当事項はありません。