第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2020年６月１日から2020年８月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（2020年３月１日から2020年８月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2020年２月29日)	当第２四半期連結会計期間 (2020年８月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	233,209	294,111
売掛金	23,164	28,347
販売用不動産	417,510	282,423
仕掛販売用不動産	－	7,572
その他	3,657	2,845
流動資産合計	677,542	615,300
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	2,081,396	2,008,820
土地	6,310,521	6,310,521
その他（純額）	3,689	3,147
有形固定資産合計	8,395,607	8,322,488
無形固定資産	892	861
投資その他の資産	※ 18,173	※ 19,151
固定資産合計	8,414,673	8,342,501
資産合計	9,092,215	8,957,802
負債の部
流動負債
工事未払金	100	100
1年内返済予定の長期借入金	145,353	157,353
1年内返済予定の関係会社長期借入金	14,400	14,400
その他	189,099	206,908
流動負債合計	348,953	378,762
固定負債
長期借入金	6,397,993	6,215,316
関係会社長期借入金	780,100	772,900
その他	569,751	552,672
固定負債合計	7,747,844	7,540,888
負債合計	8,096,797	7,919,650
純資産の部
株主資本
資本金	851,800	851,800
資本剰余金	4,800	4,800
利益剰余金	155,360	198,094
自己株式	△16,542	△16,542
株主資本合計	995,418	1,038,151
純資産合計	995,418	1,038,151
負債純資産合計	9,092,215	8,957,802

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年８月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年３月１日 　至　2020年８月31日)
売上高	687,730	776,822
売上原価	529,451	604,413
売上総利益	158,278	172,409
販売費及び一般管理費	※ 95,590	※ 98,409
営業利益	62,688	73,999
営業外収益
受取保険金	11,112	1,791
その他	2	936
営業外収益合計	11,115	2,728
営業外費用
支払利息	40,401	28,372
貸倒引当金繰入額	8,680	－
その他	274	895
営業外費用合計	49,355	29,268
経常利益	24,448	47,460
税金等調整前四半期純利益	24,448	47,460
法人税、住民税及び事業税	6,536	6,704
法人税等調整額	△558	△1,978
法人税等合計	5,977	4,726
四半期純利益	18,470	42,733
親会社株主に帰属する四半期純利益	18,470	42,733

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年８月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年３月１日 　至　2020年８月31日)
四半期純利益	18,470	42,733
四半期包括利益	18,470	42,733
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	18,470	42,733
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年３月１日 　至　2019年８月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年３月１日 　至　2020年８月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	24,448	47,460
減価償却費	96,079	91,189
貸倒引当金の増減額（△は減少）	10,230	△300
受取利息及び受取配当金	△1	△1
受取保険金	△11,112	△1,791
支払利息	40,401	28,372
売上債権の増減額（△は増加）	△7,901	△5,182
たな卸資産の増減額（△は増加）	△1,652	127,513
前払費用の増減額（△は増加）	1,000	305
未払金の増減額（△は減少）	13,193	12,212
未払費用の増減額（△は減少）	1,040	△684
未払又は未収消費税等の増減額	11,055	△110
前受金の増減額（△は減少）	△348	△146
長期預り敷金保証金の増減額（△は減少）	17,824	△25,035
その他	△306	4,287
小計	193,952	278,088
利息及び配当金の受取額	1	1
利息の支払額	△31,505	△23,577
保険金の受取額	11,112	1,791
法人税等の支払額	△2,628	△9,989
営業活動によるキャッシュ・フロー	170,933	246,314
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△11,879	△3,040
投資活動によるキャッシュ・フロー	△11,879	△3,040
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入金の返済による支出	△94,076	△170,676
関係会社長期借入金の返済による支出	△15,100	△7,200
割賦債務の返済による支出	△1,364	△4,494
自己株式の取得による支出	△18	－
配当金の支払額	△2,961	△2
財務活動によるキャッシュ・フロー	△113,521	△182,373
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	45,533	60,901
現金及び現金同等物の期首残高	139,040	233,209
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 184,573	※ 294,111

【注記事項】

（追加情報）

（新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴う会計上の見積りについて）

　当第２四半期連結累計期間において、新たな追加情報の発生及び前事業年度の有価証券報告書に記載した情報等についての重要な変更はありません。

（四半期連結貸借対照表関係）

※　資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （2020年２月29日）	当第２四半期連結会計期間 （2020年８月31日）
投資その他の資産	8,080千円	7,780千円

（四半期連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2019年３月１日 　　至  2019年８月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2020年３月１日 　　至  2020年８月31日）
退職給付費用	1,590千円	1,529千円
貸倒引当金繰入額	1,550	－
給与	23,700	21,600
支払手数料	26,628	28,712

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  2019年３月１日 至  2019年８月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2020年３月１日 至  2020年８月31日）
現金及び預金勘定	334,573千円	294,111千円
担保預金	△150,000	－
現金及び現金同等物	184,573	294,111

（株主資本等関係）

Ⅰ．前第２四半期連結累計期間（自2019年３月１日　至2019年８月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	1株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年５月28日 定時株主総会	普通株式	2,975	2	2019年２月28日	2019年５月29日	利益剰余金

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

Ⅱ．当第２四半期連結累計期間（自2020年３月１日　至2020年８月31日）

１．配当金支払額

該当事項はありません。

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ．前第２四半期連結累計期間（自2019年３月１日　至2019年８月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			その他（注）１	調整額 （注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
	開発・販売事業	賃貸・管理事業	計
売上高
（1）外部顧客への売上高	16,507	670,009	686,516	1,213	－	687,730
（2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	282	282	－	△282	－
計	16,507	670,291	686,798	1,213	△282	687,730
セグメント利益	567	151,732	152,299	0	△89,611	62,688

（注）１．「その他」区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、店舗運営事業であります。

２．セグメント利益の調整額△89,611千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用△89,888千円及びセグメント間取引消去277千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ．当第２四半期連結累計期間（自2020年３月１日　至2020年８月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			その他（注）１	調整額 （注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
	開発・販売事業	賃貸・管理事業	計
売上高
（1）外部顧客への売上高	143,971	627,090	771,062	5,760	－	776,822
（2）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	1,474	1,474	－	△1,474	－
計	143,971	628,564	772,536	5,760	△1,474	776,822
セグメント利益	1,343	160,042	161,385	786	△88,172	73,999

（注）１．「その他」区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主として店舗運営事業であります。

２．セグメント利益の調整額△88,172千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用△90,354千円及びセグメント間取引消去2,181千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2019年３月１日 至　2019年８月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2020年３月１日 至　2020年８月31日）
１株当たり四半期純利益	12円41銭	28円72銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益 （千円）	18,470	42,733
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	18,470	42,733
普通株式の期中平均株式数（株）	1,487,953	1,487,923

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

（多額な資金の借入）

当社は、2020年６月15日開催の取締役会決議に基づき、次のとおり２箇所より資金の借入を実行いたしました。

（１）

①　資金使途　　　　　　事業資金

②　借入先　　　　　　　株式会社三井住友銀行

③　借入金額　　　　　　260,000千円

④　借入日　　　　　　　2020年９月10日

⑤　借入利率　　　　　　変動金利

⑥　借入期間　　　　　　10年

⑦　担保提供の有無　　　無

（２）

①　資金使途　　　　　　事業資金

②　借入先　　　　　　　株式会社名古屋銀行

③　借入金額　　　　　　100,000千円

④　借入日　　　　　　　2020年９月10日

⑤　借入利率　　　　　　変動金利

⑥　借入期間　　　　　　10年

⑦　担保提供の有無　　　無

２【その他】

　 該当事項はありません。