第3【設備の状況】

1【設備投資等の概要】

当社グループ(当社及び連結子会社)では、大規模プロジェクトの推進、事業用資産の増強、施設の改良、サービス向上のための設備投資を行い、当連結会計年度は交通事業を中心に126,366百万円の設備投資を実施いたしました。なお、設備投資の金額には、ソフトウェア等無形固定資産への投資額も含めて記載しております。

交通事業では、鉄軌道業において安全・安心な鉄道の追求のため、老朽化した設備の適切な維持更新や自然災害対策などに努めております。地域とつながる駅空間と「サステナブルな地下駅」の実現を目指す田園都市線地下区間の駅リニューアル工事において、第1弾の駒沢大学駅が2025年3月に竣工したほか、田奈駅の改修や高架橋のさらなる耐震補強、五反田駅へのホームドアの設置など、利便性向上と安全対策のための設備投資を引き続き行いました。また、バス業において車両の新規購入を行う等、事業全体では59,943百万円の設備投資を行いました。

不動産事業では、当社における「渋谷アクシュ(SHIBUYA AXSH)」の開業等、事業全体では37,038百万円の設備投資を行いました。

生活サービス事業では、百貨店業、チェーンストア業における既存店舗設備の改装及び改修工事や、ケーブルテレビ事業における通信事業用設備工事等を行い、事業全体では23,611百万円の設備投資を行いました。

ホテル・リゾート事業では、ホテル業における既存ホテル設備の改修工事等を行い、事業全体では7,416百万円の設備投資を行いました。

 

2【主要な設備の状況】

当社グループ(当社及び連結子会社)は、多種多様な事業を行っており、その設備の状況をセグメント毎の数値とともに主たる設備の状況を開示する方法によっております。

当連結会計年度末における状況は、次のとおりであります。

(1)セグメント内訳

 

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

セグメントの名称

帳簿価額(百万円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

機械装置
及び運搬具

土地

その他

合計

金額

面積
(千㎡)

交通事業

376,119

63,367

141,590

3,858

6,256

587,332

7,252

〔802〕

不動産事業

343,716

2,273

420,928

2,710

4,363

771,282

3,282

〔3,237〕

生活サービス事業

68,563

6,310

88,618

1,115

12,518

176,010

8,908

〔12,480〕

ホテル・リゾート事業

32,886

1,104

44,438

5,841

3,896

82,326

3,731

〔3,343〕

小計

821,285

73,055

695,575

13,525

27,034

1,616,951

23,173

〔19,862〕

全社

7,514

256

15,438

29

1,157

24,367

881

〔417〕

合計

828,800

73,312

711,014

13,555

28,192

1,641,319

24,054

〔20,279〕

 

(注)1.帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、リース資産の合計であり、建設仮勘定は含まれておりません(以下同じ)。

2.従業員数の〔  〕は、臨時従業員数を外書しております。

 

(2)交通事業

①  鉄軌道業

〔国内子会社〕

 1.東急電鉄㈱

 ア.路線及び施設

 

 

 

 

2025年3月31日現在

線別

区間

営業キロ

単線・複線の別

駅数

変電所数

東横線

渋谷~横浜

24.2

複線

21

28

目黒線

目黒~日吉

11.9

複線

13

東急新横浜線

新横浜~日吉

5.8

複線

3

田園都市線

渋谷~中央林間

31.5

複線

27

大井町線

大井町~溝の口

12.4

複線

16

池上線

五反田~蒲田

10.9

複線

15

東急多摩川線

多摩川~蒲田

5.6

複線

7

こどもの国線

長津田~こどもの国

3.4

単線

3

鉄道計

105.7

 

89

28

世田谷線

三軒茶屋~下高井戸

5.0

複線

10

1

軌道計

5.0

 

10

1

合計

110.7

 

99

29

 

(注)1.軌間は、鉄道1.067m、軌道1.372m、電圧は、鉄道1,500V、軌道600Vであります。

2.東急新横浜線については、独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構から鉄道施設を借り入れ、第1種鉄道事業を営んでおります。

3.こどもの国線については、横浜高速鉄道株式会社から鉄道施設を借り入れ、第2種鉄道事業を営んでおります。

4.鉄道計、合計に記載している駅数については、路線の重複する駅を1駅としているため、線別の駅数の合算とは異なります。

 

 イ.車両数

 

 

 

 

2025年3月31日現在

電動客車

(両)

制御(付随)

客車(両)

架線検測車
(両)

動力車

(両)

軌道検測車
(両)

電源車

(両)

合計

(両)

693

611

1

1

1

1

1,308

 

(注)工場として長津田車両工場、車庫として元住吉車庫ほか3カ所があり、概要は次のとおりであります。

 

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

名称

所在地

土地

建物

従業員数
(人)

面積(㎡)

帳簿価額
(百万円)

面積(㎡)

帳簿価額
(百万円)

長津田車両工場

横浜市青葉区

44,325

627

17,742

485

86

元住吉車庫

川崎市中原区

44,582

8,846

6,663

1,198

55

奥沢車庫

東京都世田谷区

9,086

658

12

28

長津田車庫

横浜市緑区

64,500

4,296

7,382

289

67

雪が谷車庫

東京都大田区

8,802

13

3,138

190

36

 

171,297

14,441

34,939

2,192

244

 

 

 

 


 

 2.その他

 ア.路線及び施設

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

会社名

線名

区間

営業キロ

単線・複線の別

駅数

変電所数

上田電鉄㈱  *1

別所線

上田~別所温泉

11.6

単線

15

1

伊豆急行㈱  *1

伊豆急行線

伊東~伊豆急下田

45.7

単線

*2    15

7

 

(注)*1:軌間は、1.067m、電圧は、1,500Vであります。

*2:上記の他に、共同使用駅が1駅あります。

 イ.車両数

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

会社名

電動客車
(両)

制御(付随)
客車(両)

架線検測車
(両)

動力車
(両)

軌道検測車
(両)

 電源車
 (両)

合計
(両)

上田電鉄㈱  *1

5

5

10

伊豆急行㈱  *2

46

27

73

 

(注)*1:車庫及び工場として、下之郷技術区(長野県上田市)があります。

*2:車両基地として、伊豆高原車両区(静岡県伊東市)があります。

②  その他の交通事業

〔国内子会社〕

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

会社名
事業所名
所在地

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

機械装置
及び
運搬具

土地
面積(㎡)

その他

合計

東急バス㈱

淡島営業所他

東京都世田谷区他

東京都及び神奈川県内11カ所

バス業営業所設備
*1

3,502

2,414

7,397

(86,407)

224

13,537

2,175

 

(注)*1:車両数は乗合バス944両であります。また、土地建物を賃借している設備を含んでおります。

 

(3)不動産事業

主な賃貸施設及び設備は次のとおりであります。

〔提出会社〕

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

事業所名
所在地

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

機械装置
及び
運搬具

土地
面積(㎡)

その他

合計

渋谷ヒカリエ
東京都渋谷区

不動産賃貸設備
*1、2

27,422

484

45,454

(6,181)

291

73,652

東急歌舞伎町タワー

東京都新宿区

不動産賃貸設備

*1、3

40,331

246

17,840

(3,772)

473

58,891

 

 

事業所名
所在地

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

機械装置
及び
運搬具

土地
面積(㎡)

その他

合計

渋谷ストリーム
東京都渋谷区

不動産賃貸設備
*1、4

42,841

252

13,179

(6,432)

90

56,363

渋谷スクランブルスクエア
第Ⅰ期(東棟)
東京都渋谷区

不動産賃貸設備
*1、5

45,001

535

(4,145)

262

45,800

南町田グランベリーパーク
東京都町田市

不動産賃貸設備
*1、6

30,646

20

11,379

(84,083)

304

42,352

二子玉川ライズ
東京都世田谷区

不動産賃貸設備
*1、7

18,355

213

23,200

(35,693)

183

41,952

横浜市金沢区土地建物

横浜市金沢区

不動産賃貸設備
*1、8

113

25,379

(288,121)

25,492

東急キャピトルタワー
東京都千代田区

不動産賃貸設備
*1、9

11,909

3

11,851

(7,881)

54

23,818

クイーンズスクエア横浜
横浜市西区

不動産賃貸設備
*1、10

10,377

13

12,180

(8,269)

58

22,628

青山オーバルビル

東京都渋谷区

不動産賃貸設備
*1、11

1,064

18,984

(2,315)

4

20,052

東急渋谷駅前ビル
東京都渋谷区

不動産賃貸設備
*1、12

799

1

10,944

(1,201)

1

11,746

 

たまプラーザ テラス
横浜市青葉区

ショッピングセンター
*1、13

12,436

3

1,313

(42,946)

116

13,870

 

 

(注)*1:賃貸又は施設運営を委託しているため、記載すべき従業員数はありません。

      *2:建物の賃貸可能面積は、62,090㎡であります。

      *3:建物の賃貸可能面積は、44,854㎡であります。

      *4:建物の賃貸可能面積は、58,768㎡であります。

      *5:土地は土地区画整理事業による仮換地であり、帳簿価額の算出が困難であるため、

            「-」表示としております。

      建物の賃貸可能面積は、62,729㎡であります。

      *6:建物の賃貸可能面積は、46,893㎡であります。

      *7:建物の賃貸可能面積は、119,252㎡であります。

      *8:建物の賃貸可能面積は、20,279㎡であります。

          *9:土地の一部を賃借しております。土地の賃借面積は、345㎡であります。

                建物の賃貸可能面積は、53,665㎡であります。

          *10:建物の賃貸可能面積は、58,685㎡であります。

          *11:建物の賃貸可能面積は、9,421㎡であります。

          *12:建物の賃貸可能面積は、6,390㎡であります。

          *13:建物の賃貸可能面積は、164,931㎡であります。

 

〔国内子会社〕

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

会社名
事業所名
所在地

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

機械装置
及び
運搬具

土地
面積(㎡)

その他

合計

㈱じょうてつ

J1札幌北口ビル賃貸

オフィス他

札幌市北区他

不動産賃貸設備
*1、2

5,113

2

6,713

(79,429)

43

11,873

CTリアルティ有限会社
セルリアンタワー東急ホテル
東京都渋谷区

不動産賃貸設備
*1、3

8,887

42,279

(9,395)

95

51,264

渋谷宮下町リアルティ株式会社

渋谷キャスト

東京都渋谷区

不動産賃貸設備
*1、4

11,044

75

(-)

121

11,241

 

(注)*1:賃貸又は施設運営を委託しているため、記載すべき従業員数はありません。

*2:建物の賃貸可能面積は、78,241㎡であります。

*3:建物の賃貸可能面積は、104,153㎡であります。

*4:建物の賃貸可能面積は、20,735㎡であります。

 

(4)生活サービス事業

主な設備は次のとおりであります。

〔国内子会社〕

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

会社名
事業所名
所在地

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

機械装置
及び
運搬具

土地
面積(㎡)

その他

合計

㈱東急ストア
東扇島流通センター
川崎市川崎区

物流

センター

4,207

675

10,206

(60,180)

70

15,160

85

 

㈱東急百貨店
札幌店
札幌市中央区

販売店舗設備

3,138

11,553

(8,486)

61

14,753

50

㈱東急百貨店
町田東急ツインズ
東京都町田市

販売店舗設備
*1

3,236

9,100

(4,950)

37

12,374

17

イッツ・コミュニケーションズ㈱
メディアセンター他
横浜市青葉区他

ケーブルテレビ設備

 

6,970

2,282

48

(100)

4,718

14,019

593

㈱東急レクリエーション他1社

東急歌舞伎町タワー

東京都新宿区

映画館設備等

*2

12,289

977

3,517

(1,057)

307

17,091

34

 

(注)*1:土地建物を賃借している設備を含んでおります。

*2:東急㈱との区分所有建物であり、㈱東急レクリエーション持分の土地面積を記載しております。

       建物の賃貸可能面積は、8,970㎡であります。

 

 

(5)ホテル・リゾート事業

主な設備は次のとおりであります。

〔提出会社〕

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

事業所名
所在地

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

機械装置
及び
運搬具

土地
面積(㎡)

その他

合計

名古屋東急ホテル
愛知県名古屋市

ホテル設備
*1

3,726

36

7,682

(9,172)

85

11,530

東急セブンハンドレッドクラブ
千葉市緑区

ゴルフ場設備
*1、2

588

10,217

(1,035,437)

10,806

 

(注)*1:賃貸しているため、記載すべき従業員数はありません。

*2:土地の一部を賃借しております。土地の賃借面積は、232,185㎡であります。

 

   上記の他、主要な賃借及びリース設備として、以下のものがあります。

  なお、運営を委託しているため、記載すべき従業員数はありません。

 

 

 

 

2025年3月31日現在

会社名

事業所名
所在地

設備の内容

土地の面積
(㎡)

建物の面積
(㎡)

従業員数
(人)

㈱東急ホテルズ

横浜ベイホテル東急他
横浜市西区他20店

ホテル建物

293,501

 

 

(6)全社

主な設備は次のとおりであります。

〔提出会社〕

 

 

 

 

 

2025年3月31日現在

事業所名
所在地

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(人)

建物及び
構築物

機械装置
及び
運搬具

土地
面積(㎡)

その他

合計

Bunkamura
東京都渋谷区

複合文化設備
*1、2

5,244

207

12,232

(7,762)

66

17,751

 

(注)*1:施設運営を委託しているため、記載すべき従業員数はありません。

*2:オーチャードホールを除き2023年4月10日より休館しております。

 

(7)その他

・生活サービス事業において、連結子会社である㈱東急百貨店は、「東京都渋谷区道玄坂二丁目所在土地(帳簿価額 17,845百万円、土地面積 6,217㎡)」を所有しております。再開発計画については「3 設備の新設、除却等の計画」に記載しております。

 

3【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修等の計画は、以下のとおりであります。今後の所要資金については、借入金、社債及び自己資金でまかなう予定であります。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の除却、売却等の計画はありません。

 

(1)2025年度 東急電鉄㈱鉄軌道事業設備投資計画

 東急電鉄㈱は、2025年度において、鉄道施設や設備の適切な維持更新やデジタル技術を活用した運営・お客様サービスの高度化、新たな移動需要創出や環境に配慮した取り組みなど総額482億円の設備投資を予定しております。

投資予定金額

(億円)

主な投資内容

482

・大井町線車両新造、車両リニューアル

・田園都市線駅リニューアル工事(桜新町駅、田奈駅、宮崎台駅)

・老朽化した構造物の維持・更新(たまプラーザ駅付近のトンネル、鶴見川橋梁)

・踏切障害物検知装置(世田谷線・こどもの国線を除き100%整備済み)の高度化

 

 

 

(2)その他の計画

 

 

 

 

2025年3月31日現在

会社名
工事件名

セグメントの名称

設備の内容

投資予定金額

着手及び完了予定

総額
(百万円)

既支払額
(百万円)

着手

完了

当社
東京駅前八重洲一丁目東
B地区市街地再開発事業

※1

不動産事業

不動産賃貸設備

27,047

12,428

2021.10

2026.2

当社

㈱東急百貨店
Shibuya Upper West

Project
(渋谷アッパー・ウェスト
 ・プロジェクト)

不動産事業等

不動産賃貸設備等

172,400

3,389

2025.1

2029年度

 

※1:東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発事業は、都市再開発法に基づき東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発組合が施工する市街地再開発事業であり、既支払額のうち6,067百万円は、権利変換に伴う従前土地・建物及び構築物の帳簿価額であります。