## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資については、運輸業における投資金額の増加により、79,950百万円（前期比31.7％増）となりました。

運輸業では、鉄道事業において宗吾車両基地新工場建設工事及び押上線（四ツ木・青砥駅間）連続立体化工事等を実施しました。

不動産業では、錦糸町オフィスビル取得、鎌ケ谷市新鎌ケ谷賃貸施設及び習志野市津田沼賃貸住宅建設工事、習志野市津田沼賃貸施設改修工事等を実施しました。

なお、設備投資の金額には、ソフトウェア等無形固定資産への投資金額も含めて記載しております。

(セグメント内訳)

単位：百万円、％ | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | 増減 | 増減率
運輸業 | 34,474 | 51,153 | 16,679 | 48.4
流通業 | 1,510 | 874 | △ 635 | △ 42.1
不動産業 | 24,811 | 27,427 | 2,616 | 10.5
レジャー・サービス業 | 484 | 396 | △ 88 | △ 18.3
建設業 | 31 | 79 | 47 | 148.8
その他の事業 | 172 | 138 | △ 33 | △ 19.3
計 | 61,484 | 80,070 | 18,585 | 30.2
消去又は全社 | △ 776 | △ 120 | 656 | ―
合　計 | 60,708 | 79,950 | 19,241 | 31.7

### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループ（当社及び連結子会社）の2025年３月31日現在におけるセグメントごとの設備の概要、帳簿価額及び従業員数等は次のとおりであります。

(1) セグメント内訳

セグメント の名称 | 帳簿価額 | 従業員数 (名)
建物及び 構築物 (百万円) | 機械装置 及び 運搬具 (百万円) | 土地 | リース資産 (百万円) | 建設仮勘定 (百万円) | その他 (百万円) | 合計 (百万円)
面積 (千㎡) | 金額 (百万円)
運輸業 | 229,476 | 30,219 | 3,833 | 93,243 | 29,088 | 65,720 | 3,313 | 451,061 | 10,270 [2,613]
流通業 | 4,959 | 37 | 143 | 5,767 | 133 | 0 | 361 | 11,260 | 641 [930]
不動産業 | 99,997 | 1,183 | 2,444 | 136,340 | 219 | 7,676 | 740 | 246,158 | 273 [202]
レジャー・ サービス業 | 1,359 | 104 | 20 | 183 | 624 | 6 | 165 | 2,443 | 684 [307]
建設業 | 160 | 27 | 32 | 1,074 | 6 | ― | 31 | 1,300 | 424 [84]
その他の事業 | 461 | 195 | 49 | 738 | 78 | ― | 57 | 1,531 | 440 [116]
小計 | 336,415 | 31,768 | 6,521 | 237,348 | 30,150 | 73,403 | 4,669 | 713,756 | 12,732 [4,252]
消去又は全社 | △ 751 | ― | ― | △ 11,727 | △ 136 | 3,180 | ― | △ 9,434 | 86 [1]
合計 | 335,664 | 31,768 | 6,521 | 225,621 | 30,014 | 76,584 | 4,669 | 704,321 | 12,818 [4,253]

(注) １　当社の各事業関連固定資産については、運輸業及び不動産業に配賦しております。

２　上記の外、運輸業における車両、駅務機器等を連結会社以外の者とのリース契約により賃借しております。

３　［　］内には臨時従業員数の年間平均人員を外数で記載しております。

(2) 運輸業

ア　鉄道事業 (従業員数2,729名)

①　線路及び電路施設

会社名及び線名 | 区間 | 営業キロ (km) | 複々線・複線・単線の別 | 駅数 | 変電所数
(提出会社) |  |  |  |  |
本線 | 京成上野駅～成田空港駅 | 69.3 | 複々線・複線・単線 | 42 | 11
成田空港線 | 京成高砂駅～成田空港駅 | 49.9 | 複線・単線 | 5 | 3
東成田線 | 京成成田駅～東成田駅 | 1.1 | 複線 | 1 | ―
押上線 | 押上駅～青砥駅 | 5.7 | 複線 | 5 | 1
金町線 | 京成高砂駅～京成金町駅 | 2.5 | 複線・単線 | 2 | ―
千葉線 | 京成津田沼駅～千葉中央駅 | 12.9 | 複線 | 9 | 1
千原線 | 千葉中央駅～ちはら台駅 | 10.9 | 単線 | 5 | 2
(国内子会社) |  |  |  |  |
新京成電鉄㈱ 新京成線 | 松戸駅～京成津田沼駅 | 26.5 | 複線・単線 | 24 | 5
北総鉄道㈱ 北総線 | 京成高砂駅～印旛日本医大駅 | 32.3 | 複線 | 15 | 6
関東鉄道㈱ 常総線 | 取手駅～下館駅 | 51.1 | 複線・単線 | 25 | ―
関東鉄道㈱ 竜ヶ崎線 | 佐貫駅～竜ヶ崎駅 | 4.5 | 単線 | 3 | ―

(注) １　当社、新京成電鉄㈱及び北総鉄道㈱の各線について、軌間は1.435ｍ、電圧は直流1,500Ｖであります。また、関東鉄道㈱の各線について、軌間は1.067ｍ、非電化であります。

２　本線の一部（成田市駒井野分岐点～成田空港駅間、2.1km）において成田空港高速鉄道㈱から、成田空港線において北総鉄道㈱、千葉ニュータウン鉄道㈱、成田高速鉄道アクセス㈱及び成田空港高速鉄道㈱から、それぞれ鉄道線路、停車場等の設備を借り入れ、第二種鉄道事業を営んでおります。なお、2024年度の使用料は合計で56億１千万円であります。

３　成田空港線のうち本線と重複している1.5km、並びに東成田線のうち本線と重複している6.0kmは除いております。また、成田空港線は北総線32.3kmと重複しております。

４　本線と北総線の駅数には、１駅（京成高砂駅）が重複しており、本線と新京成線の駅数には、１駅（京成津田沼駅）が重複しております。また、成田空港線、新京成線及び北総線の駅数には、１駅（新鎌ヶ谷駅）が重複しているほか、成田空港線と北総線の駅数には、３駅（東松戸駅、千葉ニュータウン中央駅、印旛日本医大駅）が重複しております。

５　北総線のうち、小室駅～印旛日本医大駅間12.5kmの鉄道線路、停車場等の設備は、千葉ニュータウン鉄道㈱が第三種鉄道事業者として所有し、北総鉄道㈱がこれらを借り入れ、第二種鉄道事業を営んでおります。

６　当社において、連結会社以外の者から賃借している主な物件及び面積は以下のとおりであります。

京成上野駅～日暮里駅間線路、停車場用地 | 25千㎡
東成田駅付近停車場用地 | 24千㎡

②　車両数

会社名 | 制御電動客車 (両) | 電動客車 (両) | 制御客車 (両) | 付随客車 (両) | 内燃客車 (両) | 内燃機関車 (両) | 合計 (両)
(提出会社) | 177 (53) | 273 (93) | 2 (―) | 154 (50) | ― | ― | 606 (196)
(国内子会社) |  |  |  |  |  |  |
新京成電鉄㈱ | 20 (―) | 71 (―) | 32 (―) | 33 (―) | ― | ― | 156 (―)
北総鉄道㈱ | 26 (16) | 52 (32) | ― | 26 (16) | ― | ― | 104 (64)
関東鉄道㈱ | ― | ― | ― | ― | 55 | ― | 55

(注) １　(　)内は内数でリース契約により賃借中のものであります。

２　当社は上記の外36両を保有し、北総鉄道㈱に24両、千葉ニュータウン鉄道㈱に８両、芝山鉄道㈱に４両を賃貸しております。また、千葉ニュータウン鉄道㈱は40両（当社から賃借中の８両、及びリース契約にて賃借している８両を含む）を保有し、全てを北総鉄道㈱に賃貸しております。

③　車庫及び工場

会社名及び事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
帳簿価額(百万円) | 面積(千㎡) | 帳簿価額(百万円)
(提出会社) |  |  |  |
高砂車庫 | 東京都葛飾区 | 1,019 | 49 | 363
津田沼車庫 | 千葉県習志野市 | 601 | 6 | 7
宗吾車両基地 | 千葉県印旛郡酒々井町 | 2,738 | 122 | 1,148
(国内子会社) |  |  |  |
新京成電鉄㈱ くぬぎ山車両基地 | 千葉県鎌ケ谷市・松戸市 | 203 | 31 | 1,036
千葉ニュータウン鉄道㈱ 印旛車両基地 | 千葉県印西市 | 1,783 | 79 | 349
関東鉄道㈱ 水海道車両基地 | 茨城県常総市 | 294 | 29 | 619

(注) 千葉ニュータウン鉄道㈱印旛車両基地は、北総鉄道㈱へ賃貸しているものであります。

イ　バス事業 (従業員数3,726名)

会社名及び事業所名 | 所在地 | 建物及び 構築物 | 土地 | 在籍車両数
帳簿価額 (百万円) | 面積 (千㎡) | 帳簿価額 (百万円) | 乗合 (両) | 貸切 (両) | 合計 (両)
(国内子会社) |  |  |  |  |  |  |
京成バス㈱ 新都心営業所及び８営業所外 | 千葉県習志野市外 | 182 | ― | ― | [56] 742 | [4] 53 | [60] 795
関東鉄道㈱ 守谷営業所及び７営業所外 | 茨城県守谷市外 | 887 | 105 | 798 | [167] 347 | [15] 33 | [182] 380
千葉交通㈱ 本社及び３営業所外 | 千葉県成田市外 | 720 | 67 | 795 | [34] 124 | [3] 18 | [37] 142
千葉中央バス㈱ 本社及び３営業所外 | 千葉市緑区外 | 16 | 5 | 95 | [61] 46 | [6] 3 | [67] 49
東京ベイシティ交通㈱ 本社営業所 | 千葉県浦安市 | 344 | 20 | 3,020 | [36] 98 | ― 13 | [36] 111
京成トランジットバス㈱ 本社及び１営業所 | 千葉県市川市外 | 30 | ― | ― | [2] 51 | [58] 32 | [60] 83

(注) １　上記車両数は、営業用の車両数であります。

２　[　]内は外数でリース契約により賃借中のものであります。

ウ　タクシー事業 (従業員数3,815名)

会社名及び事業所名 | 所在地 | 建物及び 構築物 | 土地 | 在籍車両数
帳簿価額 (百万円) | 面積 (千㎡) | 帳簿価額(百万円) | タクシー (両) | ハイヤー (両) | 合計 (両)
(国内子会社) |  |  |  |  |  |  |
帝都自動車交通㈱ 及び同社子会社３社 | 東京都中央区外 | 2,440 | 13 | 4,845 | [745] 31 | [376] 2 | [1,121] 33
京成タクシーホールディングス㈱ 及び同社子会社12社 | 千葉県船橋市外 | 471 | 29 | 1,373 | [519] 388 | [9] 27 | [528] 415

(注) １　上記車両数は、営業用の車両数であります。

２　[　]内は外数でリース契約により賃借中のものであります。

(3) 流通業

会社名及び事業所名 | 所在地 | 建物及び 構築物 | 土地 | 摘要
帳簿価額 (百万円) | 面積 (千㎡) | 帳簿価額(百万円)
(国内子会社) |  |  |  |  |  |
㈱京成ストア リブレ京成三矢小台店外 | 千葉県・東京都 | 1,375 | 19 | 1,586 | スーパーマーケット外
㈱ユアエルム京成 八千代台店外 | 千葉県・東京都 | 2,872 | 15 | 3,746 | ショッピングセンター

(4) 不動産業

会社名及び事業所名 | 所在地 | 建物及び 構築物 | 土地 | 摘要
帳簿価額 (百万円) | 面積 (千㎡) | 帳簿価額 (百万円)
(提出会社) |  |  |  |  |  |  |
京成バス㈱ 新都心営業所及び８営業所外 | 千葉県習志野市外 | 1,537 | 130 | 12,109 | ※ |
京成リッチモンドホテル 東京錦糸町 | 東京都墨田区 | 1,901 | 1 | 4,543 | ※ |
ユアエルム成田店 | 千葉県成田市 | 3,035 | 24 | 2,966 | ※ | 商業施設
京成千葉中央ビル | 千葉市中央区 | 4,366 | ― | ― | ※ | 商業施設・事務所 ホテル
水戸市三の丸賃貸施設 | 茨城県水戸市 | 1,546 | 7 | 1,146 | ※ | ホテル・事務所
千葉中央駅東口複合施設 ミラマーレ | 千葉市中央区 | 1,440 | 5 | 1,426 | ※ | ホテル・商業施設
京成押上第２ビル | 東京都墨田区 | 2,213 | 1 | 16 | ※ | 〃
三菱ふそうトラック・バス㈱ 整備・営業拠点 | 千葉県・茨城県 埼玉県 | 4,792 | 134 | 11,881 |  | 千葉支店外16拠点
京成上野ビル | 東京都台東区 | 1,509 | 4 | 9,260 |  | 商業施設
京成市川ビル | 千葉県市川市 | 1,805 | 2 | 4,395 |  | ホテル・商業施設
ファインフルーク公津の杜 | 千葉県成田市 | 2,428 | 15 | 2,154 |  | 社員寮
京成押上ビル | 東京都墨田区 | 3,667 | 4 | 175 |  | ホテル・商業施設
京成東上野ビル | 東京都台東区 | 1,496 | 1 | 2,458 |  | 事務所
船橋市宮本商業施設 | 千葉県船橋市 | 2,022 | 12 | 468 |  |
京成南八幡ビル | 千葉県市川市 | 1,122 | 0 | 1,373 |  | 商業施設・事務所
柏市末広町賃貸施設 | 千葉県柏市 | 599 | 0 | 1,453 |  | 〃
錦糸町オフィスビル | 東京都墨田区 | 4,260 | 18 | 3,295 |  | 商業施設・事務所
千住河原町賃貸住宅 | 東京都足立区 | 2,190 | 2 | 1,508 |  |
京成汐留ビル | 東京都港区 | 1,224 | 2 | 2,055 |  | ホテル
三崎町ビル | 東京都千代田区 | 544 | 1 | 2,216 |  | 事務所
青山ビル | 東京都渋谷区 | 178 | 1 | 2,239 |  | 事務所

(注) ※は連結子会社に賃貸しております。

(5) レジャー・サービス業

記載すべき主要な設備はありません。

(6) 建設業

記載すべき主要な設備はありません。

(7) その他の事業

記載すべき主要な設備はありません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資計画については、中長期的な経営戦略に基づき、景気予測、投資効率等を勘案して、原則的には連結会社各社が個別に策定しておりますが、グループ全体として重複投資とならないよう、当社を中心に調整を図っております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は以下のとおりであります。

#### (1) 重要な設備の新設等

セグメント の名称 | 設備の内容 | 工事計画金額 (百万円) | 主な資金調達方法 | 着手及び完了予定年月
着手 | 完了
運輸業 | (提出会社) |  |  |  |
| 押上線 (四ツ木・青砥駅間) 連続立体化工事 | 6,518 | 借入金、社債及び 自己資金 | 2003年４月 | 2031年３月
| 印旛郡酒々井町土地取得 | 1,600 | 〃 | 2019年２月 | 2025年９月
| 日暮里変電所更新工事 | 2,413 | 〃 | 2023年10月 | 2027年３月
| 宗吾車両基地新工場建設工事 | 48,800 | 〃 | 2023年12月 | 2029年３月
| 運行管理装置更新 | 4,930 | 〃 | 2025年１月 | 2031年３月
| 鉄道車両新造（36両） | 9,600 | ファイナンス・リース | 2025年３月 | 2027年３月
| 新型有料特急車両新造（56両） | 30,000 | 〃 | 2025年３月 | 2028年度
| (国内子会社) |  |  |  |
| 北総鉄道㈱ |  |  |  |
| 自動列車停止装置 (ＡＴＳ) Ｃ－ＡＴＳ化 | 2,370 | 借入金、社債及び 自己資金 | 2018年６月 | 2026年３月
不動産業 | (提出会社) |  |  |  |
| 鎌ケ谷市新鎌ケ谷賃貸施設 | 5,928 | 借入金、社債及び 自己資金 | 2023年５月 | 2026年８月
| (国内子会社) |  |  |  |
| 新京成電鉄㈱ |  |  |  |
| 習志野市津田沼賃貸住宅 | 5,738 | 〃 | 2022年12月 | 2025年12月
| 習志野市津田沼賃貸施設 | 3,074 | 〃 | 2024年12月 | 2025年11月

(注) 工事計画金額については、工事負担金等を含んでおりません。

####

(2) 重要な設備の除却等

経常的な設備更新に伴うものを除き、重要な設備の除却及び売却の計画はありません。