第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

(1) 設備投資の概要

　当社グループにおける当連結会計年度中の設備投資額は、次のとおりであります。なお、設備投資額については、有形固定資産及び無形固定資産の増加額（工事負担金の受入による増加額等を除く）を対象としております。

セグメントの名称	前連結会計年度 (百万円)	当連結会計年度 (百万円)	比較増減 (百万円)	増減率 (％)
都市交通・沿線事業	32,141	28,505	△3,636	△11.3
ホテル・レジャー事業	15,436	9,935	△5,501	△35.6
不動産事業	8,360	3,368	△4,992	△59.7
建設事業	636	678	41	6.6
その他	9,032	1,582	△7,449	△82.5
計	65,607	44,069	△21,538	△32.8
調整額	△4,934	206	5,140	－
合計	60,673	44,276	△16,397	△27.0

　当連結会計年度の設備投資は、442億76百万円と前期に比べ163億97百万円の減少（前期比27.0％減）となりました。新型コロナウイルス感染拡大による業績への影響を踏まえ、案件の精査をおこない、下記のとおり、お客さま及び従業員の安全・安心を確保するために必要な設備投資や、将来の成長につながる設備投資を厳選し実施いたしました。

　都市交通・沿線事業では、西武鉄道株式会社において、輸送の安全確保のため、西武新宿線の東村山駅付近連続立体交差事業や中井～野方駅間連続立体交差事業の推進に加え、40000系通勤車両を新造いたしました。

　ホテル・レジャー事業では、株式会社プリンスホテルにおいて、コロナ禍も後押しし拡大しつつあるワーケーション市場に対応し“ワーケーションリゾート”への進化を目指している「プリンスグランドリゾート軽井沢」において、その滞在拠点とすることも企図し、軽井沢プリンスホテル ウエストをリニューアルいたしました。

(2) 重要な設備の売却等

　当連結会計年度においては、下記のとおり、財務体質の強化を企図し、新横浜スクエアビル、芝公園２丁目ビル及び新横浜西武ビルについて、2021年12月に流動化いたしました。

　なお、前連結会計年度末帳簿価額については、有形固定資産を対象としております。

会社名	名称	所在地	セグメントの名称	前連結会計年度末 帳簿価額 （百万円）	目的及び手法	時期	備考
西武鉄道㈱	新横浜スクエアビル	神奈川県 横浜市 港北区	不動産事業	3,836	財務体質の強化を企図した 流動化	2021年12月	※
西武鉄道㈱	芝公園２丁目ビル	東京都 港区	不動産事業	1,668	財務体質の強化を企図した 流動化	2021年12月	※
西武鉄道㈱	新横浜西武ビル	神奈川県 横浜市 港北区	不動産事業	1,441	財務体質の強化を企図した 流動化	2021年12月	※

※連結子会社である株式会社西武プロパティーズに賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

２【主要な設備の状況】

　当社グループにおける当連結会計年度末現在の主要な設備は、次のとおりであります。なお、帳簿価額については、有形固定資産を対象としており、「(2) 都市交通・沿線事業」以降の帳簿価額には、「(1) セグメント総括表」の調整額を考慮しております。また、「(2) 都市交通・沿線事業」以降の帳簿価額「その他」には、有形固定資産「リース資産」、建設仮勘定及び有形固定資産「その他」の合計を表示しております。

　土地の面積については、連結会社以外からの賃借面積を(　)で外書きしており、従業員数については、臨時従業員の平均人員数を［　］で外書きしております。なお、従業員の範囲については、「第１　企業の概況　５　従業員の状況」の注意書きに記載のとおりであります。

(1) セグメント総括表

セグメントの名称	帳簿価額 (百万円)							従業員数 (名)
	建物 及び構築物	機械装置 及び運搬具	土地	リース資産	建設仮勘定	その他	合計
都市交通・沿線事業	184,483	52,320	175,363	―	102,030	3,298	517,497	7,303 [1,113]
ホテル・レジャー事業	152,005	11,797	379,588	10,590	4,405	11,042	569,429	9,689 [1,782]
不動産事業	189,549	1,002	157,616	―	533	2,412	351,114	1,047 [145]
建設事業	142	0	1,186	―	3	87	1,421	612 [463]
その他	26,119	1,674	19,652	386	309	2,756	50,899	2,364 [297]
計	552,301	66,795	733,407	10,977	107,281	19,598	1,490,362	21,015 [3,800]
調整額	△4,961	△7	△31,910	―	△748	808	△36,819	352 [-]
合計	547,340	66,788	701,497	10,977	106,532	20,406	1,453,542	21,367 [3,800]

　(注) 調整額には当社の帳簿価額が含まれており、調整額に属する従業員数は、当社の従業員数であります。

(2) 都市交通・沿線事業

①鉄道業

(ア) 線路及び電路設備

(国内子会社)

会社名	線名	区間	営業キロ (㎞)	電圧 (Ｖ)	軌間 (㎜)	単線・複線 ・複々線別	駅数 (駅)	変電所 (か所)	備考
西武鉄道㈱	池袋線	池袋～吾野	57.8	1,500	1,067	複線・一部単線 ・一部複々線	32	13
西武鉄道㈱	西武秩父線	吾野～西武秩父	19.0	1,500	1,067	単線	6	3
西武鉄道㈱	西武有楽町線	小竹向原～練馬	2.6	1,500	1,067	複線	2	―
西武鉄道㈱	豊島線	練馬～豊島園	1.0	1,500	1,067	単線	1	―
西武鉄道㈱	狭山線	西所沢～西武球場前	4.2	1,500	1,067	単線	2	1
西武鉄道㈱	山口線(新交通システム)	多摩湖～西武球場前	2.8	750	2,900	単線	2	1
西武鉄道㈱	新宿線	西武新宿～本川越	47.5	1,500	1,067	複線・一部単線	31	12
西武鉄道㈱	西武園線	東村山～西武園	2.4	1,500	1,067	単線	1	―
西武鉄道㈱	国分寺線	国分寺～東村山	7.8	1,500	1,067	単線・一部複線	5	―

会社名	線名	区間	営業キロ (㎞)	電圧 (Ｖ)	軌間 (㎜)	単線・複線 ・複々線別	駅数 (駅)	変電所 (か所)	備考
西武鉄道㈱	拝島線	小平～拝島	14.3	1,500	1,067	複線・一部単線	5	3
西武鉄道㈱	多摩湖線	国分寺～多摩湖	9.2	1,500	1,067	単線	8	―
西武鉄道㈱	多摩川線	武蔵境～是政	8.0	1,500	1,067	単線	6	1
	計		176.6				101	34

　(注) 駅数には信号場を含んでおります。

(イ) 車両数・工場及び車庫

(ａ) 車両数

(国内子会社)

会社名	電動客車 (両)	制御客車 (両)	付随客車 (両)	電気機関車等 (両)	貨車 (両)	計 (両)	備考
西武鉄道㈱	740	325	202	―	―	1,267

(ｂ) 工場及び車庫

(国内子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	土地		備考
			帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)
西武鉄道㈱	武蔵丘車両検修場ほか	埼玉県日高市ほか	3,791	348,206	―

　(注) １　帳簿価額については、有形固定資産のうち、建物及び構築物と土地を対象としております。

２　武蔵丘車両検修場ほかの土地は鉄道事業用地として一括管理しているため、土地の帳簿価額を「―」表示としております。

(ウ) 本社

(国内子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び運搬具	土地		その他	計	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
西武鉄道㈱	西武鉄道ビル	埼玉県所沢市	1,902	43	7,301	9	372	2,327

②その他

(国内子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び 運搬具	土地		その他	計	従業員数 （名）	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
西武鉄道㈱	西武園ゆうえんち	埼玉県 所沢市	6,395	2,028	(4,011) 230,798	609	869	9,902	129 [203]	※１
西武鉄道㈱	（仮称）練馬城址公園整備エリア	東京都 練馬区	839	53	207,310	8,783	89	9,766	55 [83]	※２
西武鉄道㈱	西武武山ソーラーパワーステーション	神奈川県 横須賀市	168	2,179	105,015	94	9	2,452	―
西武鉄道㈱	ＢＩＧＢＯＸ高田馬場	東京都 新宿区	1,442	28	2,544	―	37	1,507	28 [29]	※３
西武鉄道㈱	西武グループ保谷寮	東京都 西東京市	1,344	―	2,951	9	11	1,366	―
西武鉄道㈱	西武秩父駅前温泉 祭の湯	埼玉県 秩父市	940	150	4,295	―	109	1,200	50 [36]	※４
多摩川開発㈱	多摩川競艇場	東京都 府中市	2,525	460	132,808	12,306	199	15,491	30 [-]	※５
西武バス㈱	所沢営業所ほかバス営業所	東京都及び 埼玉県	2,166	2,224	(15,219) 143,881	11,846	167	16,404	1,630 [86]	※６

　 (注) ※１　西武園ゆうえんちは、連結子会社である株式会社西武園ゆうえんちに業務委託しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

　　　　※２　（仮称）練馬城址公園整備エリアは、としまえん跡地及び豊島園庭の湯を含んでおります。また、豊島園庭の湯は、連結子会社である西武レクリエーション株式会社に業務委託しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

　　　　※３　ＢＩＧＢＯＸ高田馬場は、連結子会社である株式会社西武プロパティーズに賃貸しているため、帳簿価額等は主に不動産事業として管理しております。また、同社では一部を連結会社以外に賃貸するとともに、一部を西武鉄道株式会社に賃貸しており、西武鉄道株式会社では都市交通・沿線事業をおこなっております。なお、西武鉄道株式会社では連結子会社である西武レクリエーション株式会社に業務委託しており、帳簿価額等は３社の合計を表示しております。また、土地を鉄道事業用地として一括管理しているため、土地の帳簿価額を「―」表示としております。

　　　　※４　西武秩父駅前温泉 祭の湯は、連結子会社である西武レクリエーション株式会社に業務委託しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。また、土地を鉄道事業用地として一括管理しているため、土地の帳簿価額を「―」表示としております。

※５　多摩川競艇場は、連結子会社である多摩川ボートシステム株式会社が同競艇場で競艇用ボートの賃貸等をおこなっており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

　　　　※６　所沢営業所ほかバス営業所のうち一部の営業所は、連結子会社である西武鉄道株式会社より賃借しているため、同社の帳簿価額等(鉄道事業用地として一括管理しているものを除く)も含めて表示しております。なお、西武バス株式会社では一部を連結子会社である西武ハイヤー株式会社に賃貸等しております。また、在籍車両数は861台であります。

(3) ホテル・レジャー事業

(国内子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び 運搬具	土地		その他	計	従業員数 （名）	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
㈱プリンスホテル	品川プリンスホテル	東京都 港区	19,281	848	39,763	94,208	611	114,949	752 [131]	※１
㈱プリンスホテル	ザ・プリンス さくらタワー東京 グランドプリンスホテル高輪 グランドプリンスホテル新高輪	東京都 港区	14,437	167	88,250	90,164	417	105,186	775 [139]
㈱プリンスホテル	ザ・プリンス パークタワー東京	東京都 港区	9,914	66	35,704	20,316	158	30,456	635 [68]
㈱プリンスホテル	東京プリンスホテル	東京都 港区	4,218	85	49,044	23,669	57	28,030	190 [29]
㈱プリンスホテル	サンシャインシティプリンスホテル	東京都 豊島区	2,910	16	(4,968) ―	―	64	2,991	140 [8]
㈱プリンスホテル	新横浜プリンスホテル	神奈川県 横浜市 港北区	5,169	182	14,777	7,490	95	12,937	304 [15]	※２
㈱プリンスホテル	大磯プリンスホテル 大磯ゴルフコース 大磯ロングビーチ	神奈川県 中郡 大磯町	3,593	336	269,616	11,887	128	15,946	159 [29]
㈱プリンスホテル	鎌倉プリンスホテル	神奈川県 鎌倉市	809	58	40,443	2,805	68	3,741	69 [18]
㈱プリンスホテル	ザ・プリンス 箱根芦ノ湖 龍宮殿 箱根園ゴルフ場 箱根園	神奈川県 足柄下郡 箱根町	1,293	519	1,318,236	4,923	166	6,902	198 [30]	※３
㈱プリンスホテル	箱根仙石原プリンスホテル 大箱根カントリークラブ	神奈川県足柄下郡箱根町	990	93	658,654	2,787	58	3,929	90 [36]
㈱プリンスホテル	川奈ホテル 川奈ホテルゴルフコース	静岡県 伊東市	1,544	119	2,007,640	10,243	66	11,973	150 [30]	※４
㈱プリンスホテル	三養荘 プリンス バケーション クラブ 三養荘	静岡県 伊豆の国市	445	32	99,525	813	108	1,400	26 [10]
㈱プリンスホテル	プリンス スマート イン 熱海	静岡県 熱海市	1,262	88	1,668	169	276	1,796	9 [1]	※５
㈱プリンスホテル	ザ・プリンス 軽井沢 ザ・プリンス ヴィラ軽井沢 軽井沢プリンスホテルイースト 軽井沢プリンスホテルウエスト 軽井沢プリンスホテルゴルフコース 晴山ゴルフ場 軽井沢プリンスホテルスキー場	長野県 北佐久郡 軽井沢町	11,971	1,674	1,823,888	26,940	846	41,433	487 [120]
㈱プリンスホテル	軽井沢浅間プリンスホテル プリンス バケーション クラブ 軽井沢浅間 プリンス バケーション クラブ ヴィラ軽井沢浅間 軽井沢浅間ゴルフコース 軽井沢72ゴルフ 馬越ゴルフコース	長野県 北佐久郡 軽井沢町	2,811	454	5,496,401	23,939	136	27,342	144 [44]
㈱プリンスホテル	苗場プリンスホテル 苗場スキー場 かぐらスキー場	新潟県 南魚沼郡 湯沢町	6,141	1,836	3,546,310	3,111	260	11,349	222 [51]	※６

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び 運搬具	土地		その他	計	従業員数 （名）	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
㈱プリンスホテル	志賀高原プリンスホテル 志賀高原焼額山スキー場	長野県 下高井郡 山ノ内町	1,257	360	(4,438,072) ―	―	57	1,676	60 [9]
㈱プリンスホテル	富良野プリンスホテル 新富良野プリンスホテル 富良野ゴルフコース 富良野スキー場	北海道 富良野市	3,605	708	4,497,407	1,127	200	5,642	250 [19]	※６
㈱プリンスホテル	札幌プリンスホテル	北海道 札幌市 中央区	3,059	194	8,243	1,594	193	5,042	207 [9]
㈱プリンスホテル	びわ湖大津プリンスホテル	滋賀県 大津市	3,351	35	42,188	5,154	177	8,717	238 [31]
㈱プリンスホテル	ザ・プリンス 京都宝ヶ池	京都府 京都市 左京区	1,692	21	29,699	941	56	2,711	155 [15]
㈱プリンスホテル	グランドプリンスホテル広島	広島県 広島市 南区	2,459	38	28,320	340	86	2,923	253 [22]
㈱プリンスホテル	沖縄プリンスホテル オーシャンビューぎのわん	沖縄県 宜野湾市	47	119	(8,003) ―	―	895	1,062	―	※７
㈱プリンスホテル	西熱海ゴルフコース	静岡県 熱海市	396	16	833,218	596	2	1,013	20 [4]
㈱プリンスホテル	大原・御宿ゴルフコース	千葉県 いすみ市	488	44	1,043,411	679	62	1,274	29 [7]
㈱プリンスホテル	瀬田ゴルフコース	滋賀県 大津市	3,306	155	2,177,496	13,551	20	17,032	98 [52]
㈱プリンスホテル	竜王ゴルフコース	滋賀県 蒲生郡 竜王町	897	93	1,131,974	716	14	1,723	28 [10]
㈱横浜八景島	横浜・八景島シーパラダイス	神奈川県 横浜市 金沢区	7,450	453	（77,145) 16,101	49	360	8,314	263 [106]	※８
西武鉄道㈱	新宿プリンスホテル	東京都 新宿区	4,119	40	1,519	―	47	4,207	129 [6]	※９
西武鉄道㈱	川越プリンスホテル	埼玉県 川越市	1,458	19	8,488	0	35	1,513	93 [6]	※９
西武鉄道㈱	久邇カントリークラブ	埼玉県 飯能市	575	75	(44,047) 1,121,861	2,155	8	2,816	60 [52]	※10
西武鉄道㈱	新武蔵丘ゴルフコース	埼玉県 日高市	1,928	66	(26,157) 1,096,958	4,737	8	6,740	20 [9]	※10
西武鉄道㈱	武蔵丘ゴルフコース	埼玉県 飯能市	2,022	80	(78,398) 1,109,366	1,220	14	3,338	54 [47]	※10
西武鉄道㈱	西武園ゴルフ場	埼玉県 所沢市	1,474	58	(40) 627,876	462	13	2,008	26 [33]	※10

   (注) ※１　品川プリンスホテルは、マクセル アクアパーク品川を含んでおります。マクセル アクアパーク品川は、連結子会社である株式会社横浜八景島に賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

※２　新横浜プリンスホテルは、新横浜スケートセンターを一括管理しております。新横浜スケートセンターは、連結子会社である株式会社西武プロパティーズより賃借しており、同社は連結子会社である西武鉄道株式会社より賃借しているため、帳簿価額等は主に不動産事業として管理しております。そのため、帳簿価額等は３社の合計を表示しております。

※３　ザ・プリンス 箱根芦ノ湖、龍宮殿、箱根園ゴルフ場、箱根園は、芙蓉亭（営業休止中）、富士芦ノ湖パノラマパーク及び箱根九頭龍の森を含んでおります。

※４　川奈ホテル及び川奈ホテルゴルフコースは、連結子会社である株式会社川奈ホテルに業務委託しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

※５　プリンス スマート イン 熱海は、伊豆箱根鉄道株式会社が所有する土地を株式会社プリンスホテルに賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

※６　苗場スキー場、かぐらスキー場及び富良野スキー場は、記載の土地面積のほかに国有林（土地）等を使用しております。

※７　沖縄プリンスホテル オーシャンビューぎのわんは、2022年４月12日に開業しております。

※８　横浜・八景島シーパラダイスのうち一部は、連結子会社である株式会社西武プロパティーズより賃借しており、同社は連結子会社である西武鉄道株式会社より賃借しているため、帳簿価額等は主に不動産事業として管理しております。そのため、帳簿価額等は３社の合計を表示しております。

※９　新宿プリンスホテル及び川越プリンスホテルは、連結子会社である株式会社西武プロパティーズに賃貸しているため、帳簿価額等は主に不動産事業として管理しております。また、同社では連結子会社である株式会社プリンスホテルに賃貸しており、株式会社プリンスホテルではホテル・レジャー事業をおこなっております。そのため、帳簿価額等は３社の合計を表示しております。また、新宿プリンスホテルは、土地を鉄道事業用地として一括管理しているため、土地の帳簿価額を「―」表示としております。

※10　久邇カントリークラブ、新武蔵丘ゴルフコース、武蔵丘ゴルフコース及び西武園ゴルフ場は、連結子会社である株式会社西武プロパティーズに賃貸しているため、帳簿価額等は主に不動産事業として管理しております。また、同社では連結子会社である株式会社プリンスホテルに賃貸しており、株式会社プリンスホテルではホテル・レジャー事業をおこなっております。そのため、帳簿価額等は３社の合計を表示しております。

(在外子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び 運搬具	土地		その他	計	従業員数 （名）	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
マウナケア リゾートＬＬＣ	マウナケアビーチホテル マウナケアゴルフコース ウェスティン ハプナ ビーチ リゾート ハプナゴルフコース	米国 ハワイ州 ハワイ島	20,148	491	2,034,251	15,063	2,232	37,935	793 [154]
ハワイプリンスホテルワイキキＬＬＣ	プリンスワイキキ ハワイプリンスゴルフクラブ	米国 ハワイ州 オアフ島	7,944	83	(2,010) 1,105,334	8,454	929	17,412	354 [61]
ＡＢ ホテルズ Ltd	The Prince Akatoki London	英国 ロンドン	221	―	（1,204) ―	―	6,681	6,903	67 [8]	※１
台湾横浜八景島股份有限公司	Xpark	台湾 桃園市	138	13	（7,377) ―	―	4,420	4,572	91 [1]	※１

   (注) ※１　「その他」の帳簿価額に含まれている主な資産は、リース資産であります。

(4) 不動産事業

(国内子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び 運搬具	土地		その他	計	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
西武鉄道㈱	ダイヤゲート池袋	東京都 豊島区	28,561	135	3,485	3,809	403	32,909	※２ ※３
西武鉄道㈱	グランエミオ所沢	埼玉県 所沢市	17,590	―	16,307	―	146	17,736	※３ ※４
西武鉄道㈱	西武第二ビル	埼玉県 所沢市	4,232	18	4,315	8	49	4,308	※３
西武鉄道㈱	エミリブ石神井公園	東京都 練馬区	2,418	32	2,036	55	21	2,527	※３
西武鉄道㈱	西武本川越ぺぺ	埼玉県 川越市	2,367	0	5,517	0	12	2,379	※３
西武鉄道㈱	所沢ワルツ	埼玉県 所沢市	607	0	977	1,445	51	2,104	※５
西武鉄道㈱	エミリブ東長崎	東京都 豊島区	1,908	16	1,342	0	25	1,951	※３
西武鉄道㈱	西武新宿ぺぺ	東京都 新宿区	1,779	―	892	―	3	1,783	※３
西武鉄道㈱	ＰＭＯ秋葉原Ⅱ	東京都 千代田区	847	0	646	396	0	1,244
西武鉄道㈱	江古田流通センター	東京都 練馬区	1,181	―	(7,576) 1,184	17	0	1,199	※３
西武鉄道㈱	エミリブ鷺ノ宮	東京都 中野区	1,032	8	1,933	0	24	1,066	※３
西武鉄道㈱	所沢駅西口開発計画	埼玉県 所沢市	―	―	34,002	618	434	1,052	※６
㈱プリンスホテル	軽井沢・プリンスショッピングプラザ	長野県北佐久郡軽井沢町	6,439	92	268,216	18,310	497	25,340	※３
㈱プリンスホテル	品川プリンス・レジデンス	東京都 港区	4,213	0	5,638	8,291	225	12,731	※３
㈱プリンスホテル	新横浜プリンスぺぺ	神奈川県 横浜市港北区	2,340	0	4,913	2,471	21	4,834	※３
西武バス㈱	エミリブ練馬	東京都 練馬区	1,012	―	957	21	4	1,038	※３
㈱西武プロパティーズ	東京ガーデンテラス紀尾井町	東京都 千代田区	81,394	318	31,775	68,598	438	150,749	※７
㈱西武プロパティーズ	西麻布レジデンス	東京都 港区	922	32	909	988	3	1,945	※８

　 (注) 　１　所沢駅西口開発計画を除く上記は全て、不動産賃貸業の用に供しており、一部を連結子会社に賃貸しております。

※２　ダイヤゲート池袋は、池袋駅南側に位置するオフィスビルであります。なお、池袋旧本社ビル敷地に加え、池袋線の線路上空と線路西側の用地を活用しておりますが、それらは鉄道事業用地として一括管理しているため、帳簿価額及び面積には含めておりません。

※３　ダイヤゲート池袋、グランエミオ所沢、西武第二ビル、エミリブ石神井公園、西武本川越ぺぺ、エミリブ東長崎、西武新宿ぺぺ、江古田流通センター、エミリブ鷺ノ宮、軽井沢・プリンスショッピングプラザ、品川プリンス・レジデンス、新横浜プリンスぺぺ及びエミリブ練馬は、連結子会社である株式会社西武プロパティーズに賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。また、西武新宿ぺぺは、土地を鉄道事業用地として一括管理しているため、土地の帳簿価額を「―」表示としております。

※４　グランエミオ所沢は、既存の駅舎や新たに線路上空と東口社有地を加えた敷地でおこなう複合施設であります。なお、所沢駅の線路上空と線路東側の用地を活用しておりますが、それらは鉄道事業用地として一括管理しているため、土地の帳簿価額を「―」表示としております。

※５　所沢ワルツは共同所有であり、記載の数値は西武鉄道株式会社の持分相当であります。

※６　本事業は、所沢市が推進する「所沢駅西口土地区画整理事業」地区内の西武鉄道株式会社が所有する所沢車両工場跡地でおこなう広域集客型の商業施設を核とした大規模開発事業であり、住友商事株式会社と共同で推進しております。

※７　東京ガーデンテラス紀尾井町は、オフィス、ホテル（ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町）、商業施設、カンファレンスからなる「紀尾井タワー」と、住宅棟の「紀尾井レジデンス」の２棟からなる複合施設であります。なお、帳簿価額及び面積については、それらの合計を表示しております。

※８　西麻布レジデンスは、株式会社プリンスホテルが所有する土地を株式会社西武プロパティーズに賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

(5) 建設事業

　内容及び金額の重要性が乏しいため記載を省略いたします。

(6) その他

①鉄道業

(ア) 線路及び電路設備

(国内子会社)

会社名	線名	区間	営業キロ (㎞)	電圧 (Ｖ)	軌間 (㎜)	単線・複線 ・複々線別	駅数 (駅)	変電所 (か所)	備考
伊豆箱根鉄道㈱	駿豆線	三島～修善寺	19.8	1,500	1,067	単線	13	3
伊豆箱根鉄道㈱	大雄山線	小田原～大雄山	9.6	1,500	1,067	単線	12	3
	計		29.4				25	6
近江鉄道㈱	本線	米原～貴生川	47.7	1,500	1,067	単線	25	4
近江鉄道㈱	八日市線	八日市～近江八幡	9.3	1,500	1,067	単線	6	―
近江鉄道㈱	多賀線	高宮～多賀大社前	2.5	1,500	1,067	単線	2	―
	計		59.5				33	4

(イ) 車両数・工場及び車庫

(ａ) 車両数

(国内子会社)

会社名	電動客車 (両)	制御客車 (両)	付随客車 (両)	電気機関車等 (両)	貨車 (両)	計 (両)	備考
伊豆箱根鉄道㈱	34	17	―	3	16	70
近江鉄道㈱	37	―	―	―	4	41

(ｂ) 工場及び車庫

(国内子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	土地		備考
			帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)
伊豆箱根鉄道㈱	駿豆線電車工場ほか	静岡県三島市ほか	16	16,679	3
近江鉄道㈱	彦根電車庫ほか	滋賀県彦根市ほか	0	7,398	―	※２

　 (注) 　１　帳簿価額については、有形固定資産のうち、建物及び構築物と土地を対象としております。

　   　 ※２　彦根電車庫ほかの土地は鉄道事業用地として一括管理しているため、土地の帳簿価額を「―」表示としております。

(ウ) 本社

(国内子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び運搬具	土地		その他	計	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
伊豆箱根鉄道㈱	本社ビル	静岡県三島市	190	5	27,230	1,121	25	1,343
近江鉄道㈱	近江鉄道ビル	滋賀県彦根市	293	9	995	1	38	342	※１

　 (注) ※１　近江鉄道ビルの一部は、不動産賃貸業の用に供しております。

②その他

(国内子会社)

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び運搬具	土地		その他	計	従業員数 (名)	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
西武鉄道㈱	ベルーナドーム	埼玉県 所沢市	17,113	122	195,282	541	2,431	20,209	128 [32]	※１
伊豆箱根鉄道㈱	三島営業所ほかバス営業所	神奈川県及び 静岡県	125	98	(3,606) 34,902	2,043	393	2,660	300 [33]	※２
伊豆箱根鉄道㈱	三島営業所ほかタクシー営業所	神奈川県及び 静岡県	120	42	(1,365) 19,485	1,013	20	1,198	532 [-]	※３
伊豆箱根鉄道㈱	伊豆・三津シーパラダイス	静岡県 沼津市	498	35	22,497	547	15	1,096	32 [12]	※４
近江鉄道㈱	彦根営業所ほかバス営業所	滋賀県	517	499	42,727	966	64	2,047	367 [73]	※５
近江鉄道㈱	フレスポ彦根	滋賀県 彦根市	507	―	36,012	2,550	2	3,060	―	※６
近江鉄道㈱	近江鉄道彦根西ビル	滋賀県 彦根市	157	―	10,492	1,439	83	1,680	―	※６
近江鉄道㈱	守山駅前近江鉄道ビル「cocotto MORIYAMA」	滋賀県 守山市	1,638	7	1,305	384	4	2,034	―	※６

　 (注) ※１　ベルーナドームは、2022年３月１日付で名称を変更しております。（旧名称　メットライフドーム）

　　　　　　　また、連結子会社である株式会社西武ライオンズに賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

　　　　※２　三島営業所ほかバス営業所は、連結子会社である伊豆箱根バス株式会社に賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。また、在籍車両数は206台であります。

※３　三島営業所ほかタクシー営業所は、連結子会社である伊豆箱根交通株式会社に賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。また、在籍車両数は300台であります。

※４　伊豆・三津シーパラダイスは、連結子会社である伊豆箱根企業株式会社に業務委託しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。

※５　彦根営業所ほかバス営業所のうち一部の営業所は、連結子会社である湖国バス株式会社に賃貸しており、帳簿価額等は両社の合計を表示しております。また、在籍車両数は316台であります。

※６　フレスポ彦根、近江鉄道彦根西ビル及び守山駅前近江鉄道ビル「cocotto MORIYAMA」は、不動産賃貸業の用に供しております。

(7) 当社

会社名	名称	所在地	建物及び 構築物	機械装置 及び運搬具	土地		その他	計	備考
			帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	面積 (㎡)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)
㈱西武ホールディングス	ダイヤゲート池袋	東京都豊島区	840	7	―	―	407	1,255	※１

　 (注) ※１　当社が連結子会社より賃借した一部区画における本社設備の帳簿価額であります。

３【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

　当社グループにおける当連結会計年度末現在の重要な設備の新設、拡充、改修等の計画は、下記のとおり、お客さま及び従業員の安全・安心を確保するために必要な設備投資や、将来の成長につながる設備投資について、所要資金を企業活動から得られる営業キャッシュ・フローや資金調達でまかない、実施いたします。なお、投資予定金額については、有形固定資産及び無形固定資産の取得予定額（工事負担金の受入による取得額等を除く）を対象としております。

セグメント の名称	主な会社名	2022年度 投資予定金額 （百万円）	2022年度の主な投資内容等
都市交通・沿線事業	西武鉄道㈱	31,900	鉄道業への設備投資総額　24,500百万円 ・新宿線 中井～野方駅間連続立体交差事業（地下化） ・新宿線 東村山駅付近連続立体交差事業（高架化） ・40000系車両の新造
ホテル・レジャー事業	㈱プリンスホテル	11,500
不動産事業	西武鉄道㈱	7,100	所沢駅西口開発計画

(2) 重要な設備の売却等

　当社グループは、「第２　事業の状況　１　経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」に記載のとおり、中期経営計画において「アセットライト」をテーマに「経営改革」を進める中で「ホテルアセットライト」を進めております。2022年度中を目途に、ホテル・レジャー事業の一部資産について、収益の極大化を企図するとともに、当社グループのアセットライト化の推進とホテル・レジャー事業の一層の発展、さらには当社グループ全体の企業価値の極大化につなげるべく、GIC Private Limitedの関係会社との間で2022年２月10日に基本協定書を締結いたしました。

会社名	名称	所在地	セグメントの 名称	当連結会計年度末 帳簿価額 （百万円）	目的及び手法	売却等を 計画する 時期	備考
㈱プリンスホテル	ザ・プリンス パークタワー東京	東京都 港区	ホテル・レジャー事業	30,456	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	サンシャインシティプリンスホテル	東京都 豊島区	ホテル・レジャー事業	2,991	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	苗場プリンスホテル 苗場スキー場 かぐらスキー場	新潟県 南魚沼郡 湯沢町	ホテル・レジャー事業	11,349	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	志賀高原プリンスホテル 志賀高原焼額山スキー場	長野県 下高井郡 山ノ内町	ホテル・レジャー事業	1,676	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	富良野ゴルフコース	北海道 富良野市	ホテル・レジャー事業	438	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	札幌プリンスホテル	北海道 札幌市 中央区	ホテル・レジャー事業	5,042	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	ザ・プリンス 京都宝ヶ池	京都府 京都市 左京区	ホテル・レジャー事業	2,711	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	グランドプリンスホテル広島	広島県 広島市 南区	ホテル・レジャー事業	2,923	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	大原・御宿ゴルフコース	千葉県 いすみ市	ホテル・レジャー事業	1,274	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※
㈱プリンスホテル	竜王ゴルフコース	滋賀県 蒲生郡 竜王町	ホテル・レジャー事業	1,723	アセットライトな事業運営への転換、キャッシュ創出を企図した流動化（信託受益権化し売却する手法等を想定）	2022年度中	※

※今後各種の権利関係等に係る協議を進める中で対象資産の変更が発生する可能性がございます。

なお、株式会社プリンスホテルは2022年４月１日に株式会社西武リアルティソリューションズに商号変更しております。