## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度に実施した設備投資の総額は28,435百万円となりその内訳は以下のとおりです。外航海運業セグメントにおいて、当社グループの船隊の充実と近代化を目的として、タンカー２隻、バルカー３隻および新造船建造費等の投資を行い、当該投資額は27,366百万円です。また、タンカー２隻、バルカー１隻を売却しました。ホテル関連事業セグメントにおいて、ホテル施設等の設備拡充、取替更新等のための設備投資を行い、当該投資額は207百万円です。不動産賃貸業セグメントにおいて、賃貸用不動産の取得、ビル施設等の設備拡充、取替更新等のための設備投資を行い、当該投資額は861百万円です。

### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりです。

#### (1) 提出会社

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物および 構築物 | 土地 (面積㎡) | 器具備品 | 合計
明海ビル (兵庫県神戸市中央区) | 不動産 賃貸業 | 建物 土地 設備機器 | 1,574,741 | 2,355,930 (1,884.75) | 7,702 | 3,938,373 | ―
シーサイドホテル 舞子ビラ神戸 (兵庫県神戸市垂水区) | ホテル 関連事業 | 建物 設備機器 | 1,691,467 | ― [38,303.43] | 41,068 | 1,732,536 | 50
ザ・ウィンザーホテル 洞爺リゾート＆スパ (北海道虻田郡洞爺湖町) | ホテル 関連事業 | 建物 土地 設備機器 | 1,505,269 | 268,474 (9,167,544.61) | 59,073 | 1,832,816 | 143

(注)１　明海ビルは、明海興産㈱に賃貸しています。

２　シーサイドホテル舞子ビラ神戸は、当社がサフィールリゾート㈱に賃貸しています。土地は当社が神戸市より賃借しています(年間賃借料は137,904千円)。賃借している土地の面積は[ ]で外書きしています。

３　ザ・ウィンザーホテル洞爺リゾート＆スパは、当社が㈱ザ・ウィンザー・ホテルズインターナショナルに賃貸しています。

#### (2) 国内子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(千円) | 従業 員数 (名)
船舶 | 建物及び 構築物 | 土地 (面積㎡) | 器具備品 | 合計
ぎのわん観光開発㈱ | ラグナガーデンホテル (沖縄県宜野湾市) | ホテル 関連事業 | 建物・土地 ・設備機器 | ― | 3,828,806 | 2,912,799 (30,426.21) | 73,525 | 6,815,131 | 79
ニセコノーザンリゾート・アンヌプリ (北海道虻田郡ニセコ町) | ホテル 関連事業 | 建物・土地 ・設備機器 | ― | 1,000,280 | 360,530 (43,771.02) | 7,256 | 1,368,067 | 21
㈱ホテルアンヌプリ | サフィールホテル稚内 (北海道稚内市) | ホテル 関連事業 | 建物・土地 ・設備機器 | ― | 203,247 | 140,184 (11,262.02) | 17,624 | 361,056 | 23
ニセコノーザンリゾート・アンヌプリ (北海道虻田郡ニセコ町) | ホテル 関連事業 | 土地・ 設備機器 | ― | ― | 85,200 (31,553.00) | 4,818 | 90,018 | 21
東明汽船㈱ | 明海三宮ビル (兵庫県神戸市中央区) | 不動産 賃貸業 | 建物・土地 ・設備機器 | ― | 75,718 | 572,418 (473.31) | ― | 648,137 | ―
明海京橋ビル (東京都中央区) | 不動産 賃貸業 | 建物・土地 ・設備機器 | ― | 105,240 | 838,397 (272.26) | 807 | 944,445 | ―
本社 (東京都目黒区) | 外航海運業 | 自動車専用船１隻 建物・設備機器 | 1,126,136 | 242 | ― | 1,402 | 1,127,782 | 10
㈱ザ・ウィンザー・ホテルズインターナショナル | 早来カントリー倶楽部 (北海道勇払郡安平町) | ホテル 関連事業 | 建物・土地 ・設備機器 | ― | 75,740 | 410,373 (2,900,166.00) | 16,768 | 502,881 | ４
エスティームマリタイムジャパン㈱ | 本社 (東京都目黒区) | 外航海運業 | 自動車専用船１隻 チップ船２隻 | 9,994,991 | ― | ― | ― | 9,994,991 | ―

(注)１ ラグナガーデンホテルは、ぎのわん観光開発㈱が㈱ラグナガーデンホテルに賃貸しています。

２ ニセコノーザンリゾート・アンヌプリは、ぎのわん観光開発㈱が㈱ホテルアンヌプリに賃貸しています。

３ 明海三宮ビルおよび明海京橋ビルは、東明汽船㈱が明海興産㈱に賃貸しています。

４ サフィールホテル稚内は、㈱ホテルアンヌプリが㈱稚内観光開発に賃貸しています。

５ 東明汽船㈱は、ESTEEM MARITIME S.A.に船舶を貸渡しています。

６ エスティームマリタイムジャパン㈱は、ESTEEM MARITIME S.A.に船舶を貸渡しています。

#### (3) 在外子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業 員数 (名)
船舶 | 建物 | 土地 | 器具備品 | 合計
MK CENTENNIAL MARITIME PTE.LTD. | 本社 (SINGAPORE) | 外航海運業 | タンカー１隻 バルカー１隻 コンテナ船２隻 設備機器 | 9,355,232 | ― | ― | 14,508 | 9,369,740 | ９
MELODIA MARITIME PTE LTD. | 本社 (SINGAPORE) | 外航海運業 | タンカー２隻 ＬＰＧ船２隻 自動車専用船１隻 バルカー１隻 | 17,930,915 | ― | ― | ― | 17,930,915 | １
MK CENTENNIAL MARITIME B.V. | 本社 (オランダ国アムステルダム市) | 外航海運業 | タンカー10隻 バルカー６隻 ＬＮＧ船２隻 建物・土地・設備機器 | 91,681,407 | 212,876 | 45,160 | 793 | 91,940,238 | 12
BRIGHT OCEAN MARITIME S.A. | 本社 (PANAMA) | 外航海運業 | 自動車専用船２隻 | 198,118 | ― | ― | ― | 198,118 | ―
ESTEEM MARITIME S.A. | 本社 (PANAMA) | 外航海運業 | 自動車専用船３隻 バルカー２隻 タンカー５隻 チップ船１隻 | 37,547,513 | ― | ― | ― | 37,547,513 | ―
TRINITY BULK, S.A. | 本社 (PANAMA) | 外航海運業 | バルカー２隻 | 6,448,581 | ― | ― | ― | 6,448,581 | ―
SOLEIL TRANSPORT S.A. | 本社 (PANAMA) | 外航海運業 | タンカー２隻 | 9,303,306 | ― | ― | ― | 9,303,306 | ―

(注)１ 上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は以下のとおりです。

会社名 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 年間リース料 (千円) | リース契約残高 (千円)
MELODIA MARITIME PTE LTD. | 外航海運業 | コンテナ船２隻 自動車専用船１隻 | 2,907,329 | 15,403,303
MK CENTENNIAL MARITIME B.V. | 外航海運業 | タンカー１隻 | 388,700 | 458,988

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修および除却等の計画は以下のとおりです。
なお、決算日の異なる連結子会社については、各連結子会社の決算日現在にて記載しています。

#### (1) 重要な設備の新設等

セグメント の名称 | 設備の 内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法 | 着手および完了予定 | 完成後の増加能力 （載貨重量屯数）
総額 (千円) | 既支払額 (千円) | 着手 | 完了予定
外航海運業 | 船舶６隻 | 124,695,650 | 14,504,199 | 借入金および自己資金 | 2021年２月 | 2026年10月 | 581千トン

#### (2) 重要な設備の改修

該当事項はありません。

#### (3) 重要な設備の除却等

セグメント の名称 | 設備の内容 | 期末帳簿価額 (千円) | 売却の予定年月 | 売却による減少能力 （載貨重量屯数）
外航海運業 | 船舶１隻 | 1,675,851 | 2023年１月 | 47千トン