第３ 【設備の状況】

 

１ 【設備投資等の概要】

当社グループの主たる事業は、倉庫事業を中核とする物流事業並びにビル賃貸を中心とする不動産事業であります。倉庫事業は、施設に多額の投資を必要とし、収益性の向上等により利益の早期確保に努めるものの事業の性格上その投下資本の回収には相当の期間を必要とし、不動産事業も、基本的に倉庫事業と同様の性格を有しております。このため、これら設備投資は利益水準を考慮しつつ中長期的観点から計画的かつ持続的に実施することが必要であり、これにより安定した経営基盤の確保を図ることができるものと考えております。

当連結会計年度においては、有形固定資産の他、無形固定資産への投資を含め、全体で273億3千6百万円の設備投資を実施いたしました。

(1) 倉庫・港湾運送等の物流事業においては、インドネシア・インドネシア三菱倉庫会社ＭＭ2100ディストリビューションセンター用地購入及び神戸・西神配送センター用地購入・造成等、119億7百万円の設備投資を実施いたしました。

(2) 不動産事業においては、東京・中央区日本橋本町一丁目賃貸オフィスビル用地購入、東京・電気通信大学 学生・職員宿舎及び共同研究施設建設、京都・京都大学 熊野職員宿舎建設等、150億3千4百万円の設備投資を実施いたしました。

(3) このほか、管理部門の資産等(全社資産)においては、情報システム再構築等、3億9千4百万円の設備投資を実施いたしました。

 

 

２ 【主要な設備の状況】

(1) 提出会社

(平成29年３月31日現在)

事業所名
(所在地)

セグメントの
名称

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(名)

建物
及び構築物

機械装置
及び運搬具

土地
(面積千㎡)

その他

合計

本店
(東京都中央区ほか所在)

物流事業
不動産事業

倉庫及び
港湾施設
賃貸施設

0

33,457

－

245

 

－

14,862

(94)

2

3,942

2

52,508

82

27

東京支店
(東京都中央区ほか所在)

物流事業
不動産事業

〃

14,197

1,692

896

0

 

24,014

695

(157)

327

6

39,435

2,394

159

2

横浜支店
(横浜市中区ほか所在)

物流事業
不動産事業

〃

2,071

15,889

187

137

 

604

4,200

(81)

146

248

3,009

20,475

141

5

名古屋支店
(名古屋市中村区ほか所在)

物流事業
不動産事業

〃

5,570

2,215

327

2

 

7,018

236

(176)

40

10

12,956

2,465

100

5

大阪支店
(大阪市福島区ほか所在)

物流事業
不動産事業

〃

8,103

3,566

507

30

 

14,069

1,413

(118)

137

63

22,817

5,074

111

4

神戸支店
(神戸市中央区ほか所在)

物流事業
不動産事業

〃

2,067

7,036

156

77

 

2,813

424

(102)

950

288

5,987

7,828

114

11

福岡支店
(福岡市博多区ほか所在)

物流事業
不動産事業

〃

879

340

270

－

 

2,731

238

(62)

14

10

3,895

589

29

－

小計

物流事業
不動産事業

 

32,889

64,198

2,345

493

51,251

22,073

1,619

4,570

88,105

91,336

736

54

全社

 

本店事務所

2,091

0

151

460

2,703

73

合計

 

 

99,179

2,839

 

73,477

(793)

6,649

182,145

863

 

 

(2) 国内子会社

(平成29年３月31日現在)

会社名

事業所名
(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(名)

建物
及び構築物

機械装置
及び運搬具

土地
(面積千㎡)

その他

合計

ダイヤビルテック㈱

東京都
中央区

不動産事業

賃貸施設

64

0

430

(0)

41

536

69

菱倉運輸㈱

東京都
江東区他

物流事業

車両等

169

178

486

(16)

9

844

153

富士物流㈱

川崎市
川崎区他

物流事業

倉庫施設

2,949

186

3,553

(75)

272

6,961

453

門菱港運㈱

北九州市
門司区

物流事業

港湾施設

54

34

689

(11)

23

802

109

神菱港運㈱他23社

 

物流事業

倉庫及び
港湾施設

259

565

1,134

(57)

384

2,343

1,647

中貿開発㈱他６社

 

不動産事業

賃貸施設

995

12

316

（8)

66

1,390

175

合計

 

物流事業

不動産事業

 

3,433

1,060

964

12

5,863

746

(170)

690

107

10,952

1,926

2,362

244

 

 

 

(3) 在外子会社

(平成28年12月31日現在)

会社名

事業所名
(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(百万円)

従業員数
(名)

建物
及び構築物

機械装置
及び運搬具

土地
(面積千㎡)

その他

合計

米国三菱倉庫会社

米国
カリフォルニア州

物流事業

倉庫施設

1,637

23

1,679

(27)

146

3,487

80

インドネシア三菱倉庫会社

インドネシア

西ジャワ州

物流事業

倉庫施設

10

6

5,048

(194)

51

5,117

36

上海菱華倉庫運輸有限公司他14社

中国
上海他

物流事業

倉庫施設

3,228

202

90

(34)

175

3,698

834

合計

 

物流事業

 

4,877

232

6,818

(257)

373

12,302

950

 

(1)～(3)の(注)

１　帳簿価額のうち「その他」は、建設仮勘定及び有形固定資産「その他」の合計額である。なお、金額には消費税等を含まない。

２　帳簿価額は、未実現損益調整後の金額である。

３　貸与中の土地面積は81千㎡で、賃借中の土地面積は800千㎡である。

４　主要な賃借設備の内容は、下記のとおりである。

　　(1) 提出会社

事業所名
(所在地)

設備の名称

セグメントの名称

賃借先

設備の内容

本店
(東京都江東区)

佐藤ダイヤビル

不動産事業

佐藤建物㈱

事務所用建物

 

 

３ 【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設等の計画は次のとおりである。

会社名
事業所名

設備の内容

目的

所在地

セグメント
の名称

投資予定
金額

資金調達
方法

着手及び
完了予定

総額
(百万円)

既支払額
(百万円)

着手

完了

インドネシア

三菱倉庫会社

MM2100ディストリビューション

センター

（平屋建　約18,000㎡）

倉庫施設の新設

インドネ

シア

西ジャワ

州

物流事業

2,485

－

自己資金

平成28年

10月

平成29年

7月

提出会社

神戸支店

西神配送センター

（４階建　約60,500㎡）

倉庫施設の新設

兵庫県

神戸市

物流事業

8,350

－

自己資金

平成29年

2月

平成30年

3月

提出会社

大阪支店

茨木４号配送センター

（５階建　約23,990㎡）

倉庫施設の新設

大阪府

茨木市

物流事業

5,050

－

自己資金

平成29年5月

平成30年7月

提出会社

本店

中央区日本橋本町一丁目

賃貸オフィスビル

（地上１１階建　約8,524㎡）

賃貸施設の新設

東京都

中央区

不動産事業

1,844

（注）２

9

（注）２

自己資金

平成29年5月

平成30年10月

 

　　（注）１　上記金額には消費税等は含まない。

　　　　２　共同事業における当社持分相当の金額である。