## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当社グループでは、当連結会計年度に27,028百万円の設備投資（有形固定資産のほか、無形固定資産への投資を含む）を実施しました。

セグメントごとの設備投資は、次のとおりであります。

（物流事業）

株式会社藤友物流サービスの倉庫建物建設工事等により、当セグメントの設備投資額は6,013百万円となりました。

（不動産事業）

当社の賃貸用オフィスビル取得等により、当セグメントの設備投資額は20,670百万円となりました。

（全社）

当セグメントの設備投資額は344百万円となりました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は以下のとおりであります。

(1）提出会社

2026年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 土地面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 (人)
建物及び構築物 | 機械装置及び運搬具 | 工具、器具及び備品 | 土地 | 借地権 | その他 | 合計
本店 (大阪市北区) | 物流事業 不動産事業 全社 | 倉庫施設 賃貸施設 社宅・寮建物 | [30,205] 56,019 (7,188) | [12,109] 13,279 | [29] 47 | [57] 126 | [25,902] 27,369 | [13] 1,883 | - 4,801 | [38,112] 47,508 | 202
本店 (東京都港区) | 物流事業 不動産事業 全社 | 倉庫施設 賃貸施設 | [102,433] 127,269 - | [19,738] 19,820 | [8] 8 | [93] 111 | [9,206] 9,518 | - - | - 125 | [29,046] 29,584 | 180
大阪支店 (大阪市港区) | 物流事業 | 倉庫施設 港湾荷捌施設 | [22,061] 132,188 (92,710) | [852] 8,901 | [47] 1,705 | [0] 47 | [140] 15,102 | [70] 179 | - 55 | [1,111] 25,991 | 127
神戸支店 (神戸市中央区) | 物流事業 | 倉庫施設 港湾荷捌施設 | [27,889] 73,368 (76,463) | [420] 9,142 | [41] 689 | [0] 47 | [3,261] 6,819 | [32] 105 | - 7 | [3,756] 16,812 | 67
東京支店 (東京都港区) | 物流事業 | 倉庫施設 港湾荷捌施設 | [9,887] 88,489 (165,284) | [337] 10,743 | [140] 1,138 | [0] 106 | [1,176] 6,616 | - 675 | - 11 | [1,654] 19,291 | 174
横浜支店 (横浜市中区) | 物流事業 | 倉庫施設 港湾荷捌施設 | [20,308] 43,863 (77,332) | [285] 5,283 | [20] 488 | [0] 157 | [502] 4,245 | - 475 | - 71 | [808] 10,722 | 117
名古屋支店 (名古屋市中区) | 物流事業 | 倉庫施設 港湾荷捌施設 | [12,120] 48,435 (5,450) | [336] 2,477 | [90] 265 | [0] 23 | [451] 3,246 | [27] 27 | - - | [906] 6,041 | 51
合計 |  |  | [224,902] 569,631 (424,427) | [34,080] 69,648 | [377] 4,342 | [151] 620 | [40,643] 72,919 | [145] 3,347 | - 5,072 | [75,397] 155,951 | 918

（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、リース資産、建設仮勘定、ソフトウエア及びソフトウエア仮勘定であります。

２．上記土地面積及び帳簿価額のうち、［　］内の数字は連結子会社以外へ賃貸しているもので内書きしております。

３．上記土地面積のうち、（　）内の数字は連結子会社以外から賃借しているもので外書きしております。

なお、賃借料の年額は1,695百万円であります。

４．当社から連結子会社へ賃貸している主要な設備は、以下のとおりであります。

国内子会社　遠州トラック㈱　………静岡県掛川市倉庫建物（19,964㎡　帳簿価額112百万円）

住友倉庫九州㈱　………福岡県久留米市土地（7,913㎡　帳簿価額269百万円）

在外子会社　Sumitomo Warehouse (Europe) GmbH

………ベルギー・アントワープ土地（24,549㎡　帳簿価額311百万円）

同倉庫建物（10,620㎡　帳簿価額49百万円）

(2）国内子会社

2026年３月31日現在

子会社名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 土地面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 （人）
建物及び構築物 | 機械装置及び運搬具 | 船舶 | 工具、器具及び備品 | 土地 | 借地権 | その他 | 合計
遠州トラック㈱ (静岡県袋井市) | 物流事業 | 物流倉庫 車輌 | 233,793 (152,184) | 8,885 | 487 | - | 137 | 8,295 | 114 | 20 | 17,941 | 1,072 [388]
不動産事業 | 賃貸施設 | 35,008 (5,457) | 9 | 0 | - | 0 | 1,545 | - | - | 1,555 | 2 [1]
住友倉庫九州㈱ (福岡市博多区) | 物流事業 | 倉庫施設 | 19,337 (11,798) | 4,038 | 69 | - | 13 | 1,628 | - | 6 | 5,756 | 40 [4]
㈱藤友物流サービス （静岡県浜松市） | 物流事業 | 物流倉庫 車輌 | 6,522 (8,395) | 1,066 | 75 | - | 5 | 174 | 30 | - | 1,352 | 105 [32]
ニッケル．エンド．ライオンス㈱ (神戸市中央区) | 物流事業 | 船舶 倉庫施設 | 80 (24,222) | 239 | 6 | 302 | 29 | 5 | - | 177 | 760 | 90 [-]
㈱若洲 (東京都江東区) | 物流事業 | 倉庫施設 | 6,682 (6,618) | 1,289 | 0 | - | 12 | 1,991 | 1,654 | 10 | 4,958 | 58 [3]

（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、建設仮勘定、リース資産及びソフトウエアであります。

２．上記土地面積のうち、（　）内の数字は連結会社以外から賃借しているもので外書きしております。

３．上記従業員数のうち、［　］内の数字は臨時従業員の人数で外書きしております。

(3）在外子会社

2026年３月31日現在

子会社名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 土地面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 （人）
建物及び構築物 | 機械装置及び運搬具 | 船舶 | 工具、器具及び備品 | 土地 | 借地権 | その他 | 合計
Sumitomo Warehouse (U.S.A.), Inc. (米国・ロスアンゼルス) | 物流事業 | 倉庫施設 | 29,177 | 12 | 36 | - | 8 | 1,111 | - | 63 | 1,232 | 41
Sumitomo Warehouse (Europe) GmbH (ドイツ・デュッセルドルフ) | 物流事業 | 倉庫施設 | - | - | 52 | - | 20 | - | - | 1,651 | 1,723 | 74
Sumitomo Warehouse (Singapore) Pte Ltd (シンガポール) | 物流事業 | 倉庫施設 | - (20,737) | 1,728 | 969 | - | 1 | - | - | 1,217 | 3,916 | 115
Rojana Distribution Center Co.,Ltd. (タイ) | 物流事業 | 倉庫施設 | 116,880 | 302 | 27 | - | 22 | 1,474 | - | 10 | 1,836 | 152
Sumiso (Laem Chabang) Co.,Ltd. (タイ) | 物流事業 | 倉庫施設 | - (76,880) | 2,552 | 2 | - | 7 | - | - | 0 | 2,563 | 82
住友倉儲(中国) 有限公司 (中国・上海) | 物流事業 | 倉庫施設 | - (40,659) | 1,003 | 59 | - | 77 | - | - | 617 | 1,757 | 96

（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、使用権資産、建設仮勘定及びソフトウエアであります。

２．上記土地面積のうち、（　）内の数字は連結会社以外から賃借しているもので外書きしております。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループにおける重要な設備の新設、改修及び売却計画は、以下のとおりであります。

重要な設備の新設

会社名 | 事業所名 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 所在地 | 投資予定金額 （百万円） | 資金調達方法 | 着手及び完了予定年月
総額 | 既支払額 | 着手 | 完了
㈱住友倉庫 | 本店 | 不動産事業 | 賃貸用倉庫建物 (135,040㎡) | 埼玉県 三郷市 | 9,172 (注) | 4,992 (注) | 自己資金 | 2025年１月 | 2026年８月

（注）共同事業における当社持分相当の金額であります。

重要な設備の改修

会社名 | 事業所名 | セグメント の名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 （百万円） | 資金調達方法 | 着手及び完了予定年月
総額 | 既支払額 | 着手 | 完了
㈱住友倉庫 | 本店 | 不動産事業 | 賃貸用オフィスビル改修工事 (東京都中央区) | 987 | - | 自己資金 | 2026年４月 | 2027年３月

重要な設備の売却

会社名 | 事業所名 | セグメント の名称 | 設備の内容 | 期末帳簿価額 （百万円） | 実施年月
㈱住友倉庫 | 東京支店 | 物流事業 | 倉庫建設用地 (埼玉県羽生市) | 595 | 2026年６月