## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当社グループでは、市場ニーズの多様化に対応し高品質なサービスを提供するため、物流事業、不動産事業を中心に総額6,644百万円（支払いベース）の設備投資を実施いたしました。

物流事業においては、横浜市中区本牧ふ頭に新倉庫の建設（2024年10月竣工予定）、千葉県船橋市の既存倉庫の底地取得、そのほか機能強化のための施設改修、輸送力増強のための車両購入および物流管理システム強化のためのソフトウェア改修等で約6,414百万円の設備投資を実施いたしました。不動産事業においては、賃貸施設の機能改善のための改修工事等で約191百万円の設備投資を実施いたしました。また、その他システムの開発・改修等で約39百万円の設備投資を実施いたしました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1) 提出会社

2024年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | リース資産 （百万円） | その他 （百万円） | 合計 （百万円）
本店 （東京都江東区ほか） | 不動産 会社統括 その他 | 不動産賃貸施設 統括業務施設 | 10,865 | 11 | 5,054 | 16 | 63 | 16,011 | 174
(34,650)
広域営業部 （東京都江東区ほか） | 物流 | 倉庫・荷捌施設 | 814 | 64 | 3,780 | 3 | 123 | 4,788 | 46
(57,092)
引越営業支店 （東京都江戸川区ほか） | 物流 | 倉庫・荷捌施設 | 103 | 0 | 334 | － | 0 | 438 | 7
(6,592)
東京支店 （東京都江東区ほか） | 物流 | 倉庫・荷捌施設 | 367 | 20 | 4,230 | 7 | 68 | 4,694 | 68
(25,388)
横浜支店 （横浜市中区ほか） | 物流 | 倉庫・荷捌施設 | 6,185 | 33 | 7 | 0 | 3,168 | 9,394 | 69
(22,584)
中部支店 （愛知県小牧市ほか） | 物流 | 倉庫・荷捌施設 | 573 | 32 | 295 | 12 | 16 | 930 | 29
(26,650)
大阪支店 （大阪市港区ほか） | 物流 | 倉庫・荷捌施設 | 3,303 | 40 | 358 | 7 | 5 | 3,716 | 50
(45,921)
神戸支店 （神戸市中央区ほか） | 物流 | 倉庫・荷捌施設 | 3,905 | 46 | 3,859 | 9 | 15 | 7,835 | 69
(53,128)
中国・九州支店 （福岡県糟屋郡ほか） | 物流 | 倉庫・荷捌施設 | 354 | 14 | 1,810 | 4 | 15 | 2,199 | 12
(46,685)

（注）１．北海道小樽市所在の土地73百万円（1,050㎡）と建物等55百万円は所管する本店に含めて表示しております。

２．上記の他、主要な賃借施設として、以下のものがあります。

2024年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の名称 (面積㎡) | 賃借先 | 設備の内容 | 賃借料年額 （百万円）
東京支店 （埼玉県三郷市） | 物流 | 三郷営業所 三郷倉庫 (19,280) | ㈱拓洋 | 倉庫・荷捌施設 | 262
広域営業部 （千葉県市川市） | 物流 | 京葉配送営業所 市川倉庫 (16,731) | ＪＦＥ物流㈱ | 倉庫・荷捌施設 | 262

(2) 国内子会社

2024年３月31日現在

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | リース資産 （百万円） | その他 （百万円） | 合計 （百万円）
澁澤陸運㈱ | 本社ほか 18営業所 | 物流 会社統括 | 倉庫施設 車両及び トラックターミナル施設 統括業務施設 | 394 | 372 | 1,520 | 4 | 1 | 2,293 | 266
(22,931)
大宮通運㈱ | 本社ほか 6営業所 | 物流 会社統括 | 倉庫施設 統括業務施設 | 303 | 53 | 100 | － | 3 | 461 | 122
(11,895)
日正運輸㈱ | 本社ほか 13営業所 | 物流 会社統括 | 車両及び トラックターミナル施設 統括業務施設 | 58 | 441 | 123 | － | 2 | 626 | 152
(6,338)
北海澁澤物流㈱ | 本社ほか 1営業所 （札幌市白石区） | 物流 会社統括 | 倉庫施設 統括業務施設 | 235 | 5 | 801 | － | 6 | 1,049 | 18
(13,178)
平和みらい㈱ | 本社ほか 29営業所 | 物流 会社統括 | 倉庫施設 統括業務施設 | 586 | 136 | 1,247 | 65 | 4 | 2,039 | 109
(31,257)

（注）連結会社間の賃貸借は貸主側で記載しております。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資計画は、サービス品質の向上と市場ニーズの高度化・多様化に対応するため、需要動向や投資効率等を含め総合的に勘案して策定しています。設備計画は原則として連結会社各社が個別に策定していますが、計画策定にあたっては提出会社を中心に調整をはかっています。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設は次のとおりであります。

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達 方法 | 着手及び完了予定年月 | 完成後増加能力
総額 （百万円） | 既支払額 （百万円） | 着手 | 完了
当社 横浜支店 | 横浜市中区 | 物流事業 | 倉庫・荷捌施設 | 約4,700 | 1,564 | 自己資金 及び借入金 | 2023.6 | 2024.10 | 地上４階建 延床面積 22,656㎡