## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、物流事業を中心に全体で2,948百万円の設備投資（有形固定資産のほか、無形固定資産への投資を含む）を実施いたしました。セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。

#### (1)　物流事業

物流事業は、横浜港流通センターの建設工事を中心とする総額2,920百万円の設備投資を実施いたしました。

なお、大阪南港土地を売却したことにより、固定資産売却益532百万円を計上しております。

#### (2)　海運事業

海運事業は、総額13百万円の設備投資を実施いたしました。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

####

(3)　不動産事業

不動産事業は、賃貸不動産の整備等で総額13百万円の設備投資を実施いたしました。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

#### (4)　その他事業

その他事業は、総額0百万円の設備投資を実施いたしました。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

#### (1) 提出会社

(2024年３月31日現在)

事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(千円) | 従業 員数 (人)
建物及び 構築物 | 機械装置 及び運搬具 | 船舶 | 工具、器具及び備品 | 土地 (面積㎡) | リース資産 | 合計
東雲ビル (東京都江東区) (注)１ | 不動産事業 | 賃貸ビル設備 | 126,832 | － | － | 0 | 150,948 (3,393) | － | 277,781 | 1
海運事業部 (東京都中央区) | 海運事業 | セメント専用船 | － | － | 15,568 | 0 | － | 1,003 | 16,571 | 21
大井流通センター (東京都大田区) (注)２ | 物流事業 | 倉庫設備 | 605,982 | 0 | － | 145 | － 〔10,031〕 | 2,557 | 608,685 | 4
青海流通センター (東京都江東区) (注)３ | 物流事業 | 倉庫設備 | 549,912 | 0 | － | 0 | － 〔7,109〕 | － | 549,912 | 2
大黒町事業所 (神奈川県横浜市 鶴見区) (注)４ | 不動産事業 | 土地及び桟橋 | 58,708 | － | － | － | 1,211,918 (19,921) | － | 1,270,626 | 1
浦安営業所 (千葉県浦安市) (注)５ | 不動産事業 | 土地 | － | － | － | － | 665,483 (24,413) | － | 665,483 | 5
太田流通センター (群馬県太田市) (注)６ | 物流事業 | 倉庫及び陸上輸送設備 | 1,567,835 | 4,102 | － | 1,545 | 137,287 (5,648) 〔29,548〕 | 9,964 | 1,720,735 | 10
門司 コンテナセンター (福岡県北九州市 門司区) | 物流事業 | 海上 コンテナ保管及び倉庫設備 | 54,216 | 4 | － | 2,881 | 996,763 (16,894) | 49,269 | 1,103,134 | 41
香椎流通センター (福岡県福岡市東区) | 物流事業 | 倉庫設備 | 746,607 | 0 | － | 1,581 | 1,351,739 (8,607) | － | 2,099,928 | 10
弥富 バンニングセンター (愛知県弥富市) | 物流事業 | 倉庫設備 | 266,191 | 3,252 | － | 1,291 | 475,948 (9,952) | 4,998 | 751,683 | 9
札幌流通センター (北海道札幌市 白石区) (注)７ | 物流事業 | 倉庫設備 | 141,140 | － | － | 0 | 201,404 (1,972) | 102 | 342,646 | 1
新門司流通センター (福岡県北九州市 門司区) | 物流事業 | 倉庫設備 | 106,055 | 0 | － | 0 | 248,661 (10,905) | － | 354,716 | 1
飛島流通センター (愛知県海部郡) | 物流事業 | 倉庫設備 | 99,854 | 0 | － | 7,536 | 546,190 (15,202) | 248 | 653,829 | 9
AZUMA FARM 三重 (三重県津市) (注)８ | その他事業 | 植物工場設備 | － | － | － | － | － 〔47,307〕 | 128,480 | 128,480 | 6
危険物マルチワークステーション (福岡県北九州市 門司区) | 物流事業 | 倉庫設備 | 930,170 | 33,046 | － | 2,030 | 433,482 (18,641) | 18,829 | 1,417,559 | 12
群馬土地 (群馬県前橋市) (注)９ | 不動産事業 | 土地 | － | － | － | － | 238,738 (4,739) | － | 238,738 | 1

#### (2) 国内子会社

(2024年３月31日現在)

子会社事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(千円) | 従業 員数 (人)
建物及び 構築物 | 機械装置 及び運搬具 | 船舶 | 工具、器具及び備品 | 土地 (面積㎡) | リース資産 | 合計
イースタン マリンシステム㈱ (大分県大分市) | 海運事業 | セメント 専用船 | － | － | 1,098,086 | 0 | － | － | 1,098,086 | 46
関東エアーカーゴ㈱ 群馬営業所 (群馬県前橋市) | 物流事業 | 陸上輸送 設備 | 8,419 | 167 | － | 0 | － | 4,167 | 12,754 | 13

(注) １　㈱シップスへ建物を賃貸しております。

２　土地を賃借しております。年間賃借料は39,577千円であります。賃借している土地の面積については〔　〕で外書しております。

３　土地を賃借しております。年間賃借料は27,337千円であります。賃借している土地の面積については〔　〕で外書しております。また、ＤＨＬサプライチェーン㈱へ建物の一部を賃貸しております。

４　持分法適用関連会社である横浜液化ガスターミナル㈱へ賃貸しております。

５　日鉄興和不動産㈱へ土地を賃貸しております。

６　土地及び建物の一部を賃借しております。年間賃借料は58,816千円であります。賃借している土地の面積については〔　〕で外書しております。

７　㈱ワールドサプライへ建物を賃貸しております。

８　土地を賃借しております。年間賃借料は2,628千円であります。賃借している土地の面積については〔　〕で外書しております。

９　連結子会社である関東エアーカーゴ㈱へ土地の一部を賃貸しております。

10　現在休止中の主要な設備はありません。

11　この他、主要な賃借設備として以下のものがあります。

(a) 提出会社

(2024年３月31日現在)

事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 従業員数 (人) | 土地の面積 (㎡) | 賃借料(千円)
品川コンテナセンター (東京都品川区) | 物流事業 | 海上コンテナ ターミナル | 6 | 31,033 | 年間賃借料 土地 128,430 建物 12,602

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、当該年度の事業計画、利益計画及び次年度の同予測を総合的に勘案して計画しております。設備投資は原則的に連結会社各社が個別に策定しておりますが、グループ全体で重複投資にならないよう、提出会社を中心に調整を図っております。

なお、重要な設備の新設、除却等の計画は、以下のとおりであります。

#### (1) 重要な設備の新設等

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手及び完了予定 | 備考
総額 (千円) | 既支払額 (千円) | 着手(起工) | 完了(竣工)
提出 会社 | 横浜港流通センター (神奈川県横浜市中区) | 物流事業 | 倉庫設備 | 3,807,000 | 2,210,528 | 自己資金 及び借入金 | 2023年６月 | 2024年６月 | 移転
提出 会社 | 危険物マルチワークステーション・朝倉サイト (福岡県朝倉市) | 物流事業 | 倉庫設備 | 1,975,853 | 358,590 | 自己資金 及び借入金 | 2023年９月 | 2024年９月 | 新規

#### (2) 重要な設備の除却等

経常的な設備の更新のための除売却を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。