第一部【企業情報】

第1【企業の概況】

1【主要な経営指標等の推移】

(1)連結経営指標等

回次

第83期

第84期

第85期

第86期

第87期

決算年月

2020年12月

2021年12月

2022年12月

2023年12月

2024年12月

売上高

(千円)

3,316,472

3,357,290

4,951,169

7,309,294

8,377,563

経常利益又は経常損失(△)

(千円)

1,354,705

1,351,719

1,106,035

195,644

248,120

親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失(△)

(千円)

1,194,418

1,683,287

1,298,074

149,508

108,066

包括利益

(千円)

1,258,400

1,707,376

1,320,637

161,724

361,585

純資産額

(千円)

7,785,137

6,091,198

5,145,657

5,341,901

6,647,031

総資産額

(千円)

17,362,039

16,661,205

17,035,125

18,231,816

20,653,292

1株当たり純資産額

(円)

25.29

18.82

13.92

13.43

14.60

1株当たり当期純利益又は当期純損失(△)

(円)

4.70

6.63

5.11

0.59

0.43

潜在株式調整後1株当たり当期純利益

(円)

0.42

自己資本比率

(%)

37.0

28.7

20.7

18.7

18.0

自己資本利益率

(%)

3.00

株価収益率

(倍)

115.15

営業活動によるキャッシュ・フロー

(千円)

814,033

373,356

240,762

394,758

435,802

投資活動によるキャッシュ・フロー

(千円)

2,199,047

4,154

763,922

617,310

2,625,811

財務活動によるキャッシュ・フロー

(千円)

527,320

21,470

647,559

980,840

2,103,290

現金及び現金同等物の期末残高

(千円)

2,175,793

1,809,312

1,994,185

2,783,031

2,794,856

従業員数

(人)

366

355

364

372

404

(外、平均臨時雇用者数)

243

144

137

139

142

(注)1 第83期から第86期の潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式は存在するものの1株当たり当期純損失であるため記載しておりません。

2 第83期から第86期の自己資本利益率及び株価収益率については、親会社株主に帰属する当期純損失が計上されているため記載しておりません。

 

(2)提出会社の経営指標等

回次

第83期

第84期

第85期

第86期

第87期

決算年月

2020年12月

2021年12月

2022年12月

2023年12月

2024年12月

売上高

(千円)

954,412

75,520

68,524

43,687

341,903

経常利益又は経常損失(△)

(千円)

316,279

621,405

608,267

192,136

286,880

当期純損失(△)

(千円)

1,552,399

786,912

629,477

63,192

580,091

資本金

(千円)

8,534,406

8,534,406

8,534,406

8,534,406

8,534,406

発行済株式総数

(株)

281,708,934

281,708,934

281,708,934

281,708,934

281,708,934

純資産額

(千円)

8,358,091

7,580,048

6,955,176

6,915,985

6,312,945

総資産額

(千円)

10,105,536

9,282,263

9,248,421

9,086,841

9,250,096

1株当たり純資産額

(円)

32.58

29.48

27.01

26.85

24.47

1株当たり配当額

(円)

(うち、1株当たり中間配当額)

(円)

-)

-)

-)

-)

-)

1株当たり当期純損失(△)

(円)

6.11

3.10

2.48

0.25

2.28

潜在株式調整後1株当たり当期純利益

(円)

自己資本比率

(%)

81.9

80.7

74.2

75.0

67.2

自己資本利益率

(%)

株価収益率

(倍)

配当性向

(%)

従業員数

(人)

11

10

8

8

8

(外、平均臨時雇用者数)

-)

-)

2

1

1

株主総利回り

(%)

71.9

71.9

68.8

71.9

153.1

(比較指標:配当込みTOPIX)

(%)

(107.4)

(121.1)

(118.1)

(151.5)

(182.5)

最高株価

(円)

39

31

34

28

90

最低株価

(円)

18

22

20

21

22

(注)1 潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式は存在するものの1株当たり当期純損失であるため記載しておりません。

2 自己資本利益率及び株価収益率については、当期純損失が計上されているため記載しておりません。

3 最高株価及び最低株価は、2022年4月4日より東京証券取引所(スタンダード市場)におけるものであり、それ以前は東京証券取引所(市場第一部)におけるものであります。

 

2【沿革】

年月

沿革

1948年3月

1949年5月

1953年10月

1963年7月

1971年11月

さくら観光株式会社として資本金400万円をもって創立。宿泊事業を開業。

東京証券取引所市場第一部に上場。

東海観光事業株式会社と合併、商号を東海観光株式会社と変更。

伊豆長岡温泉「南山荘」(創業1907年)を譲受、事業所化。

三井物産株式会社と業務支援協定締結。

1978年1月

1986年1月

1997年6月

1997年9月

伊豆大島近海地震により「今井荘」長期休業。(1986年11月再開)

株式会社西洋環境開発(セゾングループ)と業務提携契約締結。

ファー・イースト・コンソーシアム・インターナショナル社と業務資本提携契約締結。

ファー・イースト・グローバル・アジア・リミテッドに対する第三者割当増資により、同社が親会社となる。

投資持株会社コンセプト・アセット社他2社(全て現・連結子会社)の株式を取得し、海外における住宅等不動産開発事業に着手。

1999年5月

ファー・イースト・グローバル・アジア・リミテッドの持株の売却により、同社が親会社に該当しなくなる。

2007年6月

株式併合実施。3株を1株とする。

ファー・イースト・グローバル・アジア・リミテッドが新株予約権行使により親会社となる。

2007年7月

マレーシアで霊園事業の経営権を有する、ビューティー・スプリング・インターナショナル社(現・連結子会社)の株式を取得。

2007年8月

都内に賃貸マンションを保有するパレロワイヤル原宿合同会社・サンテラス62合同会社・南麻布二十一合同会社(現・連結子会社)の経営権を取得。

2009年9月

マレーシアで霊園事業の経営権を有する、ラヤ・ハジャ社(現・連結子会社)の株式を取得し、「ラワン・メモリアルパーク」を事業所化。

2010年2月

(株)アゴーラ・ホスピタリティーズ(現・連結子会社)と今井荘・南山荘の運営に関する業務委託契約締結。

2010年12月

 

ファー・イースト・グローバル・アジア株式会社に対する第三者割当増資により、同社がその他の関係会社となる。

2011年1月

オーストラリアで住宅等不動産開発事業の経営権を有する、バタ・インターナショナル社(現・連結子会社)の株式を取得し、「ヒドゥンバレー」を事業所化。

2011年8月

アルファ・コンセプト・インベストメント・リミテッドに対する第三者割当増資を実施し、宿泊事業の拡充に着手。

(株)アゴーラホスピタリティーズの新株予約権付社債を取得、子会社化。

2011年9月

(株)アゴーラホテルマネジメント大阪(現・連結子会社)において、「守口ロイヤルパインズホテル」(現「ホテル アゴーラ 大阪守口」)のホテル事業を譲受、事業所化。

2012年5月

 

 

簡易新設分割により(株)アゴーラホテルマネジメント伊豆(現・連結子会社)を設立し、「今井荘」事業および「南山荘」事業を承継。

商号を株式会社アゴーラ・ホスピタリティー・グループと変更。

2012年7月

 

(株)アゴーラホテルマネジメント東京(現・連結子会社)において、「アゴーラプレイス 東京浅草」の運営を開始。

2012年9月

 

南麻布二十一合同会社を存続会社、パレロワイヤル原宿合同会社およびサンテラス62合同会社を消滅会社とする吸収合併を実施。

2012年10月

(株)アゴーラホテルマネジメント堺(現・連結子会社)において、「リーガロイヤルホテル堺」(現「ホテル アゴーラ リージェンシー 大阪堺」)のホテル事業を譲受、事業所化。

2013年2月

当社グループで運営するホテル資産(不動産信託受益権)を保有するギャラクシー合同会社、オリオン合同会社、ヴァルゴ合同会社、ジェミニ合同会社(全て現・連結子会社)の支配権を取得。

2017年6月

ファー・イースト・グローバル・アジア・リミテッドが保有する当社自己株式を 27,587,893 株を取得したことにより、ファー・イースト・グローバル・アジア・リミテッドが当社の親会社に該当しないこととなり、その他の関係会社となる。

2019年8月

難波・ホテル・オペレーションズ(株)(現・連結子会社)の全株式を取得し連結子会社とし、「レッドルーフプラス大阪難波」(現「アゴーラプレイス大阪難波」)の事業を継承する。

2019年11月

「アゴーラ 金沢」のホテル事業を開始する。

 

 

年月

沿革

2020年7月

不動産賃貸事業における「サンテラス赤坂」「アストリア南麻布」の不動産賃貸資産(信託受益権)を譲渡。

2021年4月

「アゴーラ 東京銀座」のホテル事業を開始する。

2021年5月

商号を株式会社アゴーラホスピタリティーグループと変更。

2022年6月

「アゴーラ 金沢」のホテル事業を終了する。

2023年3月

伊豆今井浜温泉「今井荘」の不動産を譲渡し「今井荘」事業を終了する。

2025年3月

「ドーセット バイ アゴーラ 大阪堺」のホテル事業を開始する。

 

3【事業の内容】

 当社グループは、当社、連結子会社33社及び持分法適用関連会社3社により構成されており、宿泊事業およびその他投資事業を主たる業務としております。各事業における当社及び関係会社の位置付けは次のとおりであります。

 なお、次の2事業は「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメント情報の区分と同一であります。

 

(1)宿泊事業

 「ホテル アゴーラ大阪守口」(大阪府)、「ホテル アゴーラ リージェンシー大阪堺」(大阪府)、「アゴーラ プレイス大阪難波」(大阪府)、「アゴーラ プレイス東京浅草」「アゴーラ 東京銀座」(東京都)の経営及び運営を行っています。

 「アゴーラ京都烏丸」(京都府)、「アゴーラ京都四条」(京都府)、「TSUKI」(東京都)、「ONE@Tokyo」(東京都)の運営受託を行っています。

[主な関係会社]㈱アゴーラ ホテルマネジメント伊豆、㈱アゴーラ ホテルマネジメント大阪、

㈱アゴーラ ホテルマネジメント堺、㈱アゴーラ ホテルマネジメント東京、

㈱アゴーラ ホスピタリティーズ、ギャラクシー合同会社、オリオン合同会社、

ヴァルゴ合同会社、ジェミニ合同会社、アゴーラ大浜合同会社、

難波・ホテル・オペレーションズ株式会社

(2)その他投資事業

 ①国内における不動産賃貸事業

 

 ②オーストラリアにおける住宅等不動産開発事業

  主にオーストラリアにおいて住宅等不動産開発事業を行っております。

[主な関係会社]コンセプト・アセット社、バタ・インターナショナル社、ヒドゥン・バレー・オーストラリア社

 

 ③マレーシアにおける霊園事業

 マレーシアにおいて霊園事業として「ラワン・メモリアル・パーク」の経営を行っております。

[主な関係会社]ビューティー・スプリング・インターナショナル社、スプリーム・ティーム社、

ラワン・メモリアル・パーク社

 ④証券投資事業

 株式、債券等の金融商品への投資を行い、売却益および期末の評価益を売上に計上しております。

[主な関係会社]当社

 

 その他の関係会社であるファー・イースト・グローバル・アジア・リミテッドは、当社株式の29.5%(自己株式を含む)を所有しております。

 その他の関係会社であるファー・イースト・グローバル・アジア株式会社は、当社株式の10.6%(自己株式を含む)を所有しております。

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4【関係会社の状況】

名称

住所

資本金又は

出資金

主要な事業

の内容

議決権の

所有(被所

有)割合

(%)

関係内容

(連結子会社)

株式会社アゴーラホスピタリティーズ

東京都港区

千円

57,496

宿泊事業

100.0

当社は同社にホテルの運営管理業務等を委託しております。

役員の兼任等…有

株式会社アゴーラホテルマネジメント大阪(注)4

大阪府守口市

千円

4,800

宿泊事業

100.0

当社は同社にホテルの運営管理業務等を委託しております。

役員の兼任等…有

株式会社アゴーラホテルマネジメント伊豆

東京都港区

千円

1,000

宿泊事業

100.0

当社は同社にホテルの運営管理業務等を委託しております。

役員の兼任等…有

株式会社アゴーラホテルマネジメント堺(注)4

大阪府堺市堺区

千円

0

宿泊事業

100.0

当社は同社にホテルの運営管理業務等を委託しております。

役員の兼任等…有

難波・ホテル・オペレーションズ株式会社(注)5

東京都港区

千円

30,100

宿泊事業

100.0

当社は同社にホテルの運営管理業務等を委託しております。

役員の兼任等…有

ギャラクシー合同会社

東京都港区

千円

100

宿泊事業

100.0

(100.0)

当社は同社に匿名組合出資をしております。

役員の兼任等…無

バタ・インターナショナル社

(Bata International Limited)

(注)3

ブリティッシュバー

ジンアイランド

米ドル

199

その他投資事業

49.7

[50.3]

当社より資金援助を受けております。

役員の兼任等…無

コンセプト・アセット社

(Concept Assets Limited)

(注)3

ブリティッシュバー

ジンアイランド

米ドル

1

その他投資事業

100.0

役員の兼任等…無

ラヤ・ハジャ社

(Layar Hajat Sdn Bhd)

マレーシア

クアラルンプール

マレーシア

リンギット

100

その他投資事業

100.0

(100.0)

役員の兼任等…無

ビューティ・スプリング・インターナショナル社

(Beauty Spring International Limited.) (注)3

ブリティッシュバー

ジンアイランド

米ドル

2

その他投資事業

100.0

役員の兼任等…無

スプリーム・ティーム社

(Supreme Team Sdn Bhd.)

(注)4

マレーシア

クアラルンプール

千マレーシア

リンギット

250

その他投資事業

92.7

(92.7)[7.3]

役員の兼任等…無

ラワン・メモリアル・パーク社

(Rawang Memorial Park Bhd)

マレーシア

ラワン

千マレーシア

リンギット

1,000

その他投資事業

92.7

(92.7)

[7.3]

当社より資金援助を受けております。

役員の兼任等…有

 

 

名称

住所

資本金又は

出資金

主要な事業

の内容

議決権の

所有(被所

有)割合

(%)

関係内容

(持分法適用関連会社)

メイフィールド・ビュー・ユニット・トラスト

(Mayfield View Unit Trust)

オーストラリア

ビクトリア

豪ドル

12

その他投資事業

50.0

(50.0)

役員の兼任等…無

ヒドゥン・バレー・オーストラリア社

(Hidden Valley Australia Pty Ltd.)

オーストラリア

ビクトリア

豪ドル

2

その他投資事業

[50.0]

当社より資金援助を受けております。

役員の兼任等…無

(その他の関係会社)

アジア・ランド社

(Asia Land Limited)

ブリティッシュウェストインディーズ

米ドル

2

投資持株会社

被所有

32.7

(32.7)

役員の兼任等…無

(その他の関係会社)

ファー・イースト・グローバル・アジア・リミテッド

(Far East Global Asia Limited)

ブリティッシュウェストインディーズ

千米ドル

39,080

投資持株会社

被所有

32.7

役員の兼任等…有

(その他の関係会社)

ファー・イースト・グローバル・アジア株式会社

東京都港区

千円

100

有価証券の保有及び運用

被所有

11.8

役員の兼任等…無

その他22社(連結子会社21社、持分法適用関連会社1社)

(注)1 「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。

2 「議決権の所有(又は被所有)割合」欄の(内書)は間接所有であり、[外書]は緊密な者等の所有割合であります。

3 英領ヴァージン諸島国際事業会社法(B.V.I International Business Act.)に基づく投資事業会社であります。

4 株式会社アゴーラホテルマネジメント大阪、株式会社アゴーラホテルマネジメント東京、株式会社アゴーラホテルマネジメント堺、難波・ホテル・オペレーションズ株式会社及びスプリーム・ティーム社は、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。各社の主要な損益情報等は次の通りであります。

 

売上高

(百万円)

経常損益

(百万円)

当期純損益

(百万円)

純資産額

(百万円)

総資産額

(百万円)

株式会社アゴーラホテルマネジメント大阪

1,504

26

42

△119

540

株式会社アゴーラホテルマネジメント東京

1,512

165

166

△110

382

株式会社アゴーラホテルマネジメント堺

2,748

35

66

△482

704

難波・ホテル・オペレーションズ株式会社(注)5

1,238

184

184

△1,497

715

スプリーム・ティーム社

887

259

190

2,085

3,052

5 債務超過会社で債務超過の額は、2024年12月末時点で1,497百万円となっております。

 

 

5【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

 

2024年12月31日現在

セグメントの名称

従業員数(人)

宿泊事業

361

(141

その他投資事業

35

(0

全社(共通)

8

(1

合計

404

(142

(注)1 従業員数は、就業人員であります。

2 従業員数の( )内は、臨時従業員の年間平均雇用人員であります。

3 有価証券報告書における「臨時従業員」については、「非正規雇用労働者」の定義に適合しています。

 

(2)提出会社の状況

 

 

 

 

2024年12月31日現在

従業員数(人)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(千円)

8

(1

43.1

5.7

6,670

(注)1 「従業員」の範囲、「平均年間給与」の計算に用いる給与の範囲は、それぞれ、女性活躍推進法における「男女の賃金の差異」の算出の原則(「正規雇用労働者」の定義、「賃金」の定義)に適合しています。

 

セグメントの名称

従業員数(人)

宿泊事業

0

(0)

その他投資事業

0

(0)

全社(共通)

8

(1)

合計

8

(1)

(注)1 従業員数は、就業人員であります。

2 従業員数の( )内は、臨時従業員の年間平均雇用人員であります。

3 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

4 全社(共通)として記載されている従業員数は、複数のセグメントに従事しているまたは特定のセグメントに区分できない、管理部門等に所属しているものであります。

 

(3)労働組合の状況

特記事項はありません。

 

(4)管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異

① 提出会社

当事業年度

補足説明

管理職に占める女性労働者の割合(%)

 (注)1.

男性労働者の育児休業取得率(%)

 (注)2.

労働者の男女の賃金の差異(%)

(注)1.

全労働者

正規雇用労働者

パート・有期労働者

20.0

0.0

41.0

41.0

-

(注)3.

(注)1 「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づき算出したものであります。

2 「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」(平成3年労働省令第25号)第71条の4第1号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。

3 労働者の男女の賃金の差異については、正規雇用の労働者によるものであります。臨時従業員(パート・有期労働者)は男性1名のため、男女賃金の割合が計算できないため計算から除外しております。当社は、常時雇用する労働者の数が100人以下でありますが、参考のため任意的に公表しております。

 

② 連結子会社

当事業年度

補足説明

名称

管理職に占める女性労働者の割合(%)

男性労働者の育児休業取得率(%)

労働者の男女の賃金の差異(%)

全労働者

正規雇用労働者

パート・有期労働者

全労働者

正規雇用労働者

パート・有期労働者

株式会社アゴーラホテルマネジメント堺

-

-

-

-

-

-

-

(注)1

株式会社アゴーラホテルマネジメント大阪

-

-

-

-

-

-

-

(注)1

(注)1 当社連結子会社である株式会社アゴーラホテルマネジメント堺および株式会社アゴーラホテルマネジメント大阪は常時雇用する労働者の数が301人未満、101名以上であり、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)および「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定に基づく公表をおこなっておりません。