当社グループでは、「収益還元法に基づく高収益開発物件への投資」・「既存事業所の高付加価値化及び快適環境維持を目的とした投資」、また、成長分野の各事業において「事業の拡大を目的とした開発計画に基づく投資」を基本戦略とし、当連結会計年度では全体として15,686百万円の設備投資を実施いたしました。
寮事業においては、新規事業所の開設、既存事業所の快適環境維持を目的とした改修・改善を施工し、総額2,447百万円の設備投資を実施いたしました。主な設備投資の内容としましては、「ドーミー駒沢」の既存事業所の取得等に支出を行いました。
ホテル事業においては、新規事業所の開設、事業の拡大を目的とした開発計画に基づく投資、既存事業所の更なる高付加価値化を目的として、総額12,519百万円の設備投資を実施いたしました。主な設備投資の内容としましては、「カムイの湯 ラビスタ阿寒川」の新規事業所の建設等に支出を行いました。
また、当連結会計年度において、減損損失180百万円を計上しております。減損損失の内容については「第５ 経理の状況 １連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項（連結損益計算書関係）※３、※４」に記載のとおりであります。
上記の他、当連結会計年度における重要な設備の除却等はありません。
（注） 上記セグメント別の記載においては、「セグメント間取引消去」考慮前の金額によっております。
当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。
（１）提出会社
|
平成28年３月31日現在 |
|
事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
設備の内容 |
帳簿価額（百万円） |
従業 員数 （名） |
|||
|
建物 及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 |
合計 |
||||
|
ドーミー世田谷桜丘 (東京都世田谷区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
60 |
670 (623.34) |
1 |
731 |
2 |
|
ドーミー溝の口 (神奈川県川崎市高津区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
75 |
119 (776.47) |
0 |
196 |
1 |
|
ドーミー武里 (埼玉県春日部市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
101 |
250 (620.00) |
1 |
353 |
－ |
|
上智大学専用葛西インターナショナル・ハウス (東京都江戸川区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
20 |
385 (897.00) |
0 |
406 |
1 |
|
ドーミー高砂 (宮城県仙台市宮城野区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
118 |
178 (723.52) |
0 |
297 |
－ |
|
ドミトリー琴似 (北海道札幌市西区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
90 |
178 (429.75) |
0 |
268 |
－ |
|
ドーミー文京台 (北海道江別市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
91 |
116 (829.76) |
0 |
208 |
－ |
|
ドーミー日暮里 (東京都荒川区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
26 |
164 (396.69) |
0 |
191 |
－ |
|
ドーミー池下 (愛知県名古屋市千種区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
38 |
121 (304.12) |
1 |
160 |
1 |
|
シェアハウスドーミー蕨 (埼玉県蕨市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
64 |
88 (378.07) |
4 |
157 |
－ |
|
吉田学園学生会館１号館 (北海道札幌市東区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
1 |
87 (396.69) |
－ |
88 |
－ |
|
吉田学園学生会館２号館 (北海道札幌市東区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
2 |
71 (393.05) |
－ |
74 |
－ |
|
吉田学園学生会館新道東 (北海道札幌市東区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
131 |
77 (898.12) |
0 |
209 |
－ |
|
一之江寮 (東京都江戸川区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
233 |
498 (1,421.48) |
2 |
734 |
2 |
|
ドーミー登戸 (神奈川県川崎市多摩区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
201 |
512 (1,378.50) |
0 |
714 |
2 |
|
ドーミー東長崎 (東京都豊島区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
167 |
261 (639.26) |
1 |
430 |
2 |
|
ドーミー平尾 (福岡県福岡市中央区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
135 |
187 (1,032.64) |
2 |
325 |
2 |
|
ドーミー登戸２ (神奈川県川崎市多摩区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
72 |
136 (763.63) |
8 |
218 |
－ |
|
ドーミー宮の森 (北海道札幌市中央区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
150 |
124 (1,305.77) |
4 |
280 |
－ |
|
ドーミー赤坂けやき通り (福岡県福岡市中央区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
169 |
262 (649.83) |
0 |
432 |
2 |
|
ドミールガーデン田無 (東京都西東京市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
3 |
95 (318.84) |
－ |
99 |
－ |
|
ドーミー佐賀 (佐賀県佐賀市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
54 |
150 (1,098.66) |
0 |
205 |
－ |
|
立教大学国際交流寮ＲＵＩＤ朝霞台 (埼玉県朝霞市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
472 |
1,036 (992.12) |
0 |
1,509 |
2 |
|
ドーミー高尾 (東京都八王子市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
675 |
571 (5,721.15) |
11 |
1,258 |
2 |
|
ドミールガーデン柏 (千葉県柏市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
22 |
126 (296.00) |
－ |
148 |
－ |
|
ＮＳＧカレッジリーグ駅前 (新潟県新潟市中央区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
226 |
239 (1,247.9) |
0 |
466 |
2 |
|
事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
設備の内容 |
帳簿価額（百万円） |
従業 員数 （名） |
|||
|
建物 及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 |
合計 |
||||
|
ドーミー松戸 (千葉県松戸市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
75 |
234 (1,827.86) |
0 |
310 |
2 |
|
ドーミー金沢 (石川県金沢市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
503 |
336 (1,689.02) |
1 |
842 |
2 |
|
ドミール北10条 (北海道札幌市東区） |
寮事業 |
寮運営設備 |
117 |
151 (640.82) |
0 |
269 |
－ |
|
グランハイツⅠ (東京都文京区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
83 |
147 (207.50) |
0 |
231 |
－ |
|
グランハイツⅡ (東京都文京区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
43 |
80 （110.80) |
0 |
124 |
－ |
|
アーバンスクエア東石神井 (東京都練馬区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
115 |
168 (433.38) |
－ |
284 |
－ |
|
ドミール登戸 (神奈川県川崎市多摩区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
135 |
161 (499.17) |
－ |
297 |
－ |
|
カーサアルティスタ氷川台 (東京都練馬区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
83 |
199 (552.42) |
0 |
282 |
－ |
|
ドミール京町堀 (大阪府大阪市西区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
196 |
102 (271.76) |
－ |
299 |
－ |
|
ドミール桜川 (大阪府大阪市浪速区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
348 |
179 (526.51) |
－ |
527 |
－ |
|
ドミール錦糸町 (東京都墨田区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
781 |
586 (531.63) |
－ |
1,368 |
－ |
|
ドミール錦糸町２ (東京都墨田区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
1,258 |
1,385 (605.44) |
0 |
2,643 |
－ |
|
ドミール江戸堀 (大阪府大阪市西区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
389 |
352 (433.51) |
－ |
741 |
－ |
|
狛江インターナショナルハウス (東京都狛江市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
523 |
－ (－) |
2 |
525 |
2 |
|
学校法人松商学園 源智寮 (長野県松本市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
422 |
126 (857.14) |
4 |
553 |
2 |
|
ドーミー金町２ (東京都葛飾区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
435 |
190 (1,327.09) |
3 |
630 |
－ |
|
東京理科大学葛飾コミュニティハウス (東京都葛飾区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
424 |
268 (1,127.60) |
5 |
697 |
2 |
|
ドーミー南福岡 (福岡県福岡市博多区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
171 |
123 (801.22) |
6 |
300 |
1 |
|
ドーミー札幌２ (北海道札幌市北区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
200 |
105 (769.37) |
0 |
306 |
2 |
|
東京理科大学野田国際コミュニティハウス (千葉県野田市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
853 |
－ (－) |
20 |
873 |
2 |
|
ドーミー福大前 (福岡県福岡市城南区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
453 |
－ (－) |
17 |
470 |
2 |
|
ドーミー京都西陣 (京都府京都市上京区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
525 |
－ (－) |
10 |
535 |
2 |
|
ドーミー駒沢 (東京都世田谷区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
109 |
1,524 (2,270.57) |
0 |
1,635 |
－ |
|
メゾン音羽 (東京都文京区) |
寮事業 |
寮運営設備 |
624 |
－ (－) |
21 |
645 |
2 |
|
ドーミー浄水 (愛知県豊田市) |
寮事業 |
寮運営設備 |
242 |
330 (2,225.89) |
5 |
578 |
2 |
|
ドミール白川 (岐阜県大野郡白川村) |
寮事業 |
寮運営設備 |
159 |
－ (－) |
7 |
167 |
－ |
|
事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
設備の内容 |
帳簿価額（百万円） |
従業 員数 （名） |
|||
|
建物 及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 |
合計 |
||||
|
その他学生寮・社員寮 (東京地区 280棟) |
寮事業 |
寮運営設備 |
991 |
－ (－) |
357 |
1,348 |
387 |
|
(大阪地区 57棟) |
55 |
265 (1,084.36) |
50 |
371 |
112 |
||
|
(その他地区 66棟) |
66 |
－ (－) |
108 |
174 |
121 |
||
|
学生寮・社員寮 計455棟 |
寮事業 |
－ |
13,798 |
13,737 (43,325.42) |
670 |
28,206 |
664 |
|
受託寮・社員食堂 211ヶ所 |
寮事業 |
寮運営設備 |
3 |
－ (－) |
7 |
10 |
216 |
|
ラビスタ伊豆山 (静岡県熱海市) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
574 |
221 (2,189.08) |
6 |
803 |
12 |
|
箱根小涌谷温泉 水の音 (神奈川県足柄下郡箱根町) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
1,466 |
547 (15,783.75) |
11 |
2,026 |
34 |
|
ウェルネスの森伊東 (静岡県伊東市) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
760 |
181 (19,187.91) |
20 |
963 |
21 |
|
京都五条 瞑想の湯 ホテル秀峰閣 (京都府京都市東山区) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
297 |
110 (945.19) |
11 |
419 |
21 |
|
ウェルネスの森那須 (栃木県那須郡那須町) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
454 |
467 (341,928.64) |
11 |
933 |
11 |
|
淘心庵 米屋 (静岡県伊東市) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
321 |
105 (4,052.52) |
2 |
429 |
10 |
|
ドーミー倶楽部軽井沢 (長野県北佐久郡軽井沢町) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
193 |
88 (3,973.28) |
1 |
283 |
－ |
|
八幡野温泉郷 杜の湯 きらの里 (静岡県伊東市) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
1,157 |
1,089 (23,378.83) |
15 |
2,263 |
24 |
|
奥飛騨温泉郷 平湯 匠の宿 深山桜庵 (岐阜県高山市) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
1,220 |
400 (30,597.84) |
7 |
1,629 |
18 |
|
ラビスタ大雪山 (北海道上川郡東川町) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
1,102 |
－ (－) |
38 |
1,141 |
37 |
|
飛騨花里の湯 高山桜庵 (岐阜県高山市） |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
1,530 |
465 (2,046.85) |
16 |
2,012 |
17 |
|
ドーミーイン帯広 (北海道帯広市) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
1,013 |
252 (1,049.83) |
3 |
1,270 |
3 |
|
京都 嵐山温泉 花伝抄 (京都府京都市西京区) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
1,717 |
－ (－) |
8 |
1,726 |
32 |
|
カムイの湯 ラビスタ阿寒川 (北海道釧路市) |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
2,447 |
－ (－) |
108 |
2,556 |
22 |
|
その他 63ヶ所 |
ホテル事業 |
ホテル運営設備 |
5,090 |
10,404 (1,612,555.91) |
878 |
16,373 |
811 |
|
ホテル事業所 計77ヶ所 |
ホテル事業 |
－ |
19,349 |
14,336 (2,057,689.63) |
1,144 |
34,831 |
1,073 |
|
フーズ事業 計9店舗 |
フーズ事業 |
外食店舗 運営設備 |
311 |
－ (－) |
10 |
321 |
－ |
|
その他の事業用地等 |
その他事業他 |
その他設備 |
336 |
306 (1,110.86) |
56 |
699 |
610 |
|
本社・支社６ヶ所 |
全社 |
事務所 |
95 |
－ (－) |
97 |
192 |
257 |
|
合計 |
－ |
－ |
33,894 |
28,380 (2,102,125.91) |
1,986 |
64,262 |
2,820 |
（注）１．従業員数には、臨時従業員は含まれておりません。
２．提出会社のその他設備は、車両運搬具・器具備品が含まれておりますが、建設仮勘定は含まれておりません。
３．提出会社のその他の事業用地等には、福利厚生施設が含まれております。
４．土地及び建物の一部を賃借しております。連結会社以外から賃借している設備の年間賃借料は、25,634百万円であります。
５．上記の他、主要な賃借及びリース設備は、次のとおりであります。
|
事業所名 （所在地） |
セグメントの名称 |
設備の内容 |
リース期間 |
年間 リース料 （百万円） |
|
ＷＩＤ花小金井２ 他 (東京都小平市) |
寮事業 |
建物 |
平成18年11月～ 平成40年３月 |
111 |
|
南紀白浜 景勝の宿 浜千鳥の湯 海舟 他 (和歌山県西牟婁郡白浜町) |
ホテル事業 |
建物 |
平成17年３月～ 平成44年11月 |
201 |
|
ラビスタ函館ベイ 他 (北海道函館市) |
ホテル事業 |
什器備品等 |
平成20年３月～ 平成29年３月 |
2 |
（２）国内子会社
|
平成28年３月31日現在 |
|
会社名 |
事業所名 （所在地） |
セグメントの名称 |
設備の 内容 |
帳簿価額（百万円） |
従業 員数 （名） |
|||
|
建物及び 構築物 |
土地 (面積㎡) |
その他 |
合計 |
|||||
|
㈱共立エステート |
本社 (東京都千代田区) 不動産用賃貸物件 (東京都北区他) |
デベロップメント事業 |
事務所・ 不動産賃貸設備 |
377 |
792 (5,797.96) |
1 |
1,171 |
37 |
|
㈱共立トラスト |
本社 (東京都千代田区) 写真スタジオ運営設備 (東京都台東区) |
その他事業 |
事務所・ 写真スタジオ運営設備 |
47 |
－ (－) |
12 |
60 |
4 |
|
㈱共立保険サービス |
本社 (東京都千代田区) |
その他事業 |
事務所 |
0 |
－ (－) |
－ |
0 |
4 |
|
㈱共立フーズサービス |
本社 (東京都千代田区) 外食店舗運営設備 (東京都千代田区他） |
フーズ事業 |
事務所・外食店舗運営設備 |
62 |
－ (－) |
64 |
127 |
233 |
|
㈱日本プレースメント センター |
本社 (東京都中央区) |
その他事業 |
事務所 |
6 |
－ (－) |
1 |
7 |
706 |
|
㈱共立ファイナンシャル サービス |
本社 (東京都千代田区) |
その他事業 |
事務所 |
0 |
－ (－) |
0 |
0 |
27 |
|
㈱ビルネット |
本社 (東京都中央区) 不動産用賃貸物件 (東京都中央区他) |
総合ビルマネジメント事業 |
事務所・ 不動産賃貸設備 |
989 |
4,634 (1,538.89) |
26 |
5,649 |
364 |
|
㈱セントラルビルワーク |
本社 (東京都中央区) |
総合ビルマネジメント事業 |
事務所 |
1 |
－ (－) |
0 |
2 |
16 |
（注）１．従業員数には、臨時従業員は含まれておりません。
２．国内子会社のその他設備は、車両運搬具・器具備品が含まれておりますが、建設仮勘定は含まれておりません。
３．土地及び建物の一部を賃借しており、年間賃借料は、314百万円であります。
４．上記以外の主要な賃借及びリース設備はありません。
（３）在外子会社
|
平成28年３月31日現在 |
|
会社名 |
事業所名 （所在地） |
セグメントの名称 |
設備の 内容 |
帳簿価額（百万円） |
従業 員数 （名） |
|||
|
建物及び 構築物 |
土地 (面積㎡) |
その他 |
合計 |
|||||
|
㈱韓国共立メンテナンス |
本社 (韓国ソウル特別市) ホテル運営設備 (韓国ソウル特別市) |
ホテル事業 |
事務所・ ホテル運営設備 |
956 |
－ (－) |
96 |
1,052 |
61 |
（注）１．従業員数には、臨時従業員は含まれておりません。
２．在外子会社のその他設備は、器具備品が含まれておりますが、建設仮勘定は含まれておりません。
３．土地及び建物の一部を賃借しており、年間賃借料は、526百万円であります。
４．上記以外の主要な賃借及びリース設備はありません。
当社グループは、当連結会計年度末時点では、その設備の新設・拡充の計画を個々のプロジェクトごとに決定しておりません。そのため、セグメントごとの数値を開示する方法によっております。
当連結会計年度後１年間の設備投資計画（新設・拡充）は16,500百万円であり、セグメントごとの内訳は次のとおりであります。
|
セグメントの名称 |
平成28年３月末 計画金額（百万円） |
設備等の主な内容・目的 |
資金調達方法 |
|
寮事業 |
1,120 |
学生寮・社員寮の新設及び 設備改修 |
自己資金及び借入金 |
|
ホテル事業 |
15,380 |
ドーミーイン・リゾートの 新設及び設備改修 |
同上 |
|
合計 |
16,500 |
|
|
（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。
２．各セグメントの計画概要は、次のとおりであります。
寮事業は、学生寮・社員寮の新設1,070百万円、その他既存事業所の改修50百万円であります。
ホテル事業は、ドーミーイン・リゾート事業用設備の新設等14,220百万円、その他既存事業所の改修1,160百万円であります。