## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度に実施いたしました設備投資の総額は、986,783千円であります。これは主として、不動産ソリューション事業における賃貸用固定資産の建築費用及び改修650,905千円、賃貸管理システム、賃貸ＷＥＢサイトの改修78,187千円及び学生生活ソリューション事業における営業支援のためのソフトウエア・ＷＥＢサイトの取得及び改修175,726千円、事業所の改修43,542千円によるものであります。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

##### ①　事業所別設備

2025年５月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （名）
建物及び 構築物 | 工具、器具及び備品 | その他 | 合計
本社 （東京都千代田区） | 本社機能 不動産ソリュ ーション事業 | 統括管理 施設 販売業務 施設 | 35,423 | 12,289 | 132,702 | 180,415 | 23 (－)
東京駅前センター （東京都中央区） | 不動産ソリュ ーション事業 | 販売業務 施設 | 6,954 | 7,405 | 37,220 | 51,580 | 57 (2)
新宿旅行センター スポーツイベントデスク （東京都新宿区） | 学生生活ソリ ューション事業 | 販売業務 施設 | 13,302 | 10,682 | 47,120 | 71,106 | 42 (－)
新宿駅前センター （東京都新宿区） | 不動産ソリュ ーション事業 | 販売業務 施設 | 661 | 48 | 66,890 | 67,600 | 1 (－)
神奈川営業所 （神奈川県 横浜市神奈川区） | 不動産ソリュ ーション事業 | 販売業務 施設 | － | － | 120 | 120 | 1 (－)

(注) １　帳簿価額のうち「工具、器具及び備品」は、有形固定資産の「その他」に含めて表示しております。

２　上記事業所は全て賃借中であり、帳簿価額のうち「その他」は、賃借に係る差入保証金であります。

３　上記の他、主として業務管理システム等にかかるソフトウエア155,627千円及び不動産ソリューション事業における入居者募集の強化を図るためのＷＥＢメディア事業の取得によるのれん8,433千円があります。

４　「従業員数」欄の（外書）は、臨時従業員の2025年５月31日以前の１年間の平均雇用人員であります。

５　2025年６月１日付で新宿駅前センターを廃止し、東京駅前センターと統合しております。

##### ②　賃貸用設備

2025年５月31日現在

物件名 (所在地) | セグメントの 名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額（千円）
建物及び 構築物 | 土地 (面積㎡) | 工具、器具 及び備品 | 合計
カレッジコート上板橋（東京都板橋区） | 不動産ソリューション事業 | 賃貸設備 | 328,402 | 608,711 (1,420.88) | 511 | 937,625
カレッジスクエア中野 南台Ｓ棟 （東京都中野区） | 不動産ソリューション事業 | 賃貸設備 | 98,976 | 236,490 (438.10) | － | 335,466
カレッジスクエア中野 南台Ｎ棟 （東京都中野区） | 不動産ソリューション事業 | 賃貸設備 | 83,599 | 190,029 (352.03) | 196 | 273,824
カレッジコート札幌北14条Ａ （北海道札幌市） | 不動産ソリューション事業 | 賃貸設備 | 140,862 | 232,857 (444.09) | 1,998 | 375,719
カレッジコート札幌北14条Ｂ （北海道札幌市） | 不動産ソリューション事業 | 賃貸設備 | 79,364 | 118,404 (321.10) | 565 | 198,333
カレッジコート富山大学正門前 （富山県富山市） | 不動産ソリューション事業 | 賃貸設備 | 757,442 | 57,088 (752.62) | 22,751 | 837,282

(注) １　帳簿価額のうち「土地(面積㎡)」は、登記簿上の面積であります。

２　帳簿価額のうち「工具、器具及び備品」は、有形固定資産の「その他」に含めて表示しております。

#### (2) 国内子会社

##### ①　事業所別設備

2025年５月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （名）
建物及び 構築物 | 工具、器具及び備品 | その他 | 合計
㈱毎日コムネットレジデンシャル | 本社 (東京都 新宿区) | 本社機能 不動産ソリューション事業 | 統括管理 施設 販売業務 施設 | － | 614 | － | 614 | 26 (－)
㈱毎日コムネットグリーン電力 | 本社 (東京都 千代田区) | 本社機能 不動産ソリューション事業 | 統括管理 施設 | － | － | － | － | － (－)
㈱ワークス・ジャパン | 本社及び １事業所 (東京都 千代田区他) | 本社機能 学生生活ソリュ ーション事業 | 統括管理 施設 販売業務 施設 | 55,864 | 24,834 | 89,236 | 169,934 | 108 (－)

(注) １　帳簿価額のうち「工具、器具及び備品」は、有形固定資産の「その他」に含めて表示しております。

２　上記事業所は全て賃借中であり、帳簿価額のうち「その他」は、賃借に係る差入保証金であります。

３　㈱ワークス・ジャパンにおいて、上記の他、ソフトウエア601,077千円及びソフトウエア仮勘定25,735千円があります。

４　「従業員数」欄の（外書）は、臨時従業員の2025年５月31日以前の１年間の平均雇用人員であります。

５　2025年６月１日付で株式会社毎日コムネットレジデンシャルの本社を東京都新宿区から東京都千代田区へ移転しております。

##### ②　太陽光発電施設（㈱毎日コムネットグリーン電力）

2025年５月31日現在

物件名 (所在地) | セグメントの 名称 | 帳簿価額（千円）
建物及び 構築物 | 機械装置及び運搬具 | 土地 (面積㎡) | リース資産 | 工具、器具及び備品 | 合計
コムネットグリーン 千葉香取 （千葉県香取市） | 不動産ソリューション事業 | 1,184 | 97,843 | 33,031 (10,899) | － | 4,997 | 137,056
コムネットグリーン 長崎蕪郷 （長崎県東彼杵郡東彼杵町） | 不動産ソリューション事業 | － | 261,151 | 24,745 (26,396) | － | － | 285,897
コムネットグリーン 茨城阿見 （茨城県稲敷郡阿見町） | 不動産ソリューション事業 | － | 365,958 | － | － | 6,178 | 372,137
コムネットグリーン 栃木小山 （栃木県小山市） | 不動産ソリューション事業 | － | － | － | 345,560 | 10,744 | 356,305
コムネットグリーン 茨城美浦 （茨城県稲敷郡美浦村） | 不動産ソリューション事業 | － | 372,265 | － | － | 3,427 | 375,693

(注) １　帳簿価額のうち「土地(面積㎡)」は、登記簿上の面積であります。

２　帳簿価額のうち「工具、器具及び備品」は、有形固定資産の「その他」に含めて表示しております。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

該当事項はありません。

#### (2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。