第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（令和元年７月１日から令和元年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（平成31年４月１日から令和元年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、監査法人ハイビスカスによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成31年３月31日)	当第２四半期連結会計期間 (令和元年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,733,338	1,768,086
受取手形及び売掛金	134,377	153,916
販売用不動産	※１ 6,029,131	※１ 5,350,233
原材料及び貯蔵品	1,864	1,621
1年内回収予定の長期貸付金	6,480	6,000
営業貸付金	769,900	1,183,700
その他	103,943	87,015
貸倒引当金	△362	△362
流動資産合計	8,778,672	8,550,210
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	※１ 3,163,576	※１ 3,352,000
土地	※１ 4,228,608	※１ 4,101,324
その他	54,923	45,591
有形固定資産合計	7,447,108	7,498,916
無形固定資産
のれん	1,551	1,090
その他	17,442	17,027
無形固定資産合計	18,994	18,118
投資その他の資産
投資有価証券	5,240	5,240
繰延税金資産	73,875	81,684
その他	268,296	256,390
貸倒引当金	△8,909	△8,909
投資その他の資産合計	338,503	334,406
固定資産合計	7,804,606	7,851,440
繰延資産
開業費	25,661	21,849
繰延資産合計	25,661	21,849
資産合計	16,608,940	16,423,501

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成31年３月31日)	当第２四半期連結会計期間 (令和元年９月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	52,167	56,560
短期借入金	6,743,444	6,341,498
1年内償還予定の社債	120,000	120,000
1年内返済予定の長期借入金	758,266	814,375
リース債務	4,795	4,515
未払法人税等	104,209	125,080
賞与引当金	53,425	32,200
その他	421,558	385,283
流動負債合計	8,257,866	7,879,514
固定負債
長期借入金	5,857,407	5,862,201
リース債務	7,039	4,941
その他	139,668	126,967
固定負債合計	6,004,115	5,994,110
負債合計	14,261,981	13,873,624
純資産の部
株主資本
資本金	436,034	436,034
利益剰余金	1,901,609	2,113,842
株主資本合計	2,337,643	2,549,876
非支配株主持分	9,315	－
純資産合計	2,346,959	2,549,876
負債純資産合計	16,608,940	16,423,501

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成30年４月１日 　至　平成30年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成31年４月１日 　至　令和元年９月30日)
売上高	5,028,619	5,082,303
売上原価	3,893,549	4,059,523
売上総利益	1,135,069	1,022,779
販売費及び一般管理費	※１ 585,614	※１ 597,864
営業利益	549,454	424,915
営業外収益
受取利息	8,419	5,700
受取配当金	14	13
受取保険金	4,903	2,094
その他	4,415	2,297
営業外収益合計	17,754	10,106
営業外費用
支払利息	63,351	78,408
社債利息	1,580	1,200
その他	6,970	10,124
営業外費用合計	71,901	89,732
経常利益	495,307	345,288
特別損失
固定資産除却損	1,309	－
特別損失合計	1,309	－
税金等調整前四半期純利益	493,997	345,288
法人税、住民税及び事業税	158,581	118,077
法人税等調整額	△2,482	△7,808
法人税等合計	156,099	110,269
四半期純利益	337,898	235,019
非支配株主に帰属する四半期純利益	5,496	－
親会社株主に帰属する四半期純利益	332,401	235,019

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成30年４月１日 　至　平成30年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成31年４月１日 　至　令和元年９月30日)
四半期純利益	337,898	235,019
四半期包括利益	337,898	235,019
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	332,401	235,019
非支配株主に係る四半期包括利益	5,496	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成30年４月１日 　至　平成30年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成31年４月１日 　至　令和元年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	493,997	345,288
減価償却費	77,995	99,950
のれん償却額	14,833	461
開業費償却額	3,745	3,745
賞与引当金の増減額（△は減少）	△8,714	△21,225
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△16	－
受取利息及び受取配当金	△8,434	△5,713
支払利息及び社債利息	64,931	79,608
受取保険金	△4,903	－
固定資産除却損	1,309	－
売上債権の増減額（△は増加）	10,995	△19,539
たな卸資産の増減額（△は増加）	277,093	1,128,491
営業貸付金の増減額（△は増加）	139,050	△413,800
前渡金の増減額（△は増加）	△73,855	－
仕入債務の増減額（△は減少）	6,393	4,393
未払消費税等の増減額（△は減少）	6,509	5,093
前受金の増減額（△は減少）	△134,779	15,467
その他	39,380	△34,464
小計	905,530	1,187,757
利息及び配当金の受取額	9,555	5,713
利息の支払額	△69,648	△81,392
保険金の受取額	4,903	－
法人税等の支払額	△100,640	△90,009
営業活動によるキャッシュ・フロー	749,700	1,022,069
投資活動によるキャッシュ・フロー
子会社株式の取得による支出	－	△15,000
有形固定資産の取得による支出	△484,931	△615,341
無形固定資産の取得による支出	△7,490	△2,525
長期前払費用の取得による支出	－	△50
敷金及び保証金の差入による支出	△10	△246
敷金及び保証金の回収による収入	16	820
貸付けによる支出	△3,600	－
貸付金の回収による収入	3,440	5,440
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出	△15,000	－
投資活動によるキャッシュ・フロー	△507,575	△626,904

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成30年４月１日 　至　平成30年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成31年４月１日 　至　令和元年９月30日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	224,358	△401,946
長期借入れによる収入	724,900	652,664
長期借入金の返済による支出	△1,077,034	△591,761
リース債務の返済による支出	△3,650	△2,377
割賦債務の返済による支出	△602	△401
配当金の支払額	△16,595	△16,595
財務活動によるキャッシュ・フロー	△148,624	△360,417
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	93,501	34,747
現金及び現金同等物の期首残高	1,742,094	1,733,338
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額	10,515	－
現金及び現金同等物の四半期末残高	※１ 1,846,112	※１ 1,768,086

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

該当事項はありません。

（会計方針の変更等）

該当事項はありません。

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

　該当事項はありません。

（四半期連結貸借対照表関係）

※１．資産の保有目的の変更

前連結会計年度（平成31年３月31日）

保有不動産の一部を転売から賃貸へ保有目的を変更したことに伴い、前連結会計年度において販売用不動産を建物等72,088千円、土地32,941千円に振替えております。

当第２四半期連結会計期間（令和元年９月30日）

保有不動産の一部を賃貸から転売へ保有目的を変更したことに伴い、当第２四半期連結累計期間において建物等149,390千円、土地300,112千円を販売用不動産に振替えております。

２．保証債務

下記の会社に対し、債務保証を行っております。

		前連結会計年度 （平成31年３月31日）	当第２四半期連結会計期間 （令和元年９月30日）
株式会社エルデック	銀行借入金	225,240千円	194,526千円

（四半期連結損益計算書関係）

※１．販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  平成30年４月１日 　　至  平成30年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  平成31年４月１日 　　至  令和元年９月30日）
給与手当	128,611千円	99,368千円
のれん償却額	14,833千円	461千円
賞与引当金繰入額	35,627千円	30,955千円
貸倒引当金繰入額	△16千円	－千円
業務委託手数料	46,046千円	82,049千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※１．現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  平成30年４月１日 至  平成30年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  平成31年４月１日 至  令和元年９月30日）
現金及び預金勘定	1,846,112千円	1,768,086千円
現金及び現金同等物	1,846,112千円	1,768,086千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自平成30年４月１日　至平成30年９月30日）

１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
平成30年５月10日 取締役会	普通株式	16,595	4.00	平成30年３月31日	平成30年６月22日	利益剰余金

　２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自平成31年４月１日　至令和元年９月30日）

１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
令和元年５月９日 取締役会	普通株式	16,595	4.00	平成31年３月31日	令和元年６月24日	利益剰余金

　２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自平成30年４月１日　至平成30年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント							その他（注）	合計
	不動産事業	マンション 管理事業	賃貸事業	旅館事業	ソフトウェア事業	ファイナンス事業	計
売上高
外部顧客への売上高	3,803,139	553,609	313,726	224,482	80,744	35,893	5,011,595	17,024	5,028,619
セグメント間の内部売上高又は振替高	56,645	29,804	92,523	－	1,935	－	180,908	－	180,908
計	3,859,784	583,413	406,249	224,482	82,679	35,893	5,192,503	17,024	5,209,527
セグメント利益又は損失（△）	435,068	△25,881	147,677	16,351	18,865	8,965	601,045	7,296	608,342

（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）

利益	金額
報告セグメント計	601,045
「その他」の区分の利益	7,296
のれんの償却額	△14,833
セグメント間取引消去	△1,772
その他の調整額	14,351
全社損益（注）	△56,633
四半期連結損益計算書の営業利益	549,454

（注）全社損益は、当社におけるグループ会社からの経営指導料及びグループ管理に係る費用であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　　該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自平成31年４月１日　至令和元年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								（単位：千円）
	報告セグメント							その他（注）	合計
	不動産事業	マンション 管理事業	賃貸事業	旅館事業	ソフトウェア事業	ファイナンス事業	計
売上高
外部顧客への売上高	3,691,867	605,598	352,983	209,965	137,437	63,011	5,060,864	21,438	5,082,303
セグメント間の内部売上高又は振替高	74,967	45,684	113,675	－	1,249	－	235,576	－	235,576
計	3,766,835	651,282	466,659	209,965	138,687	63,011	5,296,441	21,438	5,317,880
セグメント利益又は損失（△）	227,570	△5,518	156,499	△10,120	65,919	30,266	464,618	12,961	477,579

（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）

利益	金額
報告セグメント計	464,618
「その他」の区分の利益	12,961
セグメント間取引消去	△4,033
全社損益（注）	△48,631
四半期連結損益計算書の営業利益	424,915

（注）全社損益は、当社におけるグループ会社からの経営指導料及びグループ管理に係る費用であります。

３．報告セグメントの変更等に関する事項

　　前第３四半期連結会計期間から、業績管理をより精緻化するため、「旅館事業」に含めて開示していました一部の業務を「賃貸事業」に含めて開示しております。

　　なお、当第２四半期連結累計期間の比較情報として開示した前第２四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の報告セグメントにより作成しており、前連結会計年度に開示した第２四半期連結累計期間に係る報告セグメントとの間には相違がみられます。

４．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　　該当事項はありません。

（金融商品関係）

　　当第２四半期連結貸借対照表計上額と時価との差額及び前連結会計年度に係る連結貸借対照表計上額と時価との差額に重要性が乏しいため、記載を省略しております。

（有価証券関係）

　　有価証券の第２四半期連結貸借対照表計上額その他の金額は、前連結会計年度の末日と比較して著しい変動がありません。

（デリバティブ取引関係）

　　デリバティブ取引に重要性がありませんので、記載を省略しております。

（企業結合等関係）

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　平成30年４月１日 至　平成30年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　平成31年４月１日 至　令和元年９月30日）
１株当たり四半期純利益金額	80円12銭	56円65銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する 四半期純利益金額　　　　　　　　　（千円）	332,401	235,019
普通株主に帰属しない金額　　　　　（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益金額　　　　　　　　　（千円）	332,401	235,019
普通株式の期中平均株式数　　　　　　（株）	4,148,900	4,148,900

（注）　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。