第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（令和２年７月１日から令和２年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（令和２年４月１日から令和２年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、監査法人ハイビスカスによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (令和２年３月31日)	当第２四半期連結会計期間 (令和２年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,046,311	2,335,610
受取手形及び売掛金	132,115	121,817
販売用不動産	※１ 5,445,771	※１ 4,565,997
原材料及び貯蔵品	1,691	1,557
1年内回収予定の長期貸付金	6,000	6,000
営業貸付金	1,440,001	1,067,603
その他	95,790	127,714
貸倒引当金	△867	△357
流動資産合計	9,166,813	8,225,943
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	※１ 3,242,795	※１ 3,175,861
土地	※１ 3,858,624	※１ 3,677,317
その他	42,516	57,636
有形固定資産合計	7,143,936	6,910,815
無形固定資産
のれん	161,629	144,502
その他	15,611	14,668
無形固定資産合計	177,241	159,170
投資その他の資産
投資有価証券	208,240	208,240
長期貸付金	215,500	212,500
繰延税金資産	112,907	155,069
その他	172,127	119,267
貸倒引当金	△81,086	△15,418
投資その他の資産合計	627,688	679,658
固定資産合計	7,948,865	7,749,644
繰延資産
開業費	18,103	－
繰延資産合計	18,103	－
資産合計	17,133,783	15,975,588

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (令和２年３月31日)	当第２四半期連結会計期間 (令和２年９月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	52,257	49,222
短期借入金	6,214,987	5,239,952
1年内償還予定の社債	200,000	200,000
1年内返済予定の長期借入金	745,692	978,950
リース債務	4,230	3,269
未払法人税等	125,502	138,202
賞与引当金	53,000	24,869
その他	610,898	567,273
流動負債合計	8,006,567	7,201,740
固定負債
長期借入金	6,233,977	5,730,367
リース債務	11,055	7,694
その他	141,476	121,912
固定負債合計	6,386,509	5,859,974
負債合計	14,393,076	13,061,714
純資産の部
株主資本
資本金	436,034	436,034
利益剰余金	2,304,672	2,477,839
株主資本合計	2,740,706	2,913,873
純資産合計	2,740,706	2,913,873
負債純資産合計	17,133,783	15,975,588

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成31年４月１日 　至　令和元年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　令和２年４月１日 　至　令和２年９月30日)
売上高	5,082,303	4,917,892
売上原価	4,059,523	3,771,711
売上総利益	1,022,779	1,146,181
販売費及び一般管理費	※１ 597,864	※１ 808,790
営業利益	424,915	337,390
営業外収益
受取利息	5,700	7,796
受取配当金	13	3
受取保険金	2,094	5,234
受取給付金	－	10,000
その他	2,297	4,837
営業外収益合計	10,106	27,871
営業外費用
支払利息	78,408	74,126
社債利息	1,200	1,999
その他	10,124	21,291
営業外費用合計	89,732	97,417
経常利益	345,288	267,844
税金等調整前四半期純利益	345,288	267,844
法人税、住民税及び事業税	118,077	120,613
法人税等調整額	△7,808	△42,320
法人税等合計	110,269	78,292
四半期純利益	235,019	189,552
親会社株主に帰属する四半期純利益	235,019	189,552

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成31年４月１日 　至　令和元年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　令和２年４月１日 　至　令和２年９月30日)
四半期純利益	235,019	189,552
四半期包括利益	235,019	189,552
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	235,019	189,552
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成31年４月１日 　至　令和元年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　令和２年４月１日 　至　令和２年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	345,288	267,844
減価償却費	99,950	112,054
のれん償却額	461	17,126
開業費償却額	3,745	18,103
賞与引当金の増減額（△は減少）	△21,225	△28,130
貸倒引当金の増減額（△は減少）	－	△66,177
受取利息及び受取配当金	△5,713	△7,799
受取保険金	△2,094	△5,234
受取給付金	－	△10,000
支払利息及び社債利息	79,608	76,126
売上債権の増減額（△は増加）	△19,539	10,297
たな卸資産の増減額（△は増加）	1,128,491	1,199,474
営業貸付金の増減額（△は増加）	△413,800	372,398
破産更生債権等の増減額（△は増加）	－	72,177
前渡金の増減額（△は増加）	△18,580	△31,200
仕入債務の増減額（△は減少）	4,393	△3,034
未払消費税等の増減額（△は減少）	5,093	△37,575
前受金の増減額（△は減少）	15,467	35,538
その他	△15,884	△40,857
小計	1,185,663	1,951,132
利息及び配当金の受取額	5,713	5,558
利息の支払額	△81,392	△75,202
保険金の受取額	2,094	5,234
給付金の受取額	－	10,000
法人税等の支払額	△90,009	△107,913
営業活動によるキャッシュ・フロー	1,022,069	1,788,810
投資活動によるキャッシュ・フロー
子会社株式の取得による支出	△15,000	－
有形固定資産の取得による支出	△615,341	△199,601
無形固定資産の取得による支出	△2,525	△1,975
長期前払費用の取得による支出	△50	△26,701
敷金及び保証金の差入による支出	△246	△621
敷金及び保証金の回収による収入	820	26
貸付金の回収による収入	5,440	3,000
その他	－	75
投資活動によるキャッシュ・フロー	△626,904	△225,796

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成31年４月１日 　至　令和元年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　令和２年４月１日 　至　令和２年９月30日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	△401,946	△975,035
長期借入れによる収入	652,664	848,465
長期借入金の返済による支出	△591,761	△1,118,817
リース債務の返済による支出	△2,377	△3,725
割賦債務の返済による支出	△401	△8,006
配当金の支払額	△16,595	△16,595
財務活動によるキャッシュ・フロー	△360,417	△1,273,714
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	34,747	289,299
現金及び現金同等物の期首残高	1,733,338	2,046,311
現金及び現金同等物の四半期末残高	※１ 1,768,086	※１ 2,335,610

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

該当事項はありません。

（会計方針の変更等）

該当事項はありません。

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

　該当事項はありません。

（追加情報）

（連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用）

　当社及び連結子会社は、「所得税等の一部を改正する法律」（令和２年法律第８号）において創設されたグループ通算制度への移行及びグループ通算制度への移行にあわせて単体納税制度の見直しが行われた項目については、「連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱い」（実務対応報告第39号　令和２年３月31日）第３項の取扱いにより、「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第28号　平成30年２月16日）第44項の定めを適用せず、繰延税金資産及び繰延税金負債の額について、改正前の税法の規定に基づいております。

（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）

　前連結会計年度の有価証券報告書の（追加情報）に記載した新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積りについて重要な変更はありません。

（四半期連結貸借対照表関係）

※１．資産の保有目的の変更

前連結会計年度（令和２年３月31日）

保有不動産の一部を賃貸から転売へ保有目的を変更したことに伴い、前連結会計年度において建物等248,032千円、土地545,393千円を販売用不動産に振替えております。

当第２四半期連結会計期間（令和２年９月30日）

保有不動産の一部を賃貸から転売へ保有目的を変更したことに伴い、当第２四半期連結累計期間において建物等97,543千円、土地244,212千円を販売用不動産に振替えております。

また、保有不動産の一部を転売から賃貸へ保有目的を変更したことに伴い、当第２四半期連結累計期間において販売用不動産22,054千円を建物等6,241千円、土地15,813千円に振替えております。

２．保証債務

下記の会社に対し、債務保証を行っております。

		前連結会計年度 （令和２年３月31日）	当第２四半期連結会計期間 （令和２年９月30日）
株式会社エルデック	銀行借入金	163,812千円	133,098千円
株式会社中野建築事務所	私募債	200,000千円	200,000千円

（四半期連結損益計算書関係）

※１．販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  平成31年４月１日 　　至  令和元年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  令和２年４月１日 　　至  令和２年９月30日）
給与手当	99,368千円	178,471千円
のれん償却額	461千円	17,126千円
賞与引当金繰入額	30,955千円	27,600千円
貸倒引当金繰入額	－千円	6,000千円
業務委託手数料	82,049千円	120,278千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※１．現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  平成31年４月１日 至  令和元年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  令和２年４月１日 至  令和２年９月30日）
現金及び預金勘定	1,768,086千円	2,335,610千円
現金及び現金同等物	1,768,086千円	2,335,610千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自平成31年４月１日　至令和元年９月30日）

１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
令和元年５月９日 取締役会	普通株式	16,595	4.00	平成31年３月31日	令和元年６月24日	利益剰余金

　２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自令和２年４月１日　至令和２年９月30日）

１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
令和２年５月８日 取締役会	普通株式	16,595	4.00	令和２年３月31日	令和２年６月26日	利益剰余金

　２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自平成31年４月１日　至令和元年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	報告セグメント
	不動産事業	マンション 管理事業	賃貸事業	旅館事業	家具・家電 レンタル事業	ソフトウェア事業	ファイナンス事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	3,691,867	605,598	352,983	209,965	－	137,437	63,011	5,060,864
セグメント間の内部売上高 又は振替高	74,967	45,684	113,675	－	－	1,249	－	235,576
計	3,766,835	651,282	466,659	209,965	－	138,687	63,011	5,296,441
セグメント利益 又は損失（△）	227,570	△5,518	156,499	△10,120	－	65,919	30,266	464,618

			（単位：千円）
	その他 （注１）	合計	調整額 （注２）	四半期連結財務諸表計上額 （注３）
売上高
外部顧客への 売上高	21,438	5,082,303	－	5,082,303
セグメント間の内部売上高 又は振替高	－	235,576	△235,576	－
計	21,438	5,317,880	△235,576	5,082,303
セグメント利益 又は損失（△）	12,961	477,579	△52,664	424,915

（注）１　「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

　　　２　セグメント利益又は損失（△）の調整額△52,664千円は、セグメント間取引消去額△4,033千円、全社損益△48,631千円を含んでおります。全社損益は、当社におけるグループ会社からの経営指導料及びグループ管理に係る費用であります。

　　　３　セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　　該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自令和２年４月１日　至令和２年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	報告セグメント
	不動産事業	マンション 管理事業	賃貸事業	旅館事業	家具・家電 レンタル事業	ソフトウェア事業	ファイナンス事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	3,590,272	606,229	355,151	8,743	218,152	85,169	39,557	4,903,274
セグメント間の内部売上高 又は振替高	66,591	55,384	55,882	－	－	1,441	－	179,300
計	3,656,864	661,613	411,033	8,743	218,152	86,610	39,557	5,082,575
セグメント利益 又は損失（△）	276,388	△9,039	134,121	△46,765	20,278	16,572	△38	391,516

			（単位：千円）
	その他 （注１）	合計	調整額 （注２）	四半期連結財務諸表計上額（注３）
売上高
外部顧客への 売上高	14,617	4,917,892	－	4,917,892
セグメント間の内部売上高 又は振替高	－	179,300	△179,300	－
計	14,617	5,097,192	△179,300	4,917,892
セグメント利益 又は損失（△）	4,643	396,159	△58,768	337,390

（注）１　「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

　　　２　セグメント利益又は損失（△）の調整額△58,768千円は、セグメント間取引消去額997千円、のれんの償却額△16,942千円、全社損益△42,822千円を含んでおります。全社損益は、当社におけるグループ会社からの経営指導料及びグループ管理に係る費用であります。

　　　３　セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　　該当事項はありません。

（金融商品関係）

　　当第２四半期連結貸借対照表計上額と時価との差額及び前連結会計年度に係る連結貸借対照表計上額と時価との差額に重要性が乏しいため、記載を省略しております。

（有価証券関係）

　　有価証券の第２四半期連結貸借対照表計上額その他の金額は、前連結会計年度の末日と比較して著しい変動がありません。

（デリバティブ取引関係）

　　デリバティブ取引に重要性がありませんので、記載を省略しております。

（企業結合等関係）

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　平成31年４月１日 至　令和元年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　令和２年４月１日 至　令和２年９月30日）
１株当たり四半期純利益金額	56円65銭	45円69銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する 四半期純利益金額　　　　　　　　　（千円）	235,019	189,552
普通株主に帰属しない金額　　　　　（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益金額　　　　　　　　　（千円）	235,019	189,552
普通株式の期中平均株式数　　　　　　（株）	4,148,900	4,148,900

（注）　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。