第４【経理の状況】

１．中間連結財務諸表の作成方法について

　当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に基づいて作成しております。

　また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第１編及び第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間（2025年４月１日から2025年９月30日まで）に係る中間連結財務諸表について、監査法人ハイビスカスによる期中レビューを受けております。

１【中間連結財務諸表】

（１）【中間連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2025年３月31日)	当中間連結会計期間 (2025年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,902,394	4,040,789
受取手形	9,306	2,732
売掛金	317,498	371,476
販売用不動産	※ 7,901,787	※ 7,086,879
未成工事支出金	89,198	128,926
原材料及び貯蔵品	2,015	2,464
営業貸付金	5,004,630	5,521,997
その他	235,687	225,142
貸倒引当金	△100,947	△112,476
流動資産合計	17,361,570	17,267,932
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	※ 4,729,903	※ 4,577,311
土地	※ 7,286,149	※ 7,401,768
その他	445,509	443,626
有形固定資産合計	12,461,563	12,422,707
無形固定資産
のれん	44,124	37,648
その他	17,583	24,878
無形固定資産合計	61,708	62,527
投資その他の資産
投資有価証券	98,886	87,812
繰延税金資産	312,496	294,953
破産更生債権等	206,000	212,999
その他	116,247	125,320
貸倒引当金	△63,900	△81,399
投資その他の資産合計	669,729	639,687
固定資産合計	13,193,000	13,124,922
資産合計	30,554,571	30,392,854

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2025年３月31日)	当中間連結会計期間 (2025年９月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	192,941	272,732
短期借入金	12,398,063	12,510,463
１年内返済予定の長期借入金	1,649,078	891,189
リース債務	4,576	2,721
未払法人税等	281,068	242,053
賞与引当金	156,000	84,000
その他	1,230,321	961,864
流動負債合計	15,912,049	14,965,023
固定負債
社債	－	150,000
長期借入金	8,366,568	8,463,512
リース債務	8,789	7,515
繰延税金負債	11,472	15,560
その他	153,930	158,155
固定負債合計	8,540,759	8,794,744
負債合計	24,452,809	23,759,768
純資産の部
株主資本
資本金	436,034	436,034
利益剰余金	5,369,661	5,876,870
株主資本合計	5,805,695	6,312,904
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	17,215	15,635
その他の包括利益累計額合計	17,215	15,635
非支配株主持分	278,850	304,546
純資産合計	6,101,762	6,633,086
負債純資産合計	30,554,571	30,392,854

（２）【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】

【中間連結損益計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
売上高	7,154,619	8,563,048
売上原価	5,405,290	6,402,946
売上総利益	1,749,329	2,160,102
販売費及び一般管理費	※ 1,086,328	※ 1,261,846
営業利益	663,000	898,255
営業外収益
受取利息	2,522	2,989
受取配当金	1,717	1,277
投資有価証券売却益	－	2,057
保険解約返戻金	－	8,000
受取保険金	4,474	3,006
その他	2,296	20,592
営業外収益合計	11,010	37,924
営業外費用
支払利息	113,834	124,589
社債発行費	－	2,713
その他	3,957	5,451
営業外費用合計	117,791	132,754
経常利益	556,219	803,425
特別利益
固定資産売却益	－	4,459
特別利益合計	－	4,459
特別損失
固定資産除却損	348	－
関係会社株式売却損	3,575	－
特別損失合計	3,923	－
税金等調整前中間純利益	552,295	807,884
法人税、住民税及び事業税	162,067	225,538
法人税等還付税額	－	△13,278
法人税等調整額	△6,158	21,638
法人税等合計	155,908	233,898
中間純利益	396,387	573,985
非支配株主に帰属する中間純利益	－	25,643
親会社株主に帰属する中間純利益	396,387	548,342

【中間連結包括利益計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
中間純利益	396,387	573,985
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	4,662	△1,527
その他の包括利益合計	4,662	△1,527
中間包括利益	401,049	572,457
（内訳）
親会社株主に係る中間包括利益	401,049	546,762
非支配株主に係る中間包括利益	－	25,695

（３）【中間連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前中間純利益	552,295	807,884
減価償却費	248,337	299,871
のれん償却額	19,359	6,476
賞与引当金の増減額（△は減少）	△77,212	△72,000
貸倒引当金の増減額（△は減少）	31,283	29,028
受取利息及び受取配当金	△4,240	△4,267
投資有価証券売却損益（△は益）	－	△2,057
保険解約返戻金	－	△8,000
受取保険金	△4,474	△3,006
支払利息及び社債利息	113,834	124,589
社債発行費	－	2,713
固定資産売却損益（△は益）	－	△4,459
固定資産除却損	348	－
関係会社株式売却損益（△は益）	3,575	－
売上債権の増減額（△は増加）	△51,762	△47,404
棚卸資産の増減額（△は増加）	△89,692	799,922
営業貸付金の増減額（△は増加）	347,450	△517,367
破産更生債権等の増減額（△は増加）	△203,000	△6,999
前渡金の増減額（△は増加）	10,779	23,274
仕入債務の増減額（△は減少）	21,209	79,791
未払消費税等の増減額（△は減少）	△25,852	△69,147
前受金の増減額（△は減少）	6,165	△214,205
前受収益の増減額（△は減少）	△10,381	49,228
未払金の増減額（△は減少）	17,005	△35,089
その他	1,464	△583
小計	906,492	1,238,192
利息及び配当金の受取額	4,240	2,015
利息の支払額	△109,923	△136,298
保険金の受取額	4,474	11,006
法人税等の還付額	－	13,278
法人税等の支払額	△191,748	△264,571
営業活動によるキャッシュ・フロー	613,535	863,622
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△703,628	△285,417
有形固定資産の売却による収入	－	7,167
無形固定資産の取得による支出	△360	△8,751
長期前払費用の取得による支出	△4,852	△3,249
投資有価証券の取得による支出	－	△392
投資有価証券の売却による収入	－	11,987
貸付金の回収による収入	892	－
敷金及び保証金の差入による支出	△951	△1,270
敷金及び保証金の回収による収入	2,321	161
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入	15,359	－
投資活動によるキャッシュ・フロー	△691,219	△279,764

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	△509,993	112,400
長期借入れによる収入	860,291	643,000
長期借入金の返済による支出	△452,991	△1,303,995
社債の発行による収入	－	147,286
リース債務の返済による支出	△2,450	△3,128
配当金の支払額	△41,489	△41,489
財務活動によるキャッシュ・フロー	△146,633	△445,926
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△224,316	137,931
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額	－	464
現金及び現金同等物の期首残高	3,578,359	3,902,394
現金及び現金同等物の中間期末残高	※ 3,354,043	※ 4,040,789

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

　前連結会計年度において非連結子会社でありました株式会社ビジネス・ワンサンテは重要性が増したため、当中間連結会計期間より連結の範囲に含めております。

（会計方針の変更等）

　　該当事項はありません。

（中間連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

該当事項はありません。

（中間連結貸借対照表関係）

※資産の保有目的の変更

前連結会計年度（自2024年４月１日　至2025年３月31日）

保有目的の変更により、固定資産から販売用不動産への振替を行っております。

地域	種類	用途	振替額（簿価）
福岡県	土地	販売用不動産	146,151千円
福岡県	建物等	販売用不動産	4,348千円

　保有目的の変更により、販売用不動産から固定資産への振替を行っております。

地域	種類	用途	振替額（簿価）
福岡県	販売用不動産	賃貸等不動産	186,503千円
福岡県	販売用不動産	賃貸等不動産	112,167千円

当中間連結会計期間（自2025年４月１日　2025年９月30日）

　保有目的の変更により、固定資産から販売用不動産への振替を行っております。

地域	種類	用途	振替額（簿価）
福岡県	土地	販売用不動産	51,551千円
福岡県	建物等	販売用不動産	61,303千円

　保有目的の変更により、販売用不動産から固定資産への振替を行っております。

地域	種類	用途	振替額（簿価）
福岡県	販売用不動産	賃貸等不動産	60,975千円
福岡県	販売用不動産	賃貸等不動産	28,113千円

（中間連結損益計算書関係）

　　※販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年４月１日 　　至  2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年４月１日 　　至  2025年９月30日）
給与手当	270,111千円	298,909千円
のれん償却額	19,359千円	6,476千円
賞与引当金繰入額	32,057千円	31,411千円
貸倒引当金繰入額	31,283千円	32,973千円

（中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　　※現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前中間連結会計期間 （自  2024年４月１日 至  2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年４月１日 至  2025年９月30日）
現金及び預金勘定	3,354,043千円	4,040,789千円
現金及び現金同等物	3,354,043千円	4,040,789千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前中間連結会計期間（自2024年４月１日　至2024年９月30日）

１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年５月９日 取締役会	普通株式	41,489	10.00	2024年３月31日	2024年６月28日	利益剰余金

　２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自2025年４月１日　至2025年９月30日）

１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年５月14日 取締役会	普通株式	41,489	10.00	2025年３月31日	2025年６月27日	利益剰余金

　２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間連結会計期間（自2024年４月１日　至2024年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						(単位：千円）
	報告セグメント
	不動産事業	マンション 管理事業	賃貸事業	家具・家電 レンタル事業	ソフトウェア 事業	ファイナンス 事業	建設事業
売上高
一時点で移転される財	4,984,602	236,519	61,698	9,073	76,728	39,212	－
一定の期間にわたり移転 される財	1,800	747,077	49,897	－	41,388	2,477	－
顧客との契約から生じる 収益	4,986,402	983,597	111,596	9,073	118,117	41,689	－
その他の収益	19,199	－	533,296	341,008	－	123,250	－
外部顧客への売上高	4,889,943	860,413	595,140	348,756	111,761	161,909	－
セグメント間の内部売上高又は振替高	115,658	123,183	49,753	1,324	6,355	3,031	－
計	5,005,601	983,597	644,893	350,081	118,117	164,940	－
セグメント利益 又は損失（△）	405,362	△999	240,450	11,936	33,760	57,278	－

				（単位：千円）
	報告セグメント	その他 （注１）	合計	調整額 （注２）	中間連結損益計算書計上額（注３）
	計
売上高
一時点で移転される財	5,407,834	197,744	5,605,579	△185,861	5,419,717
一定の期間にわたり移転 される財	842,641	－	842,641	△78,094	764,546
顧客との契約から生じる 収益	6,250,475	197,744	6,448,220	△263,956	6,184,263
その他の収益	1,016,755	－	1,016,755	△46,400	970,355
外部顧客への売上高	6,967,924	186,694	7,154,619	－	7,154,619
セグメント間の内部売上高又は振替高	299,307	11,050	310,357	△310,357	－
計	7,267,231	197,744	7,464,976	△310,357	7,154,619
セグメント利益 又は損失（△）	747,789	21,490	769,279	△106,279	663,000

（注）１　「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

　　　２　セグメント利益又は損失（△）の調整額△106,279千円は、セグメント間取引消去額△4,515円、のれんの償却額△19,359千円、全社損益△82,404千円を含んでおります。全社損益は、当社におけるグループ会社からの経営指導料及びグループ管理に係る費用であります。

　　　３　セグメント利益又は損失（△）は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

　　　４　その他の収益は「金融商品に関する会計基準」に基づく利息収入及び「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸料収入等であります。

　　２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　 該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自2025年４月１日　至2025年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位：千円）
	報告セグメント
	不動産事業	マンション 管理事業	賃貸事業	家具・家電 レンタル事業	ソフトウェア 事業	ファイナンス 事業	建設事業
売上高
一時点で移転される財	5,037,376	341,408	52,225	7,097	76,652	61,360	1,013,623
一定の期間にわたり移転 される財	1,800	827,569	51,165	－	42,652	－	63,531
顧客との契約から生じる 収益	5,039,176	1,168,978	103,390	7,097	119,305	61,360	1,077,154
その他の収益	22,258	－	592,867	381,156	－	144,130	36,833
外部顧客への売上高	4,987,671	1,055,814	641,945	388,141	118,582	202,747	1,046,884
セグメント間の内部売上高又は振替高	73,763	113,163	54,312	112	723	2,742	67,103
計	5,061,435	1,168,978	696,257	388,253	119,305	205,490	1,113,988
セグメント利益 又は損失（△）	480,088	63,865	262,141	8,880	30,838	99,090	29,874

				（単位：千円）
	報告セグメント	その他 （注１）	合計	調整額 （注２）	中間連結損益計算書計上額（注３）
	計
売上高
一時点で移転される財	6,589,743	94,049	6,683,793	△185,059	6,498,733
一定の期間にわたり移転 される財	986,718	21,392	1,008,110	△73,234	934,875
顧客との契約から生じる 収益	7,576,461	115,441	7,691,903	△258,294	7,433,609
その他の収益	1,177,246	5,819	1,183,066	△53,626	1,129,439
外部顧客への売上高	8,441,787	121,261	8,563,048	－	8,563,048
セグメント間の内部売上高又は振替高	311,921	－	311,921	△311,921	－
計	8,753,708	121,261	8,874,969	△311,921	8,563,048
セグメント利益 又は損失（△）	974,779	27,034	1,001,813	△103,558	898,255

（注）１　「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

　　　２　セグメント利益又は損失（△）の調整額△103,558千円は、セグメント間取引消去額△2,471千円、のれん償却額△6,476千円、その他の調整額4,299千円、全社損益△98,910千円を含んでおります。全社損益は、当社におけるグループ会社からの経営指導料及びグループ管理に係る費用であります。

　　　３　セグメント利益又は損失（△）は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

　　　４　その他の収益は「金融商品に関する会計基準」に基づく利息収入及び「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸料収入等であります。

　　２．報告セグメントの変更等に関する事項

　 前第３四半期連結会計期間において、株式会社ナカケンの株式取得により子会社化したため、連結の範囲に含めております。これに伴い、前第３四半期連結会計期間より「建設事業」を新たに報告セグメントに追加しております。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　 該当事項はありません。

（金融商品関係）

　　当中間連結貸借対照表計上額と時価との差額及び前連結会計年度に係る連結貸借対照表計上額と時価との差額に重要性が乏しいため、記載を省略しております。

（有価証券関係）

　　有価証券の中間連結貸借対照表計上額その他の金額は、前連結会計年度の末日と比較して著しい変動がありません。

（デリバティブ取引関係）

　　デリバティブ取引に重要性がありませんので、記載を省略しております。

（企業結合等関係）

該当事項はありません。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

　顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

　１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自　2024年４月１日 至　2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自　2025年４月１日 至　2025年９月30日）
１株当たり中間純利益	95円54銭	132円17銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する 中間純利益　　　　　　　　　（千円）	396,387	548,342
普通株主に帰属しない金額　　　　　（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 中間純利益　　　　　　　　　（千円）	396,387	548,342
普通株式の期中平均株式数　　　　　　（株）	4,148,900	4,148,900

（注）　潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。