２【財務諸表等】

（１）【財務諸表】

①【貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前事業年度 （令和３年９月30日）	当事業年度 （令和４年９月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	※２ 4,182	※２ 3,961
売掛金	129	※１ 167
貯蔵品	5	20
前払費用	499	553
その他	16	18
貸倒引当金	△0	△0
流動資産合計	4,832	4,721
固定資産
有形固定資産
建物	960	1,163
減価償却累計額	△425	△461
建物（純額）	※２ 534	※２ 702
構築物	858	905
減価償却累計額	△604	△635
構築物（純額）	253	269
機械及び装置	1,268	1,268
減価償却累計額	△507	△582
機械及び装置（純額）	761	686
工具、器具及び備品	536	571
減価償却累計額	△486	△501
工具、器具及び備品（純額）	50	70
土地	※２ 27,514	※２ 29,781
リース資産	5,387	5,511
減価償却累計額	△4,452	△4,787
リース資産（純額）	935	724
建設仮勘定	237	46
有形固定資産合計	30,288	32,281
無形固定資産
特許権	4	5
商標権	1	1
ソフトウエア	5	1
その他	0	0
無形固定資産合計	12	9
投資その他の資産
投資有価証券	36	35
出資金	0	0
役員及び従業員に対する長期貸付金	11	7
長期前払費用	43	43
繰延税金資産	221	236
その他	331	337
投資その他の資産合計	645	659
固定資産合計	30,945	32,949
資産合計	35,778	37,671

		（単位：百万円）
	前事業年度 （令和３年９月30日）	当事業年度 （令和４年９月30日）
負債の部
流動負債
買掛金	240	296
１年内返済予定の長期借入金	※２ 1,780	※２ 1,992
リース債務	356	297
未払金	91	93
未払費用	14	15
未払法人税等	446	476
未払消費税等	85	92
前受金	88	※１ 97
預り金	10	10
賞与引当金	32	39
株主優待引当金	25	12
その他	76	75
流動負債合計	3,249	3,498
固定負債
長期借入金	※２ 15,393	※２ 16,347
リース債務	637	473
株式給付引当金	38	38
資産除去債務	285	292
その他	175	133
固定負債合計	16,530	17,286
負債合計	19,779	20,784
純資産の部
株主資本
資本金	1,839	1,847
資本剰余金
資本準備金	1,869	1,877
その他資本剰余金	403	406
資本剰余金合計	2,272	2,284
利益剰余金
その他利益剰余金
特別償却準備金	56	10
繰越利益剰余金	12,240	13,118
利益剰余金合計	12,296	13,128
自己株式	△379	△378
株主資本合計	16,029	16,882
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	7	6
繰延ヘッジ損益	△57	△32
評価・換算差額等合計	△50	△26
新株予約権	19	30
純資産合計	15,998	16,886
負債純資産合計	35,778	37,671

②【損益計算書】

		（単位：百万円）
	前事業年度 (自　令和２年10月１日 　至　令和３年９月30日)	当事業年度 (自　令和３年10月１日 　至　令和４年９月30日)
売上高	11,761	※１ 12,974
売上原価	8,479	9,177
売上総利益	3,282	3,797
販売費及び一般管理費
貸倒引当金繰入額	△0	△0
役員報酬	206	173
給料及び手当	412	440
賞与引当金繰入額	32	39
法定福利費	68	70
株式給付引当金繰入額	△1	0
株主優待引当金繰入額	25	12
減価償却費	25	30
地代家賃	187	188
支払報酬	56	52
支払手数料	136	142
租税公課	134	147
その他	212	244
販売費及び一般管理費合計	1,496	1,543
営業利益	1,786	2,253
営業外収益
受取利息	0	0
受取配当金	0	0
未払配当金除斥益	1	0
保険配当金	0	0
受取保険金	0	0
還付加算金	1	－
補助金収入	2	0
固定資産受贈益	1	－
その他	0	0
営業外収益合計	8	2
営業外費用
支払利息	213	212
その他	6	3
営業外費用合計	219	216
経常利益	1,575	2,039
特別利益
固定資産売却益	－	※３ 34
新株予約権戻入益	7	－
特別利益合計	7	34
特別損失
固定資産除却損	※２ 23	※２ 14
固定資産売却損	※４ 1	－
減損損失	※５ 112	※５ 10
特別損失合計	138	24
税引前当期純利益	1,444	2,048
法人税、住民税及び事業税	555	679
法人税等調整額	△88	△25
法人税等合計	467	653
当期純利益	977	1,395

【売上原価明細書】

		前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）		当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
区分	注記 番号	金額（百万円）	構成比 （％）	金額（百万円）	構成比 （％）
Ⅰ　地代家賃		6,650	78.4	7,214	78.6
Ⅱ　機器リース料		78	0.9	85	1.0
Ⅲ　外注費		827	9.8	938	10.2
Ⅳ　減価償却費		575	6.8	533	5.8
Ⅴ　その他	※	347	4.1	405	4.4
合計		8,479	100.0	9,177	100.0

※　主なものは光熱費、租税公課及び機器消耗品費であります。

③【株主資本等変動計算書】

前事業年度（自　令和２年10月１日　至　令和３年９月30日）

								（単位：百万円）
	株主資本
	資本金	資本剰余金			利益剰余金			自己株式	株主資本合計
		資本準備金	その他資本剰余金	資本剰余金合計	その他利益剰余金		利益剰余金合計
					特別償却準備金	繰越利益剰余金
当期首残高	1,812	1,842	390	2,232	102	11,777	11,879	△383	15,541
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）	27	27		27					54
剰余金の配当						△560	△560		△560
当期純利益						977	977		977
特別償却準備金の取崩					△45	45	－		－
自己株式の取得								△0	△0
自己株式の処分			13	13				3	16
株式給付信託による自己株式の交付								0	0
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計	27	27	13	40	△45	462	416	3	488
当期末残高	1,839	1,869	403	2,272	56	12,240	12,296	△379	16,029

	評価・換算差額等			新株予約権	純資産合計
	その他有価証券評価差額金	繰延ヘッジ損益	評価・換算差額等合計
当期首残高	7	△78	△71	27	15,497
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）					54
剰余金の配当					△560
当期純利益					977
特別償却準備金の取崩					－
自己株式の取得					△0
自己株式の処分					16
株式給付信託による自己株式の交付					0
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）	△0	21	20	△7	12
当期変動額合計	△0	21	20	△7	500
当期末残高	7	△57	△50	19	15,998

当事業年度（自　令和３年10月１日　至　令和４年９月30日）

								（単位：百万円）
	株主資本
	資本金	資本剰余金			利益剰余金			自己株式	株主資本合計
		資本準備金	その他資本剰余金	資本剰余金合計	その他利益剰余金		利益剰余金合計
					特別償却準備金	繰越利益剰余金
当期首残高	1,839	1,869	403	2,272	56	12,240	12,296	△379	16,029
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）	8	8		8					16
剰余金の配当						△562	△562		△562
当期純利益						1,395	1,395		1,395
特別償却準備金の取崩					△45	45	－		－
自己株式の取得								△0	△0
自己株式の処分			3	3				0	4
株式給付信託による自己株式の交付								－	－
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計	8	8	3	11	△45	878	832	0	852
当期末残高	1,847	1,877	406	2,284	10	13,118	13,128	△378	16,882

	評価・換算差額等			新株予約権	純資産合計
	その他有価証券評価差額金	繰延ヘッジ損益	評価・換算差額等合計
当期首残高	7	△57	△50	19	15,998
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）					16
剰余金の配当					△562
当期純利益					1,395
特別償却準備金の取崩					－
自己株式の取得					△0
自己株式の処分					4
株式給付信託による自己株式の交付					－
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）	△0	25	24	10	34
当期変動額合計	△0	25	24	10	887
当期末残高	6	△32	△26	30	16,886

④【キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：百万円）
	前事業年度 (自　令和２年10月１日 　至　令和３年９月30日)	当事業年度 (自　令和３年10月１日 　至　令和４年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益	1,444	2,048
減価償却費	601	564
賞与引当金の増減額（△は減少）	5	7
株式給付引当金の増減額（△は減少）	△1	0
株主優待引当金の増減額（△は減少）	7	△13
受取利息及び受取配当金	△0	△0
支払利息	213	212
固定資産売却損益（△は益）	1	△34
固定資産除却損	23	14
減損損失	112	10
売上債権の増減額（△は増加）	△2	△38
その他の流動資産の増減額（△は増加）	64	△71
仕入債務の増減額（△は減少）	31	56
その他の流動負債の増減額（△は減少）	119	48
その他	26	41
小計	2,646	2,845
利息及び配当金の受取額	0	0
利息の支払額	△212	△212
法人税等の支払額	△177	△658
法人税等の還付額	185	－
営業活動によるキャッシュ・フロー	2,443	1,975
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△1,268	△2,803
有形固定資産の売却による収入	0	367
無形固定資産の取得による支出	△50	△1
敷金及び保証金の差入による支出	△18	△14
その他	22	△0
投資活動によるキャッシュ・フロー	△1,314	△2,452
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入	233	784
短期借入金の返済による支出	△437	△784
長期借入れによる収入	1,489	3,294
長期借入金の返済による支出	△1,814	△2,128
株式の発行による収入	50	16
自己株式の処分による収入	12	3
リース債務の返済による支出	△421	△366
配当金の支払額	△559	△563
その他	△0	△0
財務活動によるキャッシュ・フロー	△1,446	255
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△317	△221
現金及び現金同等物の期首残高	4,470	4,152
現金及び現金同等物の期末残高	※１ 4,152	※１ 3,931

【注記事項】

（重要な会計方針）

１　有価証券の評価基準及び評価方法

その他有価証券

市場価格のない株式等以外のもの

　時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。

市場価格のない株式等

　移動平均法による原価法を採用しております。

２　デリバティブの評価基準及び評価方法

　時価法を採用しております。

３　棚卸資産の評価基準及び評価方法

貯蔵品

　最終仕入原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用しております。

４　固定資産の減価償却の方法

(1）有形固定資産（リース資産を除く）

　定率法を採用しております。但し、建物（附属設備を除く）及び機械及び装置（太陽光発電設備）並びに平成28年４月１日以降取得の建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。

　主な耐用年数は以下のとおりです。

建物及び構築物　　　３～50年

機械及び装置　　　　　　17年

工具、器具及び備品　３～20年

　なお、取得価額が10万円以上20万円未満の資産については、法人税法の規定に基づく３年均等償却を行っております。

(2）無形固定資産（リース資産を除く）

　定額法を採用しております。

　なお、自社利用のソフトウェアについては、見込利用可能期間（５年）に基づく定額法を採用しております。

(3）リース資産

　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

(4）長期前払費用

　定額法を採用しております。

５　引当金の計上基準

(1）貸倒引当金

　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

(2）賞与引当金

　従業員賞与の支給に備えるため、支給見込額を計上しております。

(3）株主優待引当金

　株主優待制度に伴う支出に備えるため、発生見込額を計上しております。

(4）株式給付引当金

　株式給付規程に基づく従業員への当社株式の交付に備えるため、当事業年度末における株式給付債務の見込額に基づき計上しております。

６　収益及び費用の計上基準

　当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりであります。

　当社の売上の大半を占める駐車場事業においては、時間貸を中心とした駐車場の運営管理を行っております。時間貸駐車場の運営管理に関しては顧客の駐車場施設利用期間にわたり履行義務が充足されますが、ほとんどの場合において1日未満の短期間の利用であるため、駐車場施設利用の終了時点で履行義務を充足したと判断して会計処理しております。

７　ヘッジ会計の方法

(1）ヘッジ会計の方法

　繰延ヘッジ処理によっております。なお、金利スワップの特例処理の要件を満たすものについては特例処理によっております。

(2）ヘッジ手段とヘッジ対象

ヘッジ手段…金利スワップ

ヘッジ対象…借入金

(3）ヘッジ方針

　金利リスクの低減のため、対象債務の範囲内でヘッジを行っております。

(4）ヘッジ有効性評価の方法

　ヘッジ有効性評価は、開始時から有効性判定時点までの期間における、ヘッジ手段とヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動を比較し、両者の変動比率等を基礎として行っております。なお、金利スワップの特例処理の要件を満たすものについては、ヘッジ有効性評価を省略しております。

８　キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

　手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヵ月以内に償還期限の到来する短期的な投資からなっております。

（重要な会計上の見積り）

１．駐車場事業地の有形固定資産の減損

（１）当事業年度の財務諸表に計上した金額

		（単位：百万円）
	前事業年度	当事業年度
駐車場事業地に関連する有形固定資産	27,896	30,144
減損損失	－	－

（２）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

イ．当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出方法

　当社では、減損の判定は主として個別駐車場を単位としてグルーピングを行っておりますが、本社等の共用資産は事業全体をグルーピングの単位とし、各駐車場における営業損益の悪化（継続的な営業損失が発生した場合）又は不動産時価の著しい下落（不動産鑑定評価額又は路線価に基づく時価が帳簿価額の50%を超えて下落）等が生じた場合に減損の兆候を把握しており、資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額と帳簿価額を比較した結果、当該割引前将来キャッシュ・フローが帳簿価額を下回った資産グループについて減損損失を認識しております。

ロ．重要な会計上の見積りに用いた主要な仮定

　個別駐車場の将来キャッシュ・フローの見積りにおいては、新型コロナウイルス感染症の影響を受けた実績を基礎として、感染症流行前の実績を加味して行っており、感染症が収束し感染流行前の事業環境に戻るまで今後１～２年程度を要するものと仮定しております。

　また、個別駐車場周辺の具体的な開発計画等周辺環境の動向が、個別駐車場の将来キャッシュ・フローに影響を与えるものと仮定しております。

ハ．重要な会計上の見積りが翌事業年度の財務諸表に与える影響

　上記の主要な仮定である新型コロナウイルス感染症の収束及び感染流行前の事業環境への回復時期や個別駐車場の周辺環境の動向による影響は見積りの不確実性が高く、将来の予測不能な事業上の前提条件の変化によって見積りが変更した場合には、翌事業年度の財務諸表に影響が生じる可能性があります。

（会計方針の変更）

（収益認識に関する会計基準等の適用）

　「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等を当事業年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。

　収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、当事業年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当事業年度の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用することにしておりますが、当該影響はありません。

　なお、この変更による当期の財務諸表に与える影響は軽微であります。

（時価の算定に関する会計基準等の適用）

　「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号  2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）等を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号  2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。なお、この変更による当期の財務諸表に与える影響はありません。

　また、「金融商品関係」注記において、金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項等の注記を行うことといたしました。ただし、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号  2019年７月４日）第７-４項に定める経過的な取扱いに従って、当該注記のうち前事業年度に係るものについては記載しておりません。

（追加情報）

（従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引）

　当社は、経済的な効果を株主の皆様と共有できる形で、従業員の帰属意識の醸成と経営参画意識を持たせ、従業員の長期的な業績向上や株価上昇に対する意欲や士気の高揚を図ること、人材採用において優秀な人員を確保すること、長期勤続に対する功労のための退職金制度を整備することを目的として、従業員に信託を通じて自社の株式を交付する取引を行っております。

(1）取引の概要

　本制度は、当社が拠出する金銭を原資として信託を設定し、信託を通じて当社株式の取得をおこない、従業員に対して、取締役会が定める株式給付規程に従って、信託を通じて当社株式を交付するインセンティブ・プランであります。

　当社は、株式給付規程に基づき、毎年、従業員に対し業績貢献度等に応じてポイントを付与し、退職時に（累積した）ポイントに相当する当社株式を無償で給付します。

(2）信託に残存する自社の株式

　信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により、純資産の部に自己株式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、前事業年度　364百万円、249,655株、当事業年度　364百万円、249,655株であります。

（新型コロナウイルス感染症に伴う会計上の見積り）

　新型コロナウイルス感染症の影響に関して、令和２年４月～５月の一度目の緊急事態宣言下においては売上高の急激な落ち込みが生じたものの、感染拡大の度にその影響は低減し、令和４年９月次の売上高においては令和元年（2019年）同月比98.0％まで回復いたしました。

　新型コロナウイルス感染者数の推移を踏まえると、令和５年９月期については、新型コロナウイルス感染症は定期的に感染拡大するものの、ウィズコロナを前提として社会経済活動が徐々に再開され、経済活動は正常に近づいていくものと想定しており、事業継続ならびに業績への影響は限定的であるとの仮定のもと、固定資産の減損及び繰延税金資産の回収可能性等の会計上の見積りを行っております。また、今後１～２年程度をかけて、新型コロナウイルス感染症が収束し、感染流行前の事業環境に戻ると想定しており、会計上の見積りの仮定については、前事業年度から重要な変更はありません。

　なお、新型コロナウイルス感染症による影響については不確実性が高く、今後の感染拡大の状況や経済への影響によっては、当社の経営成績等に重要な影響を及ぼす可能性があります。

（従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引）

　「従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱い」（実務対応報告第36号　平成30年１月12日。以下「実務対応報告第36号」という。）の適用日より前に従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与した取引については、実務対応報告第36号第10項(3)に基づいて、従来採用していた会計処理を継続しております。

１．権利確定条件付き有償新株予約権の概要

　（ストック・オプション等関係）の「３　ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況」に同一の内容を記載しているため省略しております。なお、平成27年９月期有償新株予約権が権利確定条件付き有償新株予約権となります。

２．採用している会計処理の概要

（権利確定日以前の会計処理）

(1) 権利確定条件付き有償新株予約権の付与に伴う従業員等からの払込金額を、純資産の部に新株予約権として計上する。

(2) 新株予約権として計上した払込金額は、権利不確定による失効に対応する部分を利益として計上する。

（権利確定日後の会計処理）

(3) 権利確定条件付き有償新株予約権が権利行使され、これに対して新株を発行した場合、新株予約権として計上した額のうち、当該権利行使に対応する部分を払込資本に振り替える。

(4) 権利不行使による失効が生じた場合、新株予約権として計上した額のうち、当該失効に対応する部分を利益として計上する。この会計処理は、当該失効が確定した期に行う。

（貸借対照表関係）

※１　顧客との契約から生じた債権及び契約負債

　顧客との契約から生じた債権及び契約負債の金額は、「注記事項（収益認識関係）⒊ (1) 契約負債の残高等」に記載しております。

※２　担保資産及び担保付債務

　担保に供している資産は次のとおりであります。

	前事業年度 （令和３年９月30日）	当事業年度 （令和４年９月30日）
現金及び預金	46百万円	46百万円
建物	383百万円	363百万円
土地	26,881百万円	28,842百万円
合計	27,310百万円	29,252百万円

　担保付債務は次のとおりであります。

	前事業年度 （令和３年９月30日）	当事業年度 （令和４年９月30日）
１年内返済予定の長期借入金	1,278百万円	1,430百万円
長期借入金	14,015百万円	14,800百万円
合計	15,293百万円	16,231百万円

（損益計算書関係）

※１　顧客との契約から生じる収益

売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との契約から生じる収益の金額は、財務諸表「注記事項（収益認識関係）１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報」に記載しております。

※２　固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）	当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
建物	1百万円	2百万円
構築物	20百万円	10百万円
工具、器具及び備品	1百万円	0百万円
その他	0百万円	1百万円
合計	23百万円	14百万円

※３　固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）	当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
土地	－百万円	34百万円

※４　固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）	当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
土地	1百万円	－百万円

※５　減損損失

当社は以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

前事業年度

場所	用途	種類
東京都港区	事業用資産	ソフトウェア仮勘定

当社は、主として個別駐車場を単位としてグルーピングを行っておりますが、一部の資産または資産グループについては、他の資産グループから独立したキャッシュ・フローを生み出す単位として個別にグルーピングしております。

上記資産は、駐車場決済アプリ（付随システム含む）に係るソフトウェア仮勘定ですが、新型コロナウイルス感染症の影響により、リリースの無期限延期を決定したため、全額（112百万円）を減損損失として特別損失に計上しております。

当事業年度

場所	用途	種類
東京都港区	事業用資産	工具・器具及び備品

当社は、主として個別駐車場を単位としてグルーピングを行っておりますが、一部の資産または資産グループについては、他の資産グループから独立したキャッシュ・フローを生み出す単位として個別にグルーピングしております。

上記資産は、特定のイベント用備品ですが、今後の関連キャッシュ・フローがマイナスとなることが予想されるため、簿価全額（10百万円）を減損損失として特別損失に計上しております。

（株主資本等変動計算書関係）

前事業年度（自　令和２年10月１日　至　令和３年９月30日）

１　発行済株式及び自己株式の種類及び総数に関する事項

（単位：株）

株式の種類	当事業年度期首	増加	減少	当事業年度末
発行済株式
普通株式	10,257,200	37,400	－	10,294,600
自己株式
普通株式	323,409	34	14,158	309,285

（変動事由の概要）

１．発行済株式の増加は新株予約権の権利行使による増加であります。

２．自己株式の増加は単元未満株式の買取による増加、減少は主に新株予約権の権利行使による減少であります。

３．自己株式数に含まれる従業員株式給付信託が保有する自社の株式数は、期首249,713株、期末249,655株です。

２　新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

内訳	目的となる株式の種類	目的となる株式の数（株）				当事業年度末残高 (百万円)
		当事業年度期首	増加	減少	当事業年度末
有償新株予約権 （平成27年８月）	普通株式	360,000	－	30,000	330,000	5
ストック・オプションとしての新株予約権	－	－	－	－	－	13
合計		360,000	－	30,000	330,000	19

（変動事由の概要）

１．有償新株予約権（平成27年８月）の減少は権利行使による減少であります。

３　配当に関する事項

(1）配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり配当額（円）	基準日	効力発生日
令和２年12月17日 定時株主総会	普通株式	560	55	令和２年 ９月30日	令和２年 12月18日

（注）　配当金の総額には、従業員株式給付信託が保有する自社の株式に対する配当金13百万円が含まれております。

(2）基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの

決議	株式の種類	配当の原資	配当金の総額 （百万円）	１株当たり配当額（円）	基準日	効力発生日
令和３年12月16日 定時株主総会	普通株式	利益剰余金	562	55	令和３年 ９月30日	令和３年 12月17日

（注）　配当金の総額には、従業員株式給付信託が保有する自社の株式に対する配当金13百万円が含まれております。

当事業年度（自　令和３年10月１日　至　令和４年９月30日）

１　発行済株式及び自己株式の種類及び総数に関する事項

（単位：株）

株式の種類	当事業年度期首	増加	減少	当事業年度末
発行済株式
普通株式	10,294,600	10,000	－	10,304,600
自己株式
普通株式	309,285	48	3,700	305,633

（変動事由の概要）

１．発行済株式の増加は新株予約権の権利行使による増加であります。

２．自己株式の増加は単元未満株式の買取による増加、減少は主に新株予約権の権利行使による減少であります。

３．自己株式数に含まれる従業員株式給付信託が保有する自社の株式数は、期首249,655株、期末249,655株です。

２　新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

内訳	目的となる株式の種類	目的となる株式の数（株）				当事業年度末残高 (百万円)
		当事業年度期首	増加	減少	当事業年度末
有償新株予約権 （平成27年８月）	普通株式	330,000	－	10,000	320,000	5
ストック・オプションとしての新株予約権	－	－	－	－	－	24
合計		330,000	－	10,000	320,000	30

（変動事由の概要）

１．有償新株予約権（平成27年８月）の減少は権利行使による減少であります。

３　配当に関する事項

(1）配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり配当額（円）	基準日	効力発生日
令和３年12月16日 定時株主総会	普通株式	562	55	令和３年 ９月30日	令和３年 12月17日

（注）　配当金の総額には、従業員株式給付信託が保有する自社の株式に対する配当金13百万円が含まれております。

(2）基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの

決議	株式の種類	配当の原資	配当金の総額 （百万円）	１株当たり配当額（円）	基準日	効力発生日
令和４年12月16日 定時株主総会	普通株式	利益剰余金	635	62	令和４年 ９月30日	令和４年 12月19日

（注）　配当金の総額には、従業員株式給付信託が保有する自社の株式に対する配当金15百万円が含まれております。

（キャッシュ・フロー計算書関係）

※１　現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）	当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
現金及び預金勘定	4,182百万円	3,961百万円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	△30百万円	△30百万円
現金及び現金同等物	4,152百万円	3,931百万円

２　重要な非資金取引の内容

（前事業年度）

①　当事業年度に新たに計上したファイナンス・リース取引に係る資産及び債務の額は、50百万円であります。

②　当事業年度に新たに計上した資産除去債務の額は、3百万円であります。

（当事業年度）

①　当事業年度に新たに計上したファイナンス・リース取引に係る資産及び債務の額は、129百万円であります。

②　当事業年度に新たに計上した資産除去債務の額は、9百万円であります。

（リース取引関係）

ファイナンス・リース取引（借主側）

所有権移転外ファイナンス・リース取引

①　リース資産の内容

有形固定資産

駐車場機器

②　リース資産の減価償却の方法

　重要な会計方針「４　固定資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。

（金融商品関係）

１　金融商品の状況に関する事項

(1）金融商品に対する取組方針

　当社は、資金運用については預金や安全性の高い金融商品等に限定し、また、資金調達については銀行借入や社債発行による方針であります。デリバティブは、借入金の金利変動リスクを回避するために利用し、投機的な取引は行わない方針であります。

(2）金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制

　投資有価証券は株式であり、上場株式については四半期ごとに時価の把握を行っております。

　長期借入金（原則として20年以内）は主に土地購入に係る資金調達です。変動金利の借入金は、金利の変動リスクに晒されていますが、このうち長期のものの一部については、支払金利の変動リスクを回避し支払利息の固定化を図るために、個別契約ごとにデリバティブ取引（金利スワップ取引）をヘッジ手段として利用しています。ヘッジの有効性の評価方法については、開始時から有効性判定時点までの期間における、ヘッジ手段とヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動を比較し、両者の変動比率等を基礎として行っております。なお、金利スワップの特例処理の要件を満たすものについては、ヘッジ有効性評価を省略しております。

　デリバティブ取引の執行・管理については、取引権限を定めた社内規程に従って行っており、また、デリバティブ取引の利用にあたっては、信用リスクを軽減するために、格付の高い金融機関とのみ取引を行っております。

　また、借入金は流動性リスクに晒されていますが、月次に資金繰計画を作成するなどの方法により管理しております。

(3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

　注記事項「デリバティブ取引関係」におけるデリバティブ取引に関する契約額等については、その金額自体がデリバティブ取引に係る市場リスクを示すものではありません。

２　金融商品の時価等に関する事項

　貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりです。

前事業年度（令和３年９月30日）

（単位：百万円）

	貸借対照表計上額	時価	差額
(1）投資有価証券
その他有価証券（※）２	25	25	－
資産計	25	25	－
(1）未払法人税等	446	446	－
(2）長期借入金（※）３	17,173	17,329	155
(3）リース債務（※）３	994	1,044	49
負債計	18,614	18,819	205
デリバティブ取引（※）４	(83)	（315)	△231

（※）１　「現金及び預金」については、現金であること、及び預金は短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略しております。

２　非上場株式（前事業年度 11百万円）については、市場価格がなく、かつ、将来キャッシュ・フローを見積もることなどができず、時価を把握することが極めて困難と認められるものであるため、「(1)投資有価証券」には含めておりません。

３　長期借入金は１年内返済予定の長期借入金を含み、リース債務は流動負債と固定負債の合計であります。

４　デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味の債務となる項目については（　）で示しております。

当事業年度（令和４年９月30日）

（単位：百万円）

	貸借対照表計上額	時価	差額
(1）投資有価証券
その他有価証券（※２）	23	23	－
資産計	23	23	－
(1）未払法人税等	476	476	－
(2）長期借入金（※）３	18,339	18,170	△168
(3）リース債務（※）３	771	812	40
負債計	19,586	19,458	△127
デリバティブ取引（※）４	(47)	（117)	△70

（※）１　「現金及び預金」については、現金であること、及び預金は短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略しております。

２　市場価格のない株式等（非上場株式11百万円）は、(1)投資有価証券には含まれておりません。

３　長期借入金は１年内返済予定の長期借入金を含み、リース債務は流動負債と固定負債の合計であります。

４　デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味の債務となる項目については（　）で示しております。

（注）１　金銭債権の決算日後の償還予定額

前事業年度（令和３年９月30日）

（単位：百万円）

	１年以内	１年超 ５年以内	５年超 10年以内	10年超
現金及び預金	4,182	－	－	－
合計	4,182	－	－	－

当事業年度（令和４年９月30日）

（単位：百万円）

	１年以内	１年超 ５年以内	５年超 10年以内	10年超
現金及び預金	3,961	－	－	－
合計	3,961	－	－	－

（注）２　長期借入金及びその他の有利子負債の決算日後の返済予定額

前事業年度（令和３年９月30日）

（単位：百万円）

	１年以内	１年超 ２年以内	２年超 ３年以内	３年超 ４年以内	４年超 ５年以内	５年超
長期借入金	1,780	1,707	1,708	1,599	1,335	9,042
リース債務	356	277	175	98	53	32
合計	2,137	1,985	1,883	1,698	1,388	9,074

当事業年度（令和４年９月30日）

（単位：百万円）

	１年以内	１年超 ２年以内	２年超 ３年以内	３年超 ４年以内	４年超 ５年以内	５年超
長期借入金	1,992	1,992	1,884	1,619	1,443	9,406
リース債務	297	195	119	73	43	41
合計	2,289	2,188	2,003	1,693	1,487	9,448

３　金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項

　金融商品の時価を、時価の算定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。

　レベル１の時価：同一の資産又は負債の活発な市場における（無調整の）相場価格により算定した時価

　レベル２の時価：レベル１のインプット以外の直接又は間接的に観察可能なインプットを用いて算定した時価

　レベル３の時価：重要な観察できないインプットを使用して算定した時価

　時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。

(1）時価で貸借対照表に計上している金融商品

当事業年度（令和４年９月30日）

区分	時価（百万円）
	レベル１	レベル２	レベル３	合計
投資有価証券
その他有価証券
株式	23	－	－	23
資産計	23	－	－	23
デリバティブ取引
金利関連	－	47	－	47
負債計	－	47	－	47

(2）時価で貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品

当事業年度（令和４年９月30日）

区分	時価（百万円）
	レベル１	レベル２	レベル３	合計
未払法人税等	－	476	－	476
長期借入金	－	18,170	－	18,170
リース債務	－	812	－	812
デリバティブ取引
金利関連	－	70	－	70
負債計	－	19,529	－	19,529

（注）　時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明

資産

(1）投資有価証券

　上場株式は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。

負債

(1）未払法人税等

　短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっており、レベル２の時価に分類しております。

(2）長期借入金

　長期借入金の時価については、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しており、レベル２の時価に分類しております。

(3）リース債務

　リース債務の時価については、元利金の合計額を同様の新規リースを行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しており、レベル２の時価に分類しております。

デリバティブ取引

取引先金融機関から提示された価格等に基づき算定しており、レベル２の時価に分類しております。

（有価証券関係）

１．その他有価証券

前事業年度（令和３年９月30日）

区分	貸借対照表計上額 （百万円）	取得原価 （百万円）	差額 （百万円）
貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの
①　株式	25	14	11
②　債券	－	－	－
③　その他	－	－	－
小計	25	14	11
合計	25	14	11

当事業年度（令和４年９月30日）

区分	貸借対照表計上額 （百万円）	取得原価 （百万円）	差額 （百万円）
貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの
①　株式	23	14	8
②　債券	－	－	－
③　その他	－	－	－
小計	23	14	8
合計	23	14	8

（デリバティブ取引関係）

１　ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引

　該当事項はありません。

２　ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

金利関連

前事業年度（令和３年９月30日）

（単位：百万円）

ヘッジ会計の方法	デリバティブ取引の種類等	主なヘッジ対象	契約額	契約額のうち１年超	時価
原則的処理方法	金利スワップ取引 支払固定・受取変動	長期借入金	2,128	1,804	△83
金利スワップの特例処理	金利スワップ取引 支払固定・受取変動	長期借入金	4,284	3,937	△231
合計			6,412	5,742	△315

当事業年度（令和４年９月30日）

（単位：百万円）

ヘッジ会計の方法	デリバティブ取引の種類等	主なヘッジ対象	契約額	契約額のうち１年超	時価
原則的処理方法	金利スワップ取引 支払固定・受取変動	長期借入金	1,769	1,452	△47
金利スワップの特例処理	金利スワップ取引 支払固定・受取変動	長期借入金	4,213	3,882	△70
合計			5,982	5,334	△117

（退職給付関係）

　該当事項はありません。

（ストック・オプション等関係）

１　費用計上額及び科目名

	前事業年度	当事業年度
販売費及び一般管理費	7百万円	12百万円

２　権利不行使による失効により利益として計上した金額

	前事業年度	当事業年度
新株予約権戻入益	7百万円	－百万円

３　ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

(1）ストック・オプションの内容

	平成26年９月期	平成27年９月期	平成27年9月期有償	令和３年９月期
付与対象者の区分別人数	取締役　３名	取締役　４名 監査役　３名 従業員　45名	取締役　３名	取締役　２名 従業員　18名
ストック・オプションの数（注）１，２	普通株式　15,000株	普通株式 188,000株	普通株式 400,000株	普通株式 80,000株
付与日	平成26年１月10日	平成27年１月９日	平成27年８月31日	令和３年１月８日
権利確定条件	（注）３	（注）２	（注）４	（注）２
対象勤務期間	平成26年１月10日 ～平成27年11月29日	平成27年１月９日 ～平成28年12月18日	定めはありません	令和３年１月８日 ～令和４年12月17日
権利行使期間	平成27年11月30日 ～令和31年１月10日	平成28年12月19日 ～令和６年12月18日	平成31年１月１日 ～令和７年７月31日	令和４年12月18日 ～令和12年12月17日

	令和４年９月期
付与対象者の区分別人数	従業員　45名
ストック・オプションの数（注）１，２	普通株式 50,000株
付与日	令和４年３月11日
権利確定条件	（注）２
対象勤務期間	令和４年３月11日 ～令和６年３月11日
権利行使期間	令和６年３月12日 ～令和14年２月18日

（注）１　株式数に換算して記載しております。

２　権利行使時においても、当社の取締役、監査役及び従業員であることを要する。新株予約権の相続は認めない。

３　付与日から権利確定日まで取締役であることを要する。

４　①　新株予約権者は、平成28年９月期から平成30年９月期までの累積当期純利益（当社の有価証券報告書に記載される損益計算書〔連結損益計算書を作成している場合は連結損益計算書〕における当期純利益をいい、以下同様とする。）が下記（a）から（c）に掲げる各金額を超過した場合、各新株予約権者に割り当てられた新株予約権のうち、それぞれ定められた割合（以下「行使可能割合」という。）の個数を行使することができる。なお、行使可能な新株予約権の数に１個未満の端数が生じる場合は、これを切り捨てた数とする。

(a)　累積当期純利益が3,500百万円を超過した場合　行使可能割合：50％

(b)　累積当期純利益が3,600百万円を超過した場合　行使可能割合：75％

(c)　累積当期純利益が3,700百万円を超過した場合　行使可能割合：100％

ただし、平成28年９月期から平成30年９月期までのいずれかの期の当期純利益が1,000百万円以下となった場合、新株予約権を行使することはできない。

②　新株予約権者は割当日から平成30年９月30日までの間に、金融商品取引所における当社普通株式の普通取引終値が一度でも680円を下回った場合、上記①に関わらず、残存する全ての本新株予約権を行使することができない。

③　新株予約権の割当てを受けた者が死亡した場合、その相続人は新株予約権を行使することができる。

(2）ストック・オプションの規模及び変動状況

　当事業年度（令和４年９月期）において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数については、株式数に換算して記載しております。

①　ストック・オプションの数

	平成26年 ９月期	平成27年 ９月期	平成27年 ９月期有償	令和３年 ９月期	令和４年 ９月期
権利確定前（株）
前事業年度末	－	－	－	58,500	－
付与	－	－	－	－	50,000
失効	－	－	－	4,000	4,600
権利確定	－	－	－	－	－
未確定残	－	－	－	54,500	45,400
権利確定後（株）
前事業年度末	5,000	13,100	330,000	－	－
権利確定	－	－	－	－	－
権利行使	－	3,700	10,000	－	－
失効	－	700	－	－	－
未行使残	5,000	8,700	320,000	－	－

②　単価情報

	平成26年 ９月期	平成27年 ９月期	平成27年 ９月期有償	令和３年 ９月期	令和４年 ９月期
権利行使価格（円）（注）	1	916	1,624	1,609	1,662
行使時平均株価（円）	－	1,701	1,984	－	－
公正な評価単価（付与日）（円）	630	261	18	321	301

（注）　平成27年８月17日付で時価を下回る価額での第三者割当による自己株式の処分を行っております。これにより権利行使時１株当たりの行使価額は調整されております。

４　ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

当事業年度において付与された令和４年９月期ストック・オプションについての公正な評価単価の見積方法は以下のとおりであります。

①  使用した評価技法          ブラック・ショールズ式

②  主な基礎数値及び見積方法

	令和４年９月期ストック・オプション
株価変動性（注）１	30.16％
予想残存期間（注）２	5.97年
予想配当（注）３	55円／株
無リスク利子率（注）４	0％

（注）１．6年間（平成28年3月から令和4年3月まで）の株価実績に基づき算定しております。

２．十分なデータの蓄積がなく、合理的な見積りが困難であるため、権利行使期間の中間点において行使されるものと推定して見積もっております。

３．令和３年９月期の配当実績によっております。

４．予想残存期間に対応する期間に対応する国債の利回りを採用しますが、マイナス金利のためゼロとしております。

５　ストック・オプションの権利確定数の見積方法

基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しております。

（税効果会計関係）

１　繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度 （令和３年９月30日）	当事業年度 （令和４年９月30日）
繰延税金資産
ソフトウェア	34百万円	27百万円
投資有価証券	14百万円	14百万円
土地	56百万円	56百万円
賞与引当金	9百万円	12百万円
未払事業税	32百万円	36百万円
株式給付引当金	11百万円	11百万円
資産除去債務	87百万円	89百万円
繰延ヘッジ損益	25百万円	14百万円
その他	10百万円	11百万円
繰延税金資産小計	284百万円	275百万円
評価性引当額	△12百万円	△12百万円
繰延税金資産合計	272百万円	263百万円
繰延税金負債
資産除去費用	19百万円	16百万円
特別償却準備金	24百万円	4百万円
その他	6百万円	6百万円
繰延税金負債合計	50百万円	27百万円
繰延税金資産（負債）の純額	221百万円	236百万円

２　法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳

	前事業年度 （令和３年９月30日）	当事業年度 （令和４年９月30日）
法定実効税率	30.6％	法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異が法定実効税率の100分の5以下であるため省略しております。
（調整）
交際費等永久に損金に算入されない項目	0.7％
住民税均等割	1.0％
その他	0.1％
税効果会計適用後の法人税等の負担率	32.4％

（持分法損益等）

　該当事項はありません。

（資産除去債務関係）

資産除去債務のうち貸借対照表に計上しているもの

(1）当該資産除去債務の概要

　賃借駐車場等の賃貸借契約に伴う原状回復義務等であります。（本社、支店及び各営業所）

(2）当該資産除去債務の金額の算定方法

　資産除去債務の見積りにあたり、使用見込期間は当該固定資産の経済的耐用年数とし、割引率は0～1.3％を採用しています。

(3）当該資産除去債務の総額の増減

	前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）	当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
期首残高	288百万円	285百万円
有形固定資産の取得に伴う増加額	3百万円	9百万円
資産除去債務の履行による減少額	△7百万円	△2百万円
時の経過による調整額	0百万円	0百万円
期末残高	285百万円	292百万円

（賃貸等不動産関係）

　当社では、東京都その他の地域において、時間貸駐車場を有しております。

　令和３年９月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,396百万円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）であります。

　令和４年９月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,630百万円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）、固定資産売却益は34百万円（特別利益に計上）であります。

　賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び期中増減額並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

（単位：百万円）

		前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）	当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
貸借対照表計上額	期首残高	26,830	27,764
	期中増減額	934	2,218
	期末残高	27,764	29,983
期末時価		28,398	30,244

（注）１　貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。

２　期中増減額のうち、前事業年度の主な増加は、不動産取得（1,072百万円）であります。

当事業年度の主な増加は、不動産取得（2,582百万円）であり、主な減少は不動産売却（326百万円）であります。

３　時価の算定方法

主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の重要性の乏しいものについては、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく金額を採用しております。

（収益認識関係）

１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報

当事業年度（自　令和３年10月１日　至　令和４年９月30日）

　当社の事業は駐車場の開拓及び運営管理に関連する単一の事業でありますが、収益の形態別に分類を行った情報は以下のとおりとなります。

（単位：百万円）

	時間貸駐車場	月極駐車場・ 不動産賃貸	太陽光発電	その他	合計
顧客との契約から生じる収益	11,873	－	174	36	12,084
その他の収益	－	888	－	1	890
合計	11,873	888	174	38	12,974

（注）　「その他の収益」は、リース取引に関する会計基準に基づく収益であります。

２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

　収益を理解するための基礎となる情報は、「重要な会計方針　６　収益及び費用の計上基準」に記載のとおりです。

　また、取引の対価は履行義務を充足してから概ね１ヶ月以内に受領しており、重要な金融要素は含まれておりません。

３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当事業年度末において存在する顧客との契約から翌事業年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報

(1) 契約負債の残高等

　契約負債は主に、時間貸駐車場で割引を受けるためのサービス券の販売により顧客から受け取った対価であり、貸借対照表上、流動負債の前受金に含まれております。

	当事業年度
顧客との契約から生じた債権(期首残高)	129百万円
顧客との契約から生じた債権(期末残高)	167
契約負債(期首残高)	14
契約負債(期末残高)	14

(2) 残存履行義務に配分した取引価格

　残存履行義務に配分した取引価格の注記にあたって実務上の便法を適用し、当初に予想される契約期間が１年以内の契約について注記の対象に含めておりません。

　また、１年を超える契約について記載すべき事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

　当社の事業内容は、駐車場の開拓及び運営管理に関連する事業であり、区分すべき事業セグメントが存在しないため、記載を省略しております。

【関連情報】

前事業年度（自　令和２年10月１日　至　令和３年９月30日）

１　製品及びサービスごとの情報

　駐車場の開拓及び運営管理に関連する事業の売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

２　地域ごとの情報

(1）売上高

　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2）有形固定資産

　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

３　主要な顧客ごとの情報

　外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。

当事業年度（自　令和３年10月１日　至　令和４年９月30日）

１　製品及びサービスごとの情報

　駐車場の開拓及び運営管理に関連する事業の売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

２　地域ごとの情報

(1）売上高

　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2）有形固定資産

　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

３　主要な顧客ごとの情報

　外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

　当社は、単一セグメントであるため、記載を省略しております。

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

　該当事項はありません。

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

　該当事項はありません。

【関連当事者情報】

前事業年度（自　令和２年10月１日　至　令和３年９月30日）

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は出資金 （百万円）	事業の内容又は職業	議決権等の所有（被所有）割合 （％）	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 （百万円）	科目	期末残高 （百万円）
役員	内藤　亨	－	－	当社 代表取締役	被所有 直接 1.97	－	新株予約権の行使（注）１	48	－	－
役員	間嶋　正明	－	－	当社 代表取締役	被所有 直接 1.17 間接 0.10	－	新株予約権の行使（注）２	11	－	－

（注）１　平成27年７月31日開催取締役会決議に基づき付与された新株予約権の当事業年度における権利行使を記載しております。

２　平成25年12月19日開催第17回定時株主総会及び平成26年12月18日開催第18回定時株主総会決議に基づき付与された新株予約権の当事業年度における権利行使を記載しております。

３　間嶋正明氏は、令和３年３月24日付で当社取締役を辞任したため、同日までの取引を記載対象としております。

当事業年度（自　令和３年10月１日　至　令和４年９月30日）

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は出資金 （百万円）	事業の内容又は職業	議決権等の所有（被所有）割合 （％）	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 （百万円）	科目	期末残高 （百万円）
役員	内藤　亨	－	－	当社 代表取締役	被所有 直接 1.95	－	新株予約権の行使（注）	16	－	－

（注）　平成27年７月31日開催取締役会決議に基づき付与された新株予約権の当事業年度における権利行使を記載しております。

（１株当たり情報）

	前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）	当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
１株当たり純資産額	1,600円26銭	1,685円77銭
１株当たり当期純利益	98円19銭	139円67銭
潜在株式調整後１株当たり当期純利益	97円88銭	139円21銭

（注）１　１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前事業年度 （自　令和２年10月１日 至　令和３年９月30日）	当事業年度 （自　令和３年10月１日 至　令和４年９月30日）
１株当たり当期純利益
当期純利益（百万円）	977	1,395
普通株主に帰属しない金額（百万円）	－	－
普通株式に係る当期純利益（百万円）	977	1,395
普通株式の期中平均株式数（株）※	9,951,021	9,988,328
潜在株式調整後１株当たり当期純利益
当期純利益調整額（百万円）	－	－
普通株式増加数（株）	31,025	33,020
（うち新株予約権（株））	(31,025)	(33,020)
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定に含まれなかった潜在株式の概要	令和３年９月期ストック・オプション58,500株	令和４年９月期ストック・オプション45,400株

※期中平均株式数の算定に当たって控除する自己株式数には、従業員株式給付信託における自己株式を含めております。当該株式数は前事業年度249,688株、当事業年度249,655株です。

２　１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前事業年度 （令和３年９月30日）	当事業年度 （令和４年９月30日）
純資産の部の合計額（百万円）	15,998	16,886
純資産の部の合計額から控除する金額（百万円）	19	30
（うち新株予約権（百万円））	(19)	(30)
普通株式に係る期末の純資産額（百万円）	15,979	16,856
普通株式の期末株式数（株）	10,294,600	10,304,600
自己株式の期末株式数（株）※	309,285	305,633
１株当たり純資産額の算定に用いられた普通株式の数（株）	9,985,315	9,998,967

※自己株式数には、従業員株式給付信託における自己株式を含めております。当該株式数は前事業年度249,655株、当事業年度249,655株です。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

⑤【附属明細表】

【有形固定資産等明細表】

資産の種類	当期首残高 （百万円）	当期増加額 （百万円）	当期減少額 （百万円）	当期末残高 （百万円）	当期末減価償却累計額又は償却累計額 （百万円）	当期償却額 （百万円）	差引当期末残高 （百万円）
有形固定資産
建物	960	206	3	1,163	461	37	702
構築物	858	80	33	905	635	48	269
機械及び装置	1,268	－	－	1,268	582	74	686
工具、器具及び備品	536	82	47 （10）	571	501	52	70
土地	27,514	2,593	326	29,781	－	－	29,781
リース資産	5,387	136	12	5,511	4,787	347	724
建設仮勘定	237	148	340	46	－	－	46
有形固定資産計	36,764	3,249	764	39,249	6,968	559	32,281
無形固定資産
特許権	－	－	－	6	0	0	5
商標権	－	－	－	2	0	0	1
ソフトウエア	－	－	－	121	119	3	1
その他	－	－	－	0	－	－	0
無形固定資産計	－	－	－	130	121	4	9
長期前払費用	71	15	13	73	30	7	43
繰延資産	－	－	－	－	－	－	－
繰延資産計	－	－	－	－	－	－	－

（注）１　当期の増加額のうち主なものは次のとおりであります。

土地 駐車場用地他 2,593百万円

２　無形固定資産の金額が資産総額の100分の１以下であるため、「当期首残高」「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。

３　「当期減少額」欄の（　）内は内書きで、減損損失の計上額であります。

【社債明細表】

該当事項はありません。

【借入金等明細表】

区分	当期首残高 （百万円）	当期末残高 （百万円）	平均利率 （％）	返済期限
短期借入金	－	－	－	－
１年以内返済予定の長期借入金	1,780	1,992	1.03	－
１年以内返済予定のリース債務	356	297	1.37	－
長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く）	15,393	16,347	1.10	令和６年～令和24年
リース債務（１年以内に返済予定のものを除く）	637	473	1.36	令和５年～令和11年
合計	18,168	19,110	－	－

（注）１　「平均利率」については、借入金及びリース債務の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。

２　長期借入金及びリース債務（１年以内返済予定のものを除く）の貸借対照表日後５年内における返済予定額は以下のとおりであります。

区分	１年超２年以内 （百万円）	２年超３年以内 （百万円）	３年超４年以内 （百万円）	４年超５年以内 （百万円）
長期借入金	1,992	1,884	1,619	1,443
リース債務	195	119	73	43

【引当金明細表】

区分	当期首残高 （百万円）	当期増加額 （百万円）	当期減少額 （目的使用） （百万円）	当期減少額 （その他） （百万円）	当期末残高 （百万円）
貸倒引当金	0	0	0	0	0
賞与引当金	32	39	32	－	39
株主優待引当金	25	12	25	－	12
株式給付引当金	38	2	－	2	38

（注）１　貸倒引当金の「当期減少額（その他）」欄の金額は、一般債権の貸倒実績率による洗替額であります。

２　株式給付引当金の「当期減少額（その他）」の金額は、従業員退職に伴い給付が不要となったこと等による減少額であります。

【資産除去債務明細表】

　当事業年度期首及び当事業年度末における資産除去債務の金額が、当事業年度期首及び当事業年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、財務諸表等規則第125条の２の規定により記載を省略しております。

（２）【主な資産及び負債の内容】

①　資産の部

ａ　現金及び預金

区分	金額（百万円）
現金	386
預金の種類
普通預金	2,939
当座預金	3
定期預金	630
別段預金	0
計	3,574
合計	3,961

ｂ　売掛金

イ　相手先別内訳

相手先	金額（百万円）
日信電子サービス株式会社	140
東京電力株式会社	12
ＳＭＢＣファイナンスサービス株式会社	4
東北電力株式会社	3
株式会社大生産業	0
その他	7
合計	167

ロ　売掛金の発生及び回収並びに滞留状況

期首残高

（百万円）

当期発生高

（百万円）

当期回収高

（百万円）

当期末残高

（百万円）

回収率（％）

滞留期間（日）

(A)

(B)

(C)

(D)

(C)	×100
(A)＋(B)

(A)＋(D)

２

(B)

365

129

14,249

14,210

167

98.8

3.8

ｃ　貯蔵品

区分	金額（百万円）
機器用消耗品・部品	17
切手・印紙	1
その他	1
合計	20

②　負債の部

　　買掛金

相手先	金額（百万円）
セイブ環境株式会社	26
日生不動産株式会社	26
株式会社ゼテックス	17
日信電子サービス株式会社	13
ROPPONGI　International合同会社	12
その他	200
合計	296

（３）【その他】

当事業年度における四半期情報等

（累計期間）	第１四半期	第２四半期	第３四半期	当事業年度
売上高（百万円）	3,275	6,256	9,534	12,974
税引前四半期（当期）純利益金額（百万円）	655	978	1,515	2,048
四半期（当期）純利益金額 （百万円）	447	665	1,031	1,395
１株当たり四半期（当期）純利益金額（円）	44.77	66.66	103.26	139.67

（会計期間）	第１四半期	第２四半期	第３四半期	第４四半期
１株当たり四半期純利益金額（円）	44.77	21.89	36.60	36.42