## 第３【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当社グループ（当社及び連結子会社）の当連結会計年度における設備投資の総額は、有形固定資産の他、無形固定資産への投資を含めると、610百万円であります。セグメント別の内訳は下記のとおりです。
投資銀行事業では、メッツァビレッジ等に係る総額549百万円の設備投資を実行しました。なお、メッツァビレッジの有形固定資産（土地、建設仮勘定）については、販売用不動産又は仕掛販売用不動産に科目を振替えております。
不動産事業では、不動産賃貸業務を中心に、総額29百万円の設備投資を実行しました。
公共コンサルティング事業では、総額１百万円の設備投資を実行しました。
エンタテインメント・サービス事業では、ムーミンバレーパークに係る総額26百万円の設備投資を実行しました。
また、報告セグメントに帰属しない全社資産では、総額４百万円の設備投資を実行しました。
なお、当連結会計年度において重要な設備の除却、売却等はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループ(当社及び連結子会社)における主要な設備は、以下のとおりであります。

#### (1) 提出会社

平成29年９月30日現在

事業所名 又は所在地 | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 (人)
建物 | 工具、器具及び備品 | 土地 （面積） | 建設仮勘定 | 合計
本社 （東京都港区） | 全社共通 | 本社事務所 | 14,294 | 39,696 | ― | ― | 53,990 | 23(1)
埼玉県飯能市 宮沢、他 | 投資銀行事業 | テーマパーク 用地等 | ― | ― | 432,402 ( 47千㎡) | 10,850 | 443,252 | ―

(注) １ 従業員数は、当社から他社への出向者を除き、他社から当社への出向者を含む就業人員数であります。

２ 従業員数欄の(外書)は、臨時従業員（派遣社員、契約社員及びアルバイト）の年間平均雇用人員であります。

３ 金額には消費税等は含まれておりません。

４ 本社の建物は賃借であり、年間賃借料は157,657千円であります。上記の表中の建物の金額は、賃貸中の
建物に施した建物附属設備の金額です。

５ 土地の金額には整地費用等の付随費用が含まれております。

６ 「埼玉県飯能市宮沢、他」は、ムーミンバレーパークに係る不動産であり、当社は当該不動産を当社子会社の飯能地域資源利活用合同会社に、平成29年７月に譲渡しております。当該譲渡は金融取引として会計処理したため、当社の貸借対照表に計上しております。また、上記のテーマパーク用地等の他、メッツァ開設に向けた工事等のため、飯能市より行政財産である「宮沢ため池」について、当社は132千㎡、当社子会社の飯能地域資源利活用合同会社は79千㎡の使用を許可されております。

#### (2) 国内子会社

平成29年９月30日現在

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数(人)
建物 | 土地 （面積） | 合計
ベターライフ ハウス㈱ | 営業所 （東京都目黒区） | 不動産事業 | 店舗及び 事務所 | 50,429 | 155,503 （275.47㎡） | 205,933 | 16
ベターライフ プロパティ㈱ | 賃貸用不動産37件（横浜市戸塚区他） | 不動産事業 | 共同住宅他 | 472,622 | 951,964(10,201㎡） | 1,424,587 | 2(3）

（注）１ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

２　ベターライフハウス㈱は、建物及び土地の一部を当社子会社の㈱ユニハウスに賃貸しております。

３　従業員数は、当該子会社から他社への出向者を除き、他社から当該子会社への出向者を含む就業人員数であります。

４ 従業員数欄の(外書)は、臨時従業員（契約社員及びパートタイマー）の年間平均雇用人員であります。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完了予定 年月
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円)
飯能地域資源利活用合同会社、 ㈱ムーミン物語 | ムーミンバレーパーク (埼玉県飯能市) | エンタテインメント・サービス事業 | テーマパーク施設 | 6,585 | 831 | ㈱ムーミン物語の増資資金 借入金 匿名組合出資金 | 平成29年 ７月 | 平成31年春
提出会社 | 本社 （東京都品川区） | 全社共通 | 本社事務所の設備、内装等 | 238 | － | 自己資金 | 平成29年 10月 | 平成30年 １月

（注）１　上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

２　投資予定額の既支払額は、対象となる連結会社の決算日に関わらず、平成29年９月末現在の金額を記載しております。

(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。