## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資の総額（無形固定資産の取得を含む）は４億25百万円であります。その主な内容は、社宅マネジメント事業における社宅アウトソ－シングシステムの構築によるソフトウエア仮勘定２億66百万円及び事務所移転の伴う設備等58百万円、マンションマネジメント事業におけるリース資産の取得11百万円及び賃貸用不動産の取得34百万円、インキュベーション事業における見守りセキュリティ端末リプレイス18百万円などによるものであります。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

当連結会計年度末における各事業所の設備、投下資本並びに従業員の配置状況は、次のとおりであります。

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 (人)
建物 | 工具、器具 及び備品 | ソフト ウエア | 合計
本社 (東京都新宿区) | － | 本社事務所設備 事務用機器 | 8,521 | 8,588 | － | 17,109 | 51 (8)

（注）１．従業員数の（　）は、年間の平均臨時従業員数を外書きで記載しております。

２．本社事務所は賃借しており、年間賃借料は34,513千円であります。なお、当該本社事務所の一部を子会社に転貸しております。

(2）国内子会社

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備 の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （人）
建物 | 工具、器具 及び備品 | 土地 (面積㎡) | リース 資産 | ソフト ウエア | 合計
日本社宅サービス㈱ | 本社 (東京都新宿区) | 社宅マネジメント事業 インキュベーション事業 | 事務所設備 事務用機器 | 46,663 | 28,234 | － | － | 124,038 | 198,936 | 277 (144)
クラシテ㈱ | 本社 (東京都新宿区) | マンションマネジメント事業 インキュベーション事業 | 事務所設備 事務用機器 | 7,772 | 20 | － | 10,729 | 46,172 | 64,695 | 298 (210)
クラシテ不動産㈱ | 本社 (東京都新宿区) | マンションマネジメント事業 | 賃貸用不動産 事務所設備 事務用機器 | 63,158 | 109 | 83,433 (478.6) | － | － | 146,701 | 5 (1)
㈱スリーＳ | 本社 (東京都新宿区) | インキュベーション事業 | 事務用機器 | 266 | 23 | － | － | － | 289 | 12 (18)

（注）１．従業員数の（　）は、年間の平均臨時従業員数を外書きで記載しております。なお、出向者については、出向先の従業員数に含めております。

２．日本社宅サービス株式会社の本社及び事業所は賃借しており、年間賃借料は172,760千円であります。

３．クラシテ株式会社の本社及び事業所は賃借しており、年間賃借料は64,154千円であります。

４．クラシテ不動産株式会社の本社は賃借しており、年間賃借料は4,875千円であります。

５．株式会社スリーＳの本社及び事業所は賃借しており、年間賃借料は9,930千円であります。

６．帳簿価額には、ソフトウエア仮勘定を含めておりません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

重要な設備の新設

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手及び完了予定 | 完成後の 増加能力
総額 （千円） | 既支払額 （千円） | 着手 | 完了
日本社宅サービス株式会社 | 本社 （東京都 新宿区） | 社宅マネジメント事業 | 社宅アウトソーシングシステムにおける新ポータル開発 | 343,990 | 334,354 | 自己資金 | 2021年7月 | 2025年7月 | クライアント等における手続のデジタル化、IT化による業務効率化、顧客満足度の向上

(注) 社宅アウトソーシングシステムにおける新ポータル開発については、計画の見直し等により投資予定額の総額及び完了予定を変更しております。