第2 【事業の状況】

 

1 【事業等のリスク】

当第3四半期累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。

 

2 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当第3四半期会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。

 

(1)財政状態及び業績の状況

当第3四半期累計期間におけるわが国経済は、ワクチン接種の進展や新規感染者の減少等とともに国内の経済活動に回復の兆しが見られたものの、新たな変異株による感染再拡大の影響により、先行き不透明で予断を許さない状況が続いております。

このような経済環境の中、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷区)のオフィスビル市場においては、2021年12月末時点の平均空室率が6.33%となり、前年同月比1.84%下降いたしました。(注)

また、東京都心5区の2021年12月末時点における平均賃料は前年同月比で1,403円(6.38%)低下し、20,596円/坪となりました。(注)

当第3四半期累計期間において、当社は引き続き顧客企業の移転時における、不動産物件の仲介から内装工事、各種インフラの整備やオフィス機器・什器の手配までをトータルにサポートするソリューション事業を中心に事業活動を進めてまいりました。

不動産仲介等の売上高については、99,781千円となりました。

内装工事及びそれに付随するサービスに関する売上高につきましては、1,581,982千円となりました。

以上の結果、当第3四半期累計期間の経営成績は、売上高が1,681,764千円、営業利益が43,516千円、経常利益が43,519千円、四半期純利益が45,790千円となりました。

(注)大手不動産会社調べ
 

また、当第3四半期会計期間末における財政状態は以下の通りであります。

当第3四半期会計期間末における総資産は、725,245千円となりました。増減の主な要因は、現金及び預金の減少156,066千円、売掛金の減少34,102千円等であります。

負債は、279,684千円となりました。増減の主な要因は、買掛金の減少52,989千円、未払金の減少54,199千円、契約負債等流動負債のその他の項目の減少44,022千円等であります。

また、純資産は、当第3四半期累計期間における四半期純利益の計上等により445,561千円となりました。自己資本比率は、前事業年度末の43.7%から57.6%となりました。

(2)事業上及び財務上の対処すべき課題

当第3四半期累計期間において、当社が対処すべき課題について重要な変更はありません。

(3)研究開発活動

該当事項はありません。
 

3 【経営上の重要な契約等】

当第3四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。