文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループ（当社及び連結子会社）が判断したものであります。
(1）業績の状況
当第１四半期連結累計期間（平成28年４月１日～平成28年６月30日）における業績につきましては、売上高は493,948千円（前年同期比7.9％増）、営業利益は34,869千円（前年同期比1,469.4％増）、経常利益は34,566千円（前年同期比1,599.4％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は20,772千円（前年同期 親会社株主に帰属する四半期純損失1,435千円）となりました。
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連結業績概要 |
前第１四半期連結累計期間 （自 平成27年４月１日 至 平成27年６月30日） |
当第１四半期連結累計期間 （自 平成28年４月１日 至 平成28年６月30日） |
対前年同期 |
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（千円） |
（千円） |
差額 （千円） |
増減率 （％） |
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売上高 |
457,762 |
493,948 |
36,185 |
7.9 |
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営業利益 |
2,221 |
34,869 |
32,647 |
1,469.4 |
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経常利益 |
2,034 |
34,566 |
32,532 |
1,599.4 |
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親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△） |
△1,435 |
20,772 |
22,207 |
－ |
セグメントの業績は、以下のとおりであります。なお、各業績数値は、セグメント間の内部取引消去前の金額で記載しております。
①クラウドソリューション事業
当社グループは、「ＩＴで不動産市場を全ての参加者にとってより良いものにする」というミッションの実現に向け、「不動産市場になくてはならない情報インフラ」を目指して、不動産市場に必要とされるシステム・アプリケーションを自社で開発し、クラウドサービスとして提供する事業を展開しております。「ＩＴ×不動産」、「不動産テクノロジー」という新しい市場領域において、日本全国の不動産業を営む企業を主な顧客として、不動産物件情報管理データベース・システムを中心とする不動産取引支援システムをクラウドサービスとして提供しております。
消費者による不動産物件情報検索ニーズの多様化並びに情報ニーズの高度化という流れはますます強まる傾向にあり、その高度化する消費者ニーズは不動産業の情報産業化・不動産市場のＩＴ化を強く促しております。不動産会社にとってそのようなニーズに対応し、より良いサービスをエンドユーザーに提供していくためには、不動産物件情報及び顧客情報をデータベースで運用・管理し、情報の正確性・即時性を確保することが必須となってきております。
また、不動産物件情報検索における主導権が消費者側に移行していく中で、不動産会社にとって顧客との適切な関係構築、顧客情報の管理、及び情報セキュリティ確保の重要性はますます高まりつつあります。更に、不動産業界においても事業継続計画の必要性が高まる中で、その解決策としてのクラウドサービスへの期待はますます大きくなっております。当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。
当第１四半期連結累計期間においては、引き続き当社のコア事業であるクラウドサービス（拡販サービス）の新規顧客の開拓活動及び既存顧客へのフォローアップ営業活動に注力してまいりました。
クラウドサービスの開発につきましては、「ＥＳいい物件Ｏｎｅ賃貸」、「賃貸管理機能」、「ＥＳいい物件Ｏｎｅ売買」、「ＥＳいい物件Ｏｎｅウェブサイト」に対する機能拡充・改善及びユーザビリティの向上に係る各種追加開発を継続的に実施いたしました。
また、不動産会社がエンドユーザーに対して行う宅地建物取引に関する「重要事項説明」は、不動産取引における重要な業務の一つでありますが、当該業務のＩＴ化（ＴＶ会議システム等の活用）に向けた社会実験が前年度の平成27年８月31日より開始され、現在、継続実施中であります（平成29年１月末日終了予定）。当社といたしましても当社サービスを活用した重要事項説明のＩＴ化対応について利便性を訴求するとともに、実験に参加する不動産会社へのサポートを行い、販促活動に取り組んでまいりました。前連結会計年度に締結したＮＴＴアイティ株式会社との業務提携を推進し、今後も将来の不動産取引の電子化推進を見据えて新サービスの共同開発等に取り組む予定です。
（ⅰ）売上高
クラウドサービスにつきましては、主力の不動産物件情報管理データベース・システムである「ＥＳいい物件Ｏｎｅ」（「ＥＳいい物件Ｏｎｅ賃貸」並びに「賃貸管理機能」、「ＥＳいい物件Ｏｎｅ売買」及び「ＥＳいい物件Ｏｎｅウェブサイト」）を始め、不動産広告媒体向けデータ変換・入稿システム（コンバート・システム）等の当社拡販サービスの全国規模での営業及び販促活動に注力してまいりました。また、上記サービス以外の既存サービスを利用されている顧客に対しても「ＥＳいい物件Ｏｎｅ」へのアップグレードを促進しており、順次移行を進めてまいりました。これにより、クラウドサービスの顧客数は当第１四半期連結会計期間末時点で1,273法人（前年同期1,254法人）となり、売上高は472,640千円（前年同期比7.0％増）となりました。
クラウドサービスにおける拡販サービス月次売上高は426,593千円（前年同期比9.6％増）、全売上高に占める割合は86.4％（前年同期85.0％）となりました。クラウドサービスにおける拡販サービスが当社の成長の柱であり、一過性の売上に頼らない、安定的な月次料金収入を中心とする売上構造の確立を今後も進めてまいります。
また、クラウドサービス顧客平均月額単価（※）については、当第１四半期連結累計期間において、４月実績約124,100円／法人、５月実績約124,500円／法人、６月実績約123,000円／法人となりました。
（※）「当月のクラウドサービス売上高」を「当月のクラウドサービス顧客数」で除した数値で、100円未満を切捨てにしております。
アドヴァンスト・クラウドサービスにおいては、「Yahoo!不動産」賃貸物件情報掲載に関する広告取次業務の手数料収入が若干減少したものの、システム受託開発については案件の選択と集中を進める中で受託開発売上が概ね好調に推移いたしました。その結果、受託開発売上高は7,780千円（前年同期比417.8％増）、アドヴァンスト・クラウドサービス全体の売上高では12,653千円（前年同期比66.7％増）となりました。
ネットワーク・ソリューションにおいては、既存の受託運用サービスが前年並みに推移し、売上高は8,713千円（前年同期比増減なし）となりました。
（ⅱ）売上原価
主に前連結会計年度以前及び当第１四半期連結累計期間に導入したサーバ設備、システム基盤及び自社開発したクラウドサービス（拡販サービス）に係る減価償却費、サーバ及びソフトウェアの保守費用並びにデータセンター運用費用等のシステム管理に係る費用、開発に必要なソフトウェアライセンス費用等が増加いたしました。また、サービス開発体制の強化に向けて、開発人員（エンジニア）の採用にも注力しております。その結果、売上原価は179,056千円（前年同期比5.7％増）となりました。
当第１四半期連結累計期間に自社開発したクラウドサービス（拡販サービス）については、製造原価からソフトウェア仮勘定（資産科目）へ振替をしており（完成・リリース時点でソフトウェア勘定に計上）、その振替額は81,884千円（前年同期比10.8％減）となっております。
（ⅲ）販売費及び一般管理費
新卒及び中途採用の強化に伴う求人関連費用及び名古屋支店移転に伴う地代家賃等が増加いたしました。一方、数年前に投資した社内基幹システムの初期投資分の償却が終了したことから減価償却費等が前年同期に比べて減少し、その結果、販売費及び一般管理費は、280,650千円（前年同期比2.2％減）となりました。
以上の結果、当第１四半期連結累計期間におけるクラウドソリューション事業の売上高は494,008千円（前年同期比7.9％増）、営業利益は34,300千円（前年同期比1,999.2％増）となりました。
クラウドソリューション事業の品目詳細別売上高の概況は以下のとおりであります。
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品目詳細 |
前第１四半期連結累計期間 （自 平成27年４月１日 至 平成27年６月30日） |
当第１四半期連結累計期間 （自 平成28年４月１日 至 平成28年６月30日） |
対前年同期 |
|||||
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売上高（千円） |
構成割合（％） |
売上高（千円） |
構成割合（％） |
差額（千円） |
増減率（％） |
|||
|
クラウドサービス |
441,519 |
96.4 |
472,640 |
95.7 |
31,121 |
7.0 |
||
|
|
拡販サービス（注）1 |
407,676 |
89.0 |
440,109 |
89.1 |
32,432 |
8.0 |
|
|
|
|
初期 |
18,537 |
4.0 |
13,516 |
2.7 |
△5,021 |
△27.1 |
|
|
|
月次 |
389,139 |
85.0 |
426,593 |
86.4 |
37,454 |
9.6 |
|
|
拡販サービス以外（注）2 |
33,842 |
7.4 |
32,531 |
6.6 |
△1,311 |
△3.9 |
|
|
ネットワーク・ソリューション |
8,713 |
1.9 |
8,713 |
1.7 |
－ |
－ |
||
|
アドヴァンスト・クラウドサービス |
7,589 |
1.7 |
12,653 |
2.6 |
5,064 |
66.7 |
||
|
|
広告関連サービス |
6,087 |
1.4 |
4,873 |
1.0 |
△1,213 |
△19.9 |
|
|
|
受託開発 |
1,502 |
0.3 |
7,780 |
1.6 |
6,277 |
417.8 |
|
|
合計 |
457,822 |
100.0 |
494,008 |
100.0 |
36,185 |
7.9 |
||
（注）１. 拡販サービス ：拡販することを前提とした標準型システム・アプリケーションの月額利用料等。
２. 拡販サービス以外：拡販サービスをベースに、個々の顧客仕様に受託開発したシステム・アプリケーションの月額利用料等。
平成28年１月～６月におけるクラウドサービスの顧客数の推移は以下のとおりであります。
（単位：法人数）
|
|
平成28年 |
|||||
|
|
1月 |
2月 |
3月 |
4月 |
5月 |
6月 |
|
顧客数 |
1,274 |
1,267 |
1,266 |
1,266 |
1,275 |
1,273 |
平成28年１月～６月におけるクラウドサービスの１社あたり顧客平均月額単価の推移は以下のとおりであります。
（単位：円）
|
|
平成28年 |
|||||
|
|
1月 |
2月 |
3月 |
4月 |
5月 |
6月 |
|
平均月額単価 |
123,500 |
123,600 |
122,800 |
124,100 |
124,500 |
123,000 |
（注）「当月のクラウドサービス売上高」を「当月のクラウドサービス顧客数（法人数）」で除した数値で、100円未満を切捨てにしております。
平成27年７月～平成28年６月における「ＥＳいい物件Ｏｎｅ」（賃貸・管理・売買・ウェブサイト）の顧客数の推移は次のとおりであります。「ＥＳいい物件Ｏｎｅ」は当社主力サービスであり、新規顧客獲得に向けた営業活動は、「ＥＳいい物件Ｏｎｅ」に集中しております。また「ＥＳいい物件Ｏｎｅ」リリース以前の既存サービスをご利用いただいている顧客も、より多くの新しい機能を活用いただくために、最終的には全て「ＥＳいい物件Ｏｎｅ」に移行させていただく予定にしております。
（単位：課金開始済サービス提供件数、法人数）
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ESいい物件One |
平成27年 |
平成28年 |
|||||||||||
|
7月 |
8月 |
9月 |
10月 |
11月 |
12月 |
1月 |
2月 |
3月 |
4月 |
5月 |
6月 |
||
|
賃貸 （募集） |
新規 |
253 |
267 |
273 |
285 |
304 |
315 |
322 |
323 |
322 |
329 |
337 |
339 |
|
移行 |
276 |
288 |
297 |
300 |
311 |
321 |
334 |
340 |
340 |
339 |
345 |
348 |
|
|
賃貸（募集）合計 |
529 |
555 |
570 |
585 |
615 |
636 |
656 |
663 |
662 |
668 |
682 |
687 |
|
|
One 管理 |
新規 |
101 |
110 |
111 |
114 |
120 |
125 |
126 |
126 |
122 |
123 |
126 |
123 |
|
移行 |
105 |
107 |
114 |
114 |
120 |
121 |
123 |
127 |
127 |
127 |
130 |
131 |
|
|
One管理合計 |
206 |
217 |
225 |
228 |
240 |
246 |
249 |
253 |
249 |
250 |
256 |
254 |
|
|
売買 |
新規 |
152 |
158 |
161 |
164 |
167 |
175 |
177 |
177 |
180 |
187 |
193 |
197 |
|
移行 |
85 |
91 |
94 |
95 |
97 |
101 |
103 |
107 |
106 |
106 |
107 |
107 |
|
|
売買合計 |
237 |
249 |
255 |
259 |
264 |
276 |
280 |
284 |
286 |
293 |
300 |
304 |
|
|
ウェブ サイト |
新規 |
274 |
283 |
290 |
301 |
323 |
335 |
343 |
345 |
344 |
351 |
357 |
360 |
|
移行 |
243 |
258 |
268 |
271 |
281 |
290 |
298 |
305 |
305 |
305 |
310 |
313 |
|
|
ウェブサイト合計 |
517 |
541 |
558 |
572 |
604 |
625 |
641 |
650 |
649 |
656 |
667 |
673 |
|
|
法人数 |
688 |
721 |
741 |
760 |
794 |
820 |
840 |
849 |
848 |
857 |
873 |
879 |
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（注）１．移行とは、ご利用中の既存サービスから「ＥＳいい物件Ｏｎｅ」へ移行された件数を表示しております。
また、上記数値には、無料版の提供数は含まれておりません。
２．「One 賃貸（管理オプション）」、「One 賃貸（専任管理）」及び「One 賃貸（家賃管理）」については、合計した件数を「One 管理」として表示しております。
②不動産事業
当社の100％子会社である株式会社いい生活不動産については、主に当社従業員向けの福利厚生サービス（住宅紹介支援サービス等）を中心とした事業運営をしております。
当第１四半期連結累計期間においては、売上高は825千円（前年同期比増減なし）、営業利益は388千円（前年同期比4.8％減）となっております。
(2）キャッシュ・フローの状況
当第１四半期連結累計期間の現金及び現金同等物（以下「資金」という）の期末残高は、588,640千円（前第１四半期連結累計期間の資金期末残高は477,331千円）となりました。各キャッシュ・フローの状況とそれらの主な要因は次の通りであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による資金は、当第１四半期連結累計期間において104,601千円の増加（前年同期38,570千円の増加）となりました。主な収入の要因は、減価償却費109,209千円、税金等調整前四半期純利益34,566千円、未払消費税等の増加額10,253千円等であり、主な支出の要因は、法人税等の支払額25,102千円、賞与支給に伴う賞与引当金の減少額20,429千円等であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による資金は、当第１四半期連結累計期間において101,556千円の減少（前年同期94,140千円の減少）となりました。支出の要因は、有形・無形固定資産の取得による支出99,678千円及び名古屋支店の移転に伴う原状回復費用としての資産除去債務の履行による支出2,128千円であります。また、収入の要因は、敷金及び保証金の回収による収入250千円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による資金は、当第１四半期連結累計期間において39,416千円の減少（前年同期32,041千円の減少）となりました。支出の要因は、配当金の支払額24,944千円及びファイナンス・リース債務の返済による支出14,439千円等であります。
(3）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第１四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更及び新たに発生した事項はありません。
(4）研究開発活動
当第１四半期連結累計期間において、当社グループの研究開発活動の状況に重要な変更はありません。
(5）主要な設備
当第１四半期連結累計期間において、主要な設備の著しい変動及び主要な設備の前事業年度末における計画の著しい変更はありません。