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回次 |
第19期 第２四半期 連結累計期間 |
第20期 第２四半期 連結累計期間 |
第19期 |
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会計期間 |
自2017年 ４月１日 至2017年 ９月30日 |
自2018年 ４月１日 至2018年 ９月30日 |
自2017年 ４月１日 至2018年 ３月31日 |
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売上高 |
（千円） |
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経常利益又は経常損失（△） |
（千円） |
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△ |
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親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△） |
（千円） |
|
△ |
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四半期包括利益又は包括利益 |
（千円） |
|
△ |
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純資産 |
（千円） |
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総資産 |
（千円） |
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１株当たり四半期（当期）純利益又は１株当たり四半期純損失（△） |
（円） |
|
△ |
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潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益 |
（円） |
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自己資本比率 |
（％） |
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営業活動による キャッシュ・フロー |
（千円） |
|
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投資活動による キャッシュ・フロー |
（千円） |
△ |
△ |
△ |
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財務活動による キャッシュ・フロー |
（千円） |
△ |
△ |
△ |
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現金及び現金同等物の四半期末（期末）残高 |
（千円） |
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回次 |
第19期 第２四半期 連結会計期間 |
第20期 第２四半期 連結会計期間 |
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会計期間 |
自2017年 ７月１日 至2017年 ９月30日 |
自2018年 ７月１日 至2018年 ９月30日 |
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１株当たり四半期純損失（△） |
（円） |
△ |
△ |
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２．売上高には、消費税等は含んでおりません。
３．第19期第２四半期連結累計期間及び第19期の潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
４．第20期第２四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、１株当たり四半期純損失であり、また、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
当第２四半期連結会計期間において、当社の連結子会社であった株式会社いい生活不動産は2018年８月21日開催同社臨時株主総会に基づき、同日付で株式会社リアルテック・インベストメントへと商号を変更し、かつ同社定款の事業目的を変更いたしました。これにより従来は「クラウドソリューション事業」と「不動産事業」であった当社グループの事業内容が、「クラウドソリューション事業」とクラウドサービスの販売やクラウドソリューション事業を支援する「その他事業」の区分となりました。
また、2018年９月25日開催の当社取締役会において、当社100％出資子会社の設立を決議し、同日付で株式会社リアルテック・コンサルティングを設立いたしました。当該子会社は、当社顧客である不動産会社が当社クラウドサービスを導入又は利用するにあたってのさまざまな顧客の課題や要望を解決することを企図して設立したものであり、各種情報処理サービス等のコンサルティング、当社システムの導入及び運用支援を行い、「クラウドソリューション事業」に区分されるものであります。
なお、当社グループの開示上の報告セグメントは当第２四半期連結会計期間より「クラウドソリューション事業」の単一セグメントに変更しており、詳細は、「第４ 経理の状況 １ 四半期連結財務諸表 注記事項 （セグメント情報等） 〔セグメント情報〕」の「（報告セグメントの変更等に関する事項）」に記載しております。
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1）経営成績の状況
当第２四半期連結累計期間（2018年４月１日～2018年９月30日）における業績につきましては、売上高は944,444千円（前年同期比1.0％減）、営業損失は25,971千円（前年同期 営業利益24,443千円）、経常損失は26,119千円（前年同期 経常利益24,328千円）、親会社株主に帰属する四半期損失は24,547千円（前年同期 親会社株主に帰属する四半期純利益9,976千円）となりました。
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連結業績概要 |
前第２四半期連結累計期間 （自 2017年４月１日 至 2017年９月30日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2018年４月１日 至 2018年９月30日） |
対前年同期 |
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（千円） |
（千円） |
差額 （千円） |
増減率 （％） |
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売上高 |
953,880 |
944,444 |
△9,436 |
△1.0 |
|
営業利益又は営業損失（△） |
24,443 |
△25,971 |
△50,414 |
- |
|
経常利益又は経常損失（△） |
24,328 |
△26,119 |
△50,447 |
- |
|
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△） |
9,976 |
△24,547 |
△34,523 |
- |
当社グループは、「ＩＴで不動産市場をより良いものに」というミッションの実現に向け、「不動産市場になくてはならない情報インフラ」を目指して、不動産市場に必要とされるシステム・アプリケーションを企画・開発し、クラウドサービスとして提供する事業を展開しております。「情報テクノロジー×不動産」という新しい市場領域において、日本全国の不動産業を営む企業を主な顧客として、不動産物件情報、契約情報、顧客情報を管理するデータベース機能を中心とする不動産取引支援システムをクラウドサービスとして提供しております。
消費者による不動産物件情報検索ニーズの多様化並びに情報ニーズの高度化という流れはますます強まる傾向にあり、不動産業の情報産業化・不動産市場のＩＴ化を強く促しております。当社グループは、以下のような不動産会社にとっての経営課題を解決するためのクラウドサービスを企画・開発・提供しております。
・不動産物件情報、契約情報、顧客情報のデータベース管理を通じた利活用と業務効率の向上
・自社ウェブサイト等を通じた消費者向けウェブマーケティング強化による収益機会の向上
・不動産オーナーに対する資産運用管理サービスの強化
・不動産取引のＩＴ化（ＶＲによる内覧、ＩＴ重要事項説明、電子契約等）への対応
・情報セキュリティ、データ保全、事業継続計画への対応
・ＩＴ投資及びコストの最適化
当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。
当第２四半期連結累計期間においては、引き続き当社のコアサービスであるクラウドサービス（拡販サービス）の新規顧客の開拓活動及び既存顧客へのコンサルティング営業活動に注力してまいりました。
クラウドサービスの開発につきましては、「ESいい物件One」（「ESいい物件One賃貸」、「ESいい物件One賃貸管理」、「ESいい物件One売買」及び「ESいい物件Oneウェブサイト」から成るサービス群）に対する機能拡充及びユーザビリティの向上に係る追加開発を継続的に実施いたしました。
また、2018年４月には、不動産管理会社と入居者を繋ぐコミュニケーション・プラットフォームであるアプリケーション「pocketpost(ポケットポスト)」の販売を開始いたしました。今後の事業戦略において、エンドユーザー（一般消費者）へのリーチを拡大していくことは重要と考えており、当社初のエンドユーザーが直接利用するアプリとしてリリースいたしました。
不動産会社がエンドユーザーに対して行う「重要事項説明」は不動産取引における重要な業務の一つであり、当該業務のＩＴ化対応（ＴＶ会議システム等の活用など。以下、「ＩＴ重説」といいます。）につきまして、国土交通省は不動産の賃貸取引に対してＩＴ重説を2017年10月から正式に採用することを決定し、本格運用が開始されました。当社は、この動きを事業機会拡大の好機ととらえ、当社サービスを活用したＩＴ重説実施の利便性を訴求するとともに、ＩＴ重説の活用を目指す各不動産会社に対するマーケティング及び営業活動に取り組んでまいりました。この一環として、2015年９月より業務提携を締結しているＮＴＴテクノクロス株式会社が開発・販売する資料共有型Web会議サービスをＩＴ重説に必須のツールとして代理店販売しておりましたが、その間に蓄積した知見をもとに、2018年６月より不動産業界のWEB接客・ＩＴ重説向けに最適化したWEB会議クラウド「ES × MeetingPlaza」を販売開始しております。この「ES × MeetingPlaza」はＩＴ重説に最適化したシンプルなUI/UXであり、会社規模によらず導入しやすいリーズナブルな価格設定となっており、不動産業の業務効率化とＩＴ重説の推進を支援するものとなっております。当社は引き続き今後も不動産取引の一連の流れにおける電子化推進に向けて取り組んでまいります。
なお、セグメントの業績は当第２四半期連結会計期間より記載を省略しております。詳細は、「第４ 経理の状況 １ 四半期連結財務諸表 注記事項 （セグメント情報等） 〔セグメント情報〕」の「（報告セグメントの変更等に関する事項）」に記載しております。
①売上高
売上高全体は944,444千円（前年同期比1.0％減）と、前年同期より9,436千円の減収になりました。
クラウドサービスのうち、主力である拡販サービスにつきましては、不動産物件情報管理データベース・システムである「ESいい物件One」を始め、不動産広告媒体向けデータ変換・入稿システム（コンバート・システム）等の拡販サービスのマーケティング及び営業活動に注力してまいりました。拡販サービス全体での売上高は874,442千円（前年同期比0.2％増）と、前年同期より1,443千円の増収となりました。
また、拡販サービス以外のクラウドサービス売上高については25,421千円（前年同期比24.4％減）と、前年同期より8,204千円の減収となりました。
上記の結果、クラウドサービスの売上高は899,864千円（前年同期比0.8％減）と、前年同期より6,760千円の減収となりました。
また、クラウドサービスの顧客数は当第２四半期連結会計期間末時点で1,307法人（前年同期1,248法人）となり、クラウドサービス顧客平均月額単価（※）については、当第２四半期連結会計期間において、７月実績約116,100円／法人、８月実績約115,200円／法人、９月実績約118,000円／法人となりました。
（※）「当月のクラウドサービス売上高」を「当月のクラウドサービス顧客数」で除した数値で、100円未満を切捨てにしております。
アドヴァンスト・クラウドサービスにつきましては、2018年９月に複数案件の検収がありましたものの、売上高は27,596千円（前年同期比10.5％減）と、前年同期より3,252千円の減収になりました。
ネットワーク・ソリューションにおいては、既存の受託運用サービスに関するサービス提供の見直しを行い、売上高は16,984千円（前年同期比3.5％増）と、前年同期より577千円の増収になりました。
②売上原価
新卒及び中途採用による人員増により人件費が増加いたしました。また、サーバ設備、システム基盤及び自社開発したクラウドサービス（拡販サービス）等に係る減価償却費等が増加いたしました。一方、旧サービスのサービス提供終了等に伴い、旧サービス等で利用していたサーバ等システム関連の保守費用や受託開発売上計上に伴って売上原価に算入される開発コスト等が減少し、売上原価は379,925千円（前年同期比0.6％減）となりました。
なお、当第２四半期連結累計期間に自社開発したクラウドサービス（拡販サービス）については、製造原価からソフトウェア仮勘定（資産科目）へ振替をしており（完成・リリース時点でソフトウェア勘定に計上）、その振替額は207,376千円（前年同期比14.1％増）となっております。
③販売費及び一般管理費
積極的な新卒及び中途採用を行い、人件費が増加いたしました。また、顧客サポート、営業案件管理、教育研修、採用等で使用するソフトウェアの利用に伴う費用等の増加により、販売費及び一般管理費は590,490千円（前年同期比7.9％増）となりました。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は944,444千円（前年同期比1.0％減）、営業損失は25,971千円（前年同期 営業利益24,443千円）となりました。
セグメント別開示を省略しておりますので、当社グループの主要なサービスにおける品目詳細別売上高の概況を以下のとおり示します。
|
品目詳細 |
前第２四半期連結累計期間 （自 2017年４月１日 至 2017年９月30日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2018年４月１日 至 2018年９月30日） |
対前年同期 |
|||||
|
売上高（千円） |
構成割合（％） |
売上高（千円） |
構成割合（％） |
差額（千円） |
増減率（％） |
|||
|
クラウドサービス |
906,624 |
95.1 |
899,864 |
95.3 |
△6,760 |
△0.8 |
||
|
|
拡販サービス（注）1 |
872,999 |
91.5 |
874,442 |
92.6 |
1,443 |
0.2 |
|
|
|
|
初期 |
19,556 |
2.0 |
30,464 |
3.2 |
10,908 |
55.8 |
|
|
|
月次 |
853,443 |
89.5 |
843,977 |
89.4 |
△9,465 |
△1.1 |
|
|
拡販サービス以外（注）2 |
33,625 |
3.6 |
25,421 |
2.7 |
△8,204 |
△24.4 |
|
|
ネットワーク・ソリューション |
16,406 |
1.7 |
16,984 |
1.8 |
577 |
3.5 |
||
|
アドヴァンスト・クラウドサービス |
30,849 |
3.2 |
27,596 |
2.9 |
△3,252 |
△10.5 |
||
|
合 計 |
953,880 |
100.0 |
944,444 |
100.0 |
△9,436 |
△1.0 |
||
（注）１. 拡販サービス ：拡販することを前提とした標準型システム・アプリケーションの月額利用料等。
２. 拡販サービス以外：拡販サービスをベースに、個々の顧客仕様に受託開発したシステム・アプリケーションの月額利用料等。
2018年４月～９月におけるクラウドサービスの顧客数の推移は以下のとおりであります。
（単位：法人数）
|
|
2018年 |
|||||
|
|
4月 |
5月 |
6月 |
7月 |
8月 |
9月 |
|
顧客数 |
1,291 |
1,292 |
1,290 |
1,292 |
1,293 |
1,307 |
2018年４月～９月におけるクラウドサービスの顧客平均月額単価の推移は以下のとおりであります。
（単位：円）
|
|
2018年 |
|||||
|
|
4月 |
5月 |
6月 |
7月 |
8月 |
9月 |
|
平均月額単価 |
116,700 |
116,300 |
112,800 |
116,100 |
115,200 |
118,000 |
（注）「当月のクラウドサービス売上高」を「当月のクラウドサービス顧客数」で除した数値で、100円未満を切捨てにしております。
2017年10月～2018年９月における「ESいい物件One」（賃貸・管理・売買・ウェブサイト）の顧客数の推移は次のとおりであります。「ESいい物件One」は当社主力サービスであり、新規顧客獲得に向けた営業活動は
「ESいい物件One」に集中しております。
（単位：課金開始済サービス提供件数、法人数）
|
ESいい物件One |
2017年 |
2018年 |
|||||||||||
|
10月 |
11月 |
12月 |
1月 |
2月 |
３月 |
4月 |
5月 |
6月 |
7月 |
8月 |
9月 |
||
|
賃貸（募集） |
873 |
896 |
901 |
907 |
913 |
924 |
928 |
933 |
934 |
937 |
929 |
937 |
|
|
One管理 |
346 |
354 |
359 |
357 |
362 |
363 |
367 |
373 |
372 |
376 |
378 |
379 |
|
|
売買 |
354 |
359 |
363 |
363 |
365 |
365 |
370 |
372 |
369 |
373 |
374 |
378 |
|
|
ウェブサイト |
816 |
829 |
836 |
836 |
834 |
838 |
840 |
843 |
843 |
851 |
840 |
850 |
|
|
法人数 |
1,106 |
1,130 |
1,140 |
1,145 |
1,154 |
1,165 |
1,173 |
1,179 |
1,175 |
1,179 |
1,172 |
1,184 |
|
(2）財政状態の状況
①資産
当第２四半期連結会計期間末における資産合計は、1,994,941千円となり、前連結会計年度末から55,285千円の減少となりました。
流動資産の残高は640,044千円となり、前連結会計年度末から65,071千円の減少となりました。これは、現金及び預金の減少76,206千円等によるものであります。
また、固定資産の残高は1,354,897千円となり、前連結会計年度末から9,786千円の増加となりました。主な増加要因は、ソフトウェアの増加57,838千円等であります。これは、クラウドソリューション事業における主力サービス「ESいい物件One」に対する各種機能改善や強化等の追加開発部分が完成・リリースしたこと等によるものです。当該追加開発のうち完成・リリースした部分につきましては、ソフトウェア仮勘定からソフトウェアへ振替処理を行っております。また、第３四半期連結会計期間以降に完成・リリースが見込まれる当該クラウドサービス（拡販サービス）の追加開発部分はソフトウェア仮勘定として処理しております。主な減少要因としては、自社開発クラウドサービス（拡販サービス）の完成・リリースによるソフトウェア仮勘定の減少39,751千円及び償却が進んだことに伴うリース資産（有形・無形）の減少17,791千円等であります。
②負債
当第２四半期連結会計期間末における負債合計は401,036千円となり、前連結会計年度末から3,769千円の増加となりました。
当第２四半期連結会計期間末における流動負債の残高は317,000千円となり、前連結会計年度末から21,804千円の増加となりました。これは、2018年10月以降に利用開始する予定の当社拡販サービスに対する新規顧客獲得が増加していることに伴う前受金の増加13,390千円及び福岡支店の移転に伴う造作・工事等による未払金の増加7,993千円等によるものであります。
また、当第２四半期連結会計期間末における固定負債の残高は84,035千円となり、前連結会計年度末から18,035千円の減少となりました。これは、リース取引に係るリース債務の減少15,172千円等によるものであります。
③純資産
当第２四半期連結会計期間末における純資産の残高は1,593,905千円となり、前連結会計年度末から59,055千円の減少となりました。これは、配当実施に伴う利益剰余金の減少34,507千円及び親会社株主に帰属する四半期純損失の計上による減少24,547千円によるものであります。
(3）キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物の四半期末残高は、前連結会計年度末と比べて76,206千円減少し、568,600千円となりました。各キャッシュ・フローの状況とそれらの主な要因は次のとおりであります。
①営業活動によるキャッシュ・フロー
営業活動によるキャッシュ・フローは、206,871千円の増加（前年同期242,614千円の増加）となりました。主な収入の要因は、減価償却費223,578千円、売上債権の減少額10,013千円等であり、主な支出の要因は、税金等調整前四半期純損失27,124千円等であります。
②投資活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フローは、223,665千円の減少（前年同期187,055千円の減少）となりました。支出の要因は、有形・無形固定資産の取得による支出215,577千円及び敷金及び保証金の差入による支出8,248千円であります。また、収入の要因は、敷金及び保証金の回収による収入130千円であります。
③財務活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フローは、59,411千円の減少（前年同期62,706千円の減少）となりました。支出の要因は、配当金の支払額34,190千円及びファイナンス・リース債務の返済による支出25,221千円等であります。
(4）経営方針・経営戦略等及び経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
当第２四半期連結累計期間において、当社グループの経営方針・経営戦略等及び客観的な指標等について重要な変更はありません。
(5）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更及び新たに発生した事項はありません。
(6）研究開発活動
当第２四半期連結累計期間における当社グループの研究開発活動の金額は、277千円であります。
なお、当第２四半期連結累計期間において、当社グループの研究開発活動の状況に重要な変更はありません。
(7）主要な設備
当第２四半期連結累計期間において、当社が取得した主要な設備は、次のとおりであります。
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事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
勘定科目 |
設備の内容 |
帳簿価額 （千円） |
資金調達 方法 |
使用開始 年月 |
|
本社 （東京都港区） |
クラウドソリューション事業 |
ソフトウェア |
クラウドサービス （注）１ |
31,041 |
自己資金 |
2018年７月 |
（注）１．当社クラウドサービス（拡販サービス）の主力サービス「ESいい物件One」に係る追加開発であり、他社システムに登録されている物件情報を「ESいい物件One」へ取り込むことを容易にする機能であります。
２．上記金額には、消費税等は含んでおりません。