４．個別財務諸表

（１）貸借対照表

		(単位：百万円)
	前事業年度 (2023年12月31日)	当事業年度 (2024年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	18,533	20,588
営業未収入金	27	1
販売用不動産	46,873	58,641
前渡金	109	273
前払費用	182	250
関係会社短期貸付金	1,359	3,505
その他	135	136
流動資産合計	67,220	83,396
固定資産
有形固定資産
建物	621	579
構築物	3	3
工具、器具及び備品	55	46
土地	13,110	13,110
リース資産	93	66
有形固定資産合計	13,884	13,805
無形固定資産
ソフトウエア	37	29
その他	11	10
無形固定資産合計	49	40
投資その他の資産
投資有価証券	342	1,783
関係会社株式	1,008	1,008
関係会社出資金	228	228
出資金	505	5
関係会社長期貸付金	7,266	3,235
敷金及び保証金	654	1,058
長期前払費用	86	129
繰延税金資産	141	161
その他	64	58
投資その他の資産合計	10,299	7,669
固定資産合計	24,233	21,514
資産合計	91,453	104,911

		(単位：百万円)
	前事業年度 (2023年12月31日)	当事業年度 (2024年12月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	93	348
短期借入金	1,440	1,500
１年内返済予定の長期借入金	5,183	6,787
未払金	198	100
未払費用	31	39
リース債務	32	22
未払法人税等	2,181	980
未払消費税等	6	－
預り金	179	190
前受金	96	123
前受収益	133	233
１年内返還予定の預り保証金	1,373	2,013
賞与引当金	15	61
その他	1	13
流動負債合計	10,966	12,414
固定負債
長期借入金	53,981	54,255
長期預り敷金保証金	824	861
リース債務	72	52
資産除去債務	149	151
債務履行引受引当金	110	517
その他	11	5
固定負債合計	55,149	55,843
負債合計	66,116	68,258
純資産の部
株主資本
資本金	3,048	6,461
資本剰余金
資本準備金	3,026	6,439
その他資本剰余金	－	171
資本剰余金合計	3,026	6,611
利益剰余金
その他利益剰余金
繰越利益剰余金	22,754	25,548
利益剰余金合計	22,754	25,548
自己株式	△3,499	△1,957
株主資本合計	25,330	36,664
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	6	△11
評価・換算差額等合計	6	△11
純資産合計	25,337	36,652
負債純資産合計	91,453	104,911