４．個別財務諸表

（１）貸借対照表

		(単位：百万円)
	前事業年度 (2024年12月31日)	当事業年度 (2025年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	20,588	24,336
営業未収入金	1	137
販売用不動産	58,641	63,463
前渡金	273	1,235
前払費用	250	273
関係会社短期貸付金	3,505	3,498
その他	136	180
流動資産合計	83,396	93,126
固定資産
有形固定資産
建物	579	785
構築物	3	0
工具、器具及び備品	46	40
土地	13,110	9,372
リース資産	66	161
有形固定資産合計	13,805	10,360
無形固定資産
ソフトウエア	29	13
その他	10	29
無形固定資産合計	40	42
投資その他の資産
投資有価証券	1,783	2,159
関係会社株式	1,008	1,091
その他の関係会社有価証券	－	2,532
関係会社出資金	228	－
出資金	5	1
関係会社長期貸付金	3,235	8,451
敷金及び保証金	1,058	1,093
長期前払費用	129	197
繰延税金資産	161	351
その他	58	86
投資その他の資産合計	7,669	15,963
固定資産合計	21,514	26,367
資産合計	104,911	119,493

		(単位：百万円)
	前事業年度 (2024年12月31日)	当事業年度 (2025年12月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	348	292
短期借入金	1,500	1,500
１年内返済予定の長期借入金	6,787	734
未払金	100	253
未払費用	39	61
リース債務	22	40
未払法人税等	980	1,884
未払消費税等	－	81
預り金	190	403
前受金	123	243
前受収益	233	158
１年内返還予定の預り保証金	2,013	1,755
賞与引当金	61	170
その他	13	11
流動負債合計	12,414	7,590
固定負債
長期借入金	54,255	63,527
長期預り敷金保証金	861	522
リース債務	52	119
資産除去債務	151	285
債務履行引受引当金	517	518
その他	5	18
固定負債合計	55,843	64,991
負債合計	68,258	72,582
純資産の部
株主資本
資本金	6,461	6,461
資本剰余金
資本準備金	6,439	6,439
その他資本剰余金	171	203
資本剰余金合計	6,611	6,643
利益剰余金
その他利益剰余金
繰越利益剰余金	25,548	35,483
利益剰余金合計	25,548	35,483
自己株式	△1,957	△1,680
株主資本合計	36,664	46,908
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	△11	3
評価・換算差額等合計	△11	3
純資産合計	36,652	46,911
負債純資産合計	104,911	119,493