３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当連結会計年度 (2025年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	23,701	27,571
営業未収入金	356	668
販売用不動産	70,670	79,289
前渡金	393	1,235
前払費用	266	297
その他	43	62
流動資産合計	95,431	109,124
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	662	1,860
車両運搬具及び工具器具備品（純額）	65	55
土地	14,336	29,494
リース資産（純額）	68	161
有形固定資産合計	15,133	31,571
無形固定資産
ソフトウエア	30	15
その他	10	30
無形固定資産合計	41	46
投資その他の資産
投資有価証券	3,199	3,534
出資金	5	1
敷金及び保証金	1,192	1,305
長期前払費用	145	294
繰延税金資産	211	358
その他	57	118
投資その他の資産合計	4,811	5,612
固定資産合計	19,986	37,229
資産合計	115,417	146,354

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当連結会計年度 (2025年12月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	348	292
短期借入金	1,500	1,500
１年内返済予定の長期借入金	1,084	1,023
未払金	325	269
未払費用	40	88
リース債務	25	40
未払法人税等	1,498	2,070
未払消費税等	28	101
預り金	208	414
前受金	123	243
前受収益	255	257
１年内返還予定の預り保証金	2,267	2,107
その他	83	205
流動負債合計	7,790	8,614
固定負債
長期借入金	60,234	74,236
ノンリコース長期借入金	－	7,650
長期預り敷金保証金	975	1,185
リース債務	52	119
匿名組合出資預り金	409	1,625
繰延税金負債	324	159
債務履行引受引当金	517	518
関係会社整理損失引当金	131	－
資産除去債務	180	340
その他	0	－
固定負債合計	62,826	85,834
負債合計	70,617	94,448
純資産の部
株主資本
資本金	6,461	6,461
資本剰余金	8,242	8,274
利益剰余金	31,213	36,676
自己株式	△1,957	△1,680
株主資本合計	43,960	49,731
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△11	3
為替換算調整勘定	617	178
その他の包括利益累計額合計	606	181
非支配株主持分	233	1,992
純資産合計	44,800	51,906
負債純資産合計	115,417	146,354