11 有形固定資産

 

 

 

土地及び

建物*

 

インフラ資産及び敷地

 

設備及び

機械

 

備品、什器

及び機器

 

車両

 

通信機器

 

建設中の

資産

 

合計

 

注記

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2022年

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

取得原価/評価額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

11,848,653

 

10,094,992

 

25,007,809

 

2,250,370

 

1,036,248

 

3,385,937

 

1,400,408

 

55,024,417

子会社の取得

 

123,481

 

 

670,654

 

23

 

691

 

 

 

794,849

取得

 

441,039

 

42,410

 

16,391

 

24,911

 

23,995

 

1,257

 

1,457,131

 

2,007,134

為替換算差額

 

(506,819)

 

(735,942)

 

(581,559)

 

(98,036)

 

(20,033)

 

 

(107,164)

 

(2,049,553)

売却・除却

 

(283)

 

(3)

 

(59,592)

 

(2,860)

 

(92,681)

 

(144)

 

(443)

 

(156,006)

子会社の売却

 

(5,954)

 

(67,391)

 

(9,506)

 

(83)

 

 

 

(20,028)

 

(102,962)

減損の戻入れ

10,300

 

 

 

 

 

 

 

10,300

使用開始による振替

 

137,379

 

361,965

 

665,964

 

38,630

 

25,384

 

44,461

 

(1,273,783)

 

投資不動産からの振替

13

 

 

(25,381)

 

 

 

 

109,764

 

84,383

使用権資産からの/(への)振替

12

15,075

 

 

 

 

 

(11,501)

 

 

3,574

開発費からの振替

14

200,002

 

 

 

 

 

 

 

200,002

評価損

(7,905)

 

(3,916)

 

(51,255)

 

(59,469)

 

(233)

 

(103)

 

(5,765)

 

(128,646)

2022年6月30日現在

 

12,254,968

 

9,692,115

 

25,633,525

 

2,153,486

 

973,371

 

3,419,907

 

1,560,120

 

55,687,492

減価償却及び減損損失累計額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

3,712,361

 

934,728

 

15,101,093

 

1,191,626

 

725,557

 

1,238,734

 

 

22,904,099

為替換算差額

 

250,006

 

86,986

 

931,843

 

145,227

 

64,858

 

137,206

 

 

1,616,126

期中計上額

 

(126,910)

 

(69,497)

 

(283,582)

 

(46,214)

 

(9,406)

 

 

 

(535,609)

子会社の売却

 

(2,270)

 

(6,461)

 

(1,894)

 

(83)

 

 

 

 

(10,708)

売却・除却

 

 

(3)

 

(53,807)

 

(2,821)

 

(74,380)

 

 

 

(131,011)

使用開始による振替

 

3,865

 

 

1,924

 

(1,041)

 

(4,748)

 

 

 

使用権資産からの/(への)振替

12

13,876

 

 

 

 

 

(4,281)

 

 

9,595

評価損

(3,412)

 

(934)

 

(46,598)

 

(57,266)

 

(121)

 

228

 

 

(108,103)

2022年6月30日現在

 

3,847,516

 

944,819

 

15,648,979

 

1,229,428

 

701,760

 

1,371,887

 

 

23,744,389

正味帳簿価額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2022年6月30日現在

 

8,407,452

 

8,747,296

 

9,984,546

 

924,058

 

271,611

 

2,048,020

 

1,560,120

 

31,943,103

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

土地及び

建物*

 

インフラ資産及び敷地

 

設備及び

機械

 

備品、什器

及び機器

 

車両

 

通信機器

 

建設中の

資産

 

合計

 

注記

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2021年

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

取得原価/評価額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

11,633,752

 

8,944,577

 

24,954,429

 

2,062,754

 

1,060,267

 

3,078,916

 

1,142,842

 

52,877,537

取得

 

98,501

 

29

 

34,301

 

26,700

 

10,198

 

12,548

 

1,767,667

 

1,949,944

為替換算差額

 

371,185

 

854,220

 

931,493

 

103,214

 

(14,160)

 

 

122,029

 

2,367,981

売却・除却

 

(333,999)

 

(7,175)

 

(906,219)

 

(11,352)

 

(62,453)

 

(415)

 

(60)

 

(1,321,673)

子会社の売却

 

(101,545)

 

 

(231,517)

 

(1,945)

 

(1,180)

 

 

 

(336,187)

減損損失の戻入れ

25,767

 

 

 

 

 

 

 

25,767

使用開始による振替

 

398,917

 

333,631

 

536,583

 

96,147

 

43,576

 

218,369

 

(1,627,223)

 

開発費への振替

14

 

 

 

 

 

 

(1,890)

 

(1,890)

棚卸資産への振替

 

 

(30,290)

 

 

 

 

 

 

(30,290)

使用権資産(への)/からの振替

12

(237,509)

 

 

 

 

 

86,695

 

 

(150,814)

評価損

(6,416)

 

 

(311,261)

 

(25,148)

 

 

(10,176)

 

(2,957)

 

(355,958)

2021年6月30日現在

 

11,848,653

 

10,094,992

 

25,007,809

 

2,250,370

 

1,036,248

 

3,385,937

 

1,400,408

 

55,024,417

減価償却及び減損損失累計額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

3,814,964

 

781,062

 

14,952,357

 

1,033,909

 

735,870

 

1,084,121

 

 

22,402,283

期中計上額

 

248,953

 

87,566

 

945,669

 

153,558

 

70,034

 

145,016

 

 

1,650,796

為替換算差額

 

66,953

 

73,275

 

538,504

 

38,496

 

(26,049)

 

 

 

691,179

売却・除却

 

(318,262)

 

(7,175)

 

(889,951)

 

(9,119)

 

(53,377)

 

(81)

 

 

(1,277,965)

子会社の売却

 

(64,028)

 

 

(204,014)

 

(1,722)

 

(921)

 

 

 

(270,685)

減損損失

5,426

 

 

61,766

 

 

 

 

 

67,192

使用権資産(への)/からの振替

12

(34,853)

 

 

 

 

 

19,699

 

 

(15,154)

評価損

(6,792)

 

 

(303,238)

 

(23,496)

 

 

(10,021)

 

 

(343,547)

2021年6月30日現在

 

3,712,361

 

934,728

 

15,101,093

 

1,191,626

 

725,557

 

1,238,734

 

 

22,904,099

正味帳簿価額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2021年6月30日現在

 

8,136,292

 

9,160,264

 

9,906,716

 

1,058,744

 

310,691

 

2,147,203

 

1,400,408

 

32,120,318

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*当グループの土地及び建物は以下の通りである。

 

 

自己所有土地

 

自己所有土地上

の建物

 

長期賃借土地上

の建物

 

短期賃借土地上

の建物

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2022年

 

 

 

 

 

 

 

取得原価/評価額

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

940,023

 

8,015,275

 

1,789,498

 

1,076,247

評価額

6,083

 

2,509

 

 

 

946,106

 

8,017,784

 

1,789,498

 

1,076,247

子会社の取得

9,265

 

6,176

 

 

108,040

取得

428,899

 

7,561

 

4,131

 

448

為替換算差額

(26,126)

 

(482,089)

 

12,048

 

(10,652)

売却・除却

(258)

 

(25)

 

 

子会社の売却

 

(5,954)

 

 

減損の戻入れ

 

10,300

 

 

振替

193,706

 

830,035

 

(235,116)

 

(437,015)

評価損

 

(7,693)

 

(13)

 

(199)

2022年6月30日現在

1,551,592

 

8,376,095

 

1,570,548

 

736,869

内訳:

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

1,545,767

 

8,373,586

 

1,570,548

 

736,869

評価額

5,825

 

2,509

 

 

2022年6月30日現在

1,551,592

 

8,376,095

 

1,570,548

 

736,869

減価償却及び減損損失累計額

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

40

 

2,645,957

 

673,704

 

384,104

評価額

 

845

 

 

 

40

 

2,646,802

 

673,704

 

384,104

期中計上額

 

194,948

 

39,059

 

15,239

為替換算差額

 

(145,320)

 

10,255

 

8,155

子会社の売却

 

(2,270)

 

 

振替

 

68,094

 

5,541

 

(56,043)

評価損

 

(3,200)

 

(13)

 

(199)

2022年6月30日現在

40

 

2,759,054

 

728,546

 

351,256

正味帳簿価額

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

1,545,727

 

5,615,402

 

842,002

 

385,613

評価額

5,825

 

1,639

 

 

2022年6月30日現在

1,551,552

 

5,617,041

 

842,002

 

385,613

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工場及び

その他の建物

 

合計

 

 

 

 

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

 

 

 

当グループ-2022年(続き)

 

 

 

 

 

 

 

取得原価/評価額

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

19,018

 

11,840,061

 

 

 

 

評価額

 

8,592

 

 

 

 

 

19,018

 

11,848,653

 

 

 

 

子会社の取得

 

123,481

 

 

 

 

取得

 

441,039

 

 

 

 

為替換算差額

 

(506,819)

 

 

 

 

売却・除却

 

(283)

 

 

 

 

子会社の売却

 

(5,954)

 

 

 

 

減損の戻入れ

 

10,300

 

 

 

 

振替

846

 

352,456

 

 

 

 

評価損

 

(7,905)

 

 

 

 

2022年6月30日現在

19,864

 

12,254,968

 

 

 

 

内訳:

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

19,864

 

12,246,634

 

 

 

 

評価額

 

8,334

 

 

 

 

2022年6月30日現在

19,864

 

12,254,968

 

 

 

 

減価償却及び減損損失累計額

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

7,711

 

3,711,516

 

 

 

 

評価額

 

845

 

 

 

 

 

7,711

 

3,712,361

 

 

 

 

期中計上額

760

 

250,006

 

 

 

 

為替換算差額

 

(126,910)

 

 

 

 

子会社の売却

 

(2,270)

 

 

 

 

振替

149

 

17,741

 

 

 

 

評価損

 

(3,412)

 

 

 

 

2022年6月30日現在

8,620

 

3,847,516

 

 

 

 

正味帳簿価額

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

11,244

 

8,399,988

 

 

 

 

評価額

 

7,464

 

 

 

 

2022年6月30日現在

11,244

 

8,407,452

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*当グループの土地及び建物は以下の通りである。

 

 

自己所有土地

 

自己所有土地上

の建物

 

長期賃借土地上

の建物

 

短期賃借土地上

の建物

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2021年

 

 

 

 

 

 

 

取得原価/評価額

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

929,367

 

7,811,313

 

1,941,916

 

923,116

評価額

6,083

 

2,509

 

 

 

935,450

 

7,813,822

 

1,941,916

 

923,116

取得

52

 

4,601

 

2,098

 

91,750

為替換算差額

15,979

 

418,081

 

(47,575)

 

(15,300)

子会社の売却

 

 

(101,545)

 

売却・除却

(1,586)

 

(330,090)

 

(1,931)

 

(392)

減損の戻入れ

 

25,767

 

 

振替

(3,789)

 

85,638

 

(3,434)

 

82,993

評価損

 

(35)

 

(31)

 

(5,920)

2021年6月30日現在

946,106

 

8,017,784

 

1,789,498

 

1,076,247

内訳:

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

940,023

 

8,015,275

 

1,789,498

 

1,076,247

評価額

6,083

 

2,509

 

 

2021年6月30日現在

946,106

 

8,017,784

 

1,789,498

 

1,076,247

減価償却及び減損損失累計額

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

40

 

2,677,090

 

766,700

 

362,906

評価額

 

797

 

 

 

40

 

2,677,887

 

766,700

 

362,906

期中計上額

 

172,111

 

47,439

 

28,696

為替換算差額

 

130,864

 

(62,725)

 

(1,186)

子会社の売却

 

 

(64,028)

 

売却・除却

 

(316,830)

 

(1,040)

 

(392)

減損損失

 

 

5,426

 

振替

 

(17,213)

 

(17,640)

 

評価損

 

(17)

 

(428)

 

(5,920)

2021年6月30日現在

40

 

2,646,802

 

673,704

 

384,104

正味帳簿価額

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

939,983

 

5,369,318

 

1,115,794

 

692,143

評価額

6,083

 

1,664

 

 

2021年6月30日現在

946,066

 

5,370,982

 

1,115,794

 

692,143

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工場及び

その他の建物

 

合計

 

 

 

 

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

 

 

 

当グループ-2021年(続き)

 

 

 

 

 

 

 

取得原価/評価額

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

19,448

 

11,625,160

 

 

 

 

評価額

 

8,592

 

 

 

 

 

19,448

 

11,633,752

 

 

 

 

取得

 

98,501

 

 

 

 

為替換算差額

 

371,185

 

 

 

 

子会社の売却

 

(101,545)

 

 

 

 

売却・除却

 

(333,999)

 

 

 

 

減損の戻入れ

 

25,767

 

 

 

 

振替

 

161,408

 

 

 

 

評価損

(430)

 

(6,416)

 

 

 

 

2021年6月30日現在

19,018

 

11,848,653

 

 

 

 

内訳:

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

19,018

 

11,840,061

 

 

 

 

評価額

 

8,592

 

 

 

 

2021年6月30日現在

19,018

 

11,848,653

 

 

 

 

減価償却及び減損損失累計額

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

7,431

 

3,814,167

 

 

 

 

評価額

 

797

 

 

 

 

 

7,431

 

3,814,964

 

 

 

 

期中計上額

707

 

248,953

 

 

 

 

為替換算差額

 

66,953

 

 

 

 

子会社の売却

 

(64,028)

 

 

 

 

売却・除却

 

(318,262)

 

 

 

 

減損損失

 

5,426

 

 

 

 

振替

 

(34,853)

 

 

 

 

評価損

(427)

 

(6,792)

 

 

 

 

2021年6月30日現在

7,711

 

3,712,361

 

 

 

 

正味帳簿価額

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

11,307

 

8,128,545

 

 

 

 

評価額

 

7,747

 

 

 

 

2021年6月30日現在

11,307

 

8,136,292

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

備品、什器

及び機器

 

車両

 

合計

当社-2022年

 

注記

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

取得原価

 

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

 

 

7,627

 

9,083

 

16,710

取得

 

 

 

358

 

177

 

535

売却・除却

 

 

 

 

(108)

 

(108)

2022年6月30日現在

 

 

 

7,985

 

9,152

 

17,137

減価償却累計額

 

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

 

 

7,346

 

5,644

 

12,990

期中計上額

 

 

129

 

93

 

222

売却・除却

 

 

 

 

(86)

 

(86)

2022年6月30日現在

 

 

 

7,475

 

5,651

 

13,126

正味帳簿価額

2022年6月30日現在

 

 

 

510

 

3,501

 

4,011

当社-2021年

 

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

 

 

7,395

 

9,292

 

16,687

取得

 

 

 

232

 

429

 

661

売却・除却

 

 

 

 

(638)

 

(638)

2021年6月30日現在

 

 

 

7,627

 

9,083

 

16,710

減価償却累計額

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

 

 

7,116

 

5,719

 

12,835

期中計上額

 

 

230

 

551

 

781

売却・除却

 

 

 

 

(626)

 

(626)

2021年6月30日現在

 

 

 

7,346

 

5,644

 

12,990

正味帳簿価額

2021年6月30日現在

 

 

 

281

 

3,439

 

3,720

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(a) 当期の減価償却費の内訳は以下の通りである。

 

 

 

 

 

当グループ

 

当社

 

 

 

 

2022年

 

2021年

 

2022年

 

2021年

 

 

注記

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

損益計算書で認識されたもの

 

 

1,606,957

 

1,641,525

 

222

 

781

契約顧客に対する債権

 

24(c)

 

9,169

 

9,271

 

 

 

 

 

 

1,616,126

 

1,650,796

 

222

 

781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(b) ファイナンス・リースによる資産

報告日現在、ファイナンス・リースの下で保有する有形固定資産の正味帳簿価額は以下の通りである。

 

 

当グループ

 

当社

 

2022年

 

2021年

 

2022年

 

2021年

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

設備及び機械

 

17,489

 

 

車両

8,156

 

2,544

 

170

 

973

 

8,156

 

20,033

 

170

 

973

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(c) 担保

固定及び浮動担保権の形で銀行の与信枠及び社債の担保として供されている、当グループの有形固定資産の正味帳簿価額は以下の通りである。

 

 

当グループ

 

2022年

 

2021年

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

土地

152,124

 

157,962

建物

1,652,384

 

1,229,752

 

1,804,508

 

1,387,714

 

 

 

 

 

(d) 借入コスト

当事業年度において、有形固定資産建設のために締結された特別な資金調達契約により発生した借入コスト36.306百万マレーシア・リンギット(2021年:23.733百万マレーシア・リンギット)が資産計上された。

 

当グループは、2021年度中に特定の有形固定資産について耐用年数の修正を行った。この修正は会計上の見積りの変更として会計処理されたため、2021年6月30日に終了した事業年度の減価償却費は約5.3百万マレーシア・リンギット減少した。

 

子会社の有形固定資産(以下「PPE」という)の減損評価

(a) 公益事業

資金生成単位(以下「CGU」という)の一部として評価されたPPEの回収可能価額は、処分コスト控除後の公正価値(以下「FVLCD」という)に基づいて決定される。

電気通信事業部門の子会社のPPEの減損評価において、FVLCDの計算に用いられた主要な仮定は以下の通りである。

 

 

 

2022年

 

 

2021年

割引率

 

9.1%

 

 

7.6%

平均収益成長率

 

19.7%

 

 

27.6%

最終年度の利息・税金・減価償却・償却考慮前利益(以下「EBITDA」という)マージン

 

31.4%

 

 

53.1%

 

 

 

 

 

 

 

キャッシュ・フロー予測に用いられる割引率は、評価日の資本コストから導き出されている。

FVLCDの計算に用いられるキャッシュ・フロー予測は、市場参加者の仮定を反映するように調整された、承認された5年分の財政予算及び予測に基づいている。5年超のキャッシュ・フローについては、子会社のPPEの見積耐用年数である追加的な13年分(2021年:14年分)を対象に、2.5%の見積長期成長率(2021年:2.5%)を用いて推定された。

公正価値は、公正価値ヒエラルキーの開示においてレベル3に含まれている。

2022年6月30日現在、CGUの帳簿価額は24億マレーシア・リンギット(2021年:25億マレーシア・リンギット)である。CGUの回収可能価額が帳簿価額を上回っていたため、減損費用は認識されなかった。

割引率が4%(2021年:4%)増加した場合、帳簿価額は約168百万マレーシア・リンギット(2021年:47百万マレーシア・リンギット)減少する。平均収益成長率が2.0%(2021年:3.0%)低下した場合、帳簿価額は約249百万マレーシア・リンギット(2021年:168百万マレーシア・リンギット)減少する。また、最終年度のEBITDAマージンが8%(2021年:12%)低下した場合、帳簿価額は約76百万マレーシア・リンギット(2021年:60百万マレーシア・リンギット)減少する。

 

(b) セメント

COVID-19のパンデミックと政治情勢の変化の結果として発生した損失により、当事業年度において海外子会社のPPEの回収可能額の減損検討が行われた。

回収可能価額は、税引前割引率を使用して将来のキャッシュ・フローを割り引くことにより、使用価値の計算から決定される。キャッシュ・フロー予測には、5年間の具体的な見積りと、その後の最終成長率が含まれていた。

使用価値の計算に使用された主要な仮定は以下の通りである。

 

 

 

2022年

 

 

2021年

税引前割引率

 

6.5%

 

 

7.4%

最終成長率

 

0.1%

 

 

6.6%

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度において、経営陣の評価に基づくと、これらの資産の回収可能価額が帳簿価額を下回っていたため、67.192百万マレーシア・リンギットの減損費用が必要となった。上記の主要な仮定のいずれにも、PPEに追加の重大な減損費用が発生する可能性のある合理的な変更はない。

 

12 使用権資産

 

 

 

土地

 

電気通信ネットワーク・サイト及び機器

 

建物

 

車両

 

設備及び

機械

 

貸借土地

 

その他

 

合計

 

注記

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2022年

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

正味帳簿価額:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2021年7月1日現在

 

91,699

 

396,231

 

590,302

 

1,037

 

3,133

 

629,912

 

203

 

1,712,517

取得

 

14,716

 

47,276

 

62,838

 

2,081

 

114

 

1,600

 

 

128,625

子会社の取得

 

 

 

 

 

 

17,658

 

 

17,658

当事業年度の計上額

(19,071)

 

(114,833)

 

(31,130)

 

(1,128)

 

(166)

 

(20,423)

 

(3)

 

(186,754)

為替換算差額

 

993

 

 

(16,073)

 

(80)

 

(145)

 

(6,315)

 

 

(21,620)

期限満了/終了

 

 

(18,387)

 

(7,408)

 

(471)

 

(1,362)

 

 

 

(27,628)

条件変更

 

1,378

 

39,095

 

 

 

 

(629)

 

 

39,844

投資不動産への振替

13

 

 

(115,734)

 

 

 

 

 

(115,734)

有形固定資産からの/(への)振替

11

 

7,220

 

(1,199)

 

 

 

 

 

6,021

2022年6月30日現在

 

89,715

 

356,602

 

481,596

 

1,439

 

1,574

 

621,803

 

200

 

1,552,929

2022年6月30日現在

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

 

145,805

 

1,246,218

 

566,150

 

2,307

 

7,703

 

938,499

 

209

 

2,906,891

減価償却累計額

 

(56,090)

 

(889,616)

 

(84,554)

 

(868)

 

(6,129)

 

(316,696)

 

(9)

 

(1,353,962)

正味帳簿価額

 

89,715

 

356,602

 

481,596

 

1,439

 

1,574

 

621,803

 

200

 

1,552,929

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

土地

 

電気通信ネットワーク・サイト及び機器

 

建物

 

車両

 

設備及び

機械

 

貸借土地

 

その他

 

合計

 

注記

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2021年

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

正味帳簿価額:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年7月1日現在

 

104,089

 

564,135

 

391,052

 

2,480

 

5,293

 

568,619

 

367

 

1,636,035

取得

 

12,800

 

21,421

 

38,998

 

 

1,546

 

13,289

 

 

88,054

当事業年度の計上額

(19,041)

 

(106,987)

 

(31,987)

 

(926)

 

(3,422)

 

(20,518)

 

(157)

 

(183,038)

為替換算差額

 

305

 

 

21,806

 

7

 

331

 

3,968

 

 

26,417

子会社の売却

 

 

 

(99)

 

 

 

(7,675)

 

 

(7,774)

期限満了/終了

 

(6,981)

 

(5,474)

 

(59)

 

(524)

 

(615)

 

 

(7)

 

(13,660)

条件変更

 

(2,434)

 

(9,868)

 

(7)

 

 

 

 

 

(12,309)

投資不動産への振替

13

 

 

(759)

 

 

 

 

 

(759)

有形固定資産からの/(への)振替

11

2,961

 

(66,996)

 

171,357

 

 

 

28,338

 

 

135,660

前払金からの振替

 

 

 

 

 

 

43,891

 

 

43,891

2021年6月30日現在

 

91,699

 

396,231

 

590,302

 

1,037

 

3,133

 

629,912

 

203

 

1,712,517

2021年6月30日現在

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

 

128,440

 

1,202,943

 

668,145

 

2,965

 

12,942

 

923,573

 

209

 

2,939,217

減価償却累計額

 

(36,741)

 

(806,712)

 

(77,843)

 

(1,928)

 

(9,809)

 

(293,661)

 

(6)

 

(1,226,700)

正味帳簿価額

 

91,699

 

396,231

 

590,302

 

1,037

 

3,133

 

629,912

 

203

 

1,712,517

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建物

 

 

 

 

2022年

 

2021年

当社

 

注記

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

正味帳簿価額:

 

 

 

 

 

 

7月1日現在

 

 

 

15,580

 

9,069

取得

 

 

 

 

20,031

当事業年度の計上額

 

 

(6,677)

 

(6,719)

期限満了/終了

 

 

 

 

(6,801)

6月30日現在

 

 

 

8,903

 

15,580

6月30日現在

 

 

 

 

 

 

取得原価

 

 

 

20,031

 

20,031

減価償却累計額

 

 

 

(11,128)

 

(4,451)

正味帳簿価額

 

 

 

8,903

 

15,580

 

 

 

 

 

 

 

 

当グループ及び当社は、土地、電気通信ネットワーク・サイト及び機器、建物、車両、設備及び機械、賃借土地並びに事業に使用されるその他の様々な項目についてリース契約を結んでいる。賃貸契約期間は、通常、2年から100年(2021年:1年から80年)で延長オプションが付いている。リース条件は個別に交渉され、広範囲に及ぶ様々な契約条件を含んでいる。

また、当グループ及び当社はリース期間が12ヶ月以内の特定のリース及び少額であると判断されたリースを有している。当グループ及び当社は、これらのリースについて「短期リース」及び「少額資産のリース」の認識の免除を適用している。

投資不動産(注記13)に記載されている商業不動産に関連する使用権資産は公正価値で表示されており、報告日現在の帳簿価額は623.163百万マレーシア・リンギット(2021年:525.083百万マレーシア・リンギット)である。

 

13 投資不動産

 

 

 

 

 

自己保有土地

及び建物

 

長期貸借土地

及び建物

 

合計

 

 

注記

 

千マレーシア・リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2022年

 

 

 

 

 

 

 

 

期首残高

 

 

 

1,412,763

 

563,735

 

1,976,498

取得

 

 

 

115

 

1,625

 

1,740

公正価値の変動:

 

 

 

 

 

 

 

 

-評価ごと

 

 

38,443

 

(16,223)

 

22,220

-未請求のリース収益

 

 

(9,190)

 

(9,413)

 

(18,603)

未請求のリース収益

 

 

 

9,190

 

9,413

 

18,603

為替換算差額

 

 

 

(42,009)

 

 

(42,009)

有形固定資産への振替

 

11

 

(84,383)

 

 

(84,383)

使用権資産からの振替

 

12

 

115,734

 

 

115,734

リース負債の条件変更

 

 

 

(13,205)

 

 

(13,205)

期末残高

 

 

 

1,427,458

 

549,137

 

1,976,595

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当グループ-2021年

 

 

 

 

 

 

 

 

期首残高

 

 

 

1,244,366

 

566,760

 

1,811,126

取得

 

 

 

37,065

 

 

37,065

公正価値の変動:

 

 

 

 

 

 

 

 

-評価ごと

 

 

92,032

 

(3,281)

 

88,751

-未請求のリース収益

 

 

(8,890)

 

(9,154)

 

(18,044)

未請求のリース収益

 

 

 

8,890

 

9,154

 

18,044

為替換算差額

 

 

 

47,713

 

 

47,713

使用権資産からの振替

 

12

 

 

759

 

759

評価損

 

 

(8,413)

 

(503)

 

(8,916)

期末残高

 

 

 

1,412,763

 

563,735

 

1,976,498

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当グループの投資不動産の公正価値の変動22.220百万マレーシア・リンギット(2021年:88.751百万マレーシア・リンギット)は、未請求のリース収益18.603百万マレーシア・リンギット(2021年:18.044百万マレーシア・リンギット)を相殺した後の金額である。

財務書類に対する注記30及び注記31に開示されている通り、帳簿価額455百万マレーシア・リンギットの投資不動産(2021年:455百万マレーシア・リンギット)が当グループによる借入金の担保に供されている。

 

 

レベル1

 

レベル2

 

レベル3

 

合計

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2022年

 

 

 

 

 

 

 

経常的な公正価値測定:

 

 

 

 

 

 

 

投資不動産

 

 

 

 

 

 

 

-商業不動産

 

 

632,564

 

632,564

-ホテル不動産

 

 

682,500

 

682,500

-その他の不動産

 

46,487

 

615,044

 

661,531

合計

 

46,487

 

1,930,108

 

1,976,595

 

 

 

 

 

 

 

 

当グループ-2021年

 

 

 

 

 

 

 

経常的な公正価値測定:

 

 

 

 

 

 

 

投資不動産

 

 

 

 

 

 

 

-商業不動産

 

 

532,775

 

532,775

-ホテル不動産

 

 

679,100

 

679,100

-その他の不動産

 

44,460

 

720,163

 

764,623

合計

 

44,460

 

1,932,038

 

1,976,498

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当事業年度において、当グループの投資不動産に係る賃貸料収入は、87.255百万マレーシア・リンギット(2021年:77.970百万マレーシア・リンギット)であった。

当事業年度において、当グループが収益を計上した投資不動産及び収益を計上しなかった投資不動産に係る直接営業費用は、それぞれ9.315百万マレーシア・リンギット(2021年:11.320百万マレーシア・リンギット)及び16.380百万マレーシア・リンギット(2021年:8.506百万マレーシア・リンギット)であった。

 

(a)公正価値の情報

当グループの投資不動産は、取引事例比較法及び観察不能なインプットに基づいて評価され、公正価値ヒエラルキーのレベル2及びレベル3にそれぞれ分類される。公正価値ヒエラルキーのそれぞれの異なるレベルは、財務書類に対する注記39(b)において定義されている。

 当事業年度中に、レベル1、レベル2及びレベル3の公正価値測定の間に振替はなかった。

 

(b)レベル2の公正価値を算出するために用いられた評価技法

当グループの不動産のレベル2の公正価値は通常、取引事例比較法を用いて算出される。近隣の比較可能な不動産の取引価格は、不動産の規模などの重要な属性の差異により調整される。この評価技法に対する最も重要なインプットは平方メートル当たりの価格である。

 

(c)重要な観察不能なインプットを用いた公正価値測定(レベル3)

以下の表は、レベル3内の公正価値の算定に使用される評価技法、並びに評価モデルにおいて使用される重要な観察不能なインプットを示している。

(ⅰ)商業不動産

 

評価技法

 

重要な観察不能なインプット

 

重要な観察不能なインプットと公正価値測定の間の

相互関係

割引キャッシュ・フロー・アプローチには、一定期間にわたり収益の流列の見積り及び予測を行うこと、並びに将来の収益の流列を割り引いて現在価値を導くことが含まれる。

 

6.50%から7.50%の割引率(2021年:6.50%から7.50%)

 

割引率が高くなれば、

公正価値は下落

 

1平方フィート当たりの月間予想賃貸価値

 

1平方フィート当たりの予想賃貸料が高くなれば、公正価値は上昇

 

 

 

 

 

 

(ⅱ)ホテル不動産

 

評価技法

 

重要な観察不能なインプット

 

重要な観察不能なインプットと公正価値測定の間の

相互関係

インカム・アプローチでは、見積賃貸料収入(予測営業費用控除後)を市場利回りから導き出された割引率で割り引き、資産計上する。

 

6.00%から7.00%の割引率(2021年:6.00%から7.50%)

 

割引率が高くなれば、

公正価値は下落

 

6.00%から7.00%の還元利回り(2021年:6.00%から7.50%)

 

還元利回りが高くなれば、

公正価値は下落

 

 

 

 

 

 

(ⅲ)その他の不動産-英国

 

 

 

 

 

範囲

評価技法

 

重要な観察不能なインプット

 

2022年

 

2021年

格納庫*

割引キャッシュ・フロー

 

ビジター数

 

 

年率1 1.5 百万

飛行場

割引キャッシュ・フロー

 

エーカー当たりの単位密度

 

18-28

 

18-28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*  ワイ・ティー・エル・アリーナの開発を進める決定を受け、ブラバゾン・ハンガーズは当事業年度に有形固定資産に振り替えられた。前事業年度において、公正価値は、独立系グローバル投資銀行アドバイザリー会社のエバコア・インクが作成した割引キャッシュフロー・モデルに基づき算出された。

 

投資不動産は、収益還元法を用いて評価される。この方法では不動産の公正価値は、正規化した不動産に係る営業収益純額を、当該資産に関連するリスク・エクスポージャーと見合う期待投資収益が反映された現在の市場利回りから導き出された還元利回り(割引率)で除して見積もられる。

観測不能の重要なインプットは、不動産に固有の要因の調整である。この調整の範囲及び方向は、評価の開始時に用いられた類似不動産の観察可能な市場取引の件数と特性によって決定される。このインプットは主観的な判断を伴うものであるが、経営陣は、この全体的な評価が合理的に考え得る代替的な仮定によって著しく影響を受けることはないと考えている。

公正価値の算定において、鑑定人は特定の見積りを含む評価技法を使用した。評価報告書に依拠するにあたり、当グループは当該評価技法及び見積りが現在の市況を反映していると判断し、確信している。評価報告書は、一般に認められている鑑定及び国際評価基準に準拠して作成されている。

商業不動産及び英国における主要なその他の不動産の1つに関する、評価技法の基礎となる翌事業年度の見積りは、現在の見積りと異なる場合がある。これは、報告日現在の評価と大幅に異なる評価をもたらす場合がある。割引率が0.5変動すると、評価は31.4百万マレーシア・リンギット変動することになる。

経営者は、これらの財務書類に反映されている評価が合理的であることを確信している。この評価を行うにあたり、経営者は、財務書類内に表示された評価の継続的な裏付けとなる開発及び将来のレントロールの見積キャッシュ・フローをレビューした。経営者は市場データを継続的に監視しており、COVID-19のパンデミックによる制限が緩和されて以降、市況は堅調に推移し、これらの財務書類に含まれている評価の正当性がさらに裏付けられている。

14 開発費

当事業年度における当グループの開発費の変動は以下の通りである。

 

 

 

自己保有土地

 

貸借土地

 

開発費

 

合計

 

注記

千マレーシア・リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2022年

 

 

 

 

 

 

 

 

(a)不動産開発目的で保有する土地

 

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

 

 

 

 

 

 

 

 

期首残高

 

349,550

 

229,363

 

254,802

 

833,715

取得

 

 

664

 

23,953

 

24,617

期中振替額

 

 

(284)

 

284

 

不動産開発費への振替

23

 

(8,717)

 

(19,930)

 

(28,647)

棚卸資産への振替

 

 

 

(73)

 

(73)

期末残高

 

349,550

 

221,026

 

259,036

 

829,612

減損損失累計額

 

 

 

 

 

 

 

 

期首/期末残高

 

(530)

 

(24,789)

 

(480)

 

(25,799)

不動産開発目的で保有する土地合計

 

349,020

 

196,237

 

258,556

 

803,813

(b)事業開発費

 

 

 

 

 

 

 

 

期首残高

 

 

181,401

 

78,111

 

259,512

取得

 

 

 

2,593

 

2,593

損益計算書計上額

 

 

 

(63,921)

 

(63,921)

為替換算差額

 

 

3,240

 

1,118

 

4,358

有形固定資産への振替

11

 

(184,641)

 

(15,361)

 

(200,002)

期末残高

 

 

 

2,540

 

2,540

事業開発費合計

 

349,020

 

196,237

 

261,096

 

806,353

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

自己保有土地

 

貸借土地

 

開発費

 

合計

 

注記

千マレーシア・リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

 

千マレーシア・

リンギット

当グループ-2021年

 

 

 

 

 

 

 

 

(a)不動産開発目的で保有する土地

 

 

 

 

 

 

 

 

取得原価

 

 

 

 

 

 

 

 

期首残高

 

420,278

 

226,453

 

260,591

 

907,322

取得

 

94

 

2,910

 

10,428

 

13,432

評価損

 

 

 

(5,184)

 

(5,184)

棚卸資産への振替

 

(70,822)

 

 

(11,033)

 

(81,855)

期末残高

 

349,550

 

229,363

 

254,802

 

833,715

減損損失累計額

 

 

 

 

 

 

 

 

期首/期末残高

 

(530)

 

(24,789)

 

(480)

 

(25,799)

不動産開発目的で保有する土地合計

 

349,020

 

204,574

 

254,322

 

807,916

(b)事業開発費

 

 

 

 

 

 

 

 

期首残高

 

 

186,890

 

59,808

 

246,698

取得

 

 

 

18,313

 

18,313

損益計算書計上額

 

 

 

(151)

 

(151)

為替換算差額

 

 

(5,489)

 

(1,749)

 

(7,238)

有形固定資産からの振替

11

 

 

1,890

 

1,890

期末残高

 

 

181,401

 

78,111

 

259,512

事業開発費合計

 

349,020

 

385,975

 

332,433

 

1,067,428

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

財務書類に対する注記31に開示されている通り、帳簿価額265.973百万マレーシア・リンギット(2021年:354.225百万マレーシア・リンギット)の不動産開発目的で保有する土地が当グループによる借入金の担保に供されている。

事業開発費は、土地の取得コスト、専門家報酬及び関連コストで構成されており、2050年までに事業においてカーボン・ニュートラルを達成するという当グループの決定を受けて、当事業年度において有形固定資産に振り替えられ、償却された。

 

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