# 第一部 【企業情報】

## 第１ 【企業の概況】

### １ 【主要な経営指標等の推移】

#### (1) 連結経営指標等

回次 | 第11期 | 第12期 | 第13期 | 第14期 | 第15期
決算年月 | 2019年11月 | 2020年11月 | 2021年11月 | 2022年11月 | 2023年11月
売上高 | (百万円) | 1,588 | 1,533 | 2,195 | 1,686 | 4,136
経常利益 | (百万円) | 95 | 30 | 201 | 272 | 299
親会社株主に帰属する当期 純利益 | (百万円) | 82 | 25 | 152 | 227 | 183
包括利益 | (百万円) | 163 | △61 | 170 | 205 | 218
純資産額 | (百万円) | 2,449 | 2,365 | 2,497 | 2,662 | 2,844
総資産額 | (百万円) | 4,017 | 3,747 | 3,276 | 4,584 | 5,670
１株当たり純資産額 | (円) | 65.21 | 62.73 | 66.25 | 70.69 | 75.53
１株当たり当期純利益金額 | (円) | 2.21 | 0.68 | 4.06 | 6.04 | 4.86
潜在株式調整後１株当たり 当期純利益金額 | (円) | 2.20 | 0.67 | 3.99 | 6.00 | －
自己資本比率 | (％) | 60.8 | 63.0 | 76.1 | 58.1 | 50.2
自己資本利益率 | (％) | 3.5 | 1.1 | 6.3 | 8.8 | 6.7
株価収益率 | (倍) | 46.15 | 133.82 | 19.69 | 13.24 | 17.90
営業活動による キャッシュ・フロー | (百万円) | △517 | 350 | 1,138 | △1,403 | 524
投資活動による キャッシュ・フロー | (百万円) | △41 | △309 | △53 | △57 | △295
財務活動による キャッシュ・フロー | (百万円) | 564 | △116 | △784 | 1,152 | 474
現金及び現金同等物の 期末残高 | (百万円) | 898 | 821 | 1,126 | 828 | 1,535
従業員数 | (人) | 27 | 26 | 26 | 24 | 23
(外、平均臨時雇用者数) | (－) | (1) | (－) | (2) | ( －)

(注) １．従業員数は就業人員(当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出向者を含む。)であり、臨時雇用者数(パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含む。)は、年間の平均人員を( )外数で記載しております。

２. 「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を第14期から適用しており、第14期以降に係る主要な経営指標等については当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

３. 第15期の潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

#### (2) 提出会社の経営指標等

回次 | 第11期 | 第12期 | 第13期 | 第14期 | 第15期
決算年月 | 2019年11月 | 2020年11月 | 2021年11月 | 2022年11月 | 2023年11月
営業収益 | (百万円) | 229 | 379 | 168 | 156 | 190
経常利益 | (百万円) | 96 | 250 | 28 | 13 | 17
当期純利益 | (百万円) | 108 | 242 | 45 | 56 | 48
資本金 | (百万円) | 1,171 | 1,179 | 1,179 | 1,179 | 1,180
発行済株式総数 | (株) | 37,492,371 | 37,649,371 | 37,649,371 | 37,668,371 | 37,686,371
純資産額 | (百万円) | 2,045 | 2,176 | 2,185 | 2,202 | 2,214
総資産額 | (百万円) | 2,505 | 2,391 | 2,698 | 2,577 | 2,911
１株当たり純資産額 | (円) | 54.40 | 57.74 | 57.96 | 58.48 | 58.82
１株当たり配当額 | (円) | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00
(うち１株当たり中間配当額) | (－) | (－) | (－) | (－) | (－)
１株当たり当期純利益金額 | (円) | 2.89 | 6.46 | 1.22 | 1.51 | 1.30
潜在株式調整後１株当たり 当期純利益金額 | (円) | 2.88 | 6.34 | 1.20 | 1.50 | －
自己資本比率 | (％) | 81.4 | 90.8 | 80.8 | 85.4 | 76.1
自己資本利益率 | (％) | 5.5 | 11.5 | 2.1 | 2.6 | 2.2
株価収益率 | (倍) | 35.29 | 14.10 | 65.71 | 53.10 | 66.92
配当性向 | (％) | 34.66 | 15.49 | 82.14 | 66.38 | 77.01
従業員数 | (人) | 5 | 5 | 5 | 5 | 6
株主総利回り | (％) | 86.6 | 78.2 | 69.7 | 70.6 | 77.3
(比較指標：配当込みTOPIX) | (％) | (104.5) | (110.6) | (124.1) | (131.2) | (161.0)
最高株価 | (円) | 149 | 159 | 120 | 94 | 132
最低株価 | (円) | 82 | 58 | 79 | 75 | 80

(注) １．最高株価及び最低株価は、2022年４月４日以降は東京証券取引所スタンダード市場におけるものであり、それ以前は東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）におけるものであります。

２．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を第14期から適用しており、第14期以降に係る主要な経営指標等については当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

３. 第15期の潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

### ２ 【沿革】

当社の沿革

2009年５月 | ㈱ファンドクリエーションが株式移転の方法により当社を設立 当社の普通株式をジャスダック証券取引所［現：東京証券取引所 スタンダード市場］に上場
2009年８月 | ㈱ファンドクリエーションが保有するファンドクリエーション不動産投信㈱及びファンドクリエーション・アール・エム㈱の全株式を取得
2009年10月 | ㈱ファンドクリエーションが保有するFC Investment Ltd.の全株式を取得
2009年11月 | ㈱ファンドクリエーションが保有するFCパートナーズ㈱及び㈱FCインベストメント・アドバイザーズの全株式を取得
2011年５月 | 本社を東京都千代田区麹町一丁目４番地に移転
2011年８月 | ファンドクリエーション不動産投信㈱の全株式を外部へ売却
2013年７月 | 東京証券取引所と大阪証券取引所の合併に伴い、東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)に上場
2022年４月 | 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)から東京証券取引所 スタンダード市場に移行。

当社の株式移転に伴う完全子会社である㈱ファンドクリエーションの沿革

2002年12月 | 東京都港区においてファンドの開発、運用を行うことを目的に当社を設立
2003年７月 | 本社を東京都港区六本木六丁目15番１号に移転
2003年９月 | ファンドの管理業務を行うことを目的に、FC Investment Ltd.を設立
2004年２月 | 投資法人資産運用業を行うことを目的に、FCリート・アドバイザーズ㈱(現：ファンドクリエーション不動産投信㈱)を設立
2004年６月 | 本社を東京都港区六本木六丁目10番１号に移転
2004年６月 | 証券仲介業を行うことを目的に、㈱FCインベストメント・アドバイザーズを設立
2004年７月 | 中国におけるマーケティング業務及びコンサルティング業務を行うことを目的に、上海創喜投資諮詢有限公司を設立
2005年11月 | 企業投資を中心としたコンサルティング及びマーケティングを行うことを目的に、FCパートナーズ㈱を設立
2006年10月 | ジャスダック証券取引所［現：東京証券取引所 スタンダード市場］に株式を上場
2007年９月 | 不動産関連特定投資運用業を行うことを目的に、ファンドクリエーション・アール・エム㈱を設立
2008年５月 | ファンドクリエーション・アール・エム㈱が金融商品取引業(投資運用業)の登録を内閣総理大臣より受領
2011年５月 | 本社を東京都千代田区麹町一丁目４番地に移転

### ３ 【事業の内容】

当社グループは、当社をはじめとして連結子会社９社、持分法非適用の非連結子会社１社により構成されており、ファンドの組成・管理・運用等を行うアセットマネジメント事業、不動産物件への投資、太陽光発電設備への投資、上場企業・未上場企業への投資、金融商品仲介業務等を行うインベストメントバンク事業を行っております。

なお、当社は特定上場会社等であります。特定上場会社等に該当することにより、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。

当社グループの事業内容や当社と主要な連結子会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであります(2023年11月30日現在)。

#### (1) アセットマネジメント事業

アセットマネジメント事業は、ファンド開発、不動産ファンド運用、証券ファンド運用、太陽光発電ファンド運用、事業型ファンド運用に大別されます。

##### ①　ファンド開発

当社グループでは、「投資家のニーズに立脚した魅力的なファンドの開発」を事業コンセプトに、国内外の不動産、太陽光発電設備等、ベンチャー企業、アジアの新興国株、車両等の新しい投資対象を発掘するのと同時に、個人投資家、富裕層、機関投資家等からの投資ニーズを汲み上げ、それらを当社グループの有するファンドに関するノウハウや金融技術と組み合わせることにより、様々なファンドを投資家に提供しています。

新規ファンドの組成に際しては、ファンド開発部門が情報収集、企画、立案、組成支援等を行います。また、当社グループ外の弁護士・会計士・税理士等とのネットワークを活用し、法規制、税制等について検討を重ね、投資家にとって最適なストラクチャーを決定します。

##### ②　不動産ファンド運用

当社グループでは、日本の不動産を収益源としたファンドを運用しております。主力商品である毎月分配型の外国投資信託レジットにおいては、グループ会社のファンドクリエーション・アール・エム㈱が金融商品取引法に基づく投資一任運用業者として、任意組合型不動産ファンドにおいては当社が任意組合の理事長として、不動産クラウドファンディングにおいては、不動産特定共同事業法に基づく事業者である㈱ファンドクリエーションが適正な運用を行っております。

当社グループが、アセットマネジメント契約を締結している特別目的会社(SPC)等の取得資産の合計額(受託資産残高)は以下のとおりです。

回次 | 第11期 (2019年11月期)
時点 | 2019年２月 | 2019年５月 | 2019年８月 | 2019年11月
金額(百万円) | 16,336 | 16,336 | 16,336 | 12,313

回次 | 第12期 (2020年11月期)
時点 | 2020年２月 | 2020年５月 | 2020年８月 | 2020年11月
金額(百万円) | 12,313 | 12,313 | 12,313 | 11,938

回次 | 第13期 (2021年11月期)
時点 | 2021年２月 | 2021年５月 | 2021年８月 | 2021年11月
金額(百万円) | 11,938 | 11,938 | 14,458 | 11,078

回次 | 第14期 (2022年11月期)
時点 | 2022年２月 | 2022年５月 | 2022年８月 | 2022年11月
金額(百万円) | 11,078 | 11,078 | 12,278 | 7,742

回次 | 第15期 (2023年11月期)
時点 | 2023年２月 | 2023年５月 | 2023年８月 | 2023年11月
金額(百万円) | 7,742 | 9,174 | 11,504 | 9,910

##### ③　証券ファンド運用

当社グループにおいて管理・運用する証券ファンドは、アジア株式に投資する外国投資信託とベンチャー企業に投資する任意組合です。

当社グループが、運用する証券ファンドの運用資産の合計額(受託資産残高)は以下のとおりです。

回次 | 第11期 (2019年11月期)
時点 | 2019年２月 | 2019年５月 | 2019年８月 | 2019年11月
金額(百万円) | 4,240 | 3,987 | 3,939 | 3,874

回次 | 第12期 (2020年11月期)
時点 | 2020年２月 | 2020年５月 | 2020年８月 | 2020年11月
金額(百万円) | 3,362 | 3,074 | 3,116 | 3,440

回次 | 第13期 (2021年11月期)
時点 | 2021年２月 | 2021年５月 | 2021年８月 | 2021年11月
金額(百万円) | 3,987 | 4,510 | 4,533 | 4,967

回次 | 第14期 (2022年11月期)
時点 | 2022年２月 | 2022年５月 | 2022年８月 | 2022年11月
金額(百万円) | 4,920 | 4,780 | 5,049 | 3,817

回次 | 第15期 (2023年11月期)
時点 | 2023年２月 | 2023年５月 | 2023年８月 | 2023年11月
金額(百万円) | 3,655 | 3,828 | 4,460 | 4,040

##### ④　太陽光発電ファンド運用

当社グループでは、太陽光発電の売電を収益源とした太陽光発電ファンドを運用しております。グループ会社の㈱ファドクリエーションが、アセットマネージャーとしてファンドの適正な運用を行っております。

当社グループが、アセットマネジメント契約を締結している特別目的会社(SPC)等の取得資産の合計額(受託資産残高)は以下のとおりです。

回次 | 第11期 (2019年11月期)
時点 | 2019年２月 | 2019年５月 | 2019年８月 | 2019年11月
金額(百万円) | 5,840 | 5,840 | 5,840 | 5,840

回次 | 第12期 (2020年11月期)
時点 | 2020年２月 | 2020年５月 | 2020年８月 | 2020年11月
金額(百万円) | 5,840 | 5,840 | 5,840 | 5,840

回次 | 第13期 (2021年11月期)
時点 | 2021年２月 | 2021年５月 | 2021年８月 | 2021年11月
金額(百万円) | 5,840 | 5,840 | 5,840 | 5,840

回次 | 第14期 (2022年11月期)
時点 | 2022年２月 | 2022年５月 | 2022年８月 | 2022年11月
金額(百万円) | 5,840 | 5,840 | 5,840 | 5,840

回次 | 第15期 (2023年11月期)
時点 | 2023年２月 | 2023年５月 | 2023年８月 | 2023年11月
金額(百万円) | 5,840 | 5,840 | 5,840 | 5,840

##### ⑤　その他事業型ファンド運用

当社グループでは、民泊等宿泊事業の宿泊売上等を収益源とした事業型ファンド、および車両リースバック事業のリース料売上等を収益源とした事業型ファンドを運用しております。グループ会社の㈱ファドクリエーションが、アセットマネージャーとしてファンドの適正な運用を行っております。

当社グループが、アセットマネジメント契約を締結している特別目的会社(SPC)等の取得資産の合計額(受託資産残高)は以下のとおりです。

回次 | 第11期 (2019年11月期)
時点 | 2019年２月 | 2019年５月 | 2019年８月 | 2019年11月
金額(百万円) | 180 | 180 | 180 | 180

回次 | 第12期 (2020年11月期)
時点 | 2020年２月 | 2020年５月 | 2020年８月 | 2020年11月
金額(百万円) | 180 | 180 | 180 | 180

回次 | 第13期 (2021年11月期)
時点 | 2021年２月 | 2021年５月 | 2021年８月 | 2021年11月
金額(百万円) | 180 | 450 | 450 | 450

回次 | 第14期 (2022年11月期)
時点 | 2022年２月 | 2022年５月 | 2022年８月 | 2022年11月
金額(百万円) | 450 | 450 | 450 | 780

回次 | 第15期 (2023年11月期)
時点 | 2023年２月 | 2023年５月 | 2023年８月 | 2023年11月
金額(百万円) | 965 | 1,468 | 2,047 | 2,402

##### ⑥　アセットマネジメント事業における売上高(営業収益)の内訳

アセットマネジメント事業における主な売上高(営業収益)は、以下のとおりであります。それぞれのファンドのスキームによって得られる収益の構成、料率が異なっております。

報酬名 | 報酬の内容
管理報酬 | 外国投資信託の管理・運用業務に関する報酬で、ファンド毎に一定の料率が定められています。
アクイジションフィー | 特別目的会社(SPC)等が不動産等を取得する際に当社がSPCに提供する役務にかかる報酬です。対象不動産等の取得価額に一定料率を乗じた金額で、アセットマネジメント契約に基づき発生します。
ディスポジションフィー | 特別目的会社(SPC)等が不動産等を売却する際に当社がSPCに提供する役務にかかる報酬です。対象不動産等の売却価額に一定料率を乗じた金額で、アセットマネジメント契約に基づき発生します。
アセットマネジメントフィー | 特別目的会社(SPC)等が所有する不動産等の管理・保全に関する報酬です。特別目的会社(SPC)等の保有資産額に一定料率を乗じた金額で、アセットマネジメント契約に基づき発生します。

##### ⑦　ファンド

当社グループが管理・運用を行う主なファンドの概要は以下のとおりです。

不動産ファンド

ファンド名 | 主な投資対象 | 設定 | 特徴
FCファンド－レジット不動産 証券投資信託 | 日本の居住系 不動産等を収益源とする社債等 | 2003年11月 | １．日本の不動産を収益源とする、公募の円建て契約型外国投資信託。 ２．原則として、不動産収益の総額から費用の総額を差し引いた額を毎月分配する。 ３．東京都心のレジデンシャル物件を含む居住系賃貸物件等の不動産を主な収益の源泉とした社債等に投資する。 ４．ブラジルレアルクラスと豪ドルクラスでは、為替ヘッジプレミアムと為替差益の獲得が期待される。
フォレシティ門前仲町任意組合 | レジデンシャル物件 | 2015年４月 | 東京都心部のレジデンシャル物件を投資対象とした任意組合型のファンド。安定・高入居率をもととした収益の確保を目指す。
フォレシティ肥後橋任意組合 | レジデンシャル物件 | 2015年10月 | 大阪中心部のレジデンシャル物件を投資対象とした任意組合型のファンド。安定・高入居率をもととした収益の確保を目指す。
FC FUNDING（不動産クラウドファンディング） | 不動産物件 | 2023年４月 | 不動産特定共同事業法に基づき、クラウドファンディングの形態で投資妙味のある物件に投資し、収益の確保を目指す。

証券ファンド

ファンド名 | 主な投資対象 | 設定 | 特徴
FC Tトラスト－海通－アイザワ 好配当利回り中国株ファンド | 外国上場株式 | 2005年10月 | １．香港や中国本土の証券取引所またはその他の取引所に上場する中国関連企業が発行する株式及び株式関連証券に投資する。 ２．定期的に配当を支払うと予想される中国関連企業の株式等から、優秀な経営陣や良好な収益性、株主価値の重視、優れた企業統治などの点を勘案し、銘柄の選別を行い、好利回りとなるようなポートフォリオを構築する。 ３．魅力的な分配利回りを目指し、ポートフォリオ全体の平均予想配当利回りと予想されるファンドの費用等を勘案しながら、毎月分配することを目指す。
フェイム－アイザワトラスト　ベトナムファンド | 外国上場株式 | 2006年９月 | １．ホーチミン・ハノイ証券取引所上場株式及びベトナム国内の店頭登録株式等に投資し、長期的なキャピタルゲインを追求する。 ２．ベトナム国外の取引所に上場しているベトナム関連企業が発行する株式及び株式関連証券にも投資する。
フィリップ－アイザワトラスト　タイファンド | 外国上場株式 | 2007年１月 | １．主にタイで設立されまたは事業を行っている企業により発行された上場株式、無議決権預託証券(NVDR)等に投資する。 ２．優れた中・長期のパフォーマンスの達成を目的とし、主にグロース(成長)投資の手法を採用する。 ３．株価や経営実績、あるいは成長において極端な銘柄には集中投資せず、潜在的に成長が見込まれる企業の発行する証券等にバランス良く投資を行う。
FC Tトラスト－海通－アイザワ　中国ナンバーワンファンド | 外国上場株式 | 2007年６月 | １．主に香港、上海及び深圳の証券取引所に上場している大手中国企業が発行する株式に投資する。 ２．大手中国企業の中には、今後の中国の経済成長につれて国際経済の舞台において重要な役割を担う企業があるものと考えられる。こうした企業を発掘し、投資することで中長期的に安定したキャピタルゲインを獲得することを目的とする。
FCベンチャー企業投資任意組合 | 国内未上場株式 | 2022年８月 | １．主に日本の未上場ベンチャー企業の株式に投資する任意組合型ファンド。投資銘柄毎にファンドの組成を行う。成長が見込まれるベンチャー企業に投資することで、キャピタルゲインを獲得することを目的とする。 ２．１号、２号は2022年８月に、３号は2022年９月に、５号は2022年12月に、６号は2023年７月に設定。

太陽光発電ファンド

ファンド名 | 主な投資対象 | 設定 | 特徴
福岡川崎ソーラーファンド 福岡川崎ソーラー事業匿名組合 | 太陽光発電設備等 | 2014年３月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(40円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。
福岡田川ソーラーファンド 福岡田川ソーラー事業匿名組合 | 太陽光発電設備等 | 2014年10月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(36円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。
三重芸濃ソーラーファンド 三重芸濃ソーラー事業匿名組合 | 太陽光発電設備等 | 2015年２月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(36円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。
栃木益子ソーラーファンド 栃木益子ソーラー事業匿名組合 | 太陽光発電設備等 | 2015年３月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(36円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。
熊本明徳ソーラーファンド 熊本明徳ソーラー事業匿名組合 | 太陽光発電設備等 | 2015年３月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(36円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。
福岡豊前ソーラーファンド 福岡豊前ソーラー事業匿名組合 | 太陽光発電設備等 | 2015年12月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(36円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。
福島二本松ソーラーファンド 福島二本松ソーラー事業匿名 組合 | 太陽光発電設備等 | 2016年３月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(40円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。
和歌山新宮ソーラーファンド 和歌山新宮ソーラー事業匿名 組合 | 太陽光発電設備等 | 2016年３月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(36円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。
栃木那須烏山ソーラーファンド 栃木那須烏山ソーラー事業匿名 組合 | 太陽光発電設備等 | 2017年３月 | 再生可能エネルギーの固定価格買取制度に基づき、ファンドが保有する太陽光発電所により発電された電気を20年間に渡り固定価格(36円／kWh(税抜))で電力会社に売電し、長期安定収益の確保を目指す。

その他事業型ファンド

ファンド名 | 主な投資対象 | 設定 | 特徴
民泊等宿泊事業ファンド１号 | 民泊等宿泊事業 | 2018年６月 | 東京を中心とした民泊等宿泊事業を投資対象とした匿名組合型ファンド。民泊等宿泊事業から得られる宿泊売上等により安定的な収益の確保を目指す。
ＦＣ事業ファンド１号 | 住宅宿泊及びマンスリーマンション事業 | 2020年11月 | 東京を中心とした住宅宿泊及びマンスリーマンション事業を投資対象とした匿名組合型ファンド。民泊等宿泊事業から得られる宿泊売上等により安定的な収益の確保を目指す。
ＦＣ車両ファンド | 車両 | 2022年9月 | トラック等の車両のリース事業を投資対象とした匿名組合型ファンド。運送事業者等から得られるリース料収入等により、安定的な収益の確保を目指す。１号は2022年９月に、２号は2022年12月に、３号は2023年3月に、４号は2023年５月に、５号は2023年８月に、６号は2023年11月に設定。

#### (2) インベストメントバンク事業

インベストメントバンク事業においては、不動産投資を行う不動産投資等部門、太陽光発電設備投資を行う太陽光発電投資等部門と、株式等の証券への投資や金融商品仲介業を行う証券投資等部門があります。

##### ①　不動産投資等部門

不動産投資等部門においては、事前に立地や採算性、収支計画、出口戦略等を詳細に検討した上で、国内外の不動産等の取得を行います。不動産等の取得にあたっては、自己勘定で行う場合と投資対象不動産等を所有する特別目的会社(SPC)等に対する匿名組合出資を行う場合があり、当社グループの財務状況や出資によるリスク等を総合的に勘案した上で決定しております。取得した物件は、リースアップやデベロップメント等によりバリューアップを行った後、国内外のファンドや投資家等に譲渡することで売却益を得ております。

##### ②　太陽光発電投資等部門

太陽光発電投資等部門においては、当社グループの不動産ビジネスで培ったノウハウ、交渉力、アレンジ力により優良案件の発掘を行い、太陽光発電設備等に投資を行います。当社グループの持つファンドに関するノウハウや金融技術、当社内外の専門的な会計・税務・法務知識を駆使し、投資家のニーズを汲み上げたファンドを提供し、また、ファンドを通じて、再生可能エネルギーの普及・拡大へ貢献していきます。

##### ③　証券投資等部門

証券投資等部門においては、「中堅上場企業、優良未上場企業をターゲットとした、高度な金融ソリューションの提供」を事業コンセプトに上場企業、未上場企業に対し金融ソリューションを提供し、その対価として、株式、新株予約権への投資機会及びコンサルティングフィー等を得ております。また、㈱FCインベストメント・アドバイザーズでは、アイザワ証券㈱からの委託を受けて金融商品仲介業務を行っており、上場株式等有価証券の売買の媒介及び当社グループにおいて組成した投資信託の募集の取扱い等を行い、取次ぎ実績に応じて仲介手数料が計上されております。金融商品仲介業においては、金融法人、事業法人、その他法人及び富裕層を顧客としております。

### ４ 【関係会社の状況】

名称 | 住所 | 資本金 (百万円) | 主要な事業 の内容 (注)１ | 議決権の所有 割合(％) (注)３ | 関係内容
(連結子会社) |  |  |  |  |
㈱ファンドクリエーション (注)２、６ | 東京都千代田区 | 100 | アセットマネジメント事業 インベストメントバンク事業 | 100.0 | (役員の兼務) ７人 (取引関係) 事務委託等
FC Investment Ltd. | イギリス領 ケイマン諸島 | 50 | アセットマネジメント事業 (ファンド運営管理) | 100.0 | (役員の兼務) ― (取引関係) ―
ファンドクリエーション・アール・エム㈱ | 東京都千代田区 | 250 | アセットマネジメント事業 (不動産関連特定投資運用業) | 100.0 (20.0) | (役員の兼務) １人 (取引関係) ―
㈱ＦＣインベストメント・アドバイザーズ (注)４ | 東京都千代田区 | 30 | インベストメントバンク事業 (金融商品仲介業) | 70.0 | (役員の兼務) １人 (取引関係) 経営指導料の受取
㈱ヘラクレス・プロパティー | 東京都港区 | 3 | インベストメントバンク事業 (不動産流動化業) | 100.0 (100.0) | (役員の兼務) ― (取引関係) ―
㈱リンキンオリエント・インベストメント | 東京都千代田区 | 2 | アセットマネジメント事業 (ファンド運営管理) | 100.0 (100.0) | (役員の兼務) ２人 (取引関係) ―
ソーラーパワーファンド㈱ | 東京都千代田区 | 0 | インベストメントバンク事業 （太陽光発電所の売買） | 100.0 （100.0) | （役員の兼務） ― （取引関係） ―
湯布院塚原プロパティー(同) | 大分県由布市 | 0 | インベストメントバンク事業 (太陽光発電所の開発及び建設) | 100.0 (100.0) | (役員の兼務) ― (取引関係) ―
湯布院塚原ソーラー・エナジー(同)（注）５ | 大分県由布市 | 0 | インベストメントバンク事業 (太陽光発電所の開発及び建設) | ― | (役員の兼務) ― (取引関係) ―

(注) １．主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。

２．特定子会社に該当しております。

３．議決権の所有割合の下段(　)は、間接所有割合で、上段数字に含まれております。

４．債務超過会社で債務超過の額は、2023年11月末時点で△67百万円となっております。

５. 持分は有しておりませんが、実質的に支配しているため連結子会社としております。

６．㈱ファンドクリエーションについては、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が100分の10を超えております。主要な損益情報等(連結会社相互間の内部取引・債権債務相殺前)の内容は以下のとおりであります。

㈱ファンドクリエーション

① 売上高 | 3,627百万円 |
② 経常利益 | 328百万円 |
③ 当期純利益 | 239百万円 |
④ 純資産額 | 1,719百万円 |
⑤ 総資産額 | 3,746百万円 |

### ５ 【従業員の状況】

#### (1) 連結会社の状況

2023年11月30日現在

セグメントの名称 | 従業員数(人)
アセットマネジメント事業 |  |
6 | (―)
インベストメントバンク事業 |  |
10 | (―)
全社(共通) |  |
7 | (―)
合計 |  |
23 | (―)

(注) １．従業員数は就業人員(当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの　出向者を含む。)であり、臨時雇用者数(パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含む)は、年間の平均人員を(　)外数で記載しております。

２．全社(共通)として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。

#### (2) 提出会社の状況

2023年11月30日現在

従業員数(人) | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年間給与(円)
6 | 50歳7ヶ月 | 4年3ヶ月 | 10,412,080

セグメントの名称 | 従業員数(人)
アセットマネジメント事業 |  |
― | (―)
インベストメントバンク事業 |  |
― | (―)
全社(共通) |  |
6 | (―)
合計 |  |
6 | (―)

(注) １．従業員数は就業人員数であり、臨時雇用者数(パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含む)は、年間の平均人員を(　)外数で記載しております。

２．従業員数は、当社グループ会社からの兼務者を記載しております。

３．平均年間給与は、連結子会社から支給された年間の給与、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

#### (3) 労働組合の状況

労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。