第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（自　2022年７月１日　至　2022年９月30日）及び第１四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2022年９月30日）に係る四半期連結財務諸表について、アスカ監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年６月30日)	当第１四半期連結会計期間 (2022年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,963,253	2,144,560
売掛金	32,256	72,803
販売用不動産	17,276,290	12,912,544
仕掛販売用不動産	19,571,082	19,129,526
前払費用	579,155	741,160
その他	248,500	423,090
流動資産合計	39,670,538	35,423,686
固定資産
有形固定資産	56,356	54,216
無形固定資産	11,008	9,687
投資その他の資産
投資有価証券	4,130	4,061
長期貸付金	486,582	336,436
繰延税金資産	56,773	9,468
その他	636,307	613,264
貸倒引当金	△548,714	△380,912
投資その他の資産合計	635,079	582,317
固定資産合計	702,444	646,220
資産合計	40,372,982	36,069,907
負債の部
流動負債
買掛金	538,417	736,008
短期借入金	8,988,000	15,545,600
１年内返済予定の長期借入金	2,541,046	5,502,570
１年内償還予定の社債	1,400,000	1,400,000
未払金	212,856	433,735
未払法人税等	78,003	30,513
未払消費税等	206,304	193,103
前受金	808,302	1,038,543
賞与引当金	8,910	33,434
その他	378,234	160,733
流動負債合計	15,160,074	25,074,242
固定負債
社債	340,000	310,000
長期借入金	21,151,713	6,912,601
繰延税金負債	33,181	15,108
その他	91,034	82,747
固定負債合計	21,615,929	7,320,457
負債合計	36,776,004	32,394,700

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年６月30日)	当第１四半期連結会計期間 (2022年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金	1,924,376	1,924,376
資本剰余金	2,870,605	2,870,605
利益剰余金	△1,099,814	△1,024,486
自己株式	△33	△33
株主資本合計	3,695,133	3,770,462
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	230	160
為替換算調整勘定	△98,384	△95,415
その他の包括利益累計額合計	△98,154	△95,255
純資産合計	3,596,978	3,675,207
負債純資産合計	40,372,982	36,069,907

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2021年９月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2022年９月30日)
売上高	7,448,173	9,244,252
売上原価	6,344,270	8,062,731
売上総利益	1,103,903	1,181,520
販売費及び一般管理費	837,798	905,213
営業利益	266,105	276,306
営業外収益
受取利息	2,358	2,156
受取手数料	505	2,802
解約精算金	－	1,269
受取地代家賃	1,918	3,929
貸倒引当金戻入額	－	54,414
雇用調整助成金	5,808	1,002
その他	1,499	2,381
営業外収益合計	12,089	67,956
営業外費用
支払利息	153,415	185,385
支払手数料	39,464	22,275
為替差損	115	3,723
貸倒引当金繰入額	5,093	－
その他	2,772	138
営業外費用合計	200,862	211,521
経常利益	77,332	132,741
特別利益
投資有価証券売却益	11,506	－
特別利益合計	11,506	－
特別損失
固定資産除売却損	340	576
投資有価証券売却損	125	－
特別損失合計	465	576
税金等調整前四半期純利益	88,372	132,164
法人税、住民税及び事業税	33,208	27,604
法人税等調整額	△28,701	29,231
法人税等合計	4,506	56,836
四半期純利益	83,866	75,328
親会社株主に帰属する四半期純利益	83,866	75,328

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2021年９月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2022年９月30日)
四半期純利益	83,866	75,328
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△13,595	△69
為替換算調整勘定	△326	2,969
その他の包括利益合計	△13,922	2,899
四半期包括利益	69,943	78,228
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	69,943	78,228

【注記事項】

（継続企業の前提に関する事項）

該当事項はありません。

（追加情報）

(新型コロナウイルスの感染拡大の影響による会計上の見積り）

当第１四半期連結会計期間における新型コロナウイルス感染拡大の影響に関する会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定については、前連結会計年度における有価証券報告書の（追加情報）に記載した内容から重要な変更はありません。

(グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱いの適用）

当社及び国内連結子会社は、当第１四半期連結会計期間から、連結納税制度からグループ通算制度へ移行しております。これに伴い、法人税及び地方法人税並びに税効果会計の会計処理及び開示については、「グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱い」（実務対応報告第42号　2021年８月12日。以下「実務対応報告第42号」という）に従っております。また、実務対応報告第42号第32項(1)に基づき、実務対応報告第42号の適用に伴う会計方針の変更による影響はないものとみなしております。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 (自  2021年７月１日 至  2021年９月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自  2022年７月１日 至  2022年９月30日)
減価償却費	20,908千円	10,175千円

（株主資本等関係）

Ⅰ前第１四半期連結累計期間（自　2021年７月１日　至　2021年９月30日）

該当事項はありません。

Ⅱ当第１四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2022年９月30日）

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間　（自 2021年７月１日 至 2021年９月30日）

１. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理事業	建物管理事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	1,330,943	5,769,849	113,879	－	16,147	7,230,820
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	73,456	－	117,142	3,021	193,620
顧客との契約から生じる収益	1,330,943	5,843,305	113,879	117,142	19,169	7,424,440
その他の収益	－	－	－	－	－	－
外部顧客への売上高	1,330,943	5,843,305	61,055	117,142	19,169	7,371,616
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	52,823	－	－	52,823
計	1,330,943	5,843,305	113,879	117,142	19,169	7,424,440
セグメント利益又は 損失（△）	133,656	476,913	4,543	13,408	△167,688	460,833

			（単位：千円）
	その他（注）1	合計	調整額（注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
売上高
一時点で移転される財及びサービス	56,402	7,287,222	△52,823	7,234,399
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	18,558	212,178	－	212,178
顧客との契約から生じる収益	74,960	7,499,401	△52,823	7,446,577
その他の収益	1,595	1,595	－	1,595
外部顧客への売上高	76,556	7,448,173	－	7,448,173
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	52,823	△52,823	－
計	76,556	7,500,997	△52,823	7,448,173
セグメント利益又は 損失（△）	3,556	464,390	△198,285	266,105

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△198,285千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。

３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間　（自 2022年７月１日 至 2022年９月30日）

１. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理事業	建物管理事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	－	4,618,297	42,169	－	4,412,008	9,072,475
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	37,175	－	116,250	－	153,426
顧客との契約から生じる収益	－	4,655,473	42,169	116,250	4,412,008	9,225,902
その他の収益	－	－	－	－	－	－
外部顧客への売上高	－	4,655,473	42,169	116,250	4,412,008	9,225,902
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	－	4,655,473	42,169	116,250	4,412,008	9,225,902
セグメント利益又は 損失（△）	△74,631	1,026,247	△61,349	12,509	△384,818	517,957

			（単位：千円）
	その他（注）1	合計	調整額（注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
売上高
一時点で移転される財及びサービス	19	9,072,494	－	9,072,494
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	17,230	170,657	－	170,657
顧客との契約から生じる収益	17,249	9,243,151	－	9,243,151
その他の収益	1,100	1,100	－	1,100
外部顧客への売上高	18,350	9,244,252	－	9,244,252
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－
計	18,350	9,244,252	－	9,244,252
セグメント利益又は 損失（△）	△444	517,513	△241,206	276,306

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△241,206千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。

３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

（収益認識関係）

　当社の収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2021年７月１日 至　2021年９月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2022年７月１日 至　2022年９月30日）
１株当たり四半期純利益金額	２円96銭	２円66銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	83,866	75,328
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	83,866	75,328
普通株式の期中平均株式数（株）	28,305,924	28,305,924

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

２【その他】

該当事項はありません。