第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（自　2022年10月１日　至　2022年12月31日）及び第２四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2022年12月31日）に係る四半期連結財務諸表について、アスカ監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年６月30日)	当第２四半期連結会計期間 (2022年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,963,253	2,850,994
売掛金	32,256	41,698
販売用不動産	17,276,290	12,897,640
仕掛販売用不動産	19,571,082	21,848,340
前払費用	579,155	947,729
その他	248,500	412,903
流動資産合計	39,670,538	38,999,306
固定資産
有形固定資産	56,356	51,876
無形固定資産	11,008	10,029
投資その他の資産
投資有価証券	4,130	4,305
長期貸付金	486,582	350,286
繰延税金資産	56,773	15,485
その他	636,307	598,916
貸倒引当金	△548,714	△394,725
投資その他の資産合計	635,079	574,268
固定資産合計	702,444	636,174
資産合計	40,372,982	39,635,480
負債の部
流動負債
買掛金	538,417	661,895
短期借入金	8,988,000	19,504,000
１年内返済予定の長期借入金	2,541,046	6,626,848
１年内償還予定の社債	1,400,000	1,100,000
未払金	212,856	199,775
未払法人税等	78,003	34,299
未払消費税等	206,304	174,134
前受金	808,302	1,067,062
賞与引当金	8,910	7,938
その他	378,234	168,735
流動負債合計	15,160,074	29,544,689
固定負債
社債	340,000	290,000
長期借入金	21,151,713	5,975,781
繰延税金負債	33,181	4,129
その他	91,034	73,596
固定負債合計	21,615,929	6,343,507
負債合計	36,776,004	35,888,197

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年６月30日)	当第２四半期連結会計期間 (2022年12月31日)
純資産の部
株主資本
資本金	1,924,376	1,924,376
資本剰余金	2,870,605	2,870,605
利益剰余金	△1,099,814	△944,346
自己株式	△33	△33
株主資本合計	3,695,133	3,850,602
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	230	404
為替換算調整勘定	△98,384	△103,723
その他の包括利益累計額合計	△98,154	△103,318
純資産合計	3,596,978	3,747,283
負債純資産合計	40,372,982	39,635,480

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2021年12月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2022年12月31日)
売上高	12,072,073	13,737,190
売上原価	9,958,569	11,488,221
売上総利益	2,113,503	2,248,969
販売費及び一般管理費	※ 1,652,258	※ 1,753,250
営業利益	461,245	495,718
営業外収益
受取利息	4,532	2,160
受取手数料	6,117	4,160
解約精算金	－	4,119
受取地代家賃	3,836	7,716
貸倒引当金戻入額	－	54,414
雇用調整助成金	13,439	1,495
その他	10,988	17,289
営業外収益合計	38,913	91,357
営業外費用
支払利息	278,198	320,752
支払手数料	49,334	51,265
貸倒引当金繰入額	5,093	－
その他	2,775	648
営業外費用合計	335,402	372,665
経常利益	164,756	214,409
特別利益
投資有価証券売却益	33,000	－
受取保険金	－	80,539
特別利益合計	33,000	80,539
特別損失
固定資産除売却損	340	576
役員退職慰労金	－	100,000
特別損失合計	340	100,576
税金等調整前四半期純利益	197,416	194,372
法人税、住民税及び事業税	66,061	26,668
法人税等調整額	△22,352	12,235
法人税等合計	43,708	38,903
四半期純利益	153,708	155,468
親会社株主に帰属する四半期純利益	153,708	155,468

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2021年12月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2022年12月31日)
四半期純利益	153,708	155,468
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△39,341	174
為替換算調整勘定	△1,822	△5,338
その他の包括利益合計	△41,163	△5,164
四半期包括利益	112,545	150,304
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	112,545	150,304

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2021年12月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2022年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	197,416	194,372
減価償却費	36,277	20,558
賞与引当金の増減額（△は減少）	△1,120	△971
貸倒引当金の増減額（△は減少）	5,093	△196,692
受取利息及び受取配当金	△4,532	△2,160
雇用調整助成金	△13,439	△1,495
為替差損益（△は益）	△631	△7,235
支払利息	278,198	320,752
投資有価証券売却損益（△は益）	△33,000	－
有形固定資産除売却損益（△は益）	340	576
受取保険金	－	△80,539
役員退職慰労金	－	100,000
売上債権の増減額（△は増加）	16,918	△9,320
棚卸資産の増減額（△は増加）	△914,079	2,087,481
前払費用の増減額（△は増加）	△94,428	△349,122
長期前払費用の増減額（△は増加）	2,199	1,296
未収消費税等の増減額（△は増加）	△22,808	△34,451
仕入債務の増減額（△は減少）	48,619	123,250
未払金の増減額（△は減少）	△25,088	△10,244
未払消費税等の増減額（△は減少）	149,686	△32,170
未払費用の増減額（△は減少）	△65,333	△105,850
前受金の増減額（△は減少）	74,009	258,760
預り金の増減額（△は減少）	7,477	3,778
その他	△204,420	23,934
小計	△562,642	2,304,506
利息及び配当金の受取額	4,477	6,783
利息の支払額	△190,939	△454,064
法人税等の還付額	101,818	－
雇用調整助成金の受取額	13,439	1,495
消費税の還付額	267,983	38,754
法人税等の支払額	△10,470	△64,526
役員退職慰労金の支払額	－	△100,000
営業活動によるキャッシュ・フロー	△376,333	1,732,947

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2021年12月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2022年12月31日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の払戻による収入	2,200	1,200
定期預金の預入による支出	△31,300	△5,900
担保差入定期預金の預入による支出	△50,000	－
債権譲渡による収入	－	70,000
有形固定資産の取得による支出	△16,129	－
無形固定資産の取得による支出	－	△1,000
差入保証金の回収による収入	14,752	2,096
差入保証金の差入による支出	△111,866	△25,635
保険積立金の積立による支出	△2,101	△1,704
保険積立金の払戻による収入	－	100,008
出資金の回収による収入	142,990	370
出資金の払込による支出	△500	－
投資有価証券の売却による収入	155,833	－
投資活動によるキャッシュ・フロー	103,879	139,434
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	2,629,088	10,515,354
長期借入れによる収入	2,867,665	1,216,734
長期借入金の返済による支出	△3,922,827	△12,358,129
社債の償還による支出	△50,000	△350,000
リース債務の返済による支出	△15,306	△16,618
配当金の支払額	△51	－
財務活動によるキャッシュ・フロー	1,508,569	△992,658
現金及び現金同等物に係る換算差額	612	△481
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	1,236,728	879,241
現金及び現金同等物の期首残高	958,534	1,931,350
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 2,195,263	※ 2,810,592

【注記事項】

（継続企業の前提に関する事項）

該当事項はありません。

（追加情報）

(新型コロナウイルスの感染拡大の影響による会計上の見積り）

当第２四半期連結累計期間における新型コロナウイルス感染拡大の影響に関する会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定については、前連結会計年度における有価証券報告書の（追加情報）に記載した内容から重要な変更はありません。

(グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱いの適用）

当社及び国内連結子会社は、第１四半期連結会計期間から、連結納税制度からグループ通算制度へ移行しております。これに伴い、法人税及び地方法人税並びに税効果会計の会計処理及び開示については、「グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱い」（実務対応報告第42号　2021年８月12日。以下「実務対応報告第42号」という）に従っております。また、実務対応報告第42号第32項(1)に基づき、実務対応報告第42号の適用に伴う会計方針の変更による影響はないものとみなしております。

（四半期連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2021年７月１日 　　至  2021年12月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2022年７月１日 　　至  2022年12月31日）
役員報酬	145,776千円	187,223千円
給与手当	203,844	190,932
プロジェクト販売費	274,492	150,956
プロジェクト運営費	376,413	367,432
賞与引当金繰入額	5,587	5,563

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2021年７月１日 　　至　2021年12月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2022年７月１日 　　至　2022年12月31日）
現金及び預金勘定	2,341,363千円	2,850,994千円
担保差入定期預金	△50,000	－
満期までの期間が３か月を超える定期預金	△96,100	△40,402
現金及び現金同等物	2,195,263	2,810,592

（株主資本等関係）

前第２四半期連結累計期間（自　2021年７月１日　至　2021年12月31日）

１．配当金支払額

　該当事項はありません。

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

３．株主資本の著しい変動

該当事項はありません。

当第２四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2022年12月31日）

１．配当金支払額

　該当事項はありません。

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

３．株主資本の著しい変動

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間　（自　2021年７月１日　至　2021年12月31日）

１. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理 事業	建物管理 事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	1,512,064	9,854,618	224,130	－	60,257	11,651,071
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	115,927	－	237,490	6,111	359,529
顧客との契約から生じる収益	1,512,064	9,970,545	224,130	237,490	66,369	12,010,601
その他の収益	－	－	－	－	－	－
外部顧客への売上高	1,512,064	9,970,545	164,187	237,490	66,369	11,950,657
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	59,943	－	－	59,943
計	1,512,064	9,970,545	224,130	237,490	66,369	12,010,601
セグメント利益又は損失（△）	124,775	1,042,382	10,697	28,823	△339,001	867,677

			（単位：千円）
	その他 （注）1	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
売上高
一時点で移転される財及びサービス	87,231	11,738,303	－	11,738,303
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	30,298	389,828	－	389,828
顧客との契約から生じる収益	117,530	12,128,131	－	12,128,131
その他の収益	3,885	3,885	－	3,885
外部顧客への売上高	121,415	12,072,073	－	12,072,073
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	59,943	△59,943	－
計	121,415	12,132,016	△59,943	12,072,073
セグメント利益又は損失（△）	△1,537	866,140	△404,895	461,245

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△404,895千円には、未実現利益の調整額等△6,000千円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△398,895千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。

３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間　（自　2022年７月１日　至　2022年12月31日）

１. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理 事業	建物管理 事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	－	8,492,468	364,504	－	4,524,628	13,381,601
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	73,559	－	235,755	6,160	315,475
顧客との契約から生じる収益	－	8,566,027	364,504	235,755	4,530,788	13,697,076
その他の収益	－	－	－	－	－	－
外部顧客への売上高	－	8,566,027	364,504	235,755	4,530,788	13,697,076
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	－	8,566,027	364,504	235,755	4,530,788	13,697,076
セグメント利益又は損失（△）	△112,248	1,462,578	130,057	22,506	△496,654	1,006,238

			（単位：千円）
	その他 （注）1	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
売上高
一時点で移転される財及びサービス	901	13,382,502	－	13,382,502
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	37,211	352,686	－	352,686
顧客との契約から生じる収益	38,112	13,735,188	－	13,735,188
その他の収益	2,001	2,001	－	2,001
外部顧客への売上高	40,114	13,737,190	－	13,737,190
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－
計	40,114	13,737,190	－	13,737,190
セグメント利益又は損失（△）	△1,378	1,004,860	△509,141	495,718

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△509,141千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用△509,141千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。

３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（収益認識関係）

　当社の収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2021年７月１日 　　至　2021年12月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2022年７月１日 　　至　2022年12月31日）
１株当たり四半期純利益	５円43銭	５円49銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	153,708	155,468
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	153,708	155,468
普通株式の期中平均株式数（株）	28,305,924	28,305,924

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

２【その他】

該当事項はありません。