第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（自　2023年７月１日　至　2023年９月30日）及び第１四半期連結累計期間（自　2023年７月１日　至　2023年９月30日）に係る四半期連結財務諸表について、アスカ監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年６月30日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,743,919	3,138,771
売掛金	62,394	39,624
販売用不動産	2,461,460	5,030,895
仕掛販売用不動産	23,636,398	29,136,001
前払費用	862,891	960,227
その他	467,693	587,491
流動資産合計	32,234,758	38,893,012
固定資産
有形固定資産	59,382	69,126
無形固定資産	8,583	7,861
投資その他の資産
投資有価証券	304,557	305,252
長期貸付金	326,048	353,171
繰延税金資産	194,185	62,355
その他	485,002	493,681
貸倒引当金	△368,937	△395,580
投資その他の資産合計	940,856	818,880
固定資産合計	1,008,822	895,868
資産合計	33,243,581	39,788,881
負債の部
流動負債
買掛金	712,848	2,785,577
短期借入金	10,946,000	11,393,713
１年内返済予定の長期借入金	8,574,159	12,088,138
１年内償還予定の社債	100,000	70,000
未払金	566,271	479,957
未払法人税等	36,051	66,548
未払消費税等	757,239	70,814
前受金	1,033,450	1,293,215
賞与引当金	9,711	38,635
その他	240,914	121,652
流動負債合計	22,976,645	28,408,250
固定負債
社債	1,740,000	1,740,000
長期借入金	3,164,319	3,943,318
繰延税金負債	5,966	－
その他	64,459	34,306
固定負債合計	4,974,744	5,717,624
負債合計	27,951,389	34,125,875

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年６月30日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金	1,924,376	1,924,376
資本剰余金	2,870,605	2,870,605
利益剰余金	647,098	1,015,393
自己株式	△33	△33
株主資本合計	5,442,046	5,810,342
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	657	1,352
為替換算調整勘定	△150,511	△148,688
その他の包括利益累計額合計	△149,854	△147,336
純資産合計	5,292,191	5,663,005
負債純資産合計	33,243,581	39,788,881

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2022年９月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年７月１日 　至　2023年９月30日)
売上高	9,244,252	8,940,602
売上原価	8,062,731	7,341,273
売上総利益	1,181,520	1,599,328
販売費及び一般管理費	905,213	906,263
営業利益	276,306	693,065
営業外収益
受取利息	2,156	50
受取手数料	2,802	6,110
解約精算金	1,269	－
受取地代家賃	3,929	16,190
貸倒引当金戻入額	54,414	450
雇用調整助成金	1,002	－
その他	2,381	2,509
営業外収益合計	67,956	25,311
営業外費用
支払利息	185,385	120,969
支払手数料	22,275	38,749
為替差損	3,723	286
その他	138	2,000
営業外費用合計	211,521	162,006
経常利益	132,741	556,370
特別損失
固定資産除売却損	576	0
特別損失合計	576	0
税金等調整前四半期純利益	132,164	556,370
法人税、住民税及び事業税	27,604	62,210
法人税等調整額	29,231	125,863
法人税等合計	56,836	188,074
四半期純利益	75,328	368,295
親会社株主に帰属する四半期純利益	75,328	368,295

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2022年９月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年７月１日 　至　2023年９月30日)
四半期純利益	75,328	368,295
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△69	695
為替換算調整勘定	2,969	1,823
その他の包括利益合計	2,899	2,518
四半期包括利益	78,228	370,813
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	78,228	370,813

【注記事項】

（継続企業の前提に関する事項）

該当事項はありません。

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更に関する注記）

当第１四半期連結会計期間より、合同会社京橋釣鐘を営業者とする匿名組合に匿名組合出資を行い、連結の範囲に含めております。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 (自  2022年７月１日 至  2022年９月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自  2023年７月１日 至  2023年９月30日)
減価償却費	10,175千円	10,640千円

（株主資本等関係）

Ⅰ前第１四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2022年９月30日）

該当事項はありません。

Ⅱ当第１四半期連結累計期間（自　2023年７月１日　至　2023年９月30日）

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間　（自 2022年７月１日 至 2022年９月30日）

１. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理事業	建物管理事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	－	4,618,297	42,169	－	4,412,008	9,072,475
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	3,759	－	116,250	－	120,010
顧客との契約から生じる収益	－	4,622,056	42,169	116,250	4,412,008	9,192,485
その他の収益	－	33,416	－	－	－	33,416
外部顧客への売上高	－	4,655,473	42,169	116,250	4,412,008	9,225,902
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	－	4,655,473	42,169	116,250	4,412,008	9,225,902
セグメント利益又は 損失（△）	△74,631	1,026,247	△61,349	12,509	△384,818	517,957

			（単位：千円）
	その他（注）1	合計	調整額（注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
売上高
一時点で移転される財及びサービス	1,119	9,073,595	－	9,073,595
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	120,010	－	120,010
顧客との契約から生じる収益	1,119	9,193,605	－	9,193,605
その他の収益	17,230	50,647	－	50,647
外部顧客への売上高	18,350	9,244,252	－	9,244,252
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－
計	18,350	9,244,252	－	9,244,252
セグメント利益又は 損失（△）	△444	517,513	△241,206	276,306

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△241,206千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。

３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間　（自 2023年７月１日 至 2023年９月30日）

１. 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	報告セグメント
	分譲マンション事業	収益物件事業	販売代理事業	建物管理事業	ホテル事業	計
売上高
一時点で移転される財及びサービス	－	2,015,792	33,587	－	1,818,417	3,867,796
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	4,385	－	120,544	－	124,930
顧客との契約から生じる収益	－	2,020,178	33,587	120,544	1,818,417	3,992,727
その他の収益（注）４	－	4,942,283	－	－	3,679	4,945,962
外部顧客への売上高	－	6,962,461	33,587	120,544	1,822,096	8,938,689
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	－	6,962,461	33,587	120,544	1,822,096	8,938,689
セグメント利益又は 損失（△）	△244,971	781,120	△80,064	14,748	409,512	880,345

			（単位：千円）
	その他（注）1	合計	調整額（注）２	四半期連結損益 計算書計上額 （注）３
売上高
一時点で移転される財及びサービス	1,912	3,869,709	－	3,869,709
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	124,930	－	124,930
顧客との契約から生じる収益	1,912	3,994,639	－	3,994,639
その他の収益（注）４	－	4,945,962	－	4,945,962
外部顧客への売上高	1,912	8,940,602	－	8,940,602
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－
計	1,912	8,940,602	－	8,940,602
セグメント利益又は 損失（△）	609	880,955	△187,889	693,065

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△187,889千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。

３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

４．「その他の収益」には、「リース取引に関する会計基準（企業会計基準第13号 2007年３月30日）」に基づく賃貸収入及び「特別目的会社を利用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針（会計制度委員会報告第15号 2014年11月４日）」に基づく不動産（不動産信託受益権を含む）の売却収入等が含まれております。

２．報告セグメントごとの資産に関する情報

　（子会社の取得による資産の著しい増加）

　　当第１四半期連結会計期間において、合同会社京橋釣鐘を営業者とする匿名組合に対し匿名組合出資を行い連結の範囲に含めたことにより、前連結会計年度の末日に比べ、「分譲マンション事業」のセグメント資産が5,040,137千円増加しております。

３. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

（収益認識関係）

　当社の収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年７月１日 至　2022年９月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年７月１日 至　2023年９月30日）
１株当たり四半期純利益金額	２円66銭	13円01銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	75,328	368,295
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	75,328	368,295
普通株式の期中平均株式数（株）	28,305,924	28,305,924

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

２【その他】

該当事項はありません。