第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2020年１月１日から2020年３月31日まで）及び第１四半期連結累計期間（2020年１月１日から2020年３月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、東陽監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2019年12月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,104,933	3,563,999
売掛金	426,422	497,250
販売用不動産	658,878	655,551
営業貸付金	2,453,252	2,408,197
その他	775,162	1,349,550
貸倒引当金	△98,250	△112,379
流動資産合計	8,320,399	8,362,170
固定資産
有形固定資産
建物	2,355,056	2,355,575
減価償却累計額	△1,321,258	△1,332,565
建物（純額）	1,033,797	1,023,009
土地	1,355,590	1,355,590
その他	53,953	55,652
減価償却累計額	△42,420	△43,546
その他（純額）	11,533	12,106
有形固定資産合計	2,400,921	2,390,706
無形固定資産
のれん	63,662	62,790
その他	47,521	48,908
無形固定資産合計	111,183	111,698
投資その他の資産
繰延税金資産	217,284	198,300
その他	1,031,447	1,032,775
貸倒引当金	△225,070	△236,722
投資その他の資産合計	1,023,661	994,353
固定資産合計	3,535,766	3,496,758
資産合計	11,856,166	11,858,929

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2019年12月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2020年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金	468,662	487,656
1年内返済予定の長期借入金	117,458	99,996
未払法人税等	327,182	154,447
賞与引当金	－	51,300
前受金	1,305,019	1,493,044
その他	604,641	516,287
流動負債合計	2,822,963	2,802,730
固定負債
長期借入金	768,352	735,020
長期預り保証金	1,863,181	1,885,124
繰延税金負債	434,876	432,571
固定負債合計	3,066,409	3,052,716
負債合計	5,889,373	5,855,447
純資産の部
株主資本
資本金	465,803	465,803
資本剰余金	365,757	365,757
利益剰余金	6,887,234	6,924,005
自己株式	△1,752,056	△1,752,056
株主資本合計	5,966,739	6,003,509
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	53	△27
その他の包括利益累計額合計	53	△27
純資産合計	5,966,792	6,003,482
負債純資産合計	11,856,166	11,858,929

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年３月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2020年１月１日 　至　2020年３月31日)
売上高	10,492,904	11,439,181
売上原価	9,328,603	10,243,948
売上総利益	1,164,300	1,195,233
販売費及び一般管理費	583,529	686,034
営業利益	580,771	509,198
営業外収益
受取利息	55	166
受取手数料	784	801
その他	3,542	1,989
営業外収益合計	4,381	2,958
営業外費用
支払利息	561	525
その他	125	3,101
営業外費用合計	686	3,626
経常利益	584,466	508,529
特別損失
固定資産除却損	20	－
特別損失合計	20	－
税金等調整前四半期純利益	584,446	508,529
法人税、住民税及び事業税	152,153	145,599
法人税等調整額	29,440	16,714
法人税等合計	181,594	162,313
四半期純利益	402,851	346,215
親会社株主に帰属する四半期純利益	402,851	346,215

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年３月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2020年１月１日 　至　2020年３月31日)
四半期純利益	402,851	346,215
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	42	△81
その他の包括利益合計	42	△81
四半期包括利益	402,894	346,134
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	402,894	346,134
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

【注記事項】

（追加情報）

（従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引）

　当社は、2017年３月１日より、株価及び業績向上への従業員の意欲や士気を高めるため、従業員に対して自社の株式を給付するインセンティブプラン「株式給付信託(J-ESOP)」を導入しております。

　当該信託契約に係る会計処理については、「従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引に関する実務上の取扱い」（実務対応報告第30号　2015年３月26日）を適用しております。

① 取引の概要

　本制度は、予め当社が定めた株式給付規程に基づき、当社の従業員に対し当社株式を給付する仕組みです。

　当社は従業員に対し、毎年利益に関して一定の条件を満たした場合の利益水準に応じてポイントを付与し、退職時に当該付与ポイントに相当する当社株式を給付します。従業員に対し給付する株式については、予め信託設定した金銭により将来分も含め取得し、信託財産として分別管理するものとします。

② 信託に残存する自社の株式

　信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により純資産の部に自己株式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額は前連結会計年度末90,569千円、当第１四半期連結会計期間末90,569千円であります。

　また、当該株式の期末株式数は、前連結会計年度末69,938株、当第１四半期連結会計期間末69,938株、期中平均株式数は、前連結会計年度末69,938株、当第１四半期連結会計期間末69,938株であり、１株当たり情報の算出上、控除する自己株式に含めております。

（四半期連結貸借対照表関係）

　当社においては、運転資金の効率的な調達を行うため、取引銀行４行とコミットメントライン契約を締結しております。この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。

	前連結会計年度 （2019年12月31日）	当第１四半期連結会計期間 (2020年３月31日)
コミットメントラインの総額	1,200,000千円	1,200,000千円
借入実行残高	－	－
差引額	1,200,000	1,200,000

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2019年１月１日 至　2019年３月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2020年１月１日 至　2020年３月31日）
減価償却費	21,828千円	20,625千円
のれんの償却額	872	872

（株主資本等関係）

前第１四半期連結累計期間（自　2019年１月１日　至　2019年３月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年２月26日 取締役会	普通株式	400,351	22.00	2018年12月31日	2019年３月29日	利益剰余金

（注）　2019年２月26日取締役会決議による配当金の総額には、「株式給付信託(J-ESOP)」の信託財産として、資産管理サービス信託銀行株式会社(信託E口)が所有する当社株式に対する配当金1,538千円が含まれております。

２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

当第１四半期連結累計期間（自　2020年１月１日　至　2020年３月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2020年２月25日 取締役会	普通株式	309,444	17.50	2019年12月31日	2020年３月30日	利益剰余金

（注）　2020年２月25日取締役会決議による配当金の総額には、「株式給付信託(J-ESOP)」の信託財産として、資産管理サービス信託銀行株式会社(信託E口)が所有する当社株式に対する配当金1,223千円が含まれております。

２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

　当社グループは、不動産賃貸管理事業及びその付随業務の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前第１四半期連結累計期間 （自　2019年１月１日 至　2019年３月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2020年１月１日 至　2020年３月31日）
１株当たり四半期純利益	22円22銭	19円66銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益 （千円）	402,851	346,215
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益（千円）	402,851	346,215
普通株式の期中平均株式数（株）	18,127,875	17,608,334

（注）１．株主資本において自己株式として計上されている信託に残存する自社の株式は、１株当たり四半期純利益の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております。

１株当たり四半期純利益の算定上、控除した当該自己株式の期中平均株式数は前第１四半期連結累計期間69,938株、当第１四半期連結累計期間69,938株であります。

２．潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。

２【その他】

　2020年２月25日開催の取締役会において、次のとおり剰余金の配当を行うことを決議いたしました。

　①　配当金の総額　　　　　　　　　　　　　　　　 309,444千円

　②　１株当たりの金額　　　　　　　　　　　　　　　　17円50銭

　③　支払請求の効力発生日及び支払開始日　　　　2020年３月30日

（注）配当金の総額には、資産管理サービス信託銀行株式会社(信託E口)が所有する当社株式に対する配当金

1,223千円が含まれております。