(セグメント情報等)

【セグメント情報】

 Ⅰ　前第３四半期連結累計期間(自  2020年３月１日  至  2020年11月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

（単位：百万円）

	報告セグメント				その他 (注)１	合計	調整額 (注)２	四半期連結損益計算書計上額 (注)３
	不動産 分譲事業	不動産 管理事業	不動産 賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	9,342	361	160	9,864	106	9,971	－	9,971
セグメント間の内部   売上高又は振替高	－	11	3	15	0	15	△15	－
計	9,342	373	163	9,879	106	9,986	△15	9,971
セグメント利益	730	93	92	916	41	957	△560	397

(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおりま

         す。

２．セグメント利益の調整額△560百万円には、セグメント間取引消去又は振替高１百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△561百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

 Ⅱ　当第３四半期連結累計期間(自  2021年３月１日  至  2021年11月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

（単位：百万円）

	報告セグメント				その他 (注)１	合計	調整額 (注)２	四半期連結損益計算書計上額 (注)３
	不動産 分譲事業	不動産 管理事業	不動産 賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	10,071	419	158	10,649	147	10,797	－	10,797
セグメント間の内部   売上高又は振替高	－	6	1	8	－	8	△8	－
計	10,071	425	160	10,657	147	10,805	△8	10,797
セグメント利益	841	81	87	1,010	66	1,077	△763	313

(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおりま

　　　　 す。

２．セグメント利益の調整額△763百万円には、セグメント間取引消去又は振替高10百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△774百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

   会計方針の変更に記載のとおり、第１四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの売上高の算定方法を同様に変更しております。セグメント利益又は損失については変更ありません。
　なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の売上高の算定方法により作成したものを記載しております。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

(収益認識関係)

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

当第３四半期連結累計期間（自　2021年３月１日　至　2021年11月30日）

財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

	報告セグメント		その他	合計
	不動産分譲事業	不動産管理事業
マンション分譲	9,263	－	－	9,263
戸建分譲	739	－	－	739
マンション管理	－	293	－	293
その他	－	125	145	271
計	10,002	419	145	10,567

収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

	報告セグメント		その他	合計
	不動産分譲事業	不動産管理事業
一時点で移転される財	10,002	117	145	10,265
一定の期間に渡り移転されるサービス	－	301	－	301
計	10,002	419	145	10,567

各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下のとおりであります。なお、その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

	不動産分譲事業	不動産管理事業	不動産賃貸事業	その他	合計
顧客との契約から生じる収益	10,002	419	－	145	10,567
その他の収益	68	－	158	2	229
外部顧客への売上高	10,071	419	158	147	10,797

(１株当たり情報)

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

項目	前第３四半期連結累計期間 (自  2020年３月１日 至  2020年11月30日)	当第３四半期連結累計期間 (自  2021年３月１日 至  2021年11月30日)
１株当たり四半期純利益	29円26銭	22円60銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)	173	134
普通株主に帰属しない金額(百万円)	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)	173	134
普通株式の期中平均株式数(株)	5,916,127	5,938,231

(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜伏株式が存在しないため記載しておりません。

(重要な後発事象)

該当事項はありません。

２ 【その他】

第24期（2021年３月１日から2022年２月28日まで）中間配当について、2021年10月８日開催の取締役会において、2021年８月31日の株主名簿に記載された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。

　　①　配当金の総額　　　　　　　　　　　　　　　　　　      41百万円

　　②　１株当たりの金額　　　　　　　　　　　　　　　　　    ７円00銭

　　③　支払請求権の効力発生日及び支払開始日　　　    　2021年11月８日