(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間(自 2022年３月１日 至 2022年８月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報
（単位：百万円）
|
報告セグメント
|
その他 (注)１
|
合計
|
調整額
(注)２
|
四半期連結損益計算書計上額
(注)３
|
不動産
分譲事業
|
不動産
管理事業
|
不動産
賃貸事業
|
計
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
外部顧客への売上高
|
5,035
|
331
|
120
|
5,486
|
597
|
6,084
|
－
|
6,084
|
セグメント間の内部 売上高又は振替高
|
－
|
5
|
2
|
8
|
3
|
11
|
△11
|
－
|
計
|
5,035
|
336
|
122
|
5,494
|
600
|
6,095
|
△11
|
6,084
|
セグメント利益
|
582
|
53
|
63
|
700
|
100
|
800
|
△390
|
410
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(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△390百万円には、セグメント間取引消去又は振替高９百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△400百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間(自 2023年３月１日 至 2023年８月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報
（単位：百万円）
|
報告セグメント
|
その他 (注)１
|
合計
|
調整額
(注)２
|
四半期連結損益計算書計上額
(注)３
|
不動産
分譲事業
|
不動産
管理事業
|
不動産
賃貸事業
|
計
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
外部顧客への売上高
|
2,775
|
308
|
161
|
3,245
|
1,640
|
4,886
|
－
|
4,886
|
セグメント間の内部 売上高又は振替高
|
－
|
0
|
4
|
4
|
－
|
4
|
△4
|
－
|
計
|
2,775
|
308
|
165
|
3,250
|
1,640
|
4,890
|
△4
|
4,886
|
セグメント利益
|
53
|
37
|
75
|
167
|
155
|
322
|
△368
|
△46
|
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△368百万円には、セグメント間取引消去又は振替高△10百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△357百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（のれんの金額の重要な変動）
「不動産分譲事業」、「不動産賃貸事業」において、第１四半期連結会計期間に株式取得をした建和住宅株式会社を連結の範囲に含めたことにより、のれん21百万円が発生いたしましたが、重要性が乏しいため発生時に一括償却しましたので、当第２四半期連結会計期間末における残高はありません。
(収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前第２四半期連結累計期間（自 2022年３月１日 至 2022年８月31日）
財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
|
報告セグメント
|
その他
|
合計
|
不動産分譲事業
|
不動産管理事業
|
マンション分譲
|
4,541
|
－
|
－
|
4,541
|
戸建分譲
|
453
|
－
|
－
|
453
|
マンション管理
|
－
|
204
|
－
|
204
|
その他
|
－
|
127
|
578
|
705
|
計
|
4,995
|
331
|
578
|
5,904
|
収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
|
報告セグメント
|
その他
|
合計
|
不動産分譲事業
|
不動産管理事業
|
一時点で移転される財
|
4,995
|
118
|
578
|
5,692
|
一定の期間に渡り移転されるサービス
|
－
|
212
|
－
|
212
|
計
|
4,995
|
331
|
578
|
5,904
|
各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下のとおりであります。なお、その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。
（単位：百万円）
|
不動産分譲事業
|
不動産管理事業
|
不動産賃貸事業
|
その他
|
合計
|
顧客との契約から生じる収益
|
4,995
|
331
|
－
|
578
|
5,904
|
その他の収益
|
40
|
－
|
120
|
19
|
180
|
外部顧客への売上高
|
5,035
|
331
|
120
|
597
|
6,084
|
当第２四半期連結累計期間（自 2023年３月１日 至 2023年８月31日）
財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
|
報告セグメント
|
その他
|
合計
|
不動産分譲事業
|
不動産管理事業
|
マンション分譲
|
1,491
|
－
|
－
|
1,491
|
戸建分譲
|
1,268
|
－
|
－
|
1,268
|
マンション管理
|
－
|
216
|
－
|
216
|
その他
|
－
|
92
|
1,631
|
1,724
|
計
|
2,759
|
308
|
1,631
|
4,700
|
収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
|
報告セグメント
|
その他
|
合計
|
不動産分譲事業
|
不動産管理事業
|
一時点で移転される財
|
2,759
|
88
|
1,429
|
4,277
|
一定の期間に渡り移転されるサービス
|
－
|
220
|
202
|
422
|
計
|
2,759
|
308
|
1,631
|
4,700
|
各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下のとおりであります。なお、その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。
（単位：百万円）
|
不動産分譲事業
|
不動産管理事業
|
不動産賃貸事業
|
その他
|
合計
|
顧客との契約から生じる収益
|
2,759
|
308
|
－
|
1,631
|
4,700
|
その他の収益
|
16
|
－
|
161
|
8
|
185
|
外部顧客への売上高
|
2,775
|
308
|
161
|
1,640
|
4,886
|
(１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失及び算定上の基礎は、次のとおりであります。
項目
|
前第２四半期連結累計期間 (自 2022年３月１日 至 2022年８月31日)
|
当第２四半期連結累計期間 (自 2023年３月１日 至 2023年８月31日)
|
１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失（△）
|
39円47銭
|
△17円23銭
|
(算定上の基礎)
|
|
|
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）(百万円)
|
235
|
△103
|
普通株主に帰属しない金額(百万円)
|
－
|
－
|
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）(百万円)
|
235
|
△103
|
普通株式の期中平均株式数(株)
|
5,957,457
|
5,986,411
|
(注) 当第2四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、１株当たり四半期純損失であり、また、潜在株式が存在しないため記載しておりません。前第2四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
(重要な後発事象)
該当事項はありません。