第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2020年４月１日から2020年６月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2020年１月１日から2020年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、三優監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2019年12月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2020年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	731,749	769,851
売掛金	4,995	5,336
販売用不動産	2,709,052	3,326,495
仕掛販売用不動産	743,579	277,362
未成工事支出金	－	403
その他	53,423	41,294
流動資産合計	4,242,800	4,420,743
固定資産
有形固定資産
その他（純額）	19,376	17,862
有形固定資産合計	19,376	17,862
無形固定資産
のれん	17,721	14,177
その他	4,126	3,310
無形固定資産合計	21,848	17,488
投資その他の資産	45,543	67,312
固定資産合計	86,768	102,663
資産合計	4,329,568	4,523,406
負債の部
流動負債
買掛金	1,462	2,044
不動産事業未払金	116,242	44,513
工事未払金	1,981	1,426
短期借入金	320,000	－
1年内返済予定の長期借入金	140,636	225,553
未払法人税等	75,964	19,978
引当金	3,508	3,333
その他	70,701	99,212
流動負債合計	730,495	396,062
固定負債
長期借入金	1,729,834	2,307,949
その他	57,040	49,862
固定負債合計	1,786,875	2,357,811
負債合計	2,517,371	2,753,873
純資産の部
株主資本
資本金	268,924	268,924
資本剰余金	258,894	258,894
利益剰余金	1,383,657	1,241,713
自己株式	△99,278	－
株主資本合計	1,812,197	1,769,532
純資産合計	1,812,197	1,769,532
負債純資産合計	4,329,568	4,523,406

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年１月１日 　至　2020年６月30日)
売上高	954,879	759,709
売上原価	687,007	570,612
売上総利益	267,872	189,096
販売費及び一般管理費	※ 166,970	※ 173,422
営業利益	100,902	15,674
営業外収益
受取利息	2	3
受取配当金	2	2
受取手数料	3,610	2,920
受取賃貸料	1,642	1,642
助成金収入	－	2,805
その他	412	291
営業外収益合計	5,668	7,664
営業外費用
支払利息	6,222	7,625
減価償却費	976	585
その他	96	900
営業外費用合計	7,295	9,111
経常利益	99,275	14,227
税金等調整前四半期純利益	99,275	14,227
法人税、住民税及び事業税	35,368	17,271
法人税等調整額	△3,628	△10,630
法人税等合計	31,740	6,640
四半期純利益	67,535	7,586
非支配株主に帰属する四半期純利益	－	－
親会社株主に帰属する四半期純利益	67,535	7,586

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年１月１日 　至　2020年６月30日)
四半期純利益	67,535	7,586
四半期包括利益	67,535	7,586
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	67,535	7,586
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年１月１日 　至　2020年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	99,275	14,227
減価償却費	19,661	47,254
のれん償却額	3,544	3,544
賞与引当金の増減額（△は減少）	△102	△115
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）	31	△59
受取利息及び受取配当金	△4	△5
支払利息	6,222	7,625
売上債権の増減額（△は増加）	△2,439	△341
たな卸資産の増減額（△は増加）	△804,565	△195,322
前渡金の増減額（△は増加）	23,230	11,800
前払費用の増減額（△は増加）	△6,704	463
長期前払費用の増減額（△は増加）	△302	△302
仕入債務の増減額（△は減少）	△30,673	△71,701
未払金の増減額（△は減少）	13,637	13,027
未収消費税等の増減額（△は増加）	△45,648	3,965
未払消費税等の増減額（△は減少）	△1,112	△2,732
未成工事受入金の増減額（△は減少）	－	4,600
不動産事業受入金の増減額（△は減少）	3,696	473
預り金の増減額（△は減少）	281	3,322
その他	15,498	4,204
小計	△706,474	△156,071
利息及び配当金の受取額	4	5
利息の支払額	△4,988	△7,688
法人税等の支払額	△76,311	△71,499
営業活動によるキャッシュ・フロー	△787,769	△235,253
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	－	△1,114
投資有価証券の取得による支出	－	△10,000
預り敷金及び保証金の受入による収入	3,900	－
預り敷金及び保証金の返還による支出	△1,630	△5,530
その他	△108	△276
投資活動によるキャッシュ・フロー	2,161	△16,921
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の返済による支出	△450,000	△320,000
長期借入れによる収入	900,000	750,000
長期借入金の返済による支出	△60,946	△86,969
リース債務の返済による支出	△1,856	△1,708
配当金の支払額	△53,516	△51,046
財務活動によるキャッシュ・フロー	333,681	290,276
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△451,926	38,101
現金及び現金同等物の期首残高	733,313	731,749
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 281,386	※ 769,851

【注記事項】

（追加情報）

　新型コロナウイルス感染症（以下、本感染症）の影響に関して、当社グループは、厳重な対策を実施した上で事業活動を継続してまいりました。しかし、本感染症は経済、企業活動に広範な影響を与える事象であり、また、今後の広がり方や終息時期等を予想することは困難であります。したがって、会計上の見積りについては、当四半期連結会計期間末時点で入手可能な外部の情報等を踏まえて、今後、当連結会計期間末まで当該影響が継続するとの仮定のもと、行っております。

（四半期連結損益計算書関係）

　※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2019年１月１日 　　至　2019年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2020年１月１日 　　至　2020年６月30日）
給料及び手当	44,390千円	43,604千円
賞与引当金繰入額	875千円	861千円
完成工事補償引当金繰入額	1,071千円	1,117千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2019年１月１日 至  2019年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2020年１月１日 至  2020年６月30日）
現金及び預金勘定	281,386千円	769,851千円
預入期間が３か月を超える定期預金	－	－
現金及び現金同等物	281,386千円	769,851千円

（株主資本等関係）

１．前第２四半期連結累計期間（自　2019年１月１日　至　2019年６月30日）

　　配当金支払額

（決  議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年３月28日 定時株主総会	普通株式	53,728	14	2018年12月31日	2019年３月29日	利益剰余金

２．当第２四半期連結累計期間（自　2020年１月１日　至　2020年６月30日）

　　配当金支払額

（決  議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2020年３月26日 定時株主総会	普通株式	50,930	14	2019年12月31日	2020年３月27日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

前第２四半期連結累計期間（自　2019年１月１日　至　2019年６月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 販売事業	不動産賃貸 管理事業
売上高
外部顧客への売上高	898,425	56,454	954,879	－	954,879
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－
計	898,425	56,454	954,879	－	954,879
セグメント利益	131,902	6,596	138,499	△37,597	100,902

（注）１．セグメント利益の調整額は、全社費用△37,597千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

当第２四半期連結累計期間（自　2020年１月１日　至　2020年６月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 販売事業	不動産賃貸 管理事業
売上高
外部顧客への売上高	706,826	52,883	759,709	－	759,709
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	352	352	△352	－
計	706,826	53,235	760,061	△352	759,709
セグメント利益	49,133	7,198	56,331	△40,656	15,674

（注）１．セグメント利益の調整額△40,656千円には、全社費用△41,349千円の他、セグメント間の取引消去等が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（報告セグメントの変更等に関する事項）

　当社グループは、従来、不動産賃貸管理事業の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいためセグメント情報の記載を省略しておりましたが、第１四半期連結会計期間より不動産賃貸管理事業の当社グループにおける重要性が増したため、「報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報」を記載しております。

　なお、前第２四半期連結累計期間のセグメント情報は、当第２四半期連結累計期間の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2019年１月１日 至　2019年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2020年１月１日 至　2020年６月30日）
(1）１株当たり四半期純利益	17円60銭	2円09銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	67,535	7,586
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益（千円）	67,535	7,586
普通株式の期中平均株式数（株）	3,837,774	3,637,874

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。