第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2022年４月１日から2022年６月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2022年１月１日から2022年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、三優監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2021年12月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2022年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	703,113	521,599
売掛金	6,485	4,625
販売用不動産	2,405,540	2,434,285
仕掛販売用不動産	559,071	619,147
その他	15,161	31,784
流動資産合計	3,689,371	3,611,441
固定資産
有形固定資産
その他（純額）	11,478	9,474
有形固定資産合計	11,478	9,474
無形固定資産
のれん	3,544	－
その他	7,503	6,541
無形固定資産合計	11,047	6,541
投資その他の資産	64,009	69,549
固定資産合計	86,535	85,564
資産合計	3,775,907	3,697,006
負債の部
流動負債
買掛金	1,418	1,576
不動産事業未払金	102,898	88,585
工事未払金	2,335	1,645
１年内返済予定の長期借入金	129,838	144,942
未払法人税等	56,496	15,115
引当金	4,585	4,558
その他	93,072	70,409
流動負債合計	390,645	326,833
固定負債
長期借入金	1,465,127	1,475,965
その他	4,124	2,793
固定負債合計	1,469,252	1,478,759
負債合計	1,859,897	1,805,593
純資産の部
株主資本
資本金	268,924	268,924
資本剰余金	258,894	258,894
利益剰余金	1,449,421	1,424,825
自己株式	△61,230	△61,230
株主資本合計	1,916,009	1,891,413
純資産合計	1,916,009	1,891,413
負債純資産合計	3,775,907	3,697,006

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2021年１月１日 　至　2021年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2022年１月１日 　至　2022年６月30日)
売上高	1,442,749	848,820
売上原価	1,164,311	629,901
売上総利益	278,437	218,919
販売費及び一般管理費	※ 177,415	※ 182,730
営業利益	101,022	36,189
営業外収益
受取利息	3	2
受取手数料	3,560	2,860
受取賃貸料	1,642	－
預り保証金精算益	14,815	－
助成金収入	240	2,500
その他	239	643
営業外収益合計	20,500	6,006
営業外費用
支払利息	7,461	5,290
減価償却費	439	－
その他	1,477	－
営業外費用合計	9,378	5,290
経常利益	112,144	36,905
特別損失
解約違約金	－	4,900
特別損失合計	－	4,900
税金等調整前四半期純利益	112,144	32,005
法人税、住民税及び事業税	27,129	12,655
法人税等調整額	8,853	△5,054
法人税等合計	35,983	7,601
四半期純利益	76,161	24,403
非支配株主に帰属する四半期純利益	－	－
親会社株主に帰属する四半期純利益	76,161	24,403

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2021年１月１日 　至　2021年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2022年１月１日 　至　2022年６月30日)
四半期純利益	76,161	24,403
四半期包括利益	76,161	24,403
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	76,161	24,403
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2021年１月１日 　至　2021年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2022年１月１日 　至　2022年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	112,144	32,005
減価償却費	31,521	23,823
のれん償却額	3,544	3,544
賞与引当金の増減額（△は減少）	31	△13
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）	△15	△13
受取利息及び受取配当金	△3	△2
預り保証金精算益	△14,815	－
助成金収入	△240	△2,500
支払利息	7,461	5,290
売上債権の増減額（△は増加）	1,989	1,859
棚卸資産の増減額（△は増加）	467,995	△113,975
前渡金の増減額（△は増加）	2,730	△2,900
前払費用の増減額（△は増加）	△5,883	1,057
長期前払費用の増減額（△は増加）	△352	△356
仕入債務の増減額（△は減少）	7,248	△14,846
未払金の増減額（△は減少）	2,141	96
未収消費税等の増減額（△は増加）	10,265	10,281
未払消費税等の増減額（△は減少）	16,725	△34,974
未成工事受入金の増減額（△は減少）	△1,119	△880
不動産事業受入金の増減額（△は減少）	1,737	808
預り金の増減額（△は減少）	1,889	1,844
その他	10,128	△11,599
小計	655,123	△101,449
利息及び配当金の受取額	3	2
助成金の受取額	240	2,500
利息の支払額	△7,339	△5,256
法人税等の支払額	△42,802	△52,615
営業活動によるキャッシュ・フロー	605,225	△156,818
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△1,697	－
投資有価証券の売却による収入	100	－
無形固定資産の取得による支出	△2,355	－
預り敷金及び保証金の返還による支出	△25,126	－
その他	85	△152
投資活動によるキャッシュ・フロー	△28,994	△152
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入	－	100,000
長期借入金の返済による支出	△628,197	△74,057
リース債務の返済による支出	△1,625	△1,603
配当金の支払額	△50,808	△48,882
財務活動によるキャッシュ・フロー	△680,631	△24,543
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△104,401	△181,514
現金及び現金同等物の期首残高	830,690	703,113
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 726,289	※ 521,599

【注記事項】

（会計方針の変更）

（収益認識に関する会計基準等の適用）

「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。

収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。

この結果、当第２四半期連結累計期間の損益に与える影響はありません。また、利益剰余金の期首残高への影響はありません。

なお、「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号　2020年３月31日）第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第２四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。

（時価の算定に関する会計基準等の適用）

「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号　2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

（追加情報）

（新型コロナウイルス感染症拡大に伴う会計上の見積りについて）

　前連結会計年度の有価証券報告書の（追加情報）に記載した、新型コロナウイルス感染症が会計上の見積りに与える影響について重要な変更はありません。

（四半期連結損益計算書関係）

　※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2021年１月１日 　　至　2021年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2022年１月１日 　　至　2022年６月30日）
給料及び手当	45,597千円	44,851千円
賞与引当金繰入額	954	917
完成工事補償引当金繰入額	317	527

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2021年１月１日 至  2021年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2022年１月１日 至  2022年６月30日）
現金及び預金勘定	726,289千円	521,599千円
預入期間が３か月を超える定期預金	－	－
現金及び現金同等物	726,289	521,599

（株主資本等関係）

１．前第２四半期連結累計期間（自　2021年１月１日　至　2021年６月30日）

　　配当金支払額

（決  議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2021年３月25日 定時株主総会	普通株式	50,929	14	2020年12月31日	2021年３月26日	利益剰余金

２．当第２四半期連結累計期間（自　2022年１月１日　至　2022年６月30日）

　　配当金支払額

（決  議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年３月24日 定時株主総会	普通株式	49,000	14	2021年12月31日	2022年３月25日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

前第２四半期連結累計期間（自　2021年１月１日　至　2021年６月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 販売事業	不動産賃貸 管理事業
売上高
外部顧客への売上高	1,384,719	58,030	1,442,749	－	1,442,749
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	738	738	△738	－
計	1,384,719	58,768	1,443,487	△738	1,442,749
セグメント利益	132,328	10,715	143,043	△42,021	101,022

（注）１．セグメント利益の調整額△42,021千円には、全社費用△42,027千円の他、セグメント間の取引消去等が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

当第２四半期連結累計期間（自　2022年１月１日　至　2022年６月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

					（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 販売事業	不動産賃貸 管理事業
売上高
顧客との契約から生じる収益	729,707	47,130	776,838	△738	776,100
その他の収益	72,720	－	72,720	－	72,720
外部顧客への売上高	802,428	46,392	848,820	－	848,820
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	738	738	△738	－
計	802,428	47,130	849,559	△738	848,820
セグメント利益	72,903	4,642	77,545	△41,356	36,189

（注）１．セグメント利益の調整額△41,356千円には、全社費用△41,363千円の他、セグメント間の取引消去等が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．その他の収益は、「リース取引に関する会計基準（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入であります。

（収益認識関係）

　顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2021年１月１日 至　2021年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2022年１月１日 至　2022年６月30日）
１株当たり四半期純利益	20円94銭	6円97銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	76,161	24,403
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益（千円）	76,161	24,403
普通株式の期中平均株式数（株）	3,637,837	3,500,037

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。